Marine Hills 2 znajduje się w rozwijającej się dzielnicy Selwo, tuż za Esteponą, i wyróżnia się położeniem na wzgórzu z widokiem na Morze Śródziemne. Projekt usytuowany jest w strefie przejściowej, gdzie naturalne piękno, takie jak Sierra Bermeja, spotyka się z nowymi inwestycjami mieszkaniowymi. Dla kupujących oznacza to życie w otoczeniu spokojniejszym niż centrum Estepony, ale z udogodnieniami takimi jak Atlas American School i różnymi polami golfowymi tuż obok. Budowa jest obecnie w toku, a jej zakończenie planowane jest na IV kwartał 2028 roku.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Projekt znajduje się w dzielnicy Selwo, sąsiadując ze słynnym parkiem Selwo Aventura. Położony na wysokości około 111 metrów nad poziomem morza teren zapewnia panoramiczne widoki na wybrzeże i morze. Najbliższe otoczenie stanowi połączenie nowych inwestycji i naturalnej roślinności. Takie położenie daje mieszkańcom prywatność i spokój, głównie dzięki odległości od ruchliwej drogi nadbrzeżnej N-340.
Projekt skierowany jest do osób, które chcą mieszkać poza tradycyjnymi osiedlami, z bezpośrednim dostępem do sportu i rekreacji. Obecność Atlas American School w pobliżu czyni lokalizację praktyczną dla rodzin. Golfiści korzystają z bliskości wielu pól golfowych, w tym La Resina Golf & Country Club. To odpowiednia baza dla osób szukających aktywnego stylu życia w warunkach subtropikalnych.
Budowa Marine Hills 2 jest obecnie w toku. Projekt obejmuje kilka budynków z apartamentami i domami szeregowymi. Harmonogram zakłada zakończenie w czwartym kwartale 2028 roku, choć w sektorze budowlanym pozostaje to orientacyjne. Kupujący muszą uwzględnić standardowe etapy nowej inwestycji, w których postęp zależy od pogody i logistyki.
Lokalizacja jest sklasyfikowana jako „uzależniona od samochodu”, co oznacza, że do większości podróży potrzebne jest auto. Odległość do plaży wynosi ponad 2 kilometry, co stanowi znaczący spacer, szczególnie z uwagi na różnice wysokości i wzgórza. Sklepy codziennego użytku znajdują się kilka kilometrów dalej, co wymaga transportu. Projekt nie jest odpowiedni dla osób szukających wszystkiego w odległości spaceru.
Ref: VL488300
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Projekt odpowiada osobom szukającym nowoczesnego domu z mniejszym nakładem utrzymania niż willa, ale z większą przestrzenią niż centralny apartament. Pasuje kupującym preferującym zorganizowaną wspólnotę z udogodnieniami takimi jak baseny i korty sportowe. Niedaleka szkoła międzynarodowa czyni go atrakcyjnym dla rodzin. Golfiści docenią zagęszczenie pól wzdłuż „New Golden Mile”. Sprawdzi się też u mieszkańców zimowych ceniących nowoczesną izolację i ogrzewanie (ogrzewanie podłogowe w łazienkach). Jest mniej odpowiedni dla osób unikających samochodów lub pragnących życia w pierwszej linii brzegowej. Status nowej inwestycji wymaga także dłuższej perspektywy, ponieważ natychmiastowe wprowadzenie się nie jest możliwe.
Wykończenie jest nowoczesne i nastawione na trwałość oraz komfort. Domy charakteryzują się otwartymi układami łączącymi strefy dzienne z tarasami. Ten koncept łączenia wnętrza z zewnętrzem jest typowy dla architektury śródziemnomorskiej. Kuchnie są w pełni wyposażone w urządzenia czołowych marek. Kluczową cechą techniczną jest ogrzewanie podłogowe w łazienkach, zapewniające doskonały komfort wiosną i jesienią. Instalacje obejmują klimatyzację z funkcją grzania i chłodzenia rozprowadzaną kanałami dla równomiernego rozkładu temperatury. Materiały, takie jak posadzki ceramiczne i szyby izolacyjne, przedkładają efektywność energetyczną. Estetyka jest neutralna i jasna, w harmonijnym połączeniu z otoczeniem.
Ceny apartamentów zaczynają się od 464 000 €. Za tę cenę kupujący otrzymują dom o powierzchni około 64 m² mieszkalnej plus przestrzeń zewnętrzną. Cennik odzwierciedla status nowej inwestycji, jakość wykończenia i lokalizację w popularnej dzielnicy. Na rynku Estepony plasuje się to w średnio-wysokim segmencie dla nowych apartamentów. Dostępność różni się w zależności od układu, ale cena początkowa daje dostęp do wszystkich udogodnień projektu. Zróżnicowanie cen zależy od wielkości tarasu i orientacji w obrębie kompleksu.
Życie w Marine Hills 2 oznacza mieszkanie w otoczeniu w stylu resortu, zaprojektowanym do relaksu i życia na świeżym powietrzu. Dzień często zaczyna się na tarasie o ekspozycji południowej, z porannym słońcem i ciszą wzgórz. Sąsiedztwo zamieszkują głównie międzynarodowi ekspaci i właściciele drugich domów, co tworzy wielokulturowy klimat. Poranki są spokojne, idealne do pracy zdalnej lub aktywności na świeżym powietrzu. Po południu i wieczorem osiedle ożywa wokół basenów i przestrzeni wspólnych. Bliskość wybrzeża (ponad 2,5 km) oznacza, że wyjazd na plażę jest zaplanowaną aktywnością, zwykle autem lub rowerem, z powrotem do spokoju kompleksu położonego na wzgórzu. Sąsiadujący park Selwo Aventura pełni rolę zielonego bufora, choć w sezonie szczytowym może pojawiać się hałas od odwiedzających. Życie tutaj ma swój rytm: aktywne poranki, popołudnia w przestrzeniach wspólnych i wieczory z zachodem słońca nad morzem.
Najbliższą okolicę charakteryzują zieleń i spokojne ulice mieszkaniowe. Mieszkańcy mają widok na pole golfowe i morze bez zgiełku. Drogi dojazdowe są ciche, co podnosi jakość życia. Liczba restauracji i sklepów w pobliżu jest ograniczona, co zachowuje spokój, ale wymaga samochodu na większe zakupy. Okolica wydaje się bezpieczna i zadbana dzięki otaczającym luksusowym kompleksom. W praktyce oznacza to jazdę po świeży chleb czy gazety, ale po powrocie cieszenie się przestrzenią i prywatnością. Bliskość parku przyrody Selwo oferuje wyjątkowe możliwości spacerów i kontaktu z naturą.
Mapa pokazuje Marine Hills w zielonym sercu New Golden Mile. Wizualizuje odległości do wybrzeża (niebieski), pól golfowych (zielony) i infrastruktury (drogi). Okrąg wokół projektu ilustruje zasięg udogodnień w promieniu 5 km.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Marine Hills 2 znajduje się po zachodniej stronie „New Golden Mile”, między Esteponą a Marbellą. To strategiczne położenie dla dostępu do udogodnień w obu miastach. Estepona, ze starówką i portem, jest szybciej osiągalna niż Marbella. Oferuje spokojniejszą alternatywę dla centrum Marbelli, pozostając wystarczająco blisko na nocne życie i luksusowe udogodnienia. Ma też dobry dostęp do autostrady AP-7.
Mobilność wokół Marine Hills 2 opiera się w dużej mierze na samochodach. Najbliższa plaża (Playa de Guadalmansa) jest oddalona o 2,7 km, czyli 5-10 minut jazdy. Supermarkety znajdują się w podobnej odległości (2,6 km). Lotnisko w Maladze jest oddalone o 41 km, około 40-45 minut samochodem. Golf jest bardzo dostępny, w pobliżu znajdują się Club de Golf El Coto de la Serena (1,5 km) i Flamingos Golf (2,7 km). Komunikacja publiczna istnieje, ale kursuje rzadziej niż w centrum miasta, co zwiększa zależność od samochodu.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja cieszy się typowym klimatem Costa del Sol, ze średnią roczną temperaturą 18,1°C. Wysokość 111 metrów tworzy bryzę, która łagodzi letnie upały. Przy ponad 3800 godzinach słońca rocznie życie na zewnątrz jest możliwe przez większość roku. Zimy są łagodne, rzadko mroźne. Góry Sierra Bermeja chronią przed północnymi wiatrami, tworząc jeden z najwygodniejszych klimatów w Europie.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Choć nie leży bezpośrednio przy plaży, opcje rekreacyjne są szerokie. Guadalmansa Beach to najbliższy punkt, oferujący piasek i otoczaki z „chiringuitos”. Wybrzeże jest popularne wśród miłośników sportów wodnych. Region to centrum golfowe, z wieloma polami 18-dołkowymi w promieniu 5 km (El Coto, Flamingos). Piesi mają dostęp do górskich szlaków w Sierra Bermeja.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.8°C | 86 mm |
| Luty | 13.7°C | 55 mm |
| Marzec | 14.8°C | 172 mm |
| Kwiecień | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Czerwiec | 23.7°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 7 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 28 mm |
| Październik | 20.6°C | 76 mm |
| Listopad | 16.2°C | 96 mm |
| Grudzień | 14.0°C | 84 mm |
Płaski
W porównaniu z Azure Estepona i Capri, Marine Hills jest dalej od centrum miasta i plaży. Podczas gdy Azure i Capri są bardziej miejskie i przyjazne pieszym, Marine Hills oferuje więcej przestrzeni i spokoju. Ceny są konkurencyjne wobec Capri, które często osiąga wyższą cenę ze względu na bliskość plaży. Acqua Gardens to tańsza alternatywa, ale zasadniczo nie oferuje tego samego zakresu udogodnień. Wyróżnikiem Marine Hills jest bezpośrednie sąsiedztwo szkoły międzynarodowej i parku przyrody.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID