Marine Hills 2 розташований у районі, що розвивається, Selwo, одразу за межами Естепони, відомому своїм розташуванням на пагорбі з видом на Середземне море. Проєкт знаходиться у перехідній зоні, де природна краса, як-от Сьєрра-Бермеха, зустрічається з новими житловими комплексами. Для покупців це означає життя в середовищі, спокійнішому, ніж центр Естепони, але з такими зручностями, як міжнародна школа Atlas American School та різноманітні поля для гольфу одразу поруч. Будівництво триває, завершення очікується у четвертому кварталі 2028 року.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проєкт розташований у районі Selwo, на межі з відомим парком Selwo Aventura. Розташований на висоті приблизно 111 метрів над рівнем моря, майданчик забезпечує панорамні види на узбережжя та море. Найближче оточення складається з суміші новобудов та природної рослинності. Таке розташування надає мешканцям приватність і спокій, передусім через віддаленість від жвавого руху на прибережній дорозі N-340.
Цей проєкт орієнтований на мешканців, які хочуть жити за межами традиційних урбанізацій з прямим доступом до спорту та відпочинку. Наявність міжнародної школи Atlas American School поруч робить локацію практичною для сімей. Гольфісти отримують вигоду від близькості до кількох полів, включно з La Resina Golf & Country Club. Це придатна база для тих, хто шукає активний спосіб життя в субтропічному середовищі.
Будівництво Marine Hills 2 триває. Проєкт складається з кількох блоків із квартирами та таунхаусами. Графік передбачає завершення у четвертому кварталі 2028 року, хоча в будівельному секторі це залишається орієнтовним. Покупцям слід враховувати стандартні етапи новобудови, де прогрес залежить від погоди та логістики.
Локація класифікується як «залежна від автомобіля», тобто транспорт потрібен для більшості пересувань. Відстань до пляжу понад 2 кілометри, що є суттєвою прогулянкою, особливо з огляду на перепади висот і пагорби. Щоденні магазини розташовані за кілька кілометрів, що вимагає транспорту. Проєкт не підходить для тих, хто шукає пішу доступність до всіх зручностей.
Ref: VL488300
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей проєкт підходить тим, хто шукає сучасне житло з меншим доглядом, ніж вілла, але з більшим простором, ніж квартира в центрі. Він пасує покупцям, які надають перевагу організованій спільноті з такими зручностями, як басейни та спортивні майданчики. Розташована поруч міжнародна школа робить його привабливим для сімей. Гольфісти оцінять щільність полів уздовж «Нової золотої милі» (New Golden Mile). Він також підходить для зимових мешканців, які шукають сучасну ізоляцію та обігрів (тепла підлога у ванних кімнатах). Він менш придатний для тих, хто уникає автомобілів або хоче жити на першій лінії від моря. Статус новобудови також вимагає довшострокового бачення, оскільки негайне заселення неможливе.
Оздоблення сучасне та зосереджене на довговічності й комфорті. Житло має відкрите планування, що поєднує житлові зони з терасами. Ця концепція «всередині-надворі» типова для середземноморської архітектури. Кухні повністю обладнані технікою провідних брендів. Ключова технічна особливість, тепла підлога у ванних кімнатах, що забезпечує вищий комфорт навесні та восени. Інженерні системи включають кондиціонер з обігрівом та охолодженням через канали для рівномірного розподілу температури. Матеріали, як-от керамічні підлоги та ізоляційне скло, пріоритизують енергоефективність. Естетика нейтральна і світла, відповідає оточенню.
Ціни на квартири починаються від 464 000 €. За цю ціну покупці отримують житло площею приблизно 64 м² житлового простору плюс зовнішню територію. Ціноутворення відображає статус новобудови, якість оздоблення та локацію в популярному районі. На ринку Естепони це середній-високий сегмент для нових квартир. Наявність відрізняється залежно від планування, але вхідна ціна надає доступ до всіх зручностей проєкту. Варіація ціни залежить від розміру тераси та орієнтації в межах комплексу.
Життя в Marine Hills 2 означає перебування в середовищі «курортного стилю», створеному для відпочинку та життя на відкритому повітрі. Щоденна рутина часто починається на терасі, орієнтованій на південь, з насолодою від ранкового сонця та тиші пагорбів. Район переважно населений міжнародними експатами та власниками другого житла, що створює мультикультурну атмосферу. Ранки спокійні, придатні для віддаленої роботи чи фізичних вправ на вулиці. Після обіду та ввечері спільнота оживає біля басейнів і соціальних просторів. Близькість до узбережжя (понад 2,5 км) означає, що походи на пляж, це запланована активність, зазвичай на авто чи велосипеді, з поверненням до спокою піднесеного комплексу. Сусідній парк Selwo Aventura діє як зелений буфер, хоча певний шум від відвідувачів можливий у пік сезону. Життя тут має ритм: активні ранки, соціальні дні у спільних зонах та вечори зі спостереженням за заходом сонця над морем.
Найближчу територію характеризують зелені насадження та тихі житлові вулиці. Мешканці мають види на поле для гольфу та море без метушні. Під'їзні дороги тихі, що підвищує якість життя. Кількість ресторанів і магазинів поруч обмежена, що зберігає спокій, але потребує авто для великих покупок. Район відчувається безпечним і доглянутим завдяки навколишнім люксовим комплексам. Практично це означає поїздку за свіжим хлібом чи газетами, але насолоду простором і приватністю після повернення. Близькість до природного парку Selwo пропонує унікальні можливості для прогулянок і споглядання природи.
Карта показує Marine Hills у зеленому серці Нової золотої милі. Вона візуалізує відстані до узбережжя (синій), полів для гольфу (зелений) та інфраструктури (дороги). Коло навколо проєкту ілюструє охоплення зручностей у радіусі 5 км.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Marine Hills 2 розташований на західній стороні «Нової золотої милі» (New Golden Mile), між Естепоною та Марбельєю. Це стратегічно для доступу до зручностей в обох містах. Естепона, зі своїм старим містом і портом, досягається швидше, ніж Марбелья. Вона пропонує спокійнішу альтернативу центру Марбельї, залишаючись достатньо близько для нічного життя та люксових зручностей. Також є добрий доступ до автостради AP-7.
Мобільність навколо Marine Hills 2 сильно залежить від автомобілів. Найближчий пляж (Playa de Guadalmansa) за 2,7 км, 5-10 хвилин на авто. Супермаркети на подібній відстані (2,6 км). Аеропорт Малаги за 41 км, приблизно 40-45 хвилин на авто. Гольф дуже доступний: Club de Golf El Coto de la Serena (1,5 км) та Flamingos Golf (2,7 км) поруч. Громадський транспорт існує, але рідший, ніж у центрі міста, що збільшує залежність від авто.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Локація має типовий клімат Коста-дель-Соль, із середньорічною температурою 18,1°C. Висота 111 метрів створює бриз, що пом'якшує літню спеку. З понад 3 800 сонячних годин на рік життя на відкритому повітрі можливе більшу частину року. Зими м'які, рідко з морозами. Гори Сьєрра-Бермеха захищають від північних вітрів, створюючи один із найкомфортніших кліматів Європи.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча не прямо на пляжі, рекреаційні можливості значні. Пляж Guadalmansa, найближча точка, пропонує пісок і гальку з «чірингітос». Узбережжя популярне серед любителів водних видів спорту. Регіон, гольф-хаб, із кількома полями на 18 лунок у межах 5 км (El Coto, Flamingos). Пішоходи мають доступ до гірських стежок у Сьєрра-Бермехі.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.8°C | 86 mm |
| Лютий | 13.7°C | 55 mm |
| Березень | 14.8°C | 172 mm |
| Квітень | 16.7°C | 73 mm |
| Травень | 19.9°C | 33 mm |
| Червень | 23.7°C | 11 mm |
| Липень | 26.7°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 7 mm |
| Вересень | 23.9°C | 28 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 76 mm |
| Листопад | 16.2°C | 96 mm |
| Грудень | 14.0°C | 84 mm |
Рівний
Порівняно з Azure Estepona та Capri, Marine Hills далі від центру міста і пляжу. Хоча Azure та Capri більш урбаністичні та придатні для прогулянок, Marine Hills пропонує більше простору і спокою. Ціни конкурентні з Capri, який часто має вищу ціну через близькість до пляжу. Acqua Gardens, дешевша альтернатива, але загалом не має такого ж спектру зручностей. Відмінністю Marine Hills є безпосередня близькість до міжнародної школи та природного парку.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID