Marine Hills 2 je nový developerský projekt v Estepona, provincii Málaga, situovaný na tzv. Novej zlatej míli (New Golden Mile). Projekt ponúka apartmány a rodinné domy s 1 až 4 spálňami. Nachádza sa na vyvýšenine s výhľadom na Stredozemné more a hory. Oblasť je známa svojimi golfovými ihriskami a prírodným prostredím. Výstavba je v procese a predpokladaný dátum dokončenia je štvrtý štvrťrok 2028. Ceny začínajú od 464 000 eur pre apartmán s rozlohou 64 m².
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v obci Estepona, v štvrti Selwo. Poloha je strategická v prírodnom prostredí, blízko golfových ihrísk a mora. Vzdialenosť k najbližšej pláži je približne 2,8 km. Letisko Malaga sa nachádza približne 41 km. Oblasť je závislá na automobile, čo znamená, že na bežné úkony je lepšie vlastniť osobné vozidlo.
Apartmány sú určené pre tých, ktorí hľadajú druhý domov alebo trvalé bývanie v teplom klíme. Veľké terasy a okná vytvárajú spojenie s vonkajším priestorom, čo je vhodné pre ľudí, ktorí oceňujú otvorený štýl bývania. Apartmány majú 1 až 4 spálne, čo umožňuje výber veľkosti v závislosti od veľkosti rodiny. Spoločné priestory sú vytvorené pre aktívny životný štýl.
Marine Hills 2 sa momentálne nachádza vo fáze výstavby. Práce na projekte prebiehajú a plánované dokončenie je v decembri 2028. To umožňuje kupujúcim ešte ovplyvniť niektoré detaily interiéru, ale vyžaduje si trpezlivosť pred sťahovaním. Okolná infraštruktúra sa rozvíja postupne s novými obytnými oblasťami. Počas výstavby sa môže vyskytovať hluk z výstavby.
Projekt sa nenachádza priamo na pláži, ale na svahu, čo vyžaduje automobile na presun. Obchody na bežné potreby sú vzdialené niekoľko kilometrov. Apartmány nie sú v centre mesta, takže peší okruh je obmedzený. Je to súčasť väčšieho komplexu, čo znamená blízkosť ostatných obyvateľov. V dvoroch je signál obvykle slabší.
Ref: VL488300
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marine Hills 2 je vhodný pre páry alebo rodiny, ktoré chcú mať druhý domov v južnej Európe. Projekt je tiež vhodný pre investorov, ktorí chcú neskôr apartmán prenajímať. Poloha je dobrá pre milovníkov golfu, keďže v blízkosti je niekoľko ihrísk. Je tiež vhodný pre tých, ktorí hľadajú pokojnejší život v prírode, ale chcú mať prístup k vybavenosti autem. Projekt nie je vhodný pre tých, ktorí denne potrebujú chodiť pešo do centra alebo potrebujú priamy prístup na pláž z domu. Keďže termín dokončenia je rok 2028, je to dobrá príležitosť pre tých, ktorí chcú investovať skoro.
Stavebné materiály sú vybrané podľa regionálnych štandardov a klimatických podmienok. Podlahy sú často keramické, kde je potrebná odolnosť. Okná sú veľké a s dvojitým sklom, čo zabezpečuje tepelnú izoláciu a ochranu pred hlukom. Kuchyne sú vybavené vstavaným nábytkom a kvalitnými spotrebičmi. Klimatizácia je inštalovaná v miestnostiach na vykurovanie v zime a chladenie v lete. V niektorých apartmánoch je podlahové kúrenie, najmä v kúpeľniach. Vonku sa používajú odolné materiály ako prírodný kameň a drevo, ktoré nevyžadujú častú údržbu. Celková kvalita zodpovedá novým štandardom v južnom Španielsku.
Ceny začínajú od 464 000 eur, čo zodpovedá jednopospálňovému apartmánu. Väčšie apartmány sú zodpovedajúco drahšie. Tieto ceny sa zvyčajne pohybujú v rozmedzí 500 000 až 800 000 eur. Radové domy sú zvyčajne s väčšou plochou a drahšie. Apartmány majú terasy rôznych veľkostí, čo ovplyvňuje ceny. Trh na Costa del Sol je stabilný a dopyt je vysoký. Úverovanie pre zahraničných kupcov je možné pri hypotéke na nehnuteľnosť. Okrem kupnej ceny treba počítať s daňami a nákladmi na notára, ktoré predstavujú približne 10-12 % z ceny.
Život v Marine Hills 2 znamená pokojnú atmosféru, kde sa horská krajina stretáva s morskou vlnou. Ráno svieti slnko na terasách a cez deň je tieň. Popoludní možno prechádzať sa po blízkych golfových ihriskách alebo ísť autom na pláž. Večery sú tiché a ulice sú pokojné. Mestské zariadenia a obchody sú vzdialené niekoľko kilometrov. Lokálne obchody sú blízko, ale väčšie nákupné centrá sú pravdepodobne v Estepone. Život tu je vhodný pre tých, ktorí preferujú pokojnú oblasť, ale chcú mať rýchly prístup k mestským vybaveniam. Tu sa môže žiť celoročne, ale letné teploty môžu byť vysoké.
Okolie je prírodne rozmanité. Hory Sierra Bermeja ponúkajú možnosti na denné výlety. Pláže sú vzdialené 2–3 km a autom sa tam dá dostať za niekoľko minút. Nábrežie je vhodné na prechádzky a večeru. Golfové ihriská sú vzdialené 1–3 km, čo umožňuje hrať takmer každý deň. Prístav a centrum Estepony sú vzdialené 4–5 km, kde je široký výber obchodov a reštaurácií. Letisko Malaga je vzdialené 41 km. Doprava je pomerne hustá, ale diaľnice sú blízko, čo umožňuje ľahkú dopravu smerom k Marbelle a Málage.
Zobrazená mapa ukazuje polohu Marine Hills 2 v štvrti Selwo, západnej časti Estepony. Všimnete si blízke golfové ihriská, ako Azata Golf, a prístup k hlavnej ceste A-7. Stredozemné more sa nachádza na juhu. Vzdialenosti k pláži a mestskému centru sú uvedené pre jednoduchšie orientovanie.
Marine Hills 2 sa nachádza v obci Estepona, ktorá je súčasťou Costa del Sol. Je to súčasť tzv. Novej zlatej míle, ktorá sa nachádza medzi Esteponou a Marbellou. Je to rozvíjajúca sa oblasť známa novými luxusnými projektmi. Prístup k Marbelle a Puerto Banúsu je jednoduchý a trvá asi 25–30 minút. Vzdialenosť do Gibraltáru je asi 34 km. Oblasť je populárna medzi medzinárodnými kupujúcimi. Klíma a príroda sú atraktívne, ale v lete môže byť plná turistov.
Najbližšia pláž je Playa de Guadalmansa (2,8 km). Ďalšie blízke pláže sú Playa del Sol Villacana a Playa Costa Natura (pre nudistov). Golfové ihriská je niekoľko: Club de Golf El Coto de la Serena (1,5 km), Flamingos Golf (2,7 km) a Tramores Golf (3,7 km). Na nákupy a lekárne treba cestovať asi 2–3 km, kde sa nachádzajú veľké supermarkety. Zdravotné zariadenia sú blízko: nemocnica je na 1,2 km. Letisko Malaga je vzdialené 41 km, čo je asi 45 minút jazdy. Autobusové zastávky existujú, ale rozvrh môže byť menej častý.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie je stredomorské, mierne a vlhké. Zimy sú miernych a mrazy sú zriedkavé. Letá sú horúce, ale more robí vzduch vlhkým. Priemerná ročná teplota je 18,1 °C. Slnečných dní je priemerne 3848 ročne. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace, keď je teplota vody aspoň 20 °C. Poloha je v nadmorskej výške 111 metrov, čo prináša miernu zmenu vzduchu. Hory Sierra Bermeja chránia pred silnými vetrami. Keďže byt je orientovaný na juh, terasy dostávajú slnko celý deň.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pláže sú dlhé piesočné pásy s dobrou infraštruktúrou. Najbližšia pláž je Playa de Guadalmansa, ktorá má modrú vlajku kvality. Pláž je prístupná pre verejnosť a možno si tam požičať slnečníky. Golf je dôležitou súčasťou života v oblasti, keďže niekoľko ihrísk sa nachádza v susedstve. Horská krajina je vhodná na pešiu turistiku a cyklistiku. Vodné športy sú v oblasti obmedzené, ale na pláži je možné praktizovať vodné športy. Detské ihriská sú v spoločenstve.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Marine Hills 2 sa nachádza v obci Estepona, ktorá je súčasťou Costa del Sol. Je to súčasť tzv. Novej zlatej míle, ktorá sa nachádza medzi Esteponou a Marbellou. Je to rozvíjajúca sa oblasť známa novými luxusnými projektmi. Prístup k Marbelle a Puerto Banúsu je jednoduchý a trvá asi 25–30 minút. Vzdialenosť do Gibraltáru je asi 34 km. Oblasť je populárna medzi medzinárodnými kupujúcimi. Klíma a príroda sú atraktívne, ale v lete môže byť plná turistov.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Marine Hills 2 sa nachádza v rovnakej oblasti ako iné nové projekty, ako sú Acqua Gardens a Azure Estepona. Kým sa Acqua Gardens nachádza v hustejšie zastavanej oblasti, Marine Hills ponúka viac priestoru a výhľad na more. Azure je zvyčajne drahší a nachádza sa trochu severnejšie. V porovnaní s projektom Capri je Marine Hills novší a má modernejšie plánovanie. Všetky tieto projekty sa nachádzajú na Novej zlatej míli, kde je klíma a príroda pomerne podobná. Niekedy novšie projekty môžu byť drahšie, ale ponúkajú lepšiu energetickej účinnosť a plánovanie.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. Jeho hlboké znalosti o Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónoch pomáhajú kupujúcim nájsť správny dom. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a obývateľnosti a poskytuje úprimné, založené na dátach poradenstvo počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
