Marine Hills 2 се налази у развијајућем подручју Селво, одмах изван Естепоне, познатом по свом положају на брду са погледом на Средоземно море. Пројекат се налази у прелазној зони где се природна лепота, попут Сијера Бермехе, сусреће са новим стамбеним насељима. За купце то значи живот у окружењу мирнијем од центра Естепоне, али са садржајима попут школе Atlas American School и разних голф терена у непосредној близини. Изградња је тренутно у току, а завршетак се очекује у четвртом тромесечју 2028. године.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат се налази у крају Селво, на граници са познатим парком Selwo Aventura. Смештен на отприлике 111 метара надморске висине, локација обезбеђује панорамски поглед на обалу и море. Непосредну околину чини мешавина новоградње и природне вегетације. Овај положај пружа станарима приватност и мир, пре свега захваљујући удаљености од прометног саобраћаја на обалном путу N-340.
Овај пројекат је намењен станарима који желе да живе изван традиционалних насеља, са директним приступом спорту и рекреацији. Близина школе Atlas American School чини локацију практичном за породице. Голфери имају користи од близине више терена, укључујући La Resina Golf & Country Club. Служи као погодна база за оне који траже активан животни стил у суптропском окружењу.
Изградња Marine Hills 2 је тренутно активна. Пројекат чини више блокова са становима и кућама у низу. План предвиђа завршетак у четвртом тромесечју 2028. године, мада то у грађевинском сектору остаје оријентационо. Купци треба да рачунају на уобичајене фазе новоградње, где напредак зависи од времена и логистике.
Локација је класификована као „зависна од аутомобила“, што значи да је возило потребно за већину кретања. Удаљеност до плаже је преко 2 километра, што је дуга шетња, нарочито ако се узму у обзир промене надморске висине и брда. Продавнице за свакодневне куповине су на неколико километара, па је потребан превоз. Пројекат није погодан за оне који траже да им сви садржаји буду у пешачкој удаљености.
Ref: VL488300
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат одговара онима који траже савремен дом који захтева мање одржавања него вила, али са више простора него стан у центру. Погодан је за купце који преферирају организовану заједницу са садржајима попут базена и спортских терена. Оближња међународна школа чини га атрактивним за породице. Голфери ће ценити густину терена дуж „Нове златне миље“. Такође одговара зимским станарима који траже савремену изолацију и грејање (подно грејање у купатилима). Мање је погодан за оне који избегавају аутомобиле или желе живот директно у првој линији до мора. Статус новоградње такође захтева дугорочнију визију, јер усељење одмах није могуће.
Завршна обрада је савремена и усредсређена на трајност и удобност. Домови имају отворене распореде који повезују дневне просторе са терасама. Овај концепт споља-изнутра типичан је за медитеранску архитектуру. Кухиње су потпуно опремљене уређајима водећих брендова. Кључна техничка карактеристика је подно грејање у купатилима, које пружа врхунску удобност у пролеће и јесен. Инсталације укључују клима-уређај (грејање и хлађење) преко канала за равномерну расподелу температуре. Материјали попут керамичких подова и изолационог стакла дају предност енергетској ефикасности. Естетика је неутрална и светла, у складу са окружењем.
Цене станова крећу од 464.000 €. За ту цену купци добијају дом од отприлике 64 m² стамбеног простора плус спољну површину. Цене одражавају статус новоградње, квалитет завршне обраде и локацију у популарном крају. На тржишту Естепоне ово спада у средњи до високи сегмент за нове станове. Доступност варира у зависности од распореда, али улазна цена омогућава приступ свим садржајима пројекта. Варијација цене зависи од величине терасе и оријентације у оквиру комплекса.
Живот у Marine Hills 2 значи боравак у окружењу у „ресорт стилу“, дизајнираном за опуштање и живот на отвореном. Свакодневна рутина често почиње на тераси оријентисаној на југ, уз уживање у јутарњем сунцу и тишини брда. Комшилук углавном чине међународни становници и власници других домова, што ствара мултикултуралну атмосферу. Јутра су тиха, погодна за рад на даљину или вежбање на отвореном. Поподне и увече, заједница оживљава око базена и друштвених простора. Близина обале (преко 2,5 km) значи да су посете плажи планирана активност, обично аутомобилом или бициклом, уз повратак у мир уздигнутог комплекса. Суседни парк Selwo Aventura делује као зелени појас, мада се у вршној сезони може чути извесна бука од посетилаца. Живот овде има свој ритам: активна јутра, друштвена поподнева у заједничким просторима и вечери уз гледање заласка сунца над морем.
Непосредно подручје карактерише зеленило и мирне стамбене улице. Станари имају поглед на голф терен и море, без вреве. Приступни путеви су тихи, што повећава квалитет живота. Број ресторана и радњи у близини је ограничен, што чува мир, али захтева аутомобил за обимнију куповину. Крај делује безбедно и уредно захваљујући околним луксузним комплексима. Практично, то значи вожња до свежег хлеба или новина, али уживање у простору и приватности по повратку. Близина природног парка Selwo нуди јединствене могућности за шетње и природу.
Мапа приказује Marine Hills у зеленом срцу Нове златне миље. Визуелизује удаљености до обале (плава), голф терена (зелена) и инфраструктуре (путеви). Круг око пројекта илуструје домет садржаја унутар 5 km.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Marine Hills 2 се налази на западној страни „Нове златне миље“, између Естепоне и Марбеле. То је стратешки положај за приступ садржајима у оба града. Естепона, са својим старим градом и луком, брже се достиже него Марбела. Нуди мирнију алтернативу центру Марбеле, а истовремено остаје довољно близу ноћног живота и луксузних садржаја. Такође има добар приступ аутопуту AP-7.
Мобилност око Marine Hills 2 у великој мери зависи од аутомобила. Најближа плажа (Playa de Guadalmansa) је на 2,7 km, односно 5-10 минута вожње. Супермаркети су на сличној удаљености (2,6 km). Аеродром Малага је на 41 km, отприлике 40-45 минута аутомобилом. Голф је врло приступачан, са Club de Golf El Coto de la Serena (1,5 km) и Flamingos Golf (2,7 km) у близини. Јавни превоз постоји, али је ређи него у центру града, што повећава зависност од аутомобила.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација ужива у типичној клими Коста дел Сола, са просечном годишњом температуром од 18,1°C. Надморска висина од 111 метара ствара поветарац који ублажава летњу врућину. Са преко 3.800 сунчаних сати годишње, живот на отвореном је могућ током већег дела године. Зиме су благе, ретко са мразом. Планине Сијера Бермеха пружају заштиту од северних ветрова, стварајући једну од најпријатнијих клима у Европи.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако није директно на плажи, рекреативне могућности су опсежне. Плажа Гвадалманса је најближа тачка, са песком и чирингитосима. Обала је популарна међу љубитељима водених спортова. Регион је голф чвориште, са више терена са 18 рупа унутар 5 km (El Coto, Flamingos). Пешаци имају приступ планинским стазама у Сијера Бермехи.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
У поређењу са Azure Estepona и Capri, Marine Hills је даље од центра града и плаже. Док су Azure и Capri урбанији и погоднији за шетњу, Marine Hills нуди више простора и мира. Цене су конкурентне са Capri, који често има већу цену због близине плаже. Acqua Gardens је јефтинија алтернатива, али генерално нема исти опсег садржаја. Карактеристично за Marine Hills је директно суседство са међународном школом и природним парком.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID