Marine Hills is een nieuwbouwproject in ontwikkeling in Selwo, Estepona, gesitueerd aan de westelijke kant van de Costa del Sol. Het project bevindt zich op circa 2,7 kilometer van het strand van Guadalmansa en biedt appartementen met twee slaapkamers. Met een geplande oplevering in het eerste kwartaal van 2027, richt dit complex zich op residentieel gebruik met faciliteiten zoals een verwarmd zwembad en een spa. De ligging nabij de bergachtige achtergrond van de Sierra Bermeja en de kustlijn definieert de omgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project ligt in de wijk Selwo, gekenmerkt door een landschap dat overgaat van berg naar zee. Deze positering op 111 meter boven zeeniveau biedt uitzicht over de kust. De afstand tot de Middellandse Zee bedraagt hemelsbreed ongeveer 2,8 kilometer. De directe omgeving bestaat uit een mix van natuurgebieden en recente stadsontwikkelingen, waaronder de nabijheid van een dierentuin en diverse golfbanen.
Het complex voorziet in de behoefte aan modern wonen met buitenruimte door middel van grote terrassen. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad, sportfaciliteiten en een coworking-space ondersteunt een levensstijl die zowel ontspanning als werk mogelijk maakt. De indeling van de appartementen is gericht op efficiëntie en contact met de buitenruimte, passend bij de vraag naar woningcomfort in een mediterraan klimaat.
De bouw is momenteel in de fase van fundering en constructie, met een indicatieve oplevering in Q1 2027. Het project wordt opgezet als een gesloten gemeenschap. Er is gekozen voor een architectuur die geïntegreerd is in de helling van het terrein, met platformen die de verschillende niveaus verbinden. De technische installaties zijn gericht op energie-efficiëntie, inclusief voorbereiding voor elektrisch vervoer.
Het terrein kent hoogteverschillen, wat zich vertaalt in een matige helling richting de zee. De omgeving is afhankelijk van autovervoer; hoewel er basisvoorzieningen in de buurt zijn, is de auto noodzakelijk voor de meeste verplaatsingen. De afstand tot het strand is niet loopafstand voor dagelijks gebruik (2,7 km). Projecten in deze zone zijn doorgaans niet autovrij.
Ref: VL768833
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past bij personen die zoekende zijn naar een permanente woning of een tweede verblijf in een relatief rustige omgeving, maar die niet geïsoleerd willen zijn. De combinatie van gemeenschappelijke faciliteiten zoals een gym en coworking-space maakt het geschikt voor mensen die deels remote werken. Voor gezinnen met kinderen is de nabijheid van onderwijs, waaronder de Atlas American School, een relevant gegeven. Tevens is het vanwege de golf- en strandfaciliteiten in de omgeving geschikt voor actieve senioren. Wanneer er behoefte is aan een directe stap-uit-de-deur-voorziening zoals een druk strandpromenade op loopafstand, kan de afstand van circa 3 kilometer een afweging zijn.
De bouwspecificaties geven aan dat er gebruik wordt gemaakt van geïsoleerde buitengevels met dubbele muren en geluidsisolatie tussen units. De badkamers zijn voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan comfort in de koudere maanden. Er wordt gekozen voor moderne materialen, met aluminium buitenschrijnwerk en beglazing met thermische isolatie. De afwerking van de terrassen omvat anti-slip tegels, passend bij het gebruik als leefruimte. De technische installaties omvatten airconditioning en elektrische rolluiken, wat standaard is in dit segment van nieuwbouw.
De prijzen voor de appartementen variëren vanaf €614.000 tot €908.000. Deze prijsstelling weerspiegelt de positie in de markt voor nieuwbouw aan de westkust van Estepona. Variatie in prijs wordt veroorzaakt door de ligging binnen het complex (hoogte, oriëntatie) en de grootte van de terrassen. Parkeerplaatsen en bergingen zijn inbegrepen in deze prijsindicaties. De kosten voor community fees en belastingen dienen naast de aankoopprijs in overweging genomen te worden.
Marine Hills bevindt zich in een zone die overgangt van de pure badplaats naar een meer residentieel gebied met landelijke kenmerken. Door de ligging nabij de weg A-7 en de autoweg AP-7 is er verbinding met de omliggende steden. De aanwezigheid van verschillende golfbanen in de directe omgeving, zoals El Coto de la Serena en Flamingos Golf, bepaalt het karakter van de buurt. Dit is een omgeving waar de rust van de heuvels de boventoon voert, maar waar voorzieningen als supermarkten en medische zorg binnen enkele kilometers bereikbaar zijn. Het dagelijks ritme hier wordt bepaald door de zon en de nabijheid van recreatie, maar vereist planning voor transport.
De omgeving biedt een mix van natuur en georganiseerde recreatie. Met 134 sportfaciliteiten in de gemeente Estepona is er sprake van een actieve leefomgeving. De aanwezigheid van de marina van Estepona op 4,0 kilometer biedt mogelijkheden voor watersport. De regionale luchthaven van Málaga is op 41 kilometer afstand gelegen, wat bereikbaarheid garandeert voor internationale reizen. De wegverbindingen via de A-7 maken het mogelijk om in een half uur tot 45 minuten in grotere steden als Marbella of Málaga te zijn.
De kaart toont de positie van Marine Hills in Selwo, ingeklemd tussen de kustlijn en de berg Sierra Bermeja. De wegen A-7 en AP-7 zijn duidelijk zichtbaar als levensaders voor mobiliteit.
Estepona bevindt zich aan de westkant van de Costa del Sol, grenzend aan de regio van de Costa Tropical. Het project Marine Hills is gesitueerd aan de rand van de stedelijke kern van Estepona, richting Marbella. Deze positie maakt deel uit van wat lokaal de 'Nieuwe Gouden Mijl' wordt genoemd. Het biedt een balans tussen de drukte van Marbella (op 20 kilometer) en de meer authentieke sfeer van Estepona centrum (op 4 kilometer). De regio is toegankelijk via de kustweg A-7 die de hele kustlijn verbindt.
Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt beschikbaar op 2,6 kilometer, wat vereist dat er gebruik wordt gemaakt van een auto of fiets. Medische zorg is dichterbij met een ziekenhuis op 1,1 kilometer en een apotheek op 2,0 kilometer. Strandbezoek vereist vervoer, maar met een afstand van 2,8 kilometer tot het dichtstbijzijnde strand (Playa Costa Natura) is dit kortrijk. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is het belangrijkste vliegveld voor deze regio, gelegen op een rijafstand van ongeveer 45 minuten. De busverbindingen langs de kustweg bieden stopplaatsen in de nabijheid van de toegangswegen.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De ligging op 111 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte verkoeling ten opzichte van de kustlijn in de zomer en biedt uitzicht over de Sierra Bermeja. Het klimaat in Estepona kenmerkt zich door gemiddeld 3.848 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18,1°C. De zeewatertemperatuur ligt vier maanden per jaar boven de 20 graden. De bergachtige omgeving aan de noordkant van het project beschermt tegen noordenwind en biedt een decor van groene vegetatie in het voorjaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De stranden in de nabijheid, zoals Playa de Guadalmansa, liggen op een afstand van circa 3 kilometer. Deze stranden zijn breed en onderscheiden zich door het持有的 'Blauwe Vlag'-keurmerk, wat wijst op waterkwaliteit en voorzieningen. Voor golfers is de locatie relevant door de aanwezigheid van meerdere banen binnen een straal van 3,7 kilometer, waaronder Estepona Golf en Flamingos Golf. De recreational faciliteiten in Selwo, waaronder het avonturenpark, dragen bij aan de diversiteit in de vrijetijdsbesteding in de directe omgeving.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona bevindt zich aan de westkant van de Costa del Sol, grenzend aan de regio van de Costa Tropical. Het project Marine Hills is gesitueerd aan de rand van de stedelijke kern van Estepona, richting Marbella. Deze positie maakt deel uit van wat lokaal de 'Nieuwe Gouden Mijl' wordt genoemd. Het biedt een balans tussen de drukte van Marbella (op 20 kilometer) en de meer authentieke sfeer van Estepona centrum (op 4 kilometer). De regio is toegankelijk via de kustweg A-7 die de hele kustlijn verbindt.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
In vergelijking met projecten dichter bij het centrum van Estepona, zoals Azure Estepona, biedt Marine Hills meer ruimte en rust door de ligging aan de rand van Selwo. Projecten zoals Atalaya Emotions liggen meer centraal richting Marbella, wat leidt tot een hogere prijs per vierkante meter en een drukkere omgeving. Marine Hills positioneert zich als een 'lifestyle resort' met specifieke faciliteiten zoals een coworking-space, wat niet standaard is in oudere projecten in Estepona (zoals Brisas del Mar). De prijs-kwaliteitverhouding wordt hier bepaald door de balans tussen moderne voorzieningen en de iets grotere afstand tot de zee in vergelijking met first-line projecten.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
