Marine Hills 2 terletak di distrik Selwo, Estepona, pada posisi yang menggabungkan kedekatan laut dengan lingkungan alam. Proyek ini sedang dalam konstruksi dengan estimasi serah terima di kuartal keempat tahun 2028. Lokasinya menawarkan pemandangan panoramik ke Laut Tengah dan pegunungan sekitar, dengan ketinggian 111 meter di atas permukaan laut. Area ini juga dekat dengan taman Selwo Aventura dan sekolah internasional Atlas American School.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Kompleks ini diposisikan antara Estepona dan Marbella, pada lokasi yang sedikit lebih tinggi. Ketinggian ini mendukung sirkulasi udara dan pemandangan. Akses ke infrastruktur 'Golden Mile Baru' cepat, namun mobilitas bergantung pada kendaraan pribadi karena jaraknya.
Ruang hunian dirancang untuk hunian permanen atau liburan. Konstruksi mencakup kolam renang umum dan area hijau. Fokusnya pada koneksi dengan ruang luar melalui jendela besar, dan ketiadaan ruang komersial di kompleks menjamin ketenangan.
Proyek ini dalam tahap konstruksi ('Onder constructie') dengan penyelesaian yang diperkirakan pada tahun 2028. Artinya, pembeli memiliki tenggat waktu untuk serah terima akhir. Konstruksi mengikuti persyaratan efisiensi energi dan ketahanan struktur yang berlaku.
Area ini tidak dilayani cukup oleh transportasi umum untuk menggantikan kendaraan pribadi. Jarak ke pantai terdekat membutuhkan perjalanan sekitar 2,8 kilometer. Selain itu, kedekatan dengan taman satwa Selwo dapat menyebabkan kemacetan lalu lintas selama jam sibuk.
Ref: VL488300
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok untuk pembeli yang mencari hunian permanen di lokasi yang tenang atau rumah liburan dekat lapangan golf. Juga cocok untuk investor yang tertarik pada nilai jangka panjang tanah di area antara Estepona dan Marbella. Kedekatannya dengan sekolah internasional membuatnya cocok untuk keluarga.
Konstruksi mencakup bahan modern dan AC. Di kamar mandi, lantai dipanaskan disediakan. Bangunan memiliki isolasi termal dan sistem pendingin/pemanas. Area bersama mencakup kolam renang dan area olahraga.
Harga awal ditetapkan pada €464.000. Jumlah ini mencakup konstruksi teknis dan area bersama. Harus diperhitungkan biaya tambahan seperti PPN, pajak, dan biaya pendaftaran yang tidak termasuk dalam harga yang tercantum.
Kehidupan sehari-hari di Marine Hills 2 ditentukan oleh kedekatan dengan alam dan perencanaan perjalanan. Ketinggian 111 meter memberikan kesejukan di musim panas, sementara pemandangan terbuka memungkinkan pengamatan lingkungan. Akses ke pusat perbelanjaan dan bank memerlukan perencanaan, karena pusat kota Estepona berjarak sekitar 4 kilometer.
Proyek ini terletak 2,8 kilometer dari Playa Costa Natura dan 3,4 kilometer dari Playa del Cristo. Akses ke pelabuhan Estepona tersedia pada jarak 4,0 kilometer. Area ini memiliki 134 fasilitas olahraga dan 19 sekolah dasar.
Peta menunjukkan posisi properti di bukit relatif terhadap pantai dan taman Selwo Aventura. Jarak ke laut terlihat.
Marine Hills 2 terletak di barat Malaga, di Costa del Sol internasional. Lokasinya menawarkan akses cepat ke pusat kota Estepona (4,0 km) dan pelabuhan La Duquesa (8,5 km).
Bandara Malaga berjarak 41 kilometer (garis lurus), sedangkan bandara Gibraltar berjarak 34 kilometer. Akses ke jalan tol AP-7 cepat. Stasiun pengisian kendaraan listrik terdekat berjarak 2,0 kilometer.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklimnya sejuk dengan suhu tahunan rata-rata 18,1°C. Area ini memiliki 3.848 jam matahari per tahun. Ketinggian 111 meter dan kemiringan tanah memengaruhi sensasi panas dan aliran udara.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai Guadalmansa dan Sol Villacana berjarak 2,7 hingga 3,2 kilometer. Di area ini ada 3 lapangan golf dalam radius 3,7 kilometer, termasuk Club de Golf El Coto de la Serena.
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Marine Hills 2 terletak di barat Malaga, di Costa del Sol internasional. Lokasinya menawarkan akses cepat ke pusat kota Estepona (4,0 km) dan pelabuhan La Duquesa (8,5 km).
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maret | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Agustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Datar
Dibandingkan dengan Acqua Gardens (dari €418.800) dan Capri (dari €520.000), Marine Hills 2 berada di titik yang lebih tinggi dan menawarkan pemandangan yang lebih terbuka. Harganya kompetitif dibandingkan Azure Estepona (dari €530.000), mencerminkan pengembangan area Selwo.
Maiko adalah ahli properti yang mengkhususkan diri pada pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan daerah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kehidupan, memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
