Marine Hills ist ein Neubauprojekt im Bau im Bezirk Selwo von Estepona, Málaga. Gelegen an der westlichen Costa del Sol, bietet diese Wohnanlage 2-Schlafzimmer-Wohnungen mit einer erwarteten Fertigstellung im ersten Quartal 2027. Das Grundstück liegt etwa 2,8 km vom nächsten Strand entfernt und befindet sich 111 Meter über dem Meeresspiegel. Das Projekt ist als geschlossene Wohnanlage konzipiert und bietet Annehmlichkeiten wie einen beheizten Infinity-Pool, einen Fitnessraum und Coworking-Flächen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in Selwo, einem Übergangsgebiet zwischen dem Küstenstreifen und dem Gebirgszug der Sierra Bermeja. Diese erhöhte Lage bietet Ausblick auf die umgebende Landschaft. Die nächstgelegene Küste ist die Playa Costa Natura, in Luftlinie 2,8 km entfernt. Das Gebiet ist durch eine Mischung aus Wohnanlagen und Freiflächen geprägt, einschließlich der Nähe zum Park Selwo Aventura.
Die Grundrissgestaltung erfüllt den Wunsch nach Indoor-Outdoor-Wohnen durch großzügige Terrassen. Die Integration von Coworking-Flächen und einem Fitnessraum in die Anlage entspricht modernen Lebensstil-Anforderungen und verbindet Freizeit mit Funktionalität. Die 24/7-Sicherheit und die Zugangskontrolle erfüllen die Sicherheitsanforderungen von Ganzjahres- oder saisonalen Bewohnern.
Der Bau läuft derzeit, mit einem geschätzten Fertigstellungstermin im ersten Quartal 2027. Die Architektur nutzt Terrassenplattformen, um sich in das Hanggelände einzufügen. Die Konstruktionsbauweise umfasst Stahlbetonfundamente und Wärmedämmung in Übereinstimmung mit den geltenden Vorschriften der Technischen Gebäudeordnung. Das Projekt besteht aus mehreren separaten Blöcken, die durch Gemeinschaftsflächen verbunden sind.
Der Standort gilt aufgrund der Entfernungen zu wichtigen Einrichtungen als autoabhängig. Zwar ist der Alltagsbedarf zugänglich, doch erfordern das Gelände und das Straßennetz für die meisten Wege ein Fahrzeug. Der Weg zum Strand erfordert eine Fahrt oder einen ausgedehnten Spaziergang statt eines direkten Strandzugangs. Das Projekt bietet keine Lage in erster Strandlinie.
Ref: VL768833
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die ein modernes Zuhause mit Freizeiteinrichtungen suchen, wie etwa Remote-Worker oder sportlich aktive Ruheständler, etwa beim Golf oder Padel. Die nahegelegene internationale Schule (Atlas American School) macht sie auch für Familien interessant. Sie passt ebenso für alle, die Privatsphäre und Sicherheit in einer Wohnanlage priorisieren. Weniger geeignet ist sie für alle, die täglich zur Strandpromenade spazieren möchten oder eine historische Altstadtlage ohne Auto bevorzugen.
Die Bauqualität konzentriert sich auf Wärme- und Schalldämmung, mit doppelschaligen Wänden und Schallschutz aus Steinwolle. Die Küchen sind mit Standardgeräten ausgestattet, und der Bodenbelag ist auf Langlebigkeit und Stil ausgelegt. Die Badezimmer verfügen über Fußbodenheizung, ein bemerkenswertes Komfortmerkmal. Die Fenster- und Außenelemente sind für das Küstenklima ausgelegt, und auf ausgewählten Terrassen sind Pergolen zur Regulierung der Sonneneinstrahlung vorhanden.
Die Preise für diese Wohnungen reichen von 614.000 € bis 908.000 €. Diese Spanne spiegelt den aktuellen Markt für Neubauten an Esteponas New Golden Mile wider. Variablen umfassen Etage, Ausrichtung und Terrassengröße. Jede Einheit verfügt über einen Stellplatz und einen Abstellraum. Kaufinteressenten sollten zusätzlich zum Kaufpreis Steuern und Gemeinschaftskosten einplanen.
Das Leben in Marine Hills ist geprägt von einer Balance zwischen der Ruhe der erhöhten Lage und dem Zugang zur Küstenfreizeit. Die Gegend um Selwo ist weniger dicht bebaut als das Zentrum von Estepona und bietet eine ruhigere Atmosphäre, bleibt aber über die Autobahn A-7 angebunden. Das Vorhandensein mehrerer Golfplätze im Umkreis von 5 km, wie El Coto de la Serena, prägt das entspannte, outdoor-orientierte Lebenstempo. Der Alltag hier wird wahrscheinlich Fahrten zum Einkaufen oder Essen beinhalten, mit einem Fokus auf die hauseigenen resortartigen Annehmlichkeiten.
Die Umgebung bietet umfangreiche Sportmöglichkeiten mit 134 Einrichtungen in Estepona. Der Yachthafen von Puerto Estepona (4 km) verleiht der Lage eine nautische Dimension. Für Reisen liegt der Flughafen Málaga etwa 41 km entfernt und verbindet die Region international. Die Region erfreut sich einer hohen Anzahl von Sonnentagen (ca. 3.848 Stunden/Jahr), was ein Leben im Freien begünstigt.
Die Karte zeigt die Position von Marine Hills in Bezug auf die Küstenstraßen und den Park Selwo Aventura. Die Entfernung zur Küstenlinie und der Höhenunterschied sind deutlich sichtbar.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Estepona bildet den westlichen Anker der Küste der Provinz Málaga. Marine Hills ist strategisch zwischen dem belebteren Gebiet von Marbella und der traditionellen Stadt Estepona positioniert. Diese Lage, oft als New Golden Mile bezeichnet, erlaubt den Zugang zu den Dienstleistungen beider Gemeinden. Sie bietet ein etwas zurückgezogeneres Gefühl als die Stadtzentren, bleibt aber in die Infrastruktur der Costa del Sol integriert.
Ein Supermarkt liegt 2,6 km entfernt, unverzichtbar für den täglichen Bedarf. Krankenhausversorgung ist näher, nur 1,1 km vom Grundstück. Der Strandzugang erfordert eine Fahrt nach Guadalmansa (2,7 km). Die Lage ist über die Küstenstraße A-7 gut angebunden, was Fahrten nach Marbella (ca. 28 Minuten) und Málaga erleichtert. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs gibt es entlang der Hauptstraße, aber das Auto ist das Hauptverkehrsmittel für effiziente Wege.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Auf 111 Metern über dem Meeresspiegel gelegen, profitiert das Grundstück im Sommer von kühlerer Luft als die unmittelbare Küste. Die Sierra Bermeja bildet eine malerische Kulisse. Das Klima ist mild, mit Durchschnittstemperaturen von 12 °C bis 27 °C. Die Badesaison umfasst 4 Monate, in denen die Wassertemperatur 20 °C übersteigt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände mit Blauer Flagge sind etwa 3 km entfernt. Diese Strände bieten feinen Sand und Chiringuitos (Strandbars). Die Umgebung ist ein Drehkreuz für Golf, mit Plätzen wie Estepona Golf und Flamingos Golf in kurzer Fahrweite. Der nahegelegene Selwo Adventure Park bietet Familien eine einzigartige Freizeitmöglichkeit. Padelplätze und ein Fitnessraum stehen hauseigen für das tägliche Training zur Verfügung.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| März | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Dezember | 14.0°C | 84 mm |
Flach
Im Vergleich zu Azure Estepona oder Atalaya Emotions bietet Marine Hills eine zurückgezogenere Umgebung im Gebiet Selwo. Während Azure Nähe zum Zentrum von Estepona bietet, stellt Marine Hills ein resortartiges Wohnkonzept mit umfangreicheren hauseigenen Annehmlichkeiten wie Spa und Coworking-Fläche bereit. Die Preise sind konkurrenzfähig mit anderen Neubauten an der New Golden Mile, wobei der Preis pro Quadratmeter aufgrund der Entfernung zum Meer niedriger sein kann als bei erstklassigen Lagen in erster Strandlinie.
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