Marine Hills 2 je rezidenční projekt ve výstavbě v obci Estepona v provincii Málaga. Projekt se nachází v oblasti Selwo na takzvané New Golden Mile. Nabízí byty o dispozici 1+kk s předpokládaným dokončením ve 4. čtvrtletí roku 2028. Poloha je strategická, poblíž golfových hřišť a s výhledem na Středozemní moře.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt je situován v oblasti Selwo, která se vyznačuje kombinací přírody a rezidenční zástavby. Nachází se mírně nadmořskou výškou, což zajišťuje výhled na moře. Není to však přímo u pláže, ale v blízkosti rekreačních oblastí, jako je zábavní park Selwo.
Byty mají užitnou plochu 64 m² a nabízejí přibližně 57 m² venkovní terasy. Dispoziční řešení je navrženo pro jednotlivce nebo páry. Orientace na jih a jihozápad zajišťuje přirozené osvětlení interiéru a využití slunečního svitu na terase.
Projekt je ve fázi výstavby. Termín dokončení je plánován na 4. čtvrtletí roku 2028, což představuje delší časový horizont pro dokončení. Financování probíhá v závislosti na stavebních fázích.
Lokalita je označována jako závislá na automobilu (car dependent). V docházkové vzdálenosti se nenachází kompletní občanská vybavenost. Nejbližší supermarket je vzdálen 2.6 km. Projekt se zaměřuje na menší bytové jednotky (1+kk), což nemusí vyhovovat větším rodinám.
Ref: VL488300
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pro osoby, které hledají moderní bydlení s resortním charakterem. Ideální pro golfisty nebo ty, kteří upřednostňují výhled a soukromí před přímým rušením u pláže. Vhodné také jako druhé bydlení pro pronájem v období golfu.
Bytové jednotky disponují otevřeným obývacím pokojem s kuchyní. U větších jednotek (3-4 ložnice) je podlahové topení v celém bytě. V koupelnách je podlahové topení standardem. Interiéry jsou navrženy tak, aby maximalizovaly denní světlo a propojovaly vnitřní a venkovní prostory.
Cena začíná na €464,000. Tato částka se pohybuje v rámci tržních cen v této lokalitě. Srovnatelné projekty jako Acqua Gardens začínají na nižší ceně (€418,800), zatímco Azure Estepona je dražší (od €530,000). Ceny se budou lišit podle typu jednotky a podlaží.
Marine Hills 2 se nachází v prostředí, které je klidnější než přímé pobřeží. Výšlavy ve vzdálenosti 111 metrů nad mořem může přinést úlevu od letních veder a skřížný průvan. Sklon terénu směrem k moři činí 3.5 %, což je mírné, ale pro pěší přístup k pláži to může být zátěž. Oblast je domovem pro milovníky golfu; v okruhu 5 km je 7 hřišť. Denní rytmus zde je klidnější, večer se obyvatelé vrací do soukromí komplexu.
Oblast Selwo je známá svou rekreační infrastrukturou. Vedle golfových hřišť se zde nachází i mezinárodní škola Atlas American School. Poloha mezi Esteponou a Marbellou umožňuje snadný přístup k službám obou měst. Soužití je směsí trvalého bydlení a dovolenkových domů.
Mapa ukazuje polohu Marine Hills 2 v oblasti Selwo. Vyznačeny jsou zejména vzdálenosti k plážím, golfovým hřištím a hlavním tahům na Málaga a Gibraltar. Upozorňujeme, že položka Atlas American School je v bezprostřední blízkosti.
Marine Hills 2 se nachází v západní části Costa del Sol, mezi Esteponou a Marbellou. Tato poloha je známá jako New Golden Mile. Je to vyvážená lokalita, která není přímo v centru města, ale ani příliš odlehlá.
Vzdálenosti k zařízením jsou vzdušnou čarou. Pláže (Playa de Guadalmansa) jsou vzdáleny cca 2.7 km. Golfové hřiště La Resina je v docházkové vzdálenosti. Nemocnice je 1.2 km, supermarket 2.6 km. Vlastní automobil je pro život v lokalitě nezbytný.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga provincie nabízí 3,848 slunečních hodin ročně. Průměrná roční teplota je 18.1°C. Výhled na moře a poloha na jihozápadě zajišťují dlouhé večery na terase. Zimní období je mírné, což umožňuje pobyt venku během celého roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže (Guadalmansa, Sol Villacana) jsou vzdáleny přibližně 3 km. Oblast je proslulá golfem; v okolí se nachází hřiště jako Atalaya, El Paraíso nebo Flamingos. Pro aktivní život je to ideální lokalita.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Marine Hills 2 se nachází v západní části Costa del Sol, mezi Esteponou a Marbellou. Tato poloha je známá jako New Golden Mile. Je to vyvážená lokalita, která není přímo v centru města, ale ani příliš odlehlá.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Srovnání s Acqua Gardens a Azure Estepona ukazuje, že Marine Hills nabízí podobnou kvalitu, ale v klidnější lokalitě. Výšlava poskytuje lepší výhled, ale větší závislost na autu.
Maiko je expert na španělský realitní trh, specializující se na Costa del Sol a Costa Blanca. Poskytuje informace o lokacích a trhu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
