Marine Hills es un nuevo desarrollo en construcción en el distrito de Selwo, Estepona, Málaga. Situado en la Costa del Sol occidental, este complejo residencial ofrece apartamentos de 2 dormitorios con una entrega prevista para el primer trimestre de 2027. El sitio se encuentra a unos 2,8 km de la playa más cercana y a una altitud de 111 metros sobre el nivel del mar. El desarrollo está diseñado como una comunidad cerrada con amenities como una piscina infinita climatizada, un gimnasio y espacios de coworking.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto está situado en Selwo, una zona de transición entre la franja costera y la cordillera de la Sierra Bermeja. Esta elevación proporciona vistas sobre el paisaje circundante. La línea de costa más cercana es Playa Costa Natura, a una distancia de 2,8 km en línea recta. La zona se caracteriza por una mezcla de desarrollos residenciales y espacios abiertos, incluida la proximidad al parque Selwo Aventura.
La distribución aborda el deseo de vivir interior-exterior a través de amplias terrazas. La inclusión de espacios de coworking y un gimnasio dentro del complejo satisface las necesidades del estilo de vida moderno, combinando ocio y funcionalidad. La presencia de seguridad 24/7 y acceso controlado aborda los requisitos de seguridad para residentes a tiempo completo o temporales.
La construcción está en curso actualmente, con una fecha de finalización estimada en el primer trimestre de 2027. La arquitectura utiliza plataformas terrazadas para integrarse con el terreno en pendiente. El diseño estructural incluye cimientos de hormigón armado y aislamiento térmico cumpliendo con el Código Técnico de la Edificación. El proyecto consta de varios bloques conectados por áreas comunes.
La ubicación se clasifica como dependiente del automóvil debido a las distancias a las comodidades principales. Aunque las necesidades diarias son accesibles, el terreno y la red vial requieren un vehículo para la mayoría de los viajes. La distancia a la playa implica conducir o una caminata sustancial en lugar de un acceso directo a pie. El proyecto no ofrece una posición de primera línea de playa.
Ref: VL768833
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan un hogar moderno con instalaciones recreativas, como trabajadores remotos o jubilados activos en deportes como el golf o el pádel. La cercanía del colegio internacional (Atlas American School) lo hace viable para familias. También es adecuado para quienes priorizan la privacidad y la seguridad dentro de una comunidad.
La calidad de la construcción se centra en el aislamiento térmico y acústico, utilizando muros de doble hoja y aislamiento de lana de roca. Las cocinas están equipadas con electrodomésticos estándar y los suelos están diseñados para la durabilidad. Los baños cuentan con suelo radiante. Las carpinterías exteriores están diseñadas para resistir el clima costero, y pérgolas se incluyen en terrazas seleccionadas.
Los precios para estos apartamentos varían desde 614.000 € hasta 908.000 €. Este rango refleja el mercado actual de obra nueva en la Nueva Milla de Oro. Las variables incluyen la altura, la orientación y el tamaño de la terraza. Cada unidad incluye una plaza de garaje y un trastero. Los compradores deben presupuestar impuestos adicionales y gastos de comunidad además del precio de compra.
La vida en Marine Hills se define por un equilibrio entre la tranquilidad del terreno elevado y el acceso al ocio costero. La zona alrededor de Selwo es menos densa que el centro de Estepona, ofreciendo una atmósfera más tranquila pero manteniéndose conectada a través de la autovía A-7. La presencia de varios campos de golf en un radio de 5 km, como El Coto de la Serena, influye en el ritmo de vida relajado y orientado al aire libre.
El entorno ofrece amplias oportunidades deportivas con 134 instalaciones en Estepona. El puerto de Puerto Estepona (4 km) añade una dimensión náutica a la ubicación. Para viajes, el aeropuerto de Málaga está aproximadamente a 41 km, conectando el área internacionalmente. La región disfruta de un alto número de días soleados (aprox. 3.848 horas/año).
El mapa destaca la posición de Marine Hills en relación con las carreteras costeras y el parque Selwo Aventura.
Estepona sirve como ancla occidental de la provincia de Málaga. Marine Hills está posicionado estratégicamente entre el área más concurrida de Marbella y la ciudad tradicional de Estepona. Esta ubicación, a menudo referida como la Nueva Milla de Oro, permite el acceso a los servicios de ambos municipios.
Un supermercado se encuentra a 2,6 km. La atención hospitalaria está más cerca, a solo 1,1 km del sitio. El acceso a la playa requiere desplazarse a Guadalmansa (2,7 km). La ubicación está bien conectada por la carretera costera A-7, facilitando viajes a Marbella (aprox. 28 minutos) y Málaga.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Situado a 111 metros sobre el nivel del mar, el sitio se beneficia de un aire más fresco que la costa inmediata en verano. La Sierra Bermeja proporciona un telón de fondo pintoresco. El clima es suave, con temperaturas promedio de 12°C a 27°C. La temporada de baño se define por 4 meses donde la temperatura del agua supera los 20°C.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las playas más cercanas con Bandera Azul están aproximadamente a 3 km. El área circundante es un centro para el golf, con campos como Estepona Golf y Flamingos Golf a poca distancia en coche. El parque de aventuras Selwo Aventura cerca añade una opción recreativa única para familias.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona sirve como ancla occidental de la provincia de Málaga. Marine Hills está posicionado estratégicamente entre el área más concurrida de Marbella y la ciudad tradicional de Estepona. Esta ubicación, a menudo referida como la Nueva Milla de Oro, permite el acceso a los servicios de ambos municipios.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
En comparación con Azure Estepona, Marine Hills ofrece un entorno más aislado en Selwo. Mientras que Azure ofrece proximidad al centro de Estepona, Marine Hills proporciona un estilo de vida 'resort' con instalaciones más extensas in situ como un spa. Los precios son competitivos con otras obras nuevas en la Nueva Milla de Oro, aunque el precio por metro cuadrado puede ser menor que las ubicaciones de primera línea.
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