Marine Hills 2 nalazi se u razvijajućem području Selwo, tik izvan Esteponse, poznatom po svom položaju na brdu s pogledom na Sredozemno more. Projekt se smjestio u prijelaznoj zoni gdje se prirodna ljepota, poput Sierra Bermeje, susreće s novim stambenim naseljima. Za kupce to znači život u okruženju mirnijem od centra Esteponse, ali sa sadržajima poput Atlas American School i nekoliko golf igrališta u neposrednoj blizini. Gradnja je trenutačno u tijeku, a završetak se očekuje u četvrtom kvartalu 2028. godine.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se nalazi u četvrti Selwo, uz granicu poznatog parka Selwo Aventura. Smješten na otprilike 111 metara nadmorske visine, lokacija osigurava panoramski pogled na obalu i more. Neposrednu okolinu čini mješavina novijih novogradnji i prirodne vegetacije. Ovaj položaj stanarima pruža privatnost i mir, prije svega zbog udaljenosti od prometne obalne ceste N-340.
Ovaj projekt namijenjen je stanarima koji žele živjeti izvan tradicionalnih zatvorenih naselja, s izravnim pristupom sportu i rekreaciji. Prisutnost škole Atlas American School u blizini čini lokaciju praktičnom za obitelji. Igrači golfa uživaju u blizini više igrališta, uključujući La Resina Golf & Country Club. Služi kao prikladna baza za sve koji traže aktivan životni stil u suptropskom okruženju.
Gradnja Marine Hills 2 trenutačno je aktivna. Projekt se sastoji od više zgrada sa stanovima i kućama u nizu. Plan predviđa završetak u četvrtom kvartalu 2028. godine, iako to u građevinskom sektoru ostaje okvirno. Kupci trebaju računati na uobičajene faze novogradnje, gdje napredak ovisi o vremenskim uvjetima i logistici.
Lokacija je klasificirana kao 'ovisna o automobilu', što znači da je vozilo potrebno za većinu kretanja. Udaljenost do plaže iznosi više od 2 kilometra, što je znatna šetnja, posebno uzimajući u obzir visinske razlike i brda. Trgovine za svakodnevne kupnje udaljene su nekoliko kilometara, pa je potreban prijevoz. Projekt nije prikladan za one koji žele sve sadržaje na pješačkoj udaljenosti.
Ref: VL488300
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj projekt odgovara onima koji traže moderan dom s manje održavanja nego vila, ali s više prostora nego stan u centru. Odgovara kupcima koji preferiraju organiziranu zajednicu sa sadržajima poput bazena i sportskih terena. Obližnja međunarodna škola čini ga atraktivnim za obitelji. Igrači golfa cijenit će gustoću igrališta duž 'Nove zlatne milje' (New Golden Mile). Odgovara i zimskim stanovnicima koji traže modernu izolaciju i grijanje (podno grijanje u kupaonicama). Manje je prikladan za one koji izbjegavaju automobile ili žele život u prvom redu do mora. Status novogradnje također zahtijeva dugoročniju viziju, jer trenutačno useljenje nije moguće.
Izvedba je moderna, usmjerena na trajnost i udobnost. Domovi imaju otvorene rasporede koji povezuju dnevne prostore s terasama. Ovaj koncept unutrašnjeg i vanjskog prostora tipičan je za mediteransku arhitekturu. Kuhinje su u potpunosti opremljene aparatima vodećih marki. Ključna tehnička značajka je podno grijanje u kupaonicama, koje pruža vrhunsku udobnost u proljeće i jesen. Instalacije uključuju klima-uređaj (grijanje i hlađenje) putem kanala za ravnomjernu raspodjelu temperature. Materijali poput keramičkih podova i izolacijskog stakla daju prednost energetskoj učinkovitosti. Estetika je neutralna i svijetla, u skladu s okolinom.
Cijene stanova kreću se od 464.000 €. Za tu cijenu kupci dobivaju dom od otprilike 64 m² stambene površine plus vanjski prostor. Cijena odražava status novogradnje, kvalitetu izvedbe i lokaciju u popularnom susjedstvu. Na tržištu Esteponse ovo spada u srednji do visoki segment za nove stanove. Dostupnost varira ovisno o rasporedu, ali početna cijena omogućuje pristup svim sadržajima projekta. Razlike u cijeni ovise o veličini terase i orijentaciji unutar kompleksa.
Život u Marine Hills 2 znači boravak u okruženju u 'resort stilu', dizajniranom za opuštanje i život na otvorenom. Svakodnevna rutina često počinje na terasi s južnom orijentacijom, uz jutarnje sunce i tišinu brda. Susjedstvo uglavnom čine međunarodni ekspati i vlasnici drugih domova, što stvara multikulturnu atmosferu. Jutra su tiha, pogodna za rad od kuće ili vježbanje na otvorenom. Poslijepodne i navečer zajednica oživi oko bazena i društvenih prostora. Blizina obale (preko 2,5 km) znači da su odlasci na plažu planirana aktivnost, obično autom ili biciklom, uz povratak u mir uzdignutog kompleksa. Susjedni park Selwo Aventura djeluje kao zeleni tampon, iako u vršnoj sezoni može doći do određene buke posjetitelja. Život ovdje ima svoj ritam: aktivna jutra, društvena poslijepodna u zajedničkim prostorima i večeri uz zalazak sunca nad morem.
Neposredno okruženje karakteriziraju zelenilo i mirne stambene ulice. Stanari imaju pogled na golf igralište i more, bez vreve. Pristupne ceste su tihe, što povećava kvalitetu življenja. Broj restorana i trgovina u blizini je ograničen, što čuva mir, ali zahtijeva automobil za opsežnije kupnje. Susjedstvo djeluje sigurno i uređeno zahvaljujući okolnim luksuznim kompleksima. Praktično, to znači vožnju do svježeg kruha ili novina, ali uživanje u prostoru i privatnosti po povratku. Blizina prirodnog parka Selwo nudi jedinstvene mogućnosti za šetnje i prirodu.
Karta prikazuje Marine Hills u zelenom srcu Nove zlatne milje. Vizualizira udaljenosti do obale (plava), golf igrališta (zelena) i infrastrukture (ceste). Krug oko projekta prikazuje doseg sadržaja u krugu od 5 km.
Približno područje · točna adresa na upit
Marine Hills 2 nalazi se na zapadnoj strani 'Nove zlatne milje' (New Golden Mile), između Esteponse i Marbelle. To je strateški položaj za pristup sadržajima u oba grada. Estepona, sa svojim starim gradom i lukom, brže je dostupna od Marbelle. Nudi mirniju alternativu centru Marbelle, a istovremeno je dovoljno blizu za noćni život i luksuzne sadržaje. Ima i dobar pristup autocesti AP-7.
Mobilnost oko Marine Hills 2 uvelike ovisi o automobilima. Najbliža plaža (Playa de Guadalmansa) udaljena je 2,7 km, odnosno 5-10 minuta vožnje. Supermarketi su na sličnoj udaljenosti (2,6 km). Zračna luka Malaga udaljena je 41 km, otprilike 40-45 minuta vožnje. Golf je vrlo dostupan, s Club de Golf El Coto de la Serena (1,5 km) i Flamingos Golf (2,7 km) u blizini. Javni prijevoz postoji, ali je rjeđi nego u centru grada, što povećava ovisnost o automobilu.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija uživa u tipičnoj klimi Costa del Sola, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,1°C. Nadmorska visina od 111 metara stvara povjetarac koji ublažava ljetne vrućine. S preko 3.800 sunčanih sati godišnje, život na otvorenom moguć je veći dio godine. Zime su blage, rijetko s mrazom. Planine Sierra Bermeja štite od sjevernih vjetrova, stvarajući jednu od najugodnijih klima u Europi.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako nije izravno na plaži, rekreacijske mogućnosti su opsežne. Plaža Guadalmansa najbliža je točka, s pijeskom i šljunkom te chiringuito barovima. Obala je popularna među ljubiteljima vodenih sportova. Regija je golfsko središte, s više igrališta sa 18 rupa u krugu od 5 km (El Coto, Flamingos). Planinari imaju pristup planinskim stazama u Sierra Bermeji.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 86 mm |
| Veljača | 13.7°C | 55 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 172 mm |
| Travanj | 16.7°C | 73 mm |
| Svibanj | 19.9°C | 33 mm |
| Lipanj | 23.7°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 7 mm |
| Rujan | 23.9°C | 28 mm |
| Listopad | 20.6°C | 76 mm |
| Studeni | 16.2°C | 96 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 84 mm |
Ravno
U usporedbi s Azure Estepona i Capri, Marine Hills je udaljeniji od centra grada i plaže. Dok su Azure i Capri urbaniji i pogodniji za pješake, Marine Hills nudi više prostora i mira. Cijene su konkurentne Capriju, koji zbog blizine plaže često postiže višu cijenu. Acqua Gardens je jeftinija alternativa, ali općenito nudi manji raspon sadržaja. Prepoznatljivo za Marine Hills je izravna blizina međunarodne škole i prirodnog parka.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID