Marine Hills 2, Estepona'nın hemen dışında, gelişmekte olan Selwo bölgesinde yer alır ve Akdeniz'e bakan tepe konumuyla bilinir. Proje, Sierra Bermeja gibi doğal güzelliklerin yeni konut projeleriyle buluştuğu bir geçiş bölgesindedir. Alıcılar için bu, Estepona merkezinden daha sakin bir ortamda, ancak Atlas American School ve çeşitli golf sahaları gibi imkânlara hemen yakın bir yerde yaşamak anlamına gelir. İnşaat şu anda devam etmektedir ve tamamlanmasının 2028 4. çeyreğinde beklenmesi öngörülmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, ünlü Selwo Aventura parkına komşu olan Selwo bölgesinde yer almaktadır. Deniz seviyesinden yaklaşık 111 metre yüksekte konumlanan arazi, kıyı şeridinin ve denizin panoramik manzarasını garanti eder. Çevre, yakın tarihli yeni yapılar ve doğal bitki örtüsünün bir karışımından oluşur. Bu konum, özellikle sahil yolu N-340'ın yoğun trafiğine olan uzaklığı sayesinde sakinlere mahremiyet ve huzur sunar.
Bu proje, geleneksel sitelerin dışında, spora ve rekreasyona doğrudan erişim isteyen sakinleri hedeflemektedir. Yakınlardaki Atlas American School'un varlığı konumu aileler için pratik kılar. Golfçüler, La Resina Golf & Country Club dahil olmak üzere birden fazla sahaya yakınlıktan yararlanır. Subtropikal bir ortamda aktif bir yaşam arayanlar için uygun bir üs niteliğindedir.
Marine Hills 2'nin inşası şu anda devam etmektedir. Proje, daireler ve sıra evler içeren birden fazla bloktan oluşmaktadır. Takvim, inşaat sektöründe yalnızca tahmini olmakla birlikte, tamamlanma 2028'in dördüncü çeyreğine hedeflenmektedir. Alıcılar, ilerlemenin hava koşullarına ve lojistiğe bağlı olduğu standart yeni yapım aşamalarını hesaba katmalıdır.
Konum 'araca bağımlı' olarak sınıflandırılır; yani çoğu hareket için araç gereklidir. Plaja olan mesafe 2 kilometreden fazladır ve bu, özellikle yükseklik farkları ve tepeler göz önüne alındığında ciddi bir yürüyüş demektir. Günlük alışveriş imkânları birkaç kilometre uzaktadır ve ulaşım gerektirir. Proje, tüm imkânlara yürüme mesafesi arayanlar için uygun değildir.
Ref: VL488300
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, villadan daha az bakım gerektiren ama merkezdeki bir daireden daha fazla alan sunan modern bir konut arayanlara uygundur. Havuz ve spor sahaları gibi imkânları olan düzenli bir siteyi tercih eden alıcılara uyar. Yakındaki uluslararası okul onu aileler için cazip kılar. Golfçüler, 'New Golden Mile' boyunca saha yoğunluğunu takdir edecektir. Modern yalıtım ve ısıtma (banyoda yerden ısıtma) arayan kışlık sakinler için de uygundur. Araç kullanmaktan kaçınanlar veya doğrudan denize sıfır yaşam isteyenler için daha az uygundur. Yeni yapım statüsü, hemen taşınma mümkün olmadığından daha uzun vadeli bir vizyon gerektirir.
İşçilik modern olup dayanıklılığa ve konfora odaklanmıştır. Konutlar, yaşam alanlarını teraslarla birleştiren açık planlara sahiptir. Bu iç-dış mekan konsepti Akdeniz mimarisine özgüdür. Mutfaklar, önde gelen markalara ait beyaz eşyalarla tam donanımlıdır. Önemli bir teknik özellik, banyolardaki yerden ısıtmadır ve ilkbahar ile sonbaharda üstün konfor sunar. Tesisat, eşit sıcaklık dağılımı için kanallarla sıcak/soğuk klima içerir. Seramik zeminler ve yalıtımlı cam gibi malzemeler enerji verimliliğine öncelik verir. Estetik, çevreye uygun şekilde nötr ve aydınlıktır.
Daire fiyatları 464.000 €'dan başlamaktadır. Bu fiyatla alıcılar, yaklaşık 64 m² kapalı alan artı açık alan içeren bir konut edinir. Fiyatlandırma, yeni yapım statüsünü, işçilik kalitesini ve popüler bir mahalledeki konumu yansıtır. Estepona pazarında bu, yeni daireler için orta-yüksek segmentte yer alır. Müsaitlik tipolojiye göre değişir, ancak başlangıç fiyatı tüm proje imkânlarına erişim sağlar. Fiyat farkları, site içindeki teras büyüklüğüne ve yöne bağlıdır.
Marine Hills 2'de yaşamak, dinlenme ve açık hava yaşamı için tasarlanmış 'tatil köyü tarzı' bir ortamda yaşamak anlamına gelir. Günlük rutin genellikle güney cephe terasta, sabah güneşinin ve tepe sessizliğinin tadını çıkararak başlar. Mahalle ağırlıklı olarak uluslararası expatlar ve ikinci ev sahiplerinden oluşur ve çok kültürlü bir atmosfer yaratır. Sabahlar sakin olup uzaktan çalışma veya açık hava egzersizi için uygundur. Öğleden sonra ve akşam saatlerinde site, havuzların ve sosyal alanların çevresinde canlanır. Kıyıya yakınlık (2,5 km'den fazla), plaj ziyaretlerinin genellikle araba veya bisikletle planlı bir aktivite olduğu anlamına gelir; dönüşte yüksekteki sitenin huzuruna geri dönülür. Bitişikteki Selwo Aventura parkı yeşil bir tampon görevi görür, ancak yoğun sezonda ziyaretçilerden kaynaklanan bazı gürültü olabilir. Buradaki yaşamın bir ritmi vardır: aktif sabahlar, ortak alanlarda sosyal öğleden sonralar ve denize batan güneşi izleyen akşamlar.
Çevre, yeşillikler ve sakin konut sokaklarıyla karakterize edilir. Sakinler, telaş olmadan golf sahasının ve denizin manzarasına sahiptir. Yollar sakindir ve yaşam kalitesini artırır. Yakındaki restoran ve dükkan sayısı sınırlıdır; bu huzuru korur ama kapsamlı alışveriş için araç gerektirir. Çevredeki lüks siteler sayesinde mahalle güvenli ve bakımlı hissettirir. Pratikte bu, taze ekmek veya gazete için araba kullanmak, dönüşte ise alan ve mahremiyetin tadını çıkarmak demektir. Selwo doğa parkına yakınlık benzersiz yürüyüş ve doğa imkânları sunar.
Harita, Marine Hills'i New Golden Mile'ın yeşil kalbinde gösterir. Kıyıya (mavi), golf sahalarına (yeşil) ve altyapıya (yollar) olan mesafeleri görselleştirir. Projenin çevresindeki daire, 5 km içindeki imkânların erişim alanını gösterir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Marine Hills 2, Estepona ile Marbella arasındaki 'New Golden Mile'ın batı tarafında yer alır. Bu, her iki şehirdeki imkânlara erişim için stratejiktir. Eski merkezi ve limanıyla Estepona'ya ulaşım Marbella'dan daha hızlıdır. Marbella merkezine kıyasla daha sakin bir alternatif sunar ancak gece hayatına ve lüks imkânlara yeterince yakın kalır. AP-7 otoyoluna da erişimi iyidir.
Marine Hills 2 çevresinde ulaşım büyük ölçüde arabalara dayanır. En yakın plaj (Playa de Guadalmansa) 2,7 km uzaklıkta olup 5-10 dakikalık sürüş mesafesindedir. Süpermarketler benzer mesafededir (2,6 km). Malaga Havalimanı 41 km uzaklıkta olup arabayla yaklaşık 40-45 dakikadır. Golf oldukça erişilebilirdir; Club de Golf El Coto de la Serena (1,5 km) ve Flamingos Golf (2,7 km) yakındadır. Toplu taşıma mevcuttur ancak şehir merkezine kıyasla daha az sıklıktadır ve araç bağımlılığını artırır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Konum, yıllık ortalama sıcaklığı 18,1°C olan tipik Costa del Sol ikliminden yararlanır. 111 metrelik yükseklik, yaz sıcağını hafifleten bir esinti yaratır. Yılda 3.800'den fazla güneş saatiyle açık hava yaşamı yılın büyük bölümünde mümkündür. Kışlar ılımandır, nadiren donar. Sierra Bermeja dağları kuzey rüzgârlarına karşı koruma sağlar ve Avrupa'nın en konforlu iklimlerinden birini yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Doğrudan deniz kenarında olmasa da rekreasyon seçenekleri geniştir. Guadalmansa Beach en yakın noktadır; kum ve çakıllarıyla 'chiringuito'ları sunar. Kıyı şeridi su sporları meraklıları arasında popülerdir. Bölge bir golf merkezidir; 5 km içinde birden fazla 18 delikli saha vardır (El Coto, Flamingos). Doğa yürüyüşçüleri Sierra Bermeja'daki dağ patikalarına erişebilir.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 86 mm |
| Şubat | 13.7°C | 55 mm |
| Mart | 14.8°C | 172 mm |
| Nisan | 16.7°C | 73 mm |
| Mayıs | 19.9°C | 33 mm |
| Haziran | 23.7°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 7 mm |
| Eylül | 23.9°C | 28 mm |
| Ekim | 20.6°C | 76 mm |
| Kasım | 16.2°C | 96 mm |
| Aralık | 14.0°C | 84 mm |
Düz
Azure Estepona ve Capri ile karşılaştırıldığında Marine Hills şehir merkezinden ve plajdan daha uzaktır. Azure ve Capri daha kentsel ve yürünebilirken, Marine Hills daha fazla alan ve huzur sunar. Fiyatlar, sahil yakınlığı nedeniyle çoğunlukla daha yüksek fiyat isteyen Capri ile rekabetçidir. Acqua Gardens daha ucuz bir alternatiftir ancak genellikle aynı imkân çeşitliliğinden yoksundur. Marine Hills'e özgü olan, uluslararası bir okula ve doğa parkına doğrudan komşu olmasıdır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID