Marine Hills 2 on uusarendusprojekt Esteponas, Málaga provintsis, mis paikneb nn uuel kuldkihil (New Golden Mile). Projekti pakutakse 1-4 maganstoaga kortereid ja ridaelamuid. Asukoht on kõrgendikul, mis pakub vaadet Vahemerele ja ümbritsevatele mägedele. Piirkond on tuntud oma golfiväljakute ja loodusliku keskkonna poolest. Projekti ehitus on pooleli ja kavandatav valmimisaeg on 2028. aasta lõpus. Hind algusest 464 000 eurost, mis hõlmab 64 m² suurust korterit.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Projekt asub Estepona linna territooriumil, Selwo piirkonnas. Asukoht on strateegiliselt paigutatud looduslikku keskkonda, kus on lähedal golfiväljakud ja meri. Kaugus lähimast rannast on umbes 2,8 km. Umbes 41 km kaugusel asub Málaga lennujaam. Piirkond on auto sõltuvusega, mis tähendab, et igapäevaste olude jaoks on isikliku sõiduki olemasolul parem liikuvus.
Korterid on mõeldud neile, kes otsivad puhkusekodu või püsivat elukohta kliimas, kus on aastaringselt soe. Suurte rõdude ja akendega loodud side välisruumiga sobib neile, kes hindavad avatud elamispinda. Korterites on planeeritud 1 kuni 4 magamistuba, mis võimaldab valida sobiva suuruse sõltuvalt peresuurusest. Kogukonna ruumid on loodud aktiivseks eluviisiks.
Marine Hills 2 on hetkel ehitusjärgus.Projekti ehitustööd on käimas ja plaaniline valmimine on detsembris 2028. See võimaldab ostjatel veel mõjutada mõningaid sisustusdetaili, kuid eeldab ka kannatust enne kolimist. Ümbritsev infrastruktuur areneb järk-järgult koos uute elamupiirkondadega. Tööde käigu ajal võib piirkonnas esineda ehitusmüra.
Projekt ei asu otse ranna ääres, vaid nõlval, mis eeldab liiklemiseks autot. Kõrvalnavad on piiratud, mistõttu igapäevane poodimine vajab sõiduki kasutamist. Korterid ei asu linna keskuses, mistõttu jalutuskäigu raadius on piiratud. Korteri maja on osa suuremast kompleksist, mis tähendab teiste elanike lähedust. Hoovides on tavaliselt nõrgam signaal kui avatud aladel.
Ref: VL488300
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marine Hills 2 sobib hästi paarktele või perekonnale, kes soovivad teist kodu Lõuna-Euroopas. Projekt sobib ka investoritele, kes soovivad korterit hiljem rendiks pakkuda. Asukoht on hea golfientusiastidele, kuna läheduses on mitmed väljakud. Samuti sobib see neile, kes otsivad rahulikumat elu keset loodust, kuid tahavad olema autoga ligipääsu teenustele. Projekt ei sobi neile, kes vajavad igapäevaselt linna keskõrtsi jalutades või kes vajavad otsest rannapääsu kodu uksest. Kuna valmimisaeg on 2028, on see hea võimalus neile, kes soovivad investeerida varakult.
Ehitusmaterialid on valitud vastavalt piirkonna standarditele ja kliima nõuetele. Põrandad on sageli keraamilised, kus on vajalik vastupidavus. Aknad on suured ja topeltklaasiga, mis tagab sooja isolatsiooni ja helikaitse. Köögid on varustatud sisseehitatud mööbliga ja kvaliteetsete köögimasinatega. Kliimaseade on paigaldatud ruumidesse, et tagada soojust talvel ja jahutust suvel. Mõnedes korterites on põrandaküte, eriti vannitubades. Välistingimustes kasutatakse vastupidavaid materjale, nagu naturaalne kivi ja puit, mis ei vaja tihti hooldust. Üldkvaliteet on vastavuses uuemate lõunaHispaania standarditega.
Hinnad algavad 464 000 eurost, mis vastab 1 maganistoaga korterile. Suuremad korterid on vastavalt kallimad. Nende hinnad on tavaliselt 500 000–800 000 euro vahemikus. Ridaelamud on tavaliselt suurema pinnaga ja seetõttu kallimad. Korterites on erinevate suurustega terrassid, mis mõjutab hindu. Turu seisund Costa del Solil on stabiilne ja nõudlus on kõrge. Krediidi andmine välisostjatele on võimalik, tingimusel et kinnisvara on pantstud. Lisaks ostuhinnale tuleb arvestada maksude ja notarikuludega, mis moodustavad umbes 10-12% ostuhinnast.
Elu Marine Hills 2-s tähendab paganaasitud õhkkonda, kus mägine maastik kohtub meresillaga. Hommikuti paistab päike rõdudele ja päeva jooksul jääb varju terrassid. Pärastlõunal on võimalik jalutada lähedalasuvatesse golfiväljakutesse või sõita otse randa. Öösiti on vaikus ja tänavad on rahulikud. Linna teenused ja poed on mõne kilomeetri kaugusel. Kohalikud toidupoodid on lähedal, kuid suurimad ostukeskused asuvad tõenäoliselt Esteponas. Elamine siin sobib neile, kes eelistavad rahulikku piirkonda, kuid soovivad kiiresti ligi pääsemist suurlinna mugavustele. Elada saab siia aastaringselt, kuid suvised temperatuurid võivad olla kõrged.
Ümbrus on looduslikult mitmekesine. Sierra Bermeja mäed pakuvad võimalusi päevasteks matkaks. Rannad on 2–3 km kaugusel ja neile pääseb autoga mõne minutiga. Rannaäärne promenaad on sobiv jalutamiseks ja õhtusöögivõtmiseks. Golfiväljakud asuvad 1–3 km raadiuses, mis võimaldab mängida peaaegu iga päev. Estepona sadam ja kesklinn on 4–5 km kaugusel, kus on lai valik poode ja restorane. Malaga lennujaam on 41 km kaugusel. Liiklus on võrdlemisi suure, kuid kiirteed on lähedal, mis võimaldab lihtsalt liikuda Marbella ja Malaga suunas.
Kuvatud kaart näitab Marine Hills 2 asukohta Selwo piirkonnas, Estepona läänepoolsemas osas. Märkate läheduses olevaid golfiväljakuid, nagu Azata Golf, ja ligipääsu põhimaanteele A-7. Vahemeri paikneb lõuna pool. Kaugused rannani ja linna keskuseeni on toodud lihtsaks orienteerumiseks.
Marine Hills 2 asub Estepona vallas, mis on osa Costa del Solist. See on nn New Golden Mile osa, mis asub Estepona ja Marbella vahel. See on kasvav piirkond, mis on tuntud uute luksuslike projektide poolest. Ligipääs Marbellasse ja Puerto Banúsisse on lihtne ja võtab umbes 25–30 minutit. Kaugus Gibraltarini on umbes 34 km. Piirkond on populaarne rahvusvaheliste ostjate seas. Kliima ja loodus on atraktiivsed, kuid suvel võib see olla väga turistide täis.
Lähim supelusrand on Playa de Guadalmansa (2,8 km). Teised lähedalasuvad rannad on Playa del Sol Villacana ja Play Costa Natura, mis on nudistide rand. Golfiväljakud on mitu: Club de Golf El Coto de la Serena (1,5 km), Flamingos Golf (2,7 km) ja Tramores Golf (3,7 km). Poodide ja apteekide jaoks tuleb sõita umbes 2–3 km, kus asuvad suured supermargid. Tervishoiuasutused on lähedal: haigla on 1,2 km kaugusel. Málaga lennujaam on 41 km kaugusel ja umbes 45 minutiga sinna sõita. Bussipeatused on küll olemas, kuid sõiduplaanid võivad olla harvemini.
| Kaugus rannast | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kliima on vahemereline, pehme ja niiske. Talved on mõõdukad, koolnud on haruldased. Suved on kuumad, kuid mere tõttu on tihe õhk. Aasta keskmine temperatuur on 18,1 °C. Päikesepaistelisi päevi on aastas keskmiselt 3848. Ujumishooaeg kestab 4 kuud, kui veetemperatuur on vähemalt 20 °C. Asukoht on kõrgusel 111 meetrit üle merepinna, mis toob kaasa õrna õhuvahe. Sierra Bermeja mäed kaitsevad tugevate tuulte eest. Kuna hoov on lõuna poole, saab rõdud päikest terve päeva.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Rannad on pikk liivarand, millel on hea infrastruktuur. Lähim rand on Playa de Guadalmansa, kus on sinise lipuga tunnustatud kvaliteet. Rand on avatud avalikkusele ja seal on võimalik rentida päikesevarju. Golf on oluline osa piirkonna elust, mitu väljakut on naaberuses. Mägine maastik sobib matkamiseks ja jalgrattasõiduks. Veespordialad on piirkonnas vähesed, kuid rannas on võimalik veesportu teha. Laste mänguväljakud on omaette kogukonnas.
134 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Marine Hills 2 asub Estepona vallas, mis on osa Costa del Solist. See on nn New Golden Mile osa, mis asub Estepona ja Marbella vahel. See on kasvav piirkond, mis on tuntud uute luksuslike projektide poolest. Ligipääs Marbellasse ja Puerto Banúsisse on lihtne ja võtab umbes 25–30 minutit. Kaugus Gibraltarini on umbes 34 km. Piirkond on populaarne rahvusvaheliste ostjate seas. Kliima ja loodus on atraktiivsed, kuid suvel võib see olla väga turistide täis.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.5°C | 98 mm |
| Veebruar | 12.9°C | 97 mm |
| Märts | 15.0°C | 89 mm |
| Aprill | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juuni | 23.3°C | 13 mm |
| Juuli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktoober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Detsember | 13.1°C | 106 mm |
Tasane
Marine Hills 2 asub samas piirkonnas kui teised uued projektid, nagu Acqua Gardens ja Azure Estepona. Kui Acqua Gardens asub tihedamalt ehitatud piirkonnas, pakub Marine Hills rohkem ruumi ja vaadet merele. Azure on tavaliselt kallim ja asub veidi kaugemal põhja pool. Võrreldes Capri projektiga on Marine Hills uuem ja sellel on kaasaegsemad planeeringud. Kõik need projektid asuvad New Golden Mile'il, kus on küllaltki samasugused kliima ja loodus. Mõnikord võivad uuemad projektid olla kallimad, kuid pakkuda paremat energiatõhusust ja projekteerimist.
Maiko on kinnisvaraekspert, kes on spetsialiseerunud Hispaania turule. Tema põhjalikud teadmised Costa del Solist, Costa Blancast ja muudest populaarsetest rannapiirkondadest aitavad ostjatel leida sobiva kodu. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elatavuse põhjal ning annab ausa, andmepõhise nõuande kogu ostmisprotsessi jooksul.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
