Marine Hills er et boligprosjekt beliggende i Selwo-området i Estepona på Costa del Sol. Prosjektet omfatter oppføring av leiligheter med panoramautsikt over havet, plassert på en høyde som garanterer uforstyrret utsikt over kysten. Eiendommen ligger ca. 2,8 km fra havet og på kort avstand til golfbaner og viktige tjenester. Komplekset, som for tiden er under bygging med planlagt overlevering i første kvartal 2027, tilbyr en moderne struktur designet for permanent bolig eller lengre opphold, med fokus på utendørsarealer og utendørsliv året rundt.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Komplekset er beliggende i en forhøyet posisjon i Selwo-distriktet, integrert i den naturlige skråningen som går ned mot kysten. Denne beliggenheten tilbyr visuell og akustisk adskillelse fra tettere bykjerner, samtidig som den beholder en strukturell nærhet til serviceområder. Posisjonen garanterer soleksponering og åpne vyer, plassert i et boligområde som kombinerer tilgjengelighet til infrastruktur med privatlivet som er typisk for kupert terreng.
Leilighetene er utformet for å maksimere naturlig lys og kontinuiteten mellom inne- og uteområder. Planløsningene byr på store åpne oppholdsrom som åpner seg direkte mot generøse terrasser, ideelle for den middelhavsinspirerte livsstilen. Tilstedeværelsen av klimaanlegg og, i de større enhetene, gulvvarme, imøtekommer behovet for termisk komfort i ulike sesonger, noe som gjør rommene brukbare selv i de kjøligere månedene.
Prosjektet er for tiden under bygging med estimert levering i begynnelsen av 2027. Utviklingen omfatter bruken av moderne byggeteknikker, inkludert dype fundamenter av armeret betong og ventilerte fasader med termisk isolasjon. Arkitekturen tilpasser seg topografien gjennom terrassering, noe som skaper sammenhengende plattformer. Materialene som er valgt for utsiden inkluderer sementpuss og keramiske belegg valgt for å motstå kystklimaet.
Det er viktig å merke seg at beliggenheten til Marine Hills gjør bruken av bil praktisk nødvendig for de fleste daglige turer. Selv om noen tjenester kan nås til fots, gjør avstanden til byens sentrum og strender det vanskelig å være helt bilfri. I tillegg kan enhetstypen og kompleksets utforming ikke være passende for de som søker en bolig i det historiske sentrumet eller rett ved stranden.
Ref: VL768833
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer for de som søker et moderne hjem med nyere byggstandarder og som ikke har noe imot å bruke bilen daglig. Det er et godt valg for par eller familier som ønsker større utendørsarealer enn en gjennomsnittlig byleilighet og som setter pris på panoramautsikt. Det passer også for golfspillere på grunn av nærheten til forskjellige klubber, eller for de som søker et fritidshus for lange ferier, hvor de felles facilitetene (basseng, gym) støtter fritiden uten å være avhengige av eksterne fasiliteter. Det er kanskje ikke det ideelle valget for de som ønsker et pendlerliv i bykjernen eller for de med mobilitetsutfordringer i kupert terreng.
Prosjektets tekniske rapport fremhever bruken av materialer og teknikker med fokus på holdbarhet og energieffektivitet. Bærende konstruksjoner er i armeret betong med skillevegger av akustisk isolering (steinull) for å redusere lydoverføring mellom enheter. Yttervinduer er i aluminium med termoglass, og terrasser har glassrekkverk for å maksimere utsikten. Den termiske isolasjonen av fasader og takflater er i samsvar med spanske byggeregler (CTE). Interiøret tilbyr moderne finish med mulighet for tilpasning av gulv og kjøkken, og inkluderer basale smarthus-løsninger for styring av markiser.
Prisene for leilighetene i Marine Hills starter fra 614 000 € og kan gå opp til 908 000 €, avhengig av størrelse, eksponering og plassering i komplekset. Denne prisklassen reflekterer typen nybygg og havutsikten. Det er viktig å vurdere at i tillegg til kjøpesummen innebærer kjøp av eiendom i Spanien kostnader som merverdiavgift (vanligvis 10% for nybygg) samt notar- og registreringsgebyrer. Tilgjengeligheten av enheter varierer med byggeprosessens fremdrift, og i de tidlige fasene er det mulighet for tilpasning av interiør.
Å bo i Marine Hills betyr en livsstil hvor bilen er det primære transportmiddelet, men hvor privatliv og plass er garantert. En typisk dag kan starte med frokost på de sydvendte terrassene og utnytte dagslyset frem til ettermiddagen. Det naturlige fallet i terrenget gir privatliv mellom enhetene, slik at man kan nyte de utendørs arealene uten å bli sett av naboer. For å nå strender som Playa Costa Natura må man påregne en kort biltur. Om kvelden tillater den forhøyede beliggenheten et stillere miljø enn ved vannkanten, samtidig som man er nær nok Estepona og Puerto Banús til å spise ute. Tilstedeværelsen av fellesområder som treningsstudio og oppvarmet basseng gir fritidsmuligheter uten å forlate komplekset.
Selwo-området, hvor Marine Hills ligger, kjennetegnes av lav byggetetthet spredt med store grøntområder og golfbaner. I motsetning til Estepona sentrum er atmosfæren mer rolig og boligpreget. I de nærmeste omgivelsene finner man Selwo Aventura og den russisk-ortodokse kirken, som lokale landemerker. Nærheten til Atlas American School of Málaga gjør området interessant for internasjonale familier. Da det imidlertid ikke ligger et kjøpesenter eller en stor konsentrasjon av barer og restauranter rett ved bygningen, betyr det at det sosiale livet flyttes til nærliggende soner eller mot havet. Miljøet er derfor mer et 'soveværelses'-område enn et pulserende bymiljø.
Kartet viser hvordan Marine Hills er strategisk plassert mellom havet og fjellene med enkel tilgang til motorveien langs kysten som forbinder hele Costa del Sol-korridoren.
Marine Hills ligger i den vestlige delen av Costa del Sol, kjent som 'New Golden Mile'. Dette området skiller seg ved å være en bro mellom den travle aktiviteten i Marbella i øst og den mer tradisjonelle byen Estepona i vest. Sammenlignet med prosjekter nærmere Marbella sentrum tilbyr Marine Hills bedre økonomisk tilgjengelighet og et langsommere livstempo. Nærheten til Estepona (ca. 10-15 minutter med bil) garanterer tilgang til alle fasiliteter i en storby, mens den strategiske posisjonen på A-7/AP-7 muliggjør raske turer til andre punkter langs kysten.
Marine Hills har god veitilkobling. Malaga flyplass ligger ca. 41 km unna i fugleflukt (ca. 45-50 minutter med bil), mens Gibraltar flyplass ligger ca. 34 km unna. De nærmeste strendene som Playa Costa Natura og Playa del Cristo kan nås på noen minutter med bil. Estepona sentrum ligger ca. 5 km unna, mens Marbella ligger ca. 20 km unna. Når det gjelder dagligvarer er det en supermarked ca. 2,6 km unna og et sykehus (Hospital Santa Teresa) ca. 1,1 km unna, noe som er betryggende for helsesituasjoner. Det er ingen metrostasjon i området; kollektivtransporten baserer seg på busser som kjører langs hovedveien N-340.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Posisjonen 111 meter over havet gir et mikroklima som er litt mer ventilert enn ved kysten. De gjennomsnittlige temperaturene er behagelige, mellom 12°C og 27°C, noe som gjør det mulig å bruke de utendørs arealene store deler av året. De 3 848 soltimene per år garanterer konstant soleksponering. Det bør likevel bemerkes at den eksponerte plasseringen mot sør/sørvest kan bety sterkere vind på sommerettermiddagene og større eksponering for sollys, noe som krever passende beskyttelse på terrassene.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten i Estepona tilbyr flere strender som er tilgjengelige med en kort biltur. Ca. 2,8 km unna ligger Playa Costa Natura (naturiststrand), mens Playa del Cristo, som er beskyttet og kjent for rolige farvann, ligger ca. 3,4 km unna. Golfentusiaster serveres av en tett konsentrasjon av baner: El Coto de la Serena (1,5 km) og Flamingos Golf (2,7 km) er de nærmeste. For aktiv sport finnes det sportsentre som Las Mesas ca. 3,7 km unna. Livet med båt konsentreres rundt Puerto Deportivo de Estepona (4,0 km), hvor man kan drive med vannsport eller nyte mat og drikke ved havet.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Marine Hills ligger i den vestlige delen av Costa del Sol, kjent som 'New Golden Mile'. Dette området skiller seg ved å være en bro mellom den travle aktiviteten i Marbella i øst og den mer tradisjonelle byen Estepona i vest. Sammenlignet med prosjekter nærmere Marbella sentrum tilbyr Marine Hills bedre økonomisk tilgjengelighet og et langsommere livstempo. Nærheten til Estepona (ca. 10-15 minutter med bil) garanterer tilgang til alle fasiliteter i en storby, mens den strategiske posisjonen på A-7/AP-7 muliggjør raske turer til andre punkter langs kysten.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre prosjekter i samme prissegment som 'Atalaya Emotions' tilbyr Marine Hills en mer åpen utsikt takket være høyden, selv om det ligger litt lengre fra havet enn frontline-prosjekter som 'Brisas del Mar'. Mens prosjekter som 'Azure Estepona' kan tilby en noe lavere inngspris, skiller Marine Hills seg ut ved å ha fullstendig gulvvarme i 3- og 4-roms leiligheter, en detalj som ikke er en selvfølge i regionen for fritidsboliger. Kombinasjonen av havutsikt og nærhet til den internasjonale skolen Atlas gir en merverdi spesifikt for familier som mer feriefokuserte prosjekter kanskje ikke har.
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
