Marine Hills 2 se nahaja v okrožju Selwo v Esteponi, na položaju, ki združuje bližino morja z naravnim okoljem. Projekt je v fazi gradnje s predvideno oddajo v četrtem četrtletju leta 2028. Lega zagotavlja panoramski razgled na Sredozemlje in okoliške gore, nadmorska višina pa je 111 metrov. Na območju se nahaja park Selwo Aventura in mednarodna šola Atlas American School.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Kompleks je pozicioniran med Estepono in Marbello, na rahlo dvignjenem območju. Nadmorska višina prispeva k prezračevanju in razgledu. Dostop do infrastrukture 'Nove zlate milje' je hiter, vendar je mobilnost v glavnem odvisna od zasebnega prevoza zaradi razdalj.
Bivalni prostori so zasnovani za stalno bivanje ali počitniško uporabo. Gradnja vključuje skupne bazene in zelene površine. Poudarek je na povezavi z zunanjim prostorom preko velikih oken, odsotnost poslovnih prostorov v kompleksu pa zagotavlja mir.
Projekt je v fazi gradnje ('Onder constructie'), z ocenjenim dokončanjem leta 2028. To pomeni, da imajo kupci časovni zamik za dokončno dostavo. Gradnja sledi trenutnim zahtevam za energetsko učinkovitost in strukturno trdnost.
Območje ni primerno zadostno pokrito z javnim prevozom, da bi nadomestilo zasebno vozilo. Razdalja do najbližje plaže zahteva vožnjo približno 2,8 kilometra. Poleg tega lahko bližina živalskega parka Selwo povzroči prometne zastoje v času izleta.
Ref: VL488300
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo stalno bivališče v mirni lokaciji ali počitniško hišco blizu igrišč za golf. Primerna je tudi za investitorje, ki jih zanima dolgoročna vrednost zemljišča v območju med Estepono in Marbello. Blizina mednarodne šole jo naredi primerno za družine.
Gradnja vključuje sodobne materiale in klimatsko napravo. v kopalnih prostorih je predvideno talno gretje. Zgradba ima toplotno izolacijo in sistem hlajenja ogrevanja. Skupni prostori vključujejo bazene in športne površine.
Začetna cena je določena na €464.000. V ta znesek so vključeni tehnčna gradnja in skupni prostori. Treba je upoštevati dodatne stroške, kot so DDV, davki in pristojbine, ki niso vključeni v navedeno ceno.
Vsakdanje življenje v Marine Hills 2 določa bližina narave in načrtovanje premikov. Višina 111 metrov ponuja poletno hladnost, odprti razgledi pa omogočajo opazovanje narave. Dostop do nakupovalnega centra in bank zahteva načrtovanje, saj se središče Estepona nahaja približno 4 kilometre stran.
Projekt se nahaja 2,8 kilometra od plaže Playa Costa Natura in 3,4 kilometra od Playa del Cristo. Dostop do pristanišča v Esteponi je na voljo na razdalji 4,0 kilometra. Območje ima 134 športnih objektov in 19 osnovnih šol.
Zemljevid prikazuje gričevit položaj nepremičnine v primerjavi z obalo in parkom Selwo Aventura. Vidna je razdalja do morja.
Marine Hills 2 se nahaja zahodno od Malage, na mednarodni Costa del Sol. Lokacija ponuja hiter dostop do središča Estepona (4,0 km) in pristanišča La Duquesa (8,5 km).
Letališče Malaga je oddaljeno 41 kilometrov (v ravni črti), letališče Gibraltar pa 34 kilometrov. Dostop do avtoceste AP-7 je hiter. Najbližja polnilna postaja za električna vozila je na razdalji 2,0 kilometra.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je blaženo s povprečno letno temperaturo 18,1°C. Območje ima 3848 sončnih ur na leto. Višina 111 metrov in naklon terena vplivata na občutek toplote in pretok zraka.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Na razdalju 2,7 do 3,2 kilometra se nahajajo plaže Guadalmansa in Sol Villacana. V območju je 3 igrišča za golf v radiju 3,7 kilometra, vključno z Club de Golf El Coto de la Serena.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Marine Hills 2 se nahaja zahodno od Malage, na mednarodni Costa del Sol. Lokacija ponuja hiter dostop do središča Estepona (4,0 km) in pristanišča La Duquesa (8,5 km).
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
V primerjavi z Acqua Gardens (od €418.800) in Capri (od €520.000) se Marine Hills 2 nahaja na višji točki in ponuja bolj odprte razglede. Cena je konkurenčna v primerjavi z Azure Estepona (od €530.000), kar odraža razvoj območja Selwo.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, ki se specializira za španski trg stanovanj. Z globokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju ustreznega stanovanja. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbenih kvalitet in bivalnih vrednot ter zagotavlja iskrene, podatke vodene nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
