Marine Hills е ново строителство в процес на изграждане в района Селво на Естепона, Малага. Разположен в западната част на Коста дел Сол, този жилищен комплекс предлага двустайни апартаменти с очаквано предаване през първото тримесечие на 2027 г. Местоположението е на около 2,8 км от най-близкия плаж и на 111 метра надморска височина. Комплексът е проектиран като затворен комплекс с удобства като подгряван безкраен басейн, фитнес и пространства за съвместна работа.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е разположен в Селво, преходна зона между крайбрежната ивица и планинската верига Сиера Бермеха. Това издигане осигурява гледки към околния пейзаж. Най-близкото крайбрежие е плажът Playa Costa Natura, на разстояние 2,8 км по права линия. Районът се характеризира със смесица от жилищни комплекси и открити пространства, включително близост до парка Selwo Aventura.
Планировката отговаря на желанието за живот на закрито и открито чрез просторни тераси. Наличието на пространства за съвместна работа и фитнес в комплекса отговаря на съвременните жизнени потребности, съчетавайки отдих с функционалност. Денонощната охрана и контролираният достъп покриват изискванията за безопасност на постоянните или сезонните жители.
Строителството в момента продължава, с очаквана дата на завършване през първото тримесечие на 2027 г. Архитектурата използва терасовидни платформи, за да се интегрира в наклонения терен. Конструктивният дизайн включва стоманобетонни основи и топлоизолация в съответствие с действащите разпоредби на Техническия строителен кодекс. Проектът включва отделни блокове, свързани с общи зони.
Местоположението се класифицира като зависимо от автомобил поради разстоянията до основните удобства. Въпреки че ежедневните необходими услуги са достъпни, теренът и пътната мрежа изискват превозно средство за повечето пътувания. Разстоянието до плажа включва път с кола или продължителна разходка, а не директен достъп до морето. Проектът не предлага позиция на първа линия на плажа.
Ref: VL768833
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот подхожда за купувачи, търсещи модерен дом с развлекателни съоръжения, като дистанционни работници или пенсионери, активни в спортове като голф или падел. Близкото международно училище (Atlas American School) го прави подходящ и за семейства. Подхожда също за тези, които дават приоритет на уединението и сигурността в рамките на комплекс. Може да е по-малко подходящ за тези, които искат да ходят пеша до крайбрежната алея всеки ден или предпочитат местоположение в историческия градски център без шофиране.
Качеството на строителството се фокусира върху топлинната и акустичната изолация, като използва двуслойни стени и шумоизолация от каменна вата. Кухните са оборудвани със стандартни уреди, а подовите настилки са проектирани за издръжливост и стил. Баните разполагат с подово отопление, забележително удобство. Довършителните дървоработки по външните елементи са проектирани да издържат на крайбрежния климат, а на избрани тераси са предвидени перголи за контрол на слънчевата топлина.
Цените на тези апартаменти варират от €614 000 до €908 000. Този диапазон отразява текущия пазар за ново строителство в района на Новия златен километър на Естепона. Променливите включват етаж, изложение и размер на терасата. Всеки апартамент включва паркомясто и склад. Потенциалните купувачи трябва да предвидят допълнителни данъци и такса поддръжка към покупната цена.
Животът в Marine Hills се определя от баланса между спокойствието на издигнатия терен и достъпа до крайбрежните развлечения. Районът около Селво е по-малко плътен от центъра на Естепона и предлага по-тиха атмосфера, оставайки свързан чрез магистралата A-7. Наличието на няколко голф игрища в радиус от 5 км, като El Coto de la Serena, влияе на спокойния, ориентиран към открито темп на живот. Ежедневието тук вероятно ще включва пътуване с кола до магазини или ресторанти, с акцент върху използването на удобствата в стил курорт на място.
Околната среда предлага широки спортни възможности със 134 съоръжения в Естепона. Яхтеното пристанище Puerto Estepona (4 км) добавя морско измерение към местоположението. За пътувания летището в Малага е на около 41 км, свързвайки района с международни дестинации. Регионът се радва на голям брой слънчеви дни (прибл. 3848 часа/година), подкрепящи начин на живот на открито.
Картата подчертава позицията на Marine Hills спрямо крайбрежните пътища и парка Selwo Aventura. Разстоянието до бреговата линия и надморската височина са ясно видими.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона служи като западен краен пункт на крайбрежието на провинция Малага. Marine Hills е стратегически разположен между по-натоварения район на Марбела и традиционния град Естепона. Това местоположение, често наричано Новия златен километър, позволява достъп до услугите на двете общини. Предлага по-откъснато усещане от градските центрове, но остава интегрирано в инфраструктурата на Коста дел Сол.
Супермаркет се намира на 2,6 км, важен за ежедневните нужди. Болничната помощ е по-наблизо, само на 1,1 км от мястото. Достъпът до плажа изисква пътуване до Guadalmansa (2,7 км). Местоположението е добре свързано с крайбрежния път A-7, улеснявайки пътуванията до Марбела (прибл. 28 минути) и Малага. Има спирки на обществен транспорт по главния път, но колата е основното средство за придвижване за по-голяма ефективност.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Разположен на 111 метра надморска височина, обектът се възползва от по-хладен въздух през лятото в сравнение с непосредственото крайбрежие. Планините Сиера Бермеха осигуряват живописен фон. Климатът е мек, със средни температури от 12°C до 27°C. Плувният сезон обхваща 4 месеца, в които температурата на водата надвишава 20°C.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове със Син флаг са на около 3 км. Тези плажове предлагат фин пясък и чирингитос (плажни барове). Околният район е център за голф, с игрища като Estepona Golf и Flamingos Golf на кратко пътно разстояние. Близкият парк Selwo Aventura добавя уникална развлекателна опция за семейства. Падел игрища и фитнес са налични на място за ежедневни тренировки.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.8°C | 86 mm |
| Февруари | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Май | 19.9°C | 33 mm |
| Юни | 23.7°C | 11 mm |
| Юли | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септември | 23.9°C | 28 mm |
| Октомври | 20.6°C | 76 mm |
| Ноември | 16.2°C | 96 mm |
| Декември | 14.0°C | 84 mm |
Равен
В сравнение с Azure Estepona или Atalaya Emotions, Marine Hills предлага по-уединена среда в района Селво. Докато Azure предлага близост до центъра на Естепона, Marine Hills осигурява живот в стил курорт с по-обширни удобства на място като спа и пространство за съвместна работа. Цените са конкурентни в сравнение с други нови строителства на Новия златен километър, макар цената на квадратен метър да може да е по-ниска от първокласните местоположения на първа линия на морето поради разстоянието от морето.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID