关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于埃斯特波纳和马贝拉之间，即所谓的“新黄金英里”地段，在自然和便利之间取得了平衡。附近有多个高尔夫球场，海滩也在短途车程内。周边环境绿色环保，提供隐私和安宁。这使其既适合休闲度假，也适合长期居住。
这里的公寓旨在支持舒适实用的生活方式。宽敞的露台和大窗户建立了与室外区域的联系，增加了自然光线。共享设施，如游泳池和健身房，支持积极的生活方式。效用区和室外空间使日常生活更加轻松，特别是对于那些喜欢户外活动的人来说。
项目目前正在建设中，预计完工时间为2028年第四季度。施工采用现代方法和材料。这确保了居住的舒适性和能源效率。购房者通常可以在完工前选择室内饰面。
该项目不适合完全依赖步行的人，因为日常服务和海滩有一段距离。该地区很安静，寻求繁华夜生活和附近酒吧和餐馆的人可能会觉得与世隔绝。它也不直接提供海滩通道或市中心生活。
Ref: VL488300
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该项目适合重视安静位置和接近自然，但仍希望靠近服务和海洋的人。它是高尔夫球手或寻求带露台宽敞住宅的家庭的合适选择。如果您正在寻找结合现代舒适和阳光气候的家，这可能是您的选择。它也非常适合作为投资性租赁房产。
建筑材料和饰面是根据耐用性和风格选择的。地板材料通常是陶瓷或瓷砖，夏天凉爽。厨房配有现代电器。安装空调以确保在最热月份的舒适度。在公共区域，注重种植和照明质量。结构符合西班牙建筑标准。
该项目提供各种大小的公寓和公寓。起价约为 464,000 欧元。最终价格取决于公寓的大小、在综合体中的位置和所选材料。价格通常包括停车位和储藏室，但这需要单独确认。由于这是一个新项目，价格通常会在施工阶段上涨。
住在 Marine Hills 2 意味着在靠近阳光海岸设施的多山景观中生活。日常生活围绕着自然和休闲。早晨可以在露台上开始，享受海景和山地地平线。高尔夫爱好者可以在附近找到多个球场。海滩是短途车程，可以享受地中海游泳。开车是前往市中心或当地商店的最实用方式。傍晚时分，该地区很安静，太阳在山后落下，柔和地照亮了环境。
埃斯特波纳和马贝拉之间的地区提供多样化的生活方式。附近有几个高尔夫球场，如 El Coto de la Serena 和 Flamingos Golf。海滩，如 Playa de Guadalmansa，是短途车程。该地区有国际学校，使其在家庭中很受欢迎。餐厅和商店等服务可在埃斯特波纳和马贝拉找到。
地图显示了 Marine Hills 2 在埃斯特波纳西侧的位置。附近是高尔夫球场和海洋。附近自然保护区在地图的绿色调中显而易见。
Marine Hills 2 位于埃斯特波纳市内，部分处于马贝拉的影响范围内。它是更广泛的阳光海岸地区的一部分。其位置具有战略性：距离大城市的噪音足够远，但足够近以利用其服务。该地区以其高尔夫球场和居住舒适度而闻名。
最近的机场是马拉加-阳光海岸机场，距离约 41 公里（直线距离）。直布罗陀也很近，约 34 公里外。开车是必不可少的，因为日常商店和服务距离几公里。海滩距离约 2.8 公里。最近的高尔夫球场在 1.5 至 2.7 公里范围内。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区的气候是典型的阳光海岸，夏季温暖，冬季温和。每年有超过 3000 小时的日照。靠近山脉给气候带来了变化。山脉提供保护并支持当地植被。游泳季节持续数月，水温令人愉悦。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
海滩很近，但需要开车。例如，Playa de Guadalmansa 和 Playa del Cristo 是游泳和日光浴的热门地点。该地区有许多高尔夫球场，如 El Coto de la Serena 和 Flamingos Golf，适合各级球员。附近还有码头和山区远足径。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Marine Hills 2 位于埃斯特波纳市内，部分处于马贝拉的影响范围内。它是更广泛的阳光海岸地区的一部分。其位置具有战略性：距离大城市的噪音足够远，但足够近以利用其服务。该地区以其高尔夫球场和居住舒适度而闻名。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
与中心区的项目相比，Marine Hills 2 提供更多的宁静和亲近自然。埃斯特波纳中心位置的每平方米价格通常较高。像 Acqua Gardens 和 Azure Estepona 这样较新的项目提供类似的便利设施，但 Marine Hills 2 靠近自然的位置是其优势。区域物业税和维护成本处于类似水平。
Maiko 是专门研究西班牙房地产市场的房地产专家。他对阳光海岸、白色海岸和其他受欢迎的海岸地区有深入的了解，帮助买家找到合适的家。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析报价，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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