Marine Hills 2, Málaga'nın Estepona belediyesinde geliştirilmekte olan bir konut projesidir. Proje, Selwo bölgesinde, akdeniz manzarasına hakim konumda bulunmaktadır. 2028'in son çeyreğinde teslim edilmesi planlanan yapı, 1 yatak odalı daire seçenekleri sunmaktadır. Proje, New Golden Mile olarak bilinen koridorun batı kesiminde yer alır ve çevresinde golf sahaları ile doğal alanlar bulunur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Estepona şehir merkezine ve sahil şeridine yakın bir konumda, ancak deniz kıyısından içeride yer almaktadır. Selwo Adventure Park'ın yakınlığı, bölgenin doğal ve rekreasyonel bir karakter taşıdığını gösterir. Deniz manzarası, arsanın yüksek konumundan kaynaklanmaktadır.
64 m² iç mekan alanına sahip daireler, kompakt bir yaşam alanı ve yaklaşık 57 m² büyüklüğündeki teras alanı ile dış mekanla ilişki kurmayı hedefler. Tek yatak odalı plan, çiftler veya bireysel kullanım için uygundur. Güneş ışığından yararlanmak adına güney ve güneybatı cepheli tasarımlar tercih edilmiştir.
Proje şu anda 'inşaat halinde' statüsündedir. Anahtar tesliminin 2028 yılının son çeyreğinde (Q4) planlanması, alıcıların teslim tarihi açısından uzun vadeli bir bekleme süresini kabul etmesi gerektiğini gösterir. Bu durum, ödeme planlarının inşaat aşamalarına yayılmasını sağlar.
Marine Hills 2, bir araç kullanımına bağımlı (car dependent) bir lokasyonda yer alır. Yakın çevredeki temel ihtiyaçların tek başına yaya ile karşılanması zor olabilir. Proje verilerine göre en yakın market 2.6 km mesafededir. Ayrıca, şu anki veriler 1 yatak odalı daireler üzerine odaklanmış olup, daha büyük aileler için uygun olmayabilir.
Ref: VL488300
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, özellikle golf tutkunu olan ve denize yakın ama sahildeki yoğunluktan uzak bir yaşam arayan bireyler veya çiftler için uygundur. Yazın sıcak aylarında havuzun tadını çıkarmak isteyen ancak Estepona şehir merkezine de yakın olmayı tercih edenler için bir denge sunar. Araç kullanımı sorun olmayan ve modern bir kompleks içinde yaşamak isteyenler için tercih edilebilir.
Broşür bilgisine göre, daireler açık plan mutfak ve oturma odası düzenine sahiptir. 3 ve 4 yatak odalı ünitelerde tüm alanlarda yerden ısıtma sistemi bulunmaktadır. Mutfaklar önde gelen markalı cihazlarla donatılmıştır. Isıtma, soğutma ve yerden ısıtma sistemlerinin (banyolarda) mevcut olması, iklimlendirme konforuna işaret eder. Cephe tasarımı, büyük pencereler ile doğal ışık maksimize edilerek, dış mekanlarla entegrasyon sağlamayı amaçlar.
Bu projedeki 1 yatak odalı dairelerin başlangıç fiyatı €464.000 olarak belirlenmiştir. Bu fiyatlandırma, Estepona'daki benzer yeni yapı projelerinin (örneğin Acqua Gardens €418.800 ve Azure Estepona €530.000) aralığında yer alır. Farklı daire tipleri ve kat katmanlarına göre fiyat değişiklikleri gözlenebilir.
Marine Hills 2, sahil kenarının yoğunluğundan biraz uzakta, daha yerleşik bir yaşam ritmi sunan bir noktada bulunur. Bölgedeki yaşama dair, deniz seviyesinden 111 metre yükseklikte olmak, deniz melteminden yararlanmayı sağlarken, sıcak yaz günlerinde ferah bir ortam sunar. Ancak, bu yükseklik gradientin 3.5% oranında olması nedeniyle denize yürüyerek ulaşımı zorlaştırabilir. Gün içinde, bölgede bulunan çok sayıda golf sahası (5 km yarıçap içinde 7 saha) nedeniyle atmosfer genellikle spor ve doğa tutkunlarına göre kalmaktadır. Akşamları ise, şehir merkezine olan mesafe (4.0 km) nedeniyle bölge daha sakindir.
Marine Hills 2, Estepona ve Marbella arasında, New Golden Mile olarak adlandırılan bölgede yer alır. Bu konum, hem batıdaki (Estepona) hem de doğudaki (Marbella) olanaklara erişim imkanı tanır. Selwo bölgesinin karakteri, hem doğal parkların hem de düzenli golf sahalarının varlığıyla şekillenmiştir. Bölgede, Atlas American School of Málaga gibi uluslararası eğitim kurumlarının bulunması, yabancı nüfus açısından uygun bir altyapıya işaret eder.
Bu harita, Marine Hills 2 projesinin stratejik konumunu göstermektedir. Selwo bölgesinde, deniz kıyısına yaklaşık 3 km mesafede ve golf sahalarına yakın bir noktada yer alır. Harita üzerinde; plajlar, golf sahaları, eğitim kurumları (Atlas American School) ve ana ulaşım yollarının projeye olan uzaklıkları görülebilir.
Marine Hills 2, Costa del Sol'un batı kesiminde, Marbella'nın batısında ve Estepona'nın doğusunda stratejik bir noktada konumlanmıştır. Bu lokasyon, hem Marbella'nın lüks olanaklarına hem de Estepona'nın daha geleneksel İspanyol dokusuna orta düzeyde erişim imkanı sunar.
Projeye en yakın halka açık plajlar hemelsbreed (kuş uçuşu) yaklaşık 2.7 - 3.2 km mesafededir (Guadalmansa ve Sol Villacana). En yakın golf sahası olan La Resina Golf & Country Club yürüyüş mesafesindedir. Málaga havalimanı yaklaşık 41 km (bu mesafe biraz daha uzun sürebilir), hastane 1.2 km ve en yakın market 2.6 km uzaklıktadır. Bu mesafeler, özel araç kullanımının (car dependency) günlük yaşam için pratik bir zorunluluk olduğunu gösterir.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona'da yıllık ortalama sıcaklık 12-27°C arasındadır ve yıllık yaklaşık 3.848 saat güneş süresi ile Akdeniz iklimi hakimdir. Proje deniz seviyesinden 111 metre yükseklikte olup, bu durum sahildeki nemden bir miktar uzaklaşma sağlar. Bölgede yüzme mevsimi su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 4 ay boyunca sürer.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Yakın çevredeki plajlar arasında Playa de Guadalmansa ve Playa del Sol Villacana bulunmaktadır. Bu plajlar 2.7 ile 3.2 km arasındadır. Bölge, 'Costa del Golf' olarak da anıldığından, 5 km yarıçap içinde Atalaya, El Paraíso, Flamingos ve Tramores gibi çok sayıda golf sahası bulunmaktadır. Ayrıca Selwo Adventure Park gibi rekreasyonel alanlar da yakındır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Marine Hills 2, Costa del Sol'un batı kesiminde, Marbella'nın batısında ve Estepona'nın doğusunda stratejik bir noktada konumlanmıştır. Bu lokasyon, hem Marbella'nın lüks olanaklarına hem de Estepona'nın daha geleneksel İspanyol dokusuna orta düzeyde erişim imkanı sunar.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 98 mm |
| Şubat | 12.9°C | 97 mm |
| Mart | 15.0°C | 89 mm |
| Nisan | 16.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 46 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 22 mm |
| Ekim | 19.9°C | 78 mm |
| Kasım | 15.9°C | 124 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Bu proje, Estepona şehir merkezindeki dairelere göre daha sakin ve doğa ile iç içe bir yaşam sunar. Benzer fiyat aralığındaki Acqua Gardens projesine göre daha az yoğun bir bölgededir.
Maiko, İspanyol konut piyasası, özellikle Costa del Sol ve Costa Blanca bölgeleri konusunda uzmanlaşmış bir emlak profesyonelidir. Yerel pazar analizi ve yaşam koşulları hakkında bilgi verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
