Marine Hills 2 se nahaja v razvijajočem se območju Selwo, tik zunaj Estepone, in je znan po legi na hribu s pogledom na Sredozemlje. Projekt stoji v prehodnem območju, kjer se naravna lepota, kot so gore Sierra Bermeja, srečuje z novimi stanovanjskimi naselji. Za kupce to pomeni bivanje v okolju, ki je bolj mirno kot središče Estepone, a z ugodnostmi, kot so šola Atlas American School in več golfskih igrišč v neposredni bližini. Gradnja trenutno poteka, zaključek je predviden v 4. četrtletju 2028.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v okrožju Selwo, ob znanem parku Selwo Aventura. Lega je približno 111 metrov nad morjem, kar zagotavlja panoramski pogled na obalo in morje. V neposredni okolici prevladuje mešanica novogradenj in naravnega rastlinja. Ta lega prebivalcem nudi zasebnost in mir, predvsem zaradi oddaljenosti od prometne obalne ceste N-340.
Ta projekt je namenjen prebivalcem, ki želijo živeti zunaj tradicionalnih naselij z neposrednim dostopom do športa in rekreacije. Bližina šole Atlas American School lokacijo naredi praktično za družine. Golfisti imajo korist od bližine več igrišč, med drugim La Resina Golf & Country Club. Je primerna izhodiščna točka za vse, ki iščejo aktivno življenje v subtropskem okolju.
Gradnja Marine Hills 2 trenutno poteka. Projekt obsega več blokov s stanovanji in vrstnimi hišami. Po načrtu naj bi se gradnja zaključila v četrtem četrtletju 2028, vendar je v gradbeništvu ta podatek le okviren. Kupci morajo računati na običajne faze novogradnje, kjer napredek je odvisen od vremena in logistike.
Lokacija je uvrščena med 'odvisne od avtomobila', kar pomeni, da je za večino premikanja potreben avtomobil. Oddaljenost do plaže je več kot 2 kilometra, kar je precejšnja sprehodnica, še posebej ob upoštevanju višinskih razlik in hribov. Trgovine za vsakodnevne potrebe so več kilometrov stran, zato je potreben prevoz. Projekt ni primeren za tiste, ki želijo imeti vse ugodnosti v peš razdalji.
Ref: VL488300
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta projekt ustreza tistim, ki iščejo sodoben dom z manj vzdrževanja kot vila, a z več prostora kot centralno stanovanje. Ustreza kupcem, ki imajo raje organizirano skupnost z ugodnostmi, kot so bazeni in športna igrišča. Bližnja mednarodna šola ga naredi privlačnega za družine. Golfisti bodo cenili gostoto igrišč vzdolž 'New Golden Mile'. Ustreza tudi zimskim prebivalcem, ki iščejo sodobno izolacijo in ogrevanje (talno ogrevanje v kopalnicah). Manj primeren je za tiste, ki se izogibajo avtomobilom ali želijo živeti neposredno ob plaži. Status novogradnje zahteva tudi dolgoročnejši pogled, saj takojšnja selitev ni mogoča.
Izvedba je sodobna in usmerjena v trajnost ter udobje. Domi imajo odprte tlorise, ki povezujejo bivalne prostore s terasami. Ta koncept notranjega in zunanjega prostora je značilen za sredozemsko arhitekturo. Kuhinje so popolnoma opremljene z aparati vodilnih znamk. Ključna tehnična lastnost je talno ogrevanje v kopalnicah, ki nudi vrhunsko udobje spomladi in jeseni. Vgradnje vključujejo klimatske naprave (gretje in hlajenje) po kanalih za enakomerno porazdelitev temperature. Materiali, kot so keramične talne obloge in izolacijska stekla, dajejo prednost energetski učinkovitosti. Estetika je nevtralna in svetla, v skladu z okolico.
Cene stanovanj se začnejo pri 464.000 €. Za to ceno kupci dobijo dom s približno 64 m² bivalnega prostora plus zunanjim prostorom. Cenovna raven odraža status novogradnje, kakovost izvedbe in lokacijo v priljubljeni soseski. Na trgu Estepona se to uvršča v srednji do visok segment novih stanovanj. Razpoložljivost se razlikuje glede na tloris, a vhodna cena omogoča dostop do vseh objektov projekta. Razlike v ceni so odvisne od velikosti terase in orientacije znotraj kompleksa.
Življenje v Marine Hills 2 pomeni bivanje v okolju v 'resort slogu', zasnovanem za sprostitev in življenje na prostem. Dnevna rutina se pogosto začne na južno obrnjeni terasi, ob jutranjem soncu in tišini hribovja. Sosedi so predvsem mednarodni tujci in lastniki drugih domov, kar ustvarja multikulturno vzdušje. Jutra so mirna, primerna za delo na daljavo ali vadbo na prostem. Popoldne in zvečer skupnost oživi ob bazenih in družabnih prostorih. Bližina obale (več kot 2,5 km) pomeni, da so obiski plaže načrtovana aktivnost, običajno z avtomobilom ali kolesom, s povratkom v mir dvignjenega kompleksa. Sosednji park Selwo Aventura deluje kot zelen pas, čeprav lahko v vrhuncu sezone pride do hrupa obiskovalcev. Življenje tu ima svoj ritem: aktivna jutra, družabna popoldneva v skupnih prostorih in večeri ob opazovanju sončnega zahoda nad morjem.
Neposredno okolje zaznamujejo zelenje in mirne stanovanjske ulice. Prebivalci imajo pogled na golfsko igrišče in morje brez vrveža. Dostopne ceste so mirne, kar povečuje kakovost bivanja. Število restavracij in trgovin v bližini je omejeno, kar ohranja mir, a za obsežnejše nakupovanje zahteva avtomobil. Soseska deluje varno in urejeno zaradi okoliških luksuznih kompleksov. Praktično to pomeni vožnjo za svež kruh ali časopise, ob vrnitvi pa uživanje prostora in zasebnosti. Bližina naravnega parka Selwo ponuja edinstvene možnosti za sprehode in naravo.
Zemljevid prikazuje Marine Hills v zelenem srcu New Golden Mile. Prikazuje razdalje do obale (modra), golfskih igrišč (zelena) in infrastrukture (ceste). Krog okoli projekta ponazarja doseg ugodnosti v okviru 5 km.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Marine Hills 2 se nahaja na zahodni strani 'New Golden Mile', med Estepono in Marbello. To je strateško za dostop do ugodnosti v obeh mestih. Estepona s starim mestnim jedrom in pristaniščem je hitreje dosegljiva kot Marbella. Nudi mirnejšo alternativo središču Marbelle, hkrati pa je dovolj blizu za nočno življenje in luksuzne ugodnosti. Ima tudi dobro povezavo z avtocesto AP-7.
Mobilnost okoli Marine Hills 2 močno temelji na avtomobilih. Najbližja plaža (Playa de Guadalmansa) je 2,7 km stran, 5–10 minut vožnje. Supermarketi so na podobni razdalji (2,6 km). Letališče Malaga je 41 km stran, približno 40–45 minut z avtomobilom. Golf je zelo dostopen, saj sta v bližini Club de Golf El Coto de la Serena (1,5 km) in Flamingos Golf (2,7 km). Javni prevoz obstaja, a je redkejši kot v središču mesta, kar povečuje odvisnost od avtomobila.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija uživa v značilnem podnebju Costa del Sol s povprečno letno temperaturo 18,1 °C. Nadmorska višina 111 metrov ustvarja vetrič, ki blaži poletno pripeko. Z več kot 3.800 sončnimi urami letno je življenje na prostem možno večji del leta. Zime so mile, zmrzali so redke. Gore Sierra Bermeja nudijo zaščito pred severnimi vetrovi in ustvarjajo eno najbolj udobnih podnebij v Evropi.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav ni neposredno na plaži, so možnosti za rekreacijo obsežne. Plaža Guadalmansa je najbližja točka, s peskom in prodniki ter 'chiringuitosi'. Obala je priljubljena med ljubitelji vodnih športov. Regija je golfersko središče z več igrišči z 18 luknjami v okviru 5 km (El Coto, Flamingos). Pohodniki imajo dostop do gorskih poti v Sierri Bermeji.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Marec | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Junij | 23.7°C | 11 mm |
| Julij | 26.7°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Ravno
V primerjavi z Azure Estepona in Capri je Marine Hills dlje od središča mesta in plaže. Medtem ko sta Azure in Capri bolj urbana in primerna za peš, pa Marine Hills ponuja več prostora in miru. Cene so konkurenčne Capriju, ki pogosto dosegajo višjo ceno zaradi bližine plaže. Acqua Gardens je cenejša alternativa, a na splošno nima enakega obsega ugodnosti. Značilnost Marine Hills je neposredna soseska z mednarodno šolo in naravnim parkom.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID