Marine Hills 2 sijaitsee kehittyvällä Selwo-alueella aivan Esteponan ulkopuolella, ja sen tunnistaa Välimerta hallitsevasta kukkularinteesta. Projekti sijaitsee siirtymävyöhykkeellä, jossa luonnonkauneus, kuten Sierra Bermeja, kohtaa uudet asuinalueet. Ostajille tämä tarkoittaa asumista ympäristössä, joka on rauhallisempi kuin Esteponan keskusta, mutta jonka lukuisat palvelut, kuten Atlas American School ja useat golfkentät, ovat välittömässä läheisyydessä. Rakennustyöt ovat käynnissä, ja valmistuminen odotetaan vuoden 2028 neljännellä neljänneksellä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Projekti sijaitsee Selwon kaupunginosassa, kuuluisan Selwo Aventura -puiston rajalla. Noin 111 metrin korkeudella merenpinnasta sijaitseva tontti takaa panoraamanäköalat rannikolle ja merelle. Lähiympäristö koostuu uudisrakennuksista ja luonnonkasvillisuudesta. Tämä sijainti tarjoaa asukkaille yksityisyyttä ja rauhallisuutta erityisesti kiireisen rannikon N-340 -tien liikenteestä johtuvan etäisyyden ansiosta.
Tämä projekti on suunnattu asukkaille, jotka haluavat asua perinteisten asuinalueiden ulkopuolella suoralla pääsyllä urheilu- ja vapaa-ajantoimintoihin. Lähellä sijaitseva Atlas American School tekee sijainnista käytännöllisen perheille. Golfaajat hyötyvät useiden kenttien, muun muassa La Resina Golf & Country Clubin, läheisyydestä. Se sopii hyvin tukikohdaksi niille, jotka etsivät aktiivista elämäntapaa subtrooppisessa ympäristössä.
Marine Hills 2:n rakennustyöt ovat tällä hetkellä käynnissä. Projekti koostuu useista rakennuksista, joissa on asuntoja ja rivitaloja. Aikataulun mukaan valmistuminen on vuoden 2028 neljännessä neljänneksessä, vaikka tämä rakennusalalla on vain suuntaa-antava. Ostajien tulisi ottaa huomioon uudisrakennuksen tavalliset vaiheet, joissa edistyminen riippuu säästä ja logistiikasta.
Sijainti luokitellaan 'autoriippuvaiseksi', mikä tarkoittaa, että ajoneuvo on tarpeen useimpiin liikkumisiin. Etäisyys rannalle on yli 2 kilometriä, mikä on huomattava kävelymatka etenkin korkeuserojen ja kukkuloiden vuoksi. Päivittäiset ostosmahdollisuudet ovat useiden kilometrien päässä, joten ajoneuvoa tarvitaan. Projekti ei sovi niille, jotka haluavat kaikkien palveluiden olevan kävelymatkan päässä.
Ref: VL488300
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä projekti sopii niille, jotka etsivät modernia kotia, joka vaatii vähemmän hoitoa kuin huvila mutta tarjoaa enemmän tilaa kuin keskustan asunto. Se sopii ostajille, jotka arvostavat organisoitua asuinyhteisöä uima-altaineen ja urheilukenttineen. Läheinen kansainvälinen koulu tekee siitä houkuttelevan perheille. Golfaajat arvostavat kenttien tiheyttä 'New Golden Millen' varrella. Se sopii myös talviasukkaille, jotka arvostavat modernia eristystä ja lämmitystä (lattialämmitys kylpyhuoneissa). Se sopii huonommin niille, jotka välttävät autoa tai haluavat asua suoraan rannalla. Uudiskohteen status vaatii myös pitkän aikavälin näkemyksen, koska muutto ei ole heti mahdollista.
Viimeistely on moderni ja keskittyy kestävyyteen ja mukavuuteen. Asunnoissa on avoimet pohjapiirrokset, jotka yhdistävät oleskelutilat terasseihin. Tämä sisä- ja ulkotiloja yhdistävä konsepti on tyypillinen välimerenarkkitehtuurille. Keittiöt on varustettu täysin tunnettujen merkkien kodinkoneilla. Keskeinen tekninen ominaisuus on lattialämmitys kylpyhuoneissa, mikä tarjoaa ylivertaista mukavuutta keväällä ja syksyllä. Asennuksiin kuuluu ilmastointi (lämmitys ja jäähdytys) kanaviston kautta tasaisen lämpötilan saavuttamiseksi. Materiaalit, kuten keraaminen lattia ja eristyslasit, asettavat energiatehokkuuden etusijalle. Estetiikka on neutraali ja vaalea, sopien ympäristöön.
Asuntojen hinnat alkavat 464 000 eurosta. Tällä hinnalla ostajat saavat noin 64 neliömetrin asunnon sekä ulkotilan. Hinnoittelu heijastaa uudiskohteen statusta, viimeistelyn laatua ja suositun alueen sijaintia. Esteponan markkinoilla tämä sijoittuu uusien asuntojen keski- ja yläsegmenttiin. Saatavuus vaihtelee pohjapiirroksen mukaan, mutta alkaen-hinta takaa pääsyn kaikkeen projektiin kuuluvaan. Hinnan vaihtelu riippuu terassin koosta ja suunnasta kompleksin sisällä.
Marine Hills 2:ssa asuminen tarkoittaa elämistä 'resort-tyylisessä' ympäristössä, joka on suunniteltu rentoutumiseen ja ulkoiluun. Päivä alkaa usein etelään avautuvalla terassilla aamuauringosta ja kukkulan rauhasta nauttien. Naapurusto koostuu pääosin kansainvälisistä expateista ja vapaa-ajan asuntojen omistajista, mikä luo monikulttuurisen tunnelman. Aamut ovat rauhallisia ja sopivat etätyöhön tai ulkoliikuntaan. Iltapäivällä ja illalla yhteisö herää uima-allasten ja sosiaalisten tilojen ympärillä. Rannikon läheisyys (yli 2,5 km) tarkoittaa, että rannikkokäynnit ovat suunniteltuja, yleensä autolla tai pyörällä, ja paluu korkealla sijaitsevan kompleksin rauhaan. Viereinen Selwo Aventura -puisto toimii vihreänä puskurina, joskin kävijöiden melua voi esiintyä sesonkiaikana. Elämällä on täällä rytminsä: aktiiviset aamut, sosiaaliset iltapäivät yhteisissä tiloissa ja illat auringonlaskua merelle katsellen.
Lähiympäristölle ovat ominaisia vihreys ja rauhalliset asuntokadut. Asukkailla on näköala golfkentälle ja merelle ilman hälinää. Pääteitä on rauhallisesti, mikä parantaa asumisen laatua. Lähellä olevien ravintoloiden ja kauppojen määrä on rajallinen, mikä säilyttää rauhallisuuden mutta edellyttää autoa laajempia ostosmatkoja varten. Alue tuntuu turvalliselta ja hoidetulta ympäröivien luksuskompleksien ansiosta. Käytännössä tämä tarkoittaa ajamista tuoreen leivän tai sanomalehtien hakemiseksi, mutta palatessa nautitaan tilasta ja yksityisyydestä. Selwon luonnonpuiston läheisyys tarjoaa ainutlaatuisia kävely- ja luontomahdollisuuksia.
Kartta näyttää Marine Hillsin New Golden Millen vihreässä sydämessä. Se havainnollistaa etäisyyksiä rannikolle (sininen), golfkentille (vihreä) ja infrastruktuuriin (tiet). Projektin ympyrä havainnollistaa 5 km:n säteellä olevien palveluiden ulottuvuutta.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Marine Hills 2 sijaitsee 'New Golden Millen' länsipuolella Esteponan ja Marbellan välissä. Tämä on strategista molempien kaupunkien palveluihin pääsemisen kannalta. Estepona vanhoine kaupunkeineen ja venesatamineen on nopeammin saavutettavissa kuin Marbella. Se tarjoaa rauhallisemman vaihtoehdon Marbellan keskustaan verrattuna mutta on silti tarpeeksi lähellä yöelämää ja luksuspalveluita varten. Pääsy AP-7-moottoritielle on myös hyvä.
Liikkuminen Marine Hills 2:n ympärillä nojaa vahvasti autoihin. Lähin ranta (Playa de Guadalmansa) on 2,7 km:n päässä, 5-10 minuutin ajomatka. Supermarketit ovat samantyyppisellä etäisyydellä (2,6 km). Malagan lentokenttä on 41 km:n päässä, noin 40-45 minuuttia autolla. Golf on erittäin helposti saavutettavissa, ja Club de Golf El Coto de la Serena (1,5 km) ja Flamingos Golf (2,7 km) ovat lähellä. Julkinen liikenne on olemassa, mutta harvempaa kuin keskustassa, mikä lisää autoriippuvuutta.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sijainti nauttii tyypillisestä Costa del Solin ilmastosta, ja vuotuinen keskilämpötila on 18,1 °C. 111 metrin korkeus luo tuulenvireen, joka lievittää kesän kuumuutta. Yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa mahdollistaa ulkoilun suurimman osan vuotta. Talvet ovat leutoja ja pakkasta tulee harvoin. Sierra Bermejan vuoret suojavat pohjoistuulilta, luoden yhden Euroopan mukavimmista ilmastoista.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vaikka kohde ei ole suoraan rannalla, vapaa-ajanvaihtoehtoja on runsaasti. Guadalmansan ranta on lähin kohta, ja se tarjoaa hiekkaa ja kiviä sekä 'chiringuitoja'. Rannikko on suosittu vesituristien keskuudessa. Alue on golfkeskus, ja useita 18-reikäisiä kenttiä on 5 km:n säteellä (El Coto, Flamingos). Patikoijilla on pääsy vuoristopoluille Sierra Bermejalla.
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.8°C | 86 mm |
| Helmikuu | 13.7°C | 55 mm |
| Maaliskuu | 14.8°C | 172 mm |
| Huhtikuu | 16.7°C | 73 mm |
| Toukokuu | 19.9°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 23.7°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 7 mm |
| Syyskuu | 23.9°C | 28 mm |
| Lokakuu | 20.6°C | 76 mm |
| Marraskuu | 16.2°C | 96 mm |
| Joulukuu | 14.0°C | 84 mm |
Tasainen
Verrattuna Azure Esteponaan ja Capriin Marine Hills on kauempana keskustasta ja rannasta. Siinä missä Azure ja Capri ovat kaupunkimaisempia ja käveltävämpiä, Marine Hills tarjoaa enemmän tilaa ja rauhallisuutta. Hinnat ovat kilpailukykyisiä Caprin kanssa, joka usein maksaa enemmän rannan läheisyyden vuoksi. Acqua Gardens on edullisempi vaihtoehto, mutta siitä puuttuu yleensä sama valikoima tiloja. Marine Hillsin erottuva piirre on suora läheisyys kansainväliseen kouluun ja luonnonpuistoon.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID