Marine Hills 2 se encuentra en la zona en desarrollo de Selwo, justo fuera de Estepona, caracterizada por su posición en una colina con vistas al Mediterráneo. El proyecto se ubica en una zona de transición donde la belleza natural, como la Sierra Bermeja, se encuentra con nuevos desarrollos residenciales. Para los compradores, esto significa residir en un entorno más tranquilo que el centro de Estepona, pero con comodidades como el Atlas American School y varios campos de golf cerca. La construcción está en marcha, con finalización prevista para el Q4 2028.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto está situado en el distrito de Selwo, colindante con el conocido parque Selwo Aventura. Ubicado a unos 111 metros sobre el nivel del mar, el sitio asegura vistas panorámicas de la costa y el mar. Los alrededores inmediatos consisten en una mezcla de nuevas construcciones y vegetación natural. Esta posicionamiento ofrece a los residentes privacidad y tranquilidad, principalmente debido a la distancia del tráfico de la carretera costera N-340.
Este proyecto se dirige a residentes que buscan vivir fuera de las urbanizaciones tradicionales con acceso directo a deportes y recreación. La presencia de la escuela internacional cerca hace que la ubicación sea práctica para familias. Los golfistas se benefician de la proximidad a varios campos, incluido La Resina Golf & Country Club. Es una base adecuada para aquellos que buscan un estilo de vida activo en un entorno subtropical.
La construcción de Marine Hills 2 está actualmente activa. El proyecto comprende varios bloques que contienen apartamentos y adosados. El calendario apunta a la finalización en el cuarto trimestre de 2028, aunque esto es indicativo en el sector de la construcción. Los compradores deben tener en cuenta las fases estándar de obra nueva.
La ubicación se clasifica como 'dependiente del automóvil', lo que significa que se necesita un vehículo para la mayoría de los movimientos. La distancia hasta la playa es de más de 2 kilómetros, lo cual es una caminata sustancial, especialmente considerando los cambios de elevación y colinas. Las instalaciones para compras diarias están a varios kilómetros. El proyecto no es adecuado para quienes buscan todo a poca distancia caminando.
Ref: VL488300
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este proyecto es adecuado para quienes buscan un hogar moderno con menos mantenimiento que una villa pero más espacio que un apartamento céntrico. Se ajusta a compradores que prefieren una comunidad organizada con comodidades como piscinas y campos deportivos. La escuela internacional cercana lo hace atractivo para familias. Los golfistas apreciarán la densidad de campos. También funciona para residentes invernales buscando confort moderno. Menos adecuado para quienes evitan el coche o quieren vivir frente a la playa.
Los acabados son modernos y enfocados en la durabilidad y el confort. Las casas presentan distribuciones abiertas que conectan las áreas de estar con las terrazas. Este concepto interior-exterior es típico de la arquitectura mediterránea. Las cocinas están totalmente equipadas con electrodomésticos de marcas líderes. Una característica técnica clave es la calefacción por suelo radiante en los baños. Las instalaciones incluyen aire acondicionado (caliente/frío) por conductos. La estética es neutra y clara.
Los precios de los apartamentos comienzan desde 464.000 €. Por este precio, los compradores obtienen una casa de aproximadamente 64 m² de superficie habitable más espacio exterior. La fijación de precios refleja el estado de nueva construcción, la calidad de acabado y la ubicación en un vecindario popular. En el mercado de Estepona, esto se sitúa en el segmento medio-alto. La disponibilidad varía según la distribución.
Vivir en Marine Hills 2 significa residir en un entorno de estilo 'resort' diseñado para la relajación y la vida al aire libre. La rutina diaria a menudo comienza en la terraza orientada al sur, disfrutando del sol matutino y la calma de las colinas. El vecindario está poblado principalmente por expatriados internacionales y propietarios de segundas viviendas. Las mañanas son tranquilas, ideales para el teletrabajo o el ejercicio. Por la tarde y noche, la comunidad cobra vida alrededor de las piscinas y espacios sociales. La proximidad a la costa (más de 2,5 km) significa que las visitas a la playa son una actividad planificada, usualmente en coche o bicicleta. El parque adyacente Selwo Aventura sirve de amortiguador verde. La vida aquí tiene un ritmo: mañanas activas, tardes sociales y atardeceres viendo el ponerse el sol sobre el mar.
El entorno inmediato se caracteriza por la vegetación y calles residenciales tranquilas. Los residentes tienen vistas al campo de golf y al mar lejos del ajetreo. Las vías de acceso son tranquilas. La cantidad de restaurantes y tiendas cerca es limitada, preservando la paz pero requiriendo coche para compras extensas. El vecindario se siente seguro y bien mantenido. Prácticamente, esto significa conducir para comprar pan fresco, pero disfrutar del espacio y privacidad al regreso. La cercanía al parque natural Selwo ofrece experiencias únicas de senderismo.
El mapa muestra Marine Hills en el corazón verde de la New Golden Mile. Visualiza las distancias hasta la costa (azul), campos de golf (verde) e infraestructura (carreteras). El círculo alrededor del proyecto ilustra el alcance de las comodidades dentro de los 5 km.
Marine Hills 2 se encuentra en el lado oeste de la 'New Golden Mile', entre Estepona y Marbella. Esto es estratégico para acceder a las comodidades de ambas ciudades. Estepona es más rápida de alcanzar que Marbella. Ofrece una alternativa más tranquila al centro de Marbella pero permaneciendo cerca de la vida nocturna y el lujo. También tiene buen acceso a la autovía AP-7.
La movilidad alrededor de Marine Hills 2 depende mucho del coche. La playa más cercana (Playa de Guadalmansa) está a 2,7 km, 5-10 minutos en coche. Los supermercados están a distancia similar (2,6 km). El aeropuerto de Málaga está a 41 km, unos 40-45 minutos en coche. El golf es muy accesible. El transporte público existe pero es menos frecuente que en el centro.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación disfruta del clima típico de la Costa del Sol, con una temperatura promedio anual de 18,1°C. La altitud de 111 metros crea una brisa que mitiga el calor estival. Con más de 3.800 horas de sol al año, la vida al aire libre es posible la mayor parte del año. Los inviernos son suaves. La Sierra Bermeja ofrece protección contra los vientos del norte.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque no está directamente en la playa, las opciones de ocio son extensas. La playa de Guadalmansa es el punto más cercano. La región es un centro de golf, con varios campos de 18 hoyos dentro de 5 km (El Coto, Flamingos). Los senderistas tienen acceso a rutas de montaña en la Sierra Bermeja.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Marine Hills 2 se encuentra en el lado oeste de la 'New Golden Mile', entre Estepona y Marbella. Esto es estratégico para acceder a las comodidades de ambas ciudades. Estepona es más rápida de alcanzar que Marbella. Ofrece una alternativa más tranquila al centro de Marbella pero permaneciendo cerca de la vida nocturna y el lujo. También tiene buen acceso a la autovía AP-7.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
En comparación con Azure Estepona y Capri, Marine Hills está más lejos del centro y la playa. Mientras que Azure y Capri son más urbanos y transitables, Marine Hills ofrece más espacio y tranquilidad. Los precios son competitivos con Capri. Acqua Gardens es una alternativa más económica pero generalmente carece del mismo rango de instalaciones. La adyacencia directa a una escuela internacional y un parque natural es única.
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