A Marine Hills 2 a fejlődő Selwo területén található, Estepona közvetlen közelében, és dombtetőn elfoglalt helyzete jellemzi, ahonnan panorámakilátás nyílik a Földközi-tengerre. A projekt egy átmeneti zónában fekszik, ahol a természeti szépségek, például a Sierra Bermeja, találkoznak az új lakóparki fejlesztésekkel. A vásárlók számára ez azt jelenti, hogy csendesebb környezetben élhetnek, mint Estepona központjában, ugyanakkor olyan létesítmények állnak közvetlenül a közelben, mint az Atlas American School és több golfpálya. Az építés jelenleg zajlik, a befejezést 2028 negyedik negyedévére várják.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt a Selwo városrészben helyezkedik el, a híres Selwo Aventura park szomszédságában. Körülbelül 111 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, ami panorámás kilátást biztosít a partvonalra és a tengerre. A közvetlen környék újépítésű ingatlanok és természetes növényzet keveréke. Ez az elhelyezkedés magánéletet és nyugalmat kínál a lakóknak, elsősorban a forgalmas N-340 parti úttól való távolságnak köszönhetően.
Ez a projekt azoknak a lakóknak szól, akik a hagyományos lakóparkokon kívül szeretnének élni, közvetlen hozzáféréssel a sport- és szabadidős lehetőségekhez. A közeli Atlas American School jelenléte praktikussá teszi a helyszínt családok számára. A golfozók számára előny, hogy több pálya is a közelben van, beleértve a La Resina Golf & Country Clubot. Megfelelő bázis azok számára, akik aktív életmódot keresnek szubtrópusi környezetben.
A Marine Hills 2 építése jelenleg zajlik. A projekt több, lakásokat és sorházakat tartalmazó épületszárnyból áll. Az ütemterv szerint a befejezés 2028 negyedik negyedévére várható, bár az építőiparban ez mindig tájékoztató jellegű. A vásárlóknak számolniuk kell az újépítésű ingatlanok szokásos szakaszaival, ahol a haladás az időjárástól és a logisztikától függ.
A helyszín 'autófüggő' kategóriába tartozik, ami azt jelenti, hogy a legtöbb úthoz jármű szükséges. A tengerpart több mint 2 kilométerre van, ami komoly séta, különösen a szintkülönbségek és dombok miatt. A napi bevásárlási lehetőségek több kilométerre vannak, ami autózást igényel. A projekt nem alkalmas azok számára, akik minden létesítményt sétatávolságra szeretnének.
Ref: VL488300
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a projekt azoknak való, akik modern otthont keresnek, kevesebb karbantartással, mint egy villa, de több hellyel, mint egy belvárosi lakás. Olyan vásárlóknak felel meg, akik szervezett közösséget preferálnak medencékkel és sportpályákkal. A közeli nemzetközi iskola vonzóvá teszi családok számára. A golfozók értékelni fogják a pályák sűrűségét az 'Új Aranymérföld' mentén. Azoknak is megfelel, akik téli lakhelyet keresnek modern szigeteléssel és fűtéssel (fürdőszobai padlófűtés). Kevésbé alkalmas azoknak, akik kerülik az autót, vagy közvetlen tengerparti életet szeretnének. Az újépítésű státusz hosszabb távú szemléletet is igényel, mivel az azonnali beköltözés nem lehetséges.
A kivitelezés modern, a tartósságra és a kényelemre összpontosít. A lakások nyitott alaprajzúak, összekötve a nappalit a teraszokkal. Ez a beltéri-kültéri koncepció a mediterrán építészet sajátja. A konyhák teljesen felszereltek vezető márkák háztartási gépeivel. Fontos műszaki sajátosság a fürdőszobák padlófűtése, amely kiváló kényelmet nyújt tavasszal és ősszel. A gépészet légkondicionálást (fűtés-hűtés) tartalmaz csatornákon keresztül, egyenletes hőmérséklet-eloszláshoz. Az olyan anyagok, mint a kerámia padlóburkolat és a hőszigetelt üveg, az energiahatékonyságot helyezik előtérbe. Az esztétika semleges és világos, illik a környezethez.
A lakások árai 464 000 eurótól indulnak. Ezért az árért a vásárlók körülbelül 64 m² lakóterületű otthont kapnak, külső területtel együtt. Az árazás tükrözi az újépítésű státuszt, a kivitelezés minőségét és a népszerű környéken elfoglalt helyzetet. Az esteponai piacon ez az új lakások közép-magas szegmensébe tartozik. A rendelkezésre állás az alaprajztól függően változik, de az induló ár a projekt minden létesítményéhez hozzáférést biztosít. Az ár változata a terasz méretétől és a tájolástól függ a komplexumon belül.
A Marine Hills 2-ben élni 'resort-szerű' környezetben való lakást jelent, amely pihenésre és szabadtéri életre lett tervezve. A napi rutin gyakran a déli fekvésű teraszon kezdődik, a reggeli nap és a hegyoldal csendjének élvezetével. A környéken főként nemzetközi letelepültek és második otthonnal rendelkezők élnek, ami multikulturális hangulatot teremt. A reggelek csendesek, alkalmasak távmunkára vagy szabadtéri edzésre. Délután és este a közösség a medencék és közösségi terek körül élénkül fel. A part közelsége (több mint 2,5 km) azt jelenti, hogy a strandlátogatás tervezett program, általában autóval vagy biciklivel, majd visszatérés a magasabban fekvő komplexum nyugalmába. A szomszédos Selwo Aventura park zöld pufferként működik, bár a főszezonban előfordulhat némi zaj a látogatóktól. Az élet itt ritmust követ: aktív reggelek, közösségi délutánok a közös terekben, és esték a tengerre nyíló naplemente nézésével.
A közvetlen környéket a zöld növényzet és a csendes lakóutcák jellemzik. A lakóknak kilátásuk van a golfpályára és a tengerre, a nyüzsgés nélkül. A megközelítő utak csendesek, ami javítja az életminőséget. A közeli éttermek és üzletek száma korlátozott, ami megőrzi a nyugalmat, de kiterjedt bevásárláshoz autót igényel. A környék biztonságosnak és gondozottnak tűnik a környező luxuskomplexumoknak köszönhetően. Gyakorlatilag ez azt jelenti, hogy friss kenyérért vagy újságért autózni kell, de visszatérve térben és magánéletben lehet részünk. A Selwo természetpark közelsége egyedülálló túrázási és természetjárási lehetőségeket kínál.
A térkép a Marine Hills-t mutatja az Új Aranymérföld zöld szívében. Megjeleníti a parttól (kék), a golfpályáktól (zöld) és az infrastruktúrától (utak) mért távolságokat. A projekt körüli kör a 5 km-en belüli létesítmények elérhetőségét szemlélteti.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A Marine Hills 2 az 'Új Aranymérföld' nyugati oldalán fekszik, Estepona és Marbella között. Ez stratégiai helyzet a két város létesítményeinek eléréséhez. Estepona, óvárosával és kikötőjével gyorsabban elérhető, mint Marbella. Csendesebb alternatívát kínál Marbella központjához képest, miközben elég közel marad az éjszakai élethez és a luxuslétesítményekhez. Jó kapcsolata van az AP-7 autópályához is.
A Marine Hills 2 körüli mobilitás erősen autófüggő. A legközelebbi tengerpart (Playa de Guadalmansa) 2,7 km-re van, 5-10 perces autóútra. A szupermarketek hasonló távolságban (2,6 km) találhatók. A malagai repülőtér 41 km-re van, körülbelül 40-45 perces autóútra. A golf kiválóan elérhető, a Club de Golf El Coto de la Serena (1,5 km) és a Flamingos Golf (2,7 km) a közelben. Tömegközlekedés létezik, de ritkább, mint a belvárosban, ami növeli az autófüggést.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A helyszín a tipikus Costa del Sol éghajlatot élvezi, 18,1 fokos éves átlaghőmérséklettel. A 111 méteres tengerszint feletti magasság szellőt teremt, amely enyhíti a nyári meleget. Az évi több mint 3800 napsütéses órával a szabadtéri élet az év nagy részében lehetséges. A telek enyhék, ritkán fagyosak. A Sierra Bermeja hegység védelmet nyújt az északi szelektől, Európa egyik legkellemesebb éghajlatát teremtve meg.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár nem közvetlenül a parton fekszik, a szabadidős lehetőségek kiterjedtek. A Guadalmansa-part a legközelebbi pont, homokkal és kavicsokkal, 'chiringuito' éttermekkel. A partvonal népszerű a vízi sportok kedvelői körében. A régió golfközpont, több 18 lyukú pályával 5 km-en belül (El Coto, Flamingos). A túrázók hegyi ösvényekhez férnek hozzá a Sierra Bermeja hegységben.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Március | 14.8°C | 172 mm |
| Április | 16.7°C | 73 mm |
| Május | 19.9°C | 33 mm |
| Június | 23.7°C | 11 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Lapos
Az Azure Estepona és a Capri projektekhez képest a Marine Hills távolabb fekszik a városközponttól és a parttól. Míg az Azure és a Capri városiasabb és könnyebben gyalogosan bejárható, a Marine Hills több teret és nyugalmat kínál. Az árak versenyképesek a Caprival, amely a parti közelség miatt gyakran magasabb árat követel meg. Az Acqua Gardens olcsóbb alternatíva, de általában nem rendelkezik ugyanilyen létesítménykínálattal. A Marine Hills különlegessége a nemzetközi iskolához és a természetparkhoz való közvetlen közelség.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID