Το Marine Hills 2 βρίσκεται στην περιοχή Selwo της Estepona, σε μια θέση που συνδυάζει την επιφάνεια της θάλασσας με το φυσικό τοπίο. Το έργο βρίσκεται υπό κατασκευή με ορόφονυκτική παράδοση το τέταρτο τρίμηνο του 2028. Η τοποθεσία προσφέρει ημιορεινό περιβάλλον σε υψόμετρο 111 μέτρων, παρέχοντας θέα προς τη Μεσόγειο και τα γύρω βουνά. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την παρουσία του πάρκου Selwo Aventura και γειτονεύει με το διεθνές σχολείο Atlas American School.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το συγκρότημα βρίσκεται ανάμεσα σε Estepona και Marbella, σε μια περιοχή με ανοιχτό τοπίο. Η θέση είναι σε ελαφρώς υψηλότερο σημείο σε σχέση με την ακτή, γεγονός που ευνοεί την αερισμό και τις θέες. Η πρόσβαση στις υπάρχουσες υποδομές της 'Νέας Χρυσής Μίλ' είναι άμεση, αν και η μετακίνηση γίνεται κυρίως με όχημα λόγω των αποστάσεων.
Οι χώροι διαμονής σχεδιάζονται για να εξυπηρετούν μόνιμη κατοικία ή εξοχική χρήση. Η κατασκευή περιλαμβάνει κοινόχρηστες πισίνες και χώρους πρασίνου. Η εστίαση δίνεται στην επαφή με τον εξωτερικό χώρο μέσω μεγάλων παραθύρων, ενώ η έλλειψη επαγγελματικών χώρων εντός του συγκροτήματος διασφαλίζει την ηρεμία.
Το έργο βρίσκεται σε φάση κατασκευής ('Οnder constructie'), με εκτίμηση ολοκλήρωσης το 2028. Αυτό σημαίνει ότι οι αγοραστές έχουν χρονικό ορίζοντα αναμονής για την οριστική παράδοση. Η κατασκευή ακολουθεί τις τρέχουσες κανονιστικές απαιτήσεις για ενεργειακή απόδοση και δομική αντοχή.
Η περιοχή δεν εξυπηρετείται επαρκώς από τη δημόσια συγκοινωνία για να αντικαταστήσει το ιδιωτικό όχημα. Η απόσταση από την πλησιέστερη αμμουδιά απαιτεί μετακίνηση περίπου 2,8 χιλιομέτρων. Επιπλέον, η κοντινή απόσταση στο πάρκο ζωής Selwo μπορεί να δημιουργήσει διαπεριφερειακή κίνηση κατά τις ώρες αιχμής.
Ref: VL488300
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε ήσυχη τοποθεσία ή εξοχική κατοικία κοντά σε γήπεδα γκολφ. Είναι επίσης κατάλληλο για επενδυτές που ενδιαφέρονται για τη μακροπρόθεσμη αξία της γης στην περιοχή μεταξύ Estepona και Marbella. Η απόσταση από το διεθνές σχολείο το καθιστά επιλογή για οικογένειες.
Η κατασκευή περιλαμβάνει σύγχρονα υλικά και κλιματισμό. Στους χώρους υγιεινής προβλέπεται δάπεδο θέρμανσης. Το κτίριο διαθέτει θερμική μόνωση και σύστημα ψύξης/θέρμανσης. Στα κοινόχρηστα περιλαμβάνονται πισίνες και χώροι άθλησης, όπως πισίνα για παιδιά.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €464.000. Στο ποσό αυτό περιλαμβάνεται η τεχνική κατασκευή και οι κοινόχρηστοι χώροι. Πρέπει να υπολογιστούν επιπλέον κόστη όπως ο ΦΠΑ, τα δικαιώματα ταυτότητας και τα τέλη μεταγραφής, τα οποία δεν περιλαμβάνονται στην αναγραφόμενη τιμή.
Η καθημερινότητα στο Marine Hills 2 καθορίζεται από τη γειτνίαση με τη φύση και την οργάνωση των μετακινήσεων. Το ύψος των 111 μέτρων προσφέρει δροσιά τα καλοκαίρια, ενώ οι ανοιχτές θέες επιτρέπ την παρατήρηση του φυσικού περιβάλλοντος. Η πρόσβαση στο εμπορικό κέντρο και τις τράπεζες απαιτεί σχεδιασμό, καθώς το εμπορικό κέντρο της Estepona βρίσκεται σε απόσταση περίπου 4 χιλιομέτρων.
Το έργο βρίσκεται σε απόσταση 2,8 χιλιομέτρων από την Playa Costa Natura και 3,4 χιλιομέτρων από την Playa del Cristo. Η πρόσβαση στο λιμάνι της Estepona γίνεται σε 4,0 χιλιόμετρα. Η περιοχή διαθέτει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις και 19 σχολεία πρωτοβάθμιας εκπαίδευσης.
Ο χάρτης δείχνει την ανάγλυφη θέση του ακινήτου σε σχέση με την ακτή και το πάρκο Selwo Aventura. Η απόσταση από τη θάλασσα είναι ορατή.
Το Marine Hills 2 βρίσκεται στα δυτικά της Μάλαγα, στην κοσμοπολιτική Costa del Sol. Η τοποθεσία προσφέρει γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της Estepona (4,0 χλμ) και στο λιμάνι της Δούκισσας (8,5 χλμ).
Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει 41 χιλιόμετρα (έντευκτα), ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ βρίσκεται σε απόσταση 34 χιλιομέτρων. Η πρόσβαση στην Αυτοκινητόδρομο AP-7 είναι άμεση. Ο πλησιέστερος σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται σε απόσταση 2,0 χιλιομέτρων.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα είναι ήπιο με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,1°C. Η περιοχή έχει 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το ύψος των 111 μέτρων και η κλίση του εδάφους επηρεάζουν την αίσθηση της ζέστης και την κίνηση των αέρα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Σε απόσταση 2,7 έως 3,2 χιλιομέτρων βρίσκονται οι παραλίες Guadalmansa και Sol Villacana. Στην περιοχή υπάρχουν 3 γήπεδα γκολφ σε ακτίνα 3,7 χιλιομέτρων, συμπεριλαμβανομένου του Club de Golf El Coto de la Serena.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Marine Hills 2 βρίσκεται στα δυτικά της Μάλαγα, στην κοσμοπολιτική Costa del Sol. Η τοποθεσία προσφέρει γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της Estepona (4,0 χλμ) και στο λιμάνι της Δούκισσας (8,5 χλμ).
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με το Acqua Gardens (από €418.800) και το Capri (από €520.000), το Marine Hills 2 βρίσκεται σε υψηλότερο σημείο, προσφέροντας πιο ανοιχτές θέες. Η τιμή του είναι ανταγωνιστική σε σχέση με το Azure Estepona (από €530.000), αντανακλώντας την ανάπτυξη της περιοχής Selwo.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα με εξειδίκευση στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει την προσφορά με βάση την τοποθεσία, την αγοραστική αξία, την ποιότητα κατασκευής και την κατοικησιμότητα, δίνοντας ειλικρινείς, συμβουλές βασισμένες σε δεδομένα καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
