Marine Hills je nová rezidence ve výstavbě v oblasti Selwo v Esteponě, provincie Málaga. Nachází se na západě Costa del Sol a tento rezidenční komplex nabízí dvouložnicové byty s předpokládaným termínem dokončení v 1. čtvrtletí 2027. Pozemek leží přibližně 2,8 km od nejbližší pláže v nadmořské výšce 111 metrů. Projekt je navržen jako uzavřený rezidenční areál s vybavením, jako je vyhřívaný nekonečný bazén, posilovna a coworkingová centra.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v Selwo, přechodné oblasti mezi pobřežním pásmem a pohořím Sierra Bermeja. Tato elevace poskytuje výhled na okolní krajinu. Nejbližší pobřeží tvoří pláž Playa Costa Natura ve vzdušné vzdálenosti 2,8 km. Oblast se vyznačuje kombinací rezidenčních projektů a otevřených prostor, včetně blízkosti parku Selwo Aventura.
Dispozice reaguje na touhu po propojení vnitřního a venkovního prostoru prostřednictvím prostorných teras. Zahrnutí coworkingových center a posilovny v komplexu odpovídá potřebám moderního životního stylu a kombinuje odpočinek s funkčností. Přítomnost nepřetržité ostrahy a řízeného vstupu zajišťuje požadavky na bezpečí pro trvalé i sezónní obyvatele.
Stavba v současnosti probíhá, s předpokládaným datem dokončení v prvním čtvrtletí 2027. Architektura využívá terasovité plošiny k začlenění do svažitého terénu. Konstrukční řešení zahrnuje základy ze železobetonu a tepelnou izolaci v souladu se současnými předpisy Technického stavebního kodexu. Projekt se skládá z oddělených bloků propojených společnými prostranstvími.
Lokalita je klasifikována jako závislá na automobilu kvůli vzdálenostem ke základnímu vybavení. Zatímco denní potřeby jsou dostupné, terén a silniční síť vyžadují u většiny cest vozidlo. Cesta na pláž znamená jízdu autem nebo delší pěší přesun, nikoli přímý přístup k moři. Projekt nenabízí polohu v první řadě u pláže.
Ref: VL768833
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost vyhovuje kupujícím, kteří hledají moderní domov s rekreačním vybavením, jako jsou lidé pracující na dálku či důchodci aktivní ve sportech jako golf nebo padel. Nedaleká mezinárodní škola (Atlas American School) činí lokalitu vhodnou i pro rodiny. Hodí se rovněž pro ty, kdo upřednostňují soukromí a bezpečí v rámci rezidence. Méně vhodná může být pro ty, kdo chtějí denně chodit pěšky na pobřežní promenádu nebo preferují polohu v historickém centru bez nutnosti řídit.
Kvalita stavby se zaměřuje na tepelnou a akustickou izolaci s využitím dvojitých stěn a protihlukové izolace z minerální vlny. Kuchyně jsou vybaveny standardními spotřebiči a podlahy jsou navrženy s ohledem na odolnost a styl. Koupelny mají podlahové vytápění, což je pozoruhodný prvek komfortu. Okenní prvky jsou navrženy tak, aby odolaly pobřežnímu klimatu, pergoly na vybraných terasách pomáhají regulovat sluneční záření.
Ceny těchto bytů se pohybují od 614 000 € do 908 000 €. Toto rozpětí odráží současný trh s novostavbami na Novém zlatém kilometru (New Golden Mile) v Esteponě. Proměnnými jsou podlaží, orientace a velikost terasy. Každá jednotka zahrnuje parkovací stání a komoru. Zájemci by měli počítat s dalšími daněmi a poplatky za správu rezidence navíc k pořizovací ceně.
Život v Marine Hills definuje rovnováha mezi klidem vyvýšeného terénu a dostupností pobřežního odpočinku. Oblast kolem Selwo je méně hustá než centrum Estepony a nabízí klidnější atmosféru, a přesto zůstává propojena skrze dálnici A-7. Přítomnost několika golfových hřišť v okruhu 5 km, jako je El Coto de la Serena, ovlivňuje uvolněné, venkovní tempo života. Denní rutina zde pravděpodobně zahrnuje jízdu autem pro nákupy či do restaurací, s důrazem na využívání resortového vybavení v areálu.
Prostředí nabízí rozsáhlé sportovní příležitosti se 134 zařízeními v Esteponě. Přístav pro jachty Puerto Estepona (4 km) dodává lokalitě námořní rozměr. Pokud jde o cestování, letiště Málaga je vzdáleno přibližně 41 km a propojuje oblast mezinárodně. Region se pyšní vysokým počtem slunečných dnů (přibližně 3 848 hodin ročně), což podporuje venkovní životní styl.
Mapa zvýrazňuje polohu Marine Hills vzhledem k pobřežním silnicím a parku Selwo Aventura. Vzdálenost k pobřeží a převýšení jsou jasně viditelné.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona tvoří západní kotvu pobřeží provincie Málaga. Marine Hills je strategicky umístěn mezi rušnější oblastí Marbella a tradičním městem Estepona. Tato lokalita, často označovaná jako Nový zlatý kilometr (New Golden Mile), umožňuje přístup ke službám obou obcí. Nabízí poněkud odtažitější pocit než městská centra, a přesto zůstává integrována do infrastruktury Costa del Sol.
Supermarket se nachází 2,6 km daleko, což je nezbytné pro denní potřeby. Nemocniční péče je blíže, pouhých 1,1 km od areálu. Přístup na pláž vyžaduje cestu do Guadalmansy (2,7 km). Lokalita je dobře propojena pobřežní silnicí A-7, což usnadňuje cesty do Marbelle (přibližně 28 minut) a Málagy. Zastávky veřejné dopravy se nacházejí podél hlavní silnice, ale automobil je hlavním dopravním prostředkem z důvodu efektivity.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Díky poloze 111 metrů nad hladinou moře si lokalita v létě udržuje chladnější vzduch než bezprostřední pobřeží. Hory Sierra Bermeja tvoří malebné kulisy. Podnebí je mírné, s průměrnými teplotami od 12 °C do 27 °C. Koupací sezónu určují 4 měsíce, kdy teplota vody přesahuje 20 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže s Modrou vlajkou jsou vzdáleny přibližně 3 km. Tyto pláže nabízejí jemný písek a chiringuitos (plážové bary). Okolní oblast je centrem golfu, s hřišti jako Estepona Golf a Flamingos Golf v krátké jízdě autem. Nedaleký park Selwo Adventure přidává jedinečnou rekreační možnost pro rodiny. Padelové kurty a posilovna jsou k dispozici v areálu pro každodenní fitness.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 86 mm |
| Únor | 13.7°C | 55 mm |
| Březen | 14.8°C | 172 mm |
| Duben | 16.7°C | 73 mm |
| Květen | 19.9°C | 33 mm |
| Červen | 23.7°C | 11 mm |
| Červenec | 26.7°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 7 mm |
| Září | 23.9°C | 28 mm |
| Říjen | 20.6°C | 76 mm |
| Listopad | 16.2°C | 96 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s Azure Estepona nebo Atalaya Emotions nabízí Marine Hills odlehlejší prostředí v oblasti Selwo. Zatímco Azure nabízí blízkost centra Estepony, Marine Hills poskytuje resortový způsob života s rozsáhlejším vybavením v areálu, jako je spa a coworkingové centrum. Ceny jsou konkurenceschopné vůči jiným novostavbám na Novém zlatém kilometru, i když cena za metr čtvereční může být nižší než v špičkových lokalitách v první řadě u pláže kvůli vzdálenosti od moře.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID