Marine Hills 2 berlokasi di kawasan Selwo yang sedang berkembang, tepat di luar Estepona, yang dikenal dengan posisinya di puncak bukit dengan pemandangan Laut Mediterania. Proyek ini berada di zona transisi di mana keindahan alam, seperti Sierra Bermeja, bertemu dengan pengembangan perumahan baru. Bagi pembeli, ini berarti tinggal di lingkungan yang lebih tenang dibandingkan pusat Estepona, namun tetap memiliki fasilitas seperti Atlas American School dan berbagai lapangan golf yang berada tepat di dekatnya. Konstruksi saat ini sedang berlangsung, dengan penyelesaian diperkirakan pada kuartal keempat 2028.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini terletak di distrik Selwo, berbatasan dengan taman tema terkenal Selwo Aventura. Berada sekitar 111 meter di atas permukaan laut, lokasi ini menjamin pemandangan panorama garis pantai dan laut. Lingkungan sekitarnya terdiri dari campuran properti baru dan vegetasi alami. Posisi ini memberikan penghuni privasi dan ketenangan, terutama karena jaraknya dari lalu lintas sibuk jalan raya pesisir N-340.
Proyek ini ditujukan bagi penghuni yang ingin tinggal di luar perumahan tradisional dengan akses langsung ke olahraga dan rekreasi. Kehadiran Atlas American School di dekatnya menjadikan lokasi ini praktis bagi keluarga. Para pemain golf diuntungkan dengan kedekatannya ke beberapa lapangan, termasuk La Resina Golf & Country Club. Lokasi ini cocok sebagai basis bagi mereka yang mencari gaya hidup aktif di lingkungan subtropis.
Konstruksi Marine Hills 2 saat ini sedang berjalan aktif. Proyek ini terdiri dari beberapa blok yang berisi apartemen dan townhouse. Jadwal menargetkan penyelesaian pada kuartal keempat 2028, meskipun hal ini masih indikatif di sektor konstruksi. Pembeli harus memperhitungkan tahapan properti baru standar, di mana kemajuan bergantung pada cuaca dan logistik.
Lokasi ini diklasifikasikan sebagai 'bergantung pada mobil', artinya kendaraan diperlukan untuk sebagian besar perjalanan. Jarak ke pantai lebih dari 2 kilometer, yang merupakan jarak jalan kaki yang cukup jauh, terlebih dengan perubahan ketinggian dan perbukitan. Fasilitas belanja harian berjarak beberapa kilometer, sehingga memerlukan transportasi. Proyek ini tidak cocok bagi mereka yang menginginkan jarak berjalan kaki ke semua fasilitas.
Ref: VL488300
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Proyek ini cocok bagi mereka yang mencari rumah modern dengan perawatan lebih sedikit dibandingkan vila tetapi lebih luas dibandingkan apartemen di pusat kota. Ini sesuai bagi pembeli yang menyukai komunitas terorganisir dengan fasilitas seperti kolam renang dan lapangan olahraga. Sekolah internasional di dekatnya menjadikannya menarik bagi keluarga. Pemain golf akan menghargai kepadatan lapangan golf di sepanjang 'New Golden Mile'. Ini juga cocok bagi penghuni musim dingin yang mencari isolasi dan pemanas modern (pemanas lantai di kamar mandi). Ini kurang cocok bagi mereka yang menghindari mobil atau menginginkan kehidupan tepi pantai langsung. Status properti baru juga memerlukan visi jangka panjang karena tidak mungkin langsung pindah.
Finishing-nya modern dan berfokus pada daya tahan serta kenyamanan. Rumah-rumah memiliki tata letak terbuka yang menghubungkan area ruang keluarga dengan teras. Konsep dalam-luar ruangan ini khas arsitektur Mediterania. Dapur dilengkapi lengkap dengan peralatan dari merek terkemuka. Fitur teknis utama adalah pemanas lantai di kamar mandi, menawarkan kenyamanan superior di musim semi dan gugur. Instalasi mencakup AC panas-dingin melalui duct untuk distribusi suhu yang merata. Material seperti lantai keramik dan kaca isolasi memprioritaskan efisiensi energi. Estetikanya netral dan terang, sesuai dengan lingkungan sekitar.
Harga apartemen mulai dari €464.000. Dengan harga ini, pembeli mendapatkan rumah dengan luas bangunan sekitar 64 m² ditambah area luar ruangan. Harga ini mencerminkan status properti baru, kualitas finishing, dan lokasi di lingkungan yang populer. Di pasar Estepona, ini berada di segmen menengah hingga tinggi untuk apartemen baru. Ketersediaan bervariasi tergantung tata letak, tetapi harga awal memberikan akses ke semua fasilitas proyek. Variasi harga bergantung pada ukuran teras dan orientasi di dalam kompleks.
Hidup di Marine Hills 2 berarti berada di lingkungan bergaya 'resor' yang dirancang untuk relaksasi dan kehidupan di luar ruangan. Rutinitas harian sering dimulai di teras yang menghadap selatan, menikmati matahari pagi dan keheningan perbukitan. Lingkungan sekitarnya sebagian besar dihuni oleh ekspatriat internasional dan pemilik rumah kedua, menciptakan nuansa multikultural. Pagi hari tenang, cocok untuk bekerja jarak jauh atau olahraga di luar ruangan. Di sore dan malam hari, komunitas hidup di sekitar kolam renang dan ruang sosial. Kedekatan dengan pantai (lebih dari 2,5 km) berarti kunjungan ke pantai adalah aktivitas yang direncanakan, biasanya dengan mobil atau sepeda, lalu kembali ke ketenangan kompleks yang berada di dataran tinggi. Taman Selwo Aventura yang bersebelahan berfungsi sebagai penahan hijau, meskipun sedikit kebisingan dari pengunjung dapat terjadi di musim puncak. Kehidupan di sini memiliki ritme: pagi yang aktif, sore yang sosial di area bersama, dan malam menonton matahari terbenam di atas laut.
Area sekitarnya langsung dicirikan oleh hijaunya pepohonan dan jalan perumahan yang tenang. Penghuni memiliki pemandangan lapangan golf dan laut tanpa kebisingan. Jalan aksesnya tenang, meningkatkan kualitas hidup. Jumlah restoran dan toko di dekatnya terbatas, menjaga ketenangan tetapi memerlukan mobil untuk belanja yang lebih lengkap. Lingkungan terasa aman dan terawat karena kompleks mewah di sekitarnya. Secara praktis, ini berarti berkendara untuk roti segar atau koran, tetapi menikmati ruang dan privasi setelah kembali. Kedekatan dengan taman alam Selwo menawarkan peluang jalan-jalan dan alam yang unik.
Peta menunjukkan Marine Hills di jantung hijau New Golden Mile. Peta ini menampilkan jarak ke pantai (biru), lapangan golf (hijau), dan infrastruktur (jalan). Lingkaran di sekitar proyek menggambarkan jangkauan fasilitas dalam radius 5 km.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Marine Hills 2 terletak di sisi barat 'New Golden Mile', antara Estepona dan Marbella. Ini strategis untuk mengakses fasilitas di kedua kota. Estepona, dengan kota tuanya dan pelabuhan, lebih cepat dijangkau dibandingkan Marbella. Ini menawarkan alternatif yang lebih tenang dibandingkan pusat Marbella sementara tetap cukup dekat untuk kehidupan malam dan fasilitas mewah. Ini juga memiliki akses baik ke jalan tol AP-7.
Mobilitas di sekitar Marine Hills 2 sangat bergantung pada mobil. Pantai terdekat (Playa de Guadalmansa) berjarak 2,7 km, sekitar 5-10 menit berkendara. Supermarket berjarak serupa (2,6 km). Bandara Malaga berjarak 41 km, sekitar 40-45 menit dengan mobil. Golf sangat mudah diakses, dengan Club de Golf El Coto de la Serena (1,5 km) dan Flamingos Golf (2,7 km) di dekatnya. Transportasi umum tersedia tetapi kurang sering dibandingkan pusat kota, meningkatkan ketergantungan pada mobil.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi ini menikmati iklim khas Costa del Sol, dengan suhu rata-rata tahunan 18,1°C. Ketinggian 111 meter menciptakan angin sepoi yang mengurangi panas musim panas. Dengan lebih dari 3.800 jam matahari per tahun, kehidupan di luar ruangan memungkinkan sepanjang tahun. Musim dingin bersifat sejuk, jarang membekukan. Pegunungan Sierra Bermeja memberikan perlindungan dari angin utara, menciptakan salah satu iklim paling nyaman di Eropa.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Meskipun tidak tepat berada di pantai, opsi rekreasi sangat beragam. Pantai Guadalmansa adalah titik terdekat, menawarkan pasir dan kerikil dengan 'chiringuitos'. Garis pantai ini populer bagi penggemar olahraga air. Wilayah ini merupakan pusat golf, dengan beberapa lapangan 18 lubang dalam radius 5 km (El Coto, Flamingos). Para pejalan kaki memiliki akses ke jalur pegunungan di Sierra Bermeja.
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Maret | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mei | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Agustus | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Desember | 14.0°C | 84 mm |
Datar
Dibandingkan dengan Azure Estepona dan Capri, Marine Hills lebih jauh dari pusat kota dan pantai. Meskipun Azure dan Capri lebih perkotaan dan mudah dijangkau dengan berjalan kaki, Marine Hills menawarkan lebih banyak ruang dan ketenangan. Harganya bersaing dengan Capri, yang sering menawarkan harga lebih tinggi karena kedekatan dengan pantai. Acqua Gardens adalah alternatif yang lebih murah tetapi umumnya tidak memiliki kisaran fasilitas yang sama. Ciri khas Marine Hills adalah kedekatan langsung dengan sekolah internasional dan taman alam.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID