Marine Hills 2 je novi stambeni projekt u Esteponi, provinciji Málaga, smješten na takozvanoj novoj zlatnoj milji (New Golden Mile). Projekt nudi stanove i kuće s 1 do 4 spavaće sobe. Smješten je na uzvisini s pogledom na Sredozemno more i planine. Područje je poznato po golfskim igralištima i prirodnom okruženju. Izgradnja je u tijeku, a predviđeni datum završetka je četvrti kvartal 2028. Cijene počinju od 464.000 eura za stan od 64 m².
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se nalazi u općini Estepona, u četvrti Selwo. Lokacija je strateški smještena u prirodnom okruženju, blizu golfskih terena i mora. Udaljenost do najbliže plaže je oko 2,8 km. Zračna luka Málaga nalazi se na oko 41 km. Područje je ovisno o automobilu, što znači da je za svakodnevne obaveze bolje posjedovati osobno vozilo.
Stanovi su namijenjeni onima koji traže drugu kuću ili trajni dom u toplijoj klimi. Velike terase i prozori stvaraju vezu s vanjskim prostorom, što je prikladno za ljude koji cijene otvoren način života. Stanovi imaju 1 do 4 spavaće sobe, omogućujući izbor veličine ovisno o veličini obitelji. Zajednički prostori su stvoreni za aktivan način života.
Marine Hills 2 trenutno je u fazi izgradnje. Radovi na projektu su u tijeku, a planirano završavanje je u prosincu 2028. To kupcima omogućuje da utječu na neke detalje interijera, ali zahtijeva strpljenje prije useljenja. Okolna infrastruktura se razvija postupno s novim stambenim područjima. Tijekom izgradnje može doći do građevinske buke.
Projekt nije smješten izravno na plaži, već na padini, što zahtijeva automobil za kretanje. Trgovine za svakodnevne potrebe nalaze se nekoliko kilometara dalje. Stanovi nisu u centru grada, pa je pješački radijus ograničen. To je dio većeg kompleksa, što znači blizinu drugih stanara. U dvorištima je signal obično slabiji.
Ref: VL488300
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marine Hills 2 je prikladan za parove ili obitelji koji žele drugi dom u južnoj Europi. Projekt je također prikladan za investitore koji žele kasnije iznajmljivati stan. Lokacija je dobra za ljubitelje golfa jer u blizini postoji nekoliko igrališta. Također je prikladan za one koji traže mirniji život u prirodi, ali žele pristup pogodnostima vozilom. Projekt nije prikladan za onima koji svakodnevno moraju hodati do centra ili trebaju izravan pristup plaži iz kuće. Budući da je datum završetka 2028., to je dobra prilika za one koji žele rano investirati.
Građevinski materijali odabrani su prema regionalnim standardima i klimatskim uvjetima. Podovi su često keramički, gdje je potrebna izdržljivost. Prozori su veliki i s dvostrukim staklom, što osigurava toplinsku izolaciju i zaštitu od buke. Kuhinje su opremljene ugradbenim namještajem i kvalitetnim uređajima. Klimatizacija je instalirana u sobama za grijanje zimi i hlađenje ljeti. U nekim stanovima postoji podno grijanje, osobito u kupaonicama. Vani se koriste izdržljivi materijali kao prirodni kamen i drvo, koji ne zahtijevaju često održavanje. Opća kvaliteta je u skladu s novim standardima u južnoj Španjolskoj.
Cijene počinju od 464.000 eura, što odgovara stanu s jednom spavaćom sobom. Veći stanovi su respektivno skuplji. Te cijene obično variraju između 500.000 i 800.000 eura. Niz kuća obično je veće površine i skuplji. Stanovi imaju terase različitih veličina, što utječe na cijene. Tržište na Costa del Solu je stabilno, a potražnja je visoka. Kreditiranje za strane kupce je moguće uz hipoteku na nekretninu. Osim kupoprodajne cijene, treba računati na poreze i troškove notara, koji iznose oko 10-12% cijene.
Život u Marine Hills 2 znači mirnu atmosferu gdje se planinski krajolik susreće s morskim valom. Ujutro sunce sija na terasama, a tijekom dana ima sjene. Poslijepodne možete prošetati do obližnjih golfskih igrališta ili otići na plažu automobilom. Večeri su tihi i ulice su mirne. Gradske pogodnosti i trgovine nalaze se na nekoliko kilometara. Lokalne trgovine su blizu, ali veći trgovački centri vjerojatno se nalaze u Esteponi. Život ovdje odgovara onima koji preferiraju mirno područje, ali žele brži pristup gradske pogodnosti. Ovdje se može živjeti cijele godine, ali ljetne temperature mogu biti visoke.
Okolina je prirodno raznolika. Planine Sierra Bermeja nude mogućnosti za dnevnim izletima. Plaže su na 2–3 km i mogu se doći automobilom za nekoliko minuta. Obalna šetnica je pogodna za šetnju i večeru. Golfska igrališta su na 1–3 km, što omogućuje igranje gotovo svaki dan. Luka i centar Estepone nalaze se na 4–5 km, gdje postoji širok izbor trgovina i restorana. Zračna luka Málaga je na 41 km. Promet je prilično gust, ali autoceste su blizu, što omogućuje lako putovanje prema Marbelli i Málagi.
Prikazana karta prikazuje položaj Marine Hills 2 u četvrti Selwo, zapadnom dijelu Estepona. Primijetit ćete obližnja golfska igrališta, poput Azata Golfa, i pristup glavnoj cesti A-7. Sredozemno more nalazi se na jugu. Udaljenosti do plaže i gradskog centra prikazane su za lakšu orijentaciju.
Marine Hills 2 nalazi se u općini Estepona, koja je dio Costa del Sola. To je dio tzv. Nove zlatne milje, smještene između Estepone i Marbelle. To je razvijajuće područje poznato po novim luksuznim projektima. Pristup Marbelli i Puerto Banúsu je lak i traje oko 25–30 minuta. Udaljenost do Gibraltara je oko 34 km. Područje je popularno među međunarodnim kupcima. Klima i priroda su privlačne, ali ljeti može biti puno turista.
Najbliža plaža je Playa de Guadalmansa (2,8 km). Druge obližnje plaže su Playa del Sol Villacana i Playa Costa Natura (za nudiste). Golfska igrališta su nekoliko: Club de Golf El Coto de la Serena (1,5 km), Flamingos Golf (2,7 km) i Tramores Golf (3,7 km). Za trgovine i ljekarne treba putovati oko 2–3 km, gdje se nalaze veliki supermarketi. Zdravstvene ustanove su blizu: bolnica je na 1,2 km. Zračna luka Málaga je na 41 km, što je oko 45 minuta vožnje. Autobusne stanice postoje, ali red vožnje može biti rjeđi.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima je sredozemna, blaga i vlažna. Zime su umjerene, a mrazevi su rijetki. Ljeta su vruća, ali more čini zrak vlažnim. Prosječna godišnja temperatura je 18,1 °C. Sunčanih dana u prosjeku ima 3848 godišnje. Sezona kupanja traje 4 mjeseca kada je temperatura vode barem 20 °C. Smještaj je na nadmorskoj visini od 111 metara, što donosi blagu promjenu zraka. Planine Sierra Bermeja štite od jakih vjetrova. Budući da je stan orijentiran jugu, terase dobivaju sunce cijeli dan.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Plaže su duge pješčane vrbice s dobrom infrastrukturom. Najbliža plaža je Playa de Guadalmansa, koja ima plavu zastavu kvalitete. Plaža je otvorena za javnost i tamo se mogu iznajmiti suncobrani. Golf je važan dio života u području, jer se nekoliko igrališta nalazi u susjedstvu. Planinski krajolik pogodan je za pješačenje i biciklizam. Vodeni sportovi su ograničeni u području, ali na plaži se mogu prakticirati vodeni sportovi. Dječja igrališta su u zajednici.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Marine Hills 2 nalazi se u općini Estepona, koja je dio Costa del Sola. To je dio tzv. Nove zlatne milje, smještene između Estepone i Marbelle. To je razvijajuće područje poznato po novim luksuznim projektima. Pristup Marbelli i Puerto Banúsu je lak i traje oko 25–30 minuta. Udaljenost do Gibraltara je oko 34 km. Područje je popularno među međunarodnim kupcima. Klima i priroda su privlačne, ali ljeti može biti puno turista.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 98 mm |
| Veljača | 12.9°C | 97 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 89 mm |
| Travanj | 16.8°C | 60 mm |
| Svibanj | 18.8°C | 46 mm |
| Lipanj | 23.3°C | 13 mm |
| Srpanj | 27.3°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.8°C | 3 mm |
| Rujan | 24.0°C | 22 mm |
| Listopad | 19.9°C | 78 mm |
| Studeni | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinac | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Marine Hills 2 nalazi se u istom području kao i drugi novi projekti kao što su Acqua Gardens i Azure Estepona. Dok je Acqua Gardens u gušće izgrađenom području, Marine Hills nudi više prostora i pogled na more. Azure je obično skuplji i nalazi se malo sjevernije. U usporedbi s projektom Capri, Marine Hills je noviji i ima modernije planiranje. Svi ti projekti nalaze se na Novoj zlatnoj milji, gdje su klima i priroda prilično slični. Ponekad noviji projekti mogu biti skuplji, ali nude bolju energetsku učinkovitost i planiranje.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. Njena duboka poznavanost Costa del Sola, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponudu temeljem lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i nastanjivosti te daje iskrene, podatkovno podržane savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
