Marine Hills är ett bostadsprojekt beläget i Selwo-området i Estepona på Costa del Sol. Projektet omfattar uppförandet av lägenheter med panoramautsikt över havet, placerade på en höjd som garanterar ostörd utsikt över kusten. Fastigheten ligger ca 2,8 km från havet och på kort avstånd till golfbanor och viktig service. Komplexet, som för närvarande är under konstruktion med planerad överlämning under första kvartalet 2027, erbjuder en modern struktur designad för permanent boende eller längre vistelser, med fokus på utomhusytor och utomhusliv året runt.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Komplexet är beläget på en förhöjd position i Selwo-distriktet, integrerat i den naturliga sluttningen som går ner mot kusten. Denna placering erbjuder visuell och akustisk separation från tätare stadskärnor, samtidigt som den behåller en strukturell närhet till servicezoner. Positionen garanterar solexponering och öppna vyer, placerad i en bostadsmiljö som kombinerar tillgänglighet till infrastruktur med den privatliv som är typisk för kuperade områden.
Lägenheterna är utformade för att maximera naturligt ljus och kontinuiteten mellan inomhus- och utomhusutrymmen. Planlösningarna erbjuder stora öppna sällskapsytor som öppnar sig direkt mot generösa terrasser, idealiska för den medelhavsinspirerade livsstilen. Förekomsten av luftkonditionering och, i de större enheterna, golvvärme, tillgodoser behovet av termisk komfort under olika säsonger, vilket gör rummen användbara även under de svalare månaderna.
Projektet är för närvarande under konstruktion med beräknad leverans i början av 2027. Utvecklingen omfattar användningen av moderna byggnadstekniker, inklusive djupa grundar av armerad betong och ventilerade fasader med termisk isolering. Arkitekturen anpassar sig till topografin genom terrassering, vilket skapar sammanhängande plattformar. Materialen som valts för utsidan inkluderar cementputs och keramiska beläggningar valda för att motstå kustklimatet.
Det är viktigt att notera att läget för Marine Hills gör användningen av bil praktiskt nödvändig för de flesta dagliga resor. Även om vissa tjänster kan nås till fots, gör avståndet till stadscentrum och stränder det svårt att vara helt bilfri. Dessutom kan enhetstypen och komplexets utformning inte vara lämplig för de som söker en bostad i det historiska centrumet eller precis vid stranden.
Ref: VL768833
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet är lämplig för de som söker ett modernt hem med nyare byggstandarder och som inte har något emot att använda bilen dagligen. Det är ett bra val för par eller familjer som vill ha större utomhusytor än en genomsnittlig stadslägenhet och som uppskattar panoramautsikt. Det är också lämpligt för golfare på grund av närheten till olika klubbar, eller för de som söker ett fritidshus för långa semestrar, där de gemensamma faciliteterna (pool, gym) stöder fritiden utan att vara beroende av externa faciliteter. Det kanske inte är det ideella valet för de som vill ha ett pendlingsliv i stadskärnan eller för de med rörelsehinder i kuperat terräng.
Priserna för lägenheter i Marine Hills startar från 614 000 € och kan gå upp till 908 000 €, beroende på storlek, exponering och placering i komplexet. Denna prisklass speglar typen av nyproduktion och havsutsikten. Det är viktigt att överväga att utöver köpeskillingen innebär köp av en fastighet i Spanien kostnader såsom moms (vanligtvis 10% för nyproduktion) samt notarie- och registreringsavgifter. Tillgången på enheter varierar med byggprojektets framsteg, och i de tidiga faserna finns det möjlighet att anpassa interiören.
Att bo i Marine Hills innebär en livsstil där bilen är det primära transportmedlet, men där privatliv och utrymme är garanterat. En typisk dag kan börja med frukost på de sydvända terrasserna och utnyttja dagsljuset fram till eftermiddagen. Det naturliga fallet i terrängen ger privatliv mellan enheterna, så att man kan njuta av de utomhus ytorna utan att ses av grannar. För att nå stränder som Playa Costa Natura måste man räkna med en kort bilresa. På kvällarna tillåter den förhöjda placeringen en lugnare miljö än vid vattnet, samtidigt som man är tillräckligt nära Estepona och Puerto Banús för att äta ute. Förekomsten av gemensamma områden som gym och uppvärmd pool ger fritidsmöjligheter utan att behöva lämna komplexet.
Selwo-området, där Marine Hills ligger, kännetecknas av låg byggtäthet utspridd med stora grönområden och golfbanor. I motsats till Estepona centrum är atmosfären lugnare och mer bostadspräglad. I de närmaste omgivningarna finns Selwo Aventura och den rysk-ortodoxa kyrkan, som lokala landmärken. Närheten till Atlas American School of Málaga gör området intressant för internationella familjer. Då det dock inte ligger ett stort köpcentrum eller en stor koncentration av barer och restauranger precis vid byggnaden, innebär det att det sociala livet flyttas till närliggande zoner eller mot havet. Miljön är därför mer ett 'sovrums'-kvarter än ett pulserande stadsmiljö.
Kartan visar hur Marine Hills är strategiskt placerat mellan havet och bergen med lätt tillgång till motorvägen längs kusten som förbinder hela Costa del Sol-korridoren.
Marine Hills ligger i den västra delen av Costa del Sol, känd som 'New Golden Mile'. Detta område skiljer sig genom att vara en brygga mellan den livliga aktiviteten i Marbella i öster och den mer traditionella staden Estepona i väster. Jämfört med projekt närmare Marbella centrum erbjuder Marine Hills bättre ekonomisk tillgänglighet och ett långsammare livstempo. Närheten till Estepona (ca 10-15 minuter med bil) garanterar tillgång till alla faciliteter i en stor stad, medan den strategiska positionen på A-7/AP-7 möjliggör snabba resor till andra punkter längs kusten.
Marine Hills har god väganslutning. Malagas flygplats ligger ca 41 km bort i fågelväg (ca 45-50 minuter med bil), medan Gibraltars flygplats ligger ca 34 km bort. De närmaste stränderna som Playa Costa Natura och Playa del Cristo kan nås på några minuter med bil. Estepona centrum ligger ca 5 km bort, medan Marbella ligger ca 20 km bort. Gällande dagligvarer finns en stormarknad ca 2,6 km bort och ett sjukhus (Hospital Santa Teresa) ca 1,1 km bort, vilket är tryggt för hälsosituationer. Det finns ingen metrostation i området; kollektivtrafiken baseras på bussar som färdas längs huvudvägen N-340.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Positionen 111 meter över havet ger ett mikroklimat som är något mer ventilerat än vid kusten. De genomsnittliga temperaturerna är behagliga, mellan 12°C och 27°C, vilket gör det möjligt att använda utomhusytorna större delen av året. De 3 848 soltimmar per år garanterar konstant solexponering. Det bör dock noteras att den exponerade platsen mot syd/sydväst kan innebära starkare vind på sommareftermiddagarna och större exponering för solljus, vilket kräver lämpligt skydd på terrasserna.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten i Estepona erbjuder flera stränder som är tillgängliga med en kort bilresa. Ca 2,8 km bort ligger Playa Costa Natura (nudiststrand), medan Playa del Cristo, som är skyddad och känd för lugna vatten, ligger ca 3,4 km bort. Golfentusiaster serveras av en tät koncentration av banor: El Coto de la Serena (1,5 km) och Flamingos Golf (2,7 km) är de närmaste. För aktiv sport finns sportcenter som Las Mesas ca 3,7 km bort. Livet med båd koncentreras kring Puerto Deportivo de Estepona (4,0 km), där man kan utöka vattensport eller njuta av mat och dryck vid havet.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Marine Hills ligger i den västra delen av Costa del Sol, känd som 'New Golden Mile'. Detta område skiljer sig genom att vara en brygga mellan den livliga aktiviteten i Marbella i öster och den mer traditionella staden Estepona i väster. Jämfört med projekt närmare Marbella centrum erbjuder Marine Hills bättre ekonomisk tillgänglighet och ett långsammare livstempo. Närheten till Estepona (ca 10-15 minuter med bil) garanterar tillgång till alla faciliteter i en stor stad, medan den strategiska positionen på A-7/AP-7 möjliggör snabba resor till andra punkter längs kusten.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augusti | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Platt
Jämfört med andra projekt i samma prissegment som 'Atalaya Emotions' erbjuder Marine Hills en mer öppen utsikt tack vare höjden, även om det ligger lite längre från havet än frontline-projekt som 'Brisas del Mar'. Medan projekt som 'Azure Estepona' kan erbjuda ett något lägre inträdespris, utmärker sig Marine Hills genom att ha fullständig golvvärme i 3- och 4-rumslägenheter, ett detalj som inte är en självklarhet i regionen för fritidsboenden. Kombinationen av havsutsikt och närhet till internationella skolan Atlas ger ett mervärde specifikt för familjer som mer semesterfokuserade projekt kanske inte har.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
