Marine Hills ist ein Neubauprojekt in Planung in Selwo, Estepona, an der Westküste der Costa del Sol. Das Projekt bietet Apartments mit zwei Schlafzimmern und erwartet die Fertigstellung im ersten Quartal 2027. Die Anlage befindet sich auf einer Höhe von 111 Metern über dem Meeresspiegel und liegt ca. 2,8 km vom nächsten Strand entfernt. Als Gated Community bietet sie Einrichtungen wie einen beheizten Pool, einen Spa-Bereich und Coworking-Spaces.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in Selwo, einem Gebiet, das vom Übergang zwischen der Küste und der Sierra Bermeja geprägt ist. Die Höhenlage ermöglicht Ausblicke auf die Landschaft. Die nächste Küstenlinie ist Playa Costa Natura in einer Entfernung von 2,8 km (Luftlinie). Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohnentwicklung und Natur aus.
Die Wohnungen konzentrieren sich auf das indoor-outdoor-Leben durch großzügige Terrassen. Die Integration von Arbeitsplätzen und Sportanlagen im Komplex richtet sich an moderne Lebensstile. Die Sicherheit wird durch einen kontrollierten Zugang und ein Gated-Community-Konzept gewährleistet, was den Bedürfnissen von Haupt- und Nebensitzbesitzern entspricht.
Der Bau ist aktuell im Gange, mit einer geplanten Fertigstellung im Q1 2027. Die Architektur nutzt terrassierte Plattformen, um sich in das Gelände einzufügen. Die Struktur umfasst Stahlbetonfundamente und Wärmedämmung gemäß den geltenden Baubestimmungen. Die Fassaden kombinieren Ziegelputz mit Keramikverkleidungen für Qualität.
Die Lage ist als autobhängig klassifiziert. Obwohl die Grundversorgung in der Nähe ist, ist ein Auto für die meisten Wege aufgrund der Geländeverhältnisse und Entfernungen erforderlich. Der Strand ist nicht in direkter Laufnähe (Fußweg ca. 2,8 km). Das Projekt bietet keine 'First Line'-Position direkt am Strand.
Ref: VL768833
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die ein modernes Zuhause mit Freizeiteinrichtungen suchen, wie z.B. Home-Office-Nutzer oder sportlich aktive Ruheständler. Die nahegelegene internationale Schule (Atlas American School) macht es für Familien geeignet. Es ist auch passend für diejenigen, die Privatsphäre und Sicherheit schätzen. Weniger geeignet ist es für diejenigen, die den Strand zu Fuß erreichen möchten.
Die Bauqualität konzentriert sich auf thermische und akustische Isolierung durch Doppelwände mit Felswolle-Dämmung. Bäder sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Küchen sind mit Standardgeräten ausgestattet. Außenfenster und Türen sind auf das Seeklima abgestimmt. Pergolen auf ausgewählten Terrassen regulieren den Lichteinfall.
Die Preise für die Apartments reichen von 614.000 € bis 908.000 €. Diese Preisspanne spiegelt den Markt für Neubauten an der „New Golden Mile“ wider. Variationen entstehen durch Stockwerk, Ausrichtung und Terrassengröße. Jede Einheit enthält einen Parkplatz und einen Abstellraum. Käufer sollten zusätzliche Steuern und Gemeinschaftskosten einkalkulieren.
Das Leben in Marine Hills zeichnet sich durch Ruhe und natürliche Umgebung aus. Die Gegend um Selwo ist weniger dicht bebaut als das Zentrum von Estepona, was einen ruhigeren Lebensrhythmus ermöglicht. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen (z.B. El Coto de la Serena) prägt die Freizeitaktivitäten. Der Alltag erfordert meist die Nutzung des Autos für Besorgungen oder Ausflüge, profitiert aber von den direkten Annehmlichkeiten der Anlage wie Pool und Fitnessraum.
Die Umgebung bietet 134 Sporteinrichtungen in der Gemeinde Estepona. Der Hafen Puerto Estepona (4 km) bietet Wassersportmöglichkeiten. Für Reisen ist der Flughafen Málaga ca. 41 km entfernt. Die Region genießt viel Sonnenstunden (ca. 3.848 Stunden/Jahr), was ein aktives Freilandleben unterstützt.
Die Karte zeigt die Position von Marine Hills in Relation zu den Küstenstraßen und dem Park Selwo Aventura.
Estepona ist das westliche Tor der Provinz Málaga. Marine Hills liegt strategisch zwischen dem geschäftigeren Marbella und der traditionellen Stadt Estepona. Diese Position ermöglicht den Zugang zu den Diensten beider Städte bei etwas mehr Abgeschiedenheit.
Ein Supermarkt befindet sich 2,6 km entfernt. Krankenhäuser sind näher (1,1 km). Strandzugänge wie Guadalmansa sind 2,7 km entfernt. Die Anbindung an die A-7 Küstenstraße ermöglicht schnelle Verbindungen nach Marbella (ca. 28 Minuten) und Málaga. Öffentliche Verkehrsmittel sind an der Hauptstraße vorhanden, aber ein Auto ist effizienter.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage auf 111 Metern Höhe sorgt für etwas kühlere Luft als direkt an der Küste. Die Sierra Bermeja bietet eine malerische Kulisse. Das Klima ist mild mit Durchschnittstemperaturen von 12–27°C. Die Badesaison dauert 4 Monate (Wassertemperatur ≥ 20°C).
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächsten Strände mit der Blauen Flagge sind ca. 3 km entfernt. Die Umgebung ist ein Zentrum für Golf mit Plätzen wie Estepona Golf und Flamingos Golf in kurzer Reichweite. Der Freizeitpark Selwo Aventura in der Nähe bietet eine besondere Erholungsmöglichkeit für Familien.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona ist das westliche Tor der Provinz Málaga. Marine Hills liegt strategisch zwischen dem geschäftigeren Marbella und der traditionellen Stadt Estepona. Diese Position ermöglicht den Zugang zu den Diensten beider Städte bei etwas mehr Abgeschiedenheit.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Im Vergleich zu Azure Estepona bietet Marine Hills eine abgelegenere Umgebung in Selwo. Während Azure die Nähe zum Zentrum von Estepona bietet, bietet Marine Hills ein Resort-Erlebnis mit umfangreichen Einrichtungen vor Ort wie einem Spa. Die Preise sind konkurrenzfähig mit anderen Neubauten auf der New Golden Mile, tendenziell etwas günstiger als Immobilien in erster Meereslinie.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, das richtige Objekt zu finden. Er analysiert Immobilien basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
