Marine Hills er et boligprojekt beliggende i Selwo-området i Estepona på Costa del Sol. Projektet omfatter opførelse af lejligheder med panoramisk havudsigt, placeret på en højde, der garanterer uforstyrret udsigt over kysten. Ejendommen ligger ca. 2,8 km fra havet og på kort afstand af golfbaner og essentielle servicetilbud. Komplekset, som er under opførelse med forventet overlevering i første kvartal af 2027, tilbyder en moderne struktur designet til permanent bolig eller længere ophold, med fokus på udendørs arealer og udendørs liv året rundt.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Komplekset er beliggende i en forhøjet position i Selwo-distriktet, integreret i den naturlige skråning, der falder ned mod kysten. Denne placering tilbyder visuel og akustisk adskillelse fra de tættere bymidler, samtidig med at den bevarer strukturel nærhed til servicezoner. Positionen sikrer soleksponering og åbne udsigter, placeret i en boligkontekst, der kombinerer tilgængelighed til infrastruktur med privatliv, som er typisk for kuperede områder.
Lejlighederne er designet til at maksimere naturligt lys og kontinuiteten mellem indendørs og udendørs arealer. Plantegningerne byder på store åbne opholdsrum, der åbner sig direkte mod generøse terrasser, ideelle til den middelhavsinspirerede livsstil. Tilstedeværelsen af klimaanlæg og i de større enheder gulvvarme imødekommer behovet for termisk komfort i forskellige sæsoner, hvilket gør rummene anvendelige selv i de køligere måneder.
Projektet er aktuelt under opførelse med forventet aflevering i begyndelsen af 2027. Udviklingen omfatter brugen af moderne byggeteknikker, herunder dybe fundamenter af armeret beton og ventilerede facader med termisk isolering. Arkitekturen tilpasser sig topografien gennem terrassering, hvilket skaber sammenhængende platforme. Materialerne udvalgt til ydersiden inkluderer cementpuds og keramiske beklædninger valgt for at modstå kystklimaet.
Det er vigtigt at bemærke, at beliggenheden af Marine Hills gør brug af bil praktisk nødvendig for de fleste daglige ture. Selvom nogle faciliteter kan nås til fods, gør afstanden til bymidten og strande det svært at være helt afhængig af gang. Desuden kan enhedstypen og kompleksets layout ikke være passende for dem, der søger en bolig i det historiske centrum eller lige ved stranden.
Ref: VL768833
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom er velegnet til dem, der søger en moderne bolig med nyere byggestandarder og som ikke har noget imod at bruge bilen dagligt. Det er et godt valg for par eller familier, der ønsker større udendørs arealer end en gennemsnitlig bylejlighed og som sætter pris på panoramiske udsigter. Det er også velegnet til golfspillere på grund af nærheden til forskellige klubbe, eller til dem, der søger et fritidshus til lange ferier, hvor de fælles faciliteter (pool, fitness) understøtter fritiden uden at være afhængige af eksterne faciliteter. Det er måske ikke det ideelle valg for dem, der ønsker et pendlervenskabet i bymidten eller for dem med mobilitetsudfordringer i kuperet terræn.
Projektets tekniske rapport fremhæver brugen af materialer og teknikker med fokus på holdbarhed og energieffektivitet. Bærende konstruktioner er i armeret beton med skillevægge af akustisk isolering (stenuld) for at reducere støjoverførsel mellem enheder. Ydervinduer er i aluminium med termoglas, og terrasser har glasbalustrader for at maksimere udsigten. Den termiske isolering af facader og tagoverflader er i overensstemmelse med det spanske bygningsreglement (CTE). Interiøret tilbyder moderne finish med mulighed for tilpasning af gulve og køkkener, og inkluderer basale smarthus-løsninger til styring af markiser.
Priserne for lejlighederne i Marine Hills starter fra 614.000 € og kan gå op til 908.000 €, afhængigt af størrelse, eksponering og placering i komplekset. Denne prisklasse afspejler typen af nybyggeri og havudsigt. Det er vigtigt at overveje, at udover købsprisen indebærer køb af en ejendom i Spanjen omkostninger som moms (generelt 10% for nybyggeri) samt notar- og tinglysningsgebyrer. Tilgængeligheden af enheder varierer med byggeriets fremdrift, og i de tidlige faser er der mulighed for tilpasning af interiør.
At bo i Marine Hills betyder at leve et tempo, hvor bilen er det primære transportmiddel, men hvor privatliv og plads er garanteret. En typisk dag kan starte med morgenmad på sydvendte terrasser og udnytte dagslyset ind til midt på eftermiddagen. Det naturlige fald i terrenget giver privatliv mellem enhederne, så man kan nyde de udendørs arealer uden at blive set af naboer. For at komme til strande som Playa Costa Natura, skal man påregne en kort køretur. Om aftenen tillader den forhøjede placering et mere stille miljø end ved vandkanten, samtidig med at man er tæt nok på Estepona og Puerto Banús til at spise ude. Tilstedeværelsen af fællesarealer som fitnesscenter og opvarmet pool giver fritidsmuligheder uden at forlade komplekset.
Selwo-området, hvor Marine Hills ligger, er kendetegnet ved lav byggetæthed spredt med store grønne områder og golfbaner. I modsætning til Estepona centrum er atmosfæren mere rolig og boligpræget. I de nære omgivelser finder man Selwo Aventura og den russisk-ortodokse kirke, som lokale vartegn. Nærheden til Atlas American School of Málaga gør området interessant for internationale familier. Da der dog ikke ligger et storcenter eller en stor koncentration af barer og restauranter lige ved bygningen, betyder det, at det sociale liv flytter til nærliggende zoner eller mod havet. Miljøet er derfor mere et 'soveværelses'-kvarter end et pulserende bymiljø.
Kortet viser, hvordan Marine Hills er strategisk placeret mellem havet og bjergene med nem adgang til motorvejen langs kysten, der forbinder hele Costa del Sol-korridoren.
Marine Hills ligger i den vestlige del af Costa del Sol, kendt som 'New Golden Mile'. Dette område adskiller sig ved at være en bro mellem den travle aktivitet i Marbella mod øst og den mere traditionelle by Estepona mod vest. Sammenlignet med projekter tættere på Marbella centrum tilbyder Marine Hills bedre økonomisk tilgængelighed og et langsommere livstempo. Nærheden til Estepona (ca. 10-15 minutter i bil) garanterer adgang til alle faciliteter i en stor by, mens den strategiske position på A-7/AP-7 muliggør hurtige ture til andre punkter på kysten.
Marine Hills har god vejforbindelse. Lufthavnen i Malaga ligger ca. 41 km væk i lige linje (ca. 45-50 minutter i bil), mens Gibraltar lufthavn ligger ca. 34 km væk. De nærmeste strande som Playa Costa Natura og Playa del Cristo kan nåes på få minutter i bil. Estepona centrum ligger ca. 5 km væk, mens Marbella ligger ca. 20 km væk. Angående dagligvarer er der et supermarked ca. 2,6 km væk og et hospital (Hospital Santa Teresa) ca. 1,1 km væk, hvilket er betryggende for sundhedsnødsituationer. Der er ingen metrostation i området; den offentlige transport baserer sig på busser, der kører på hovedvejen N-340.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Positionen 111 meter over havet giver et mikroklima, der er lidt mere ventileret end ved kysten. De gennemsnitlige temperaturer er behagelige, mellem 12°C og 27°C, hvilket gør det muligt at bruge de udendørs arealer det meste af året. De 3.848 solskinstimer om året garanterer konstant soleksponering. Det bør dog bemærkes, at den eksponerede placering mod syd/sydvest kan betyde stærkere vind i sommereftermiddagene og større eksponering for sollys, hvilket kræver passende beskyttelse på terrasserne.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten i Estepona tilbyder flere strande, der er tilgængelige med en kort køretur. Ca. 2,8 km væk ligger Playa Costa Natura (naturiststrand), mens Playa del Cristo, som er beskyttet og kendt for rolige farvande, ligger ca. 3,4 km væk. Golfentusiaster serveres af en tæt koncentration af baner: El Coto de la Serena (1,5 km) og Flamingos Golf (2,7 km) er de nærmeste. For aktiv sport finder man sportscentre som Las Mesas ca. 3,7 km væk. Livet med båd koncentreres omkring Puerto Deportivo de Estepona (4,0 km), hvor man kan dyrke vandsport eller nyde mad og drikke ved havet.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Marine Hills ligger i den vestlige del af Costa del Sol, kendt som 'New Golden Mile'. Dette område adskiller sig ved at være en bro mellem den travle aktivitet i Marbella mod øst og den mere traditionelle by Estepona mod vest. Sammenlignet med projekter tættere på Marbella centrum tilbyder Marine Hills bedre økonomisk tilgængelighed og et langsommere livstempo. Nærheden til Estepona (ca. 10-15 minutter i bil) garanterer adgang til alle faciliteter i en stor by, mens den strategiske position på A-7/AP-7 muliggør hurtige ture til andre punkter på kysten.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre projekter i samme prissegment som 'Atalaya Emotions' tilbyder Marine Hills en mere åben udsigt takket være højden, selvom det ligger lidt længere fra havet end frontline-projekter som 'Brisas del Mar'. Mens projekter som 'Azure Estepona' kan tilbyde en lidt lavere indgangspris, adskiller Marine Hills sig ved at have fuld gulvvarme i 3- og 4-værelses enheder, en detalje som ikke er selvfølge i regionen for fritidsboliger. Kombinationen af havudsigt og nærhed til den internationale skole Atlas giver en merværdi specifikt for familier, som mere feriefokuserede projekter måske ikke har.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer boliger baseret på beliggenhed, markedspris, bygekvalitet og beboelighed og giver ærlige, databaserede råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
