A Marine Hills egy építés alatt álló újépítésű ingatlan Estepona Selwo negyedében, Málaga tartományban. A nyugati Costa del Solon található lakókomplexum 2 hálószobás lakásokat kínál, várható átadással 2027 első negyedévében. A telek körülbelül 2,8 km-re fekszik a legközelebbi strandtól, és 111 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el. A fejlesztést zárt lakóparkként tervezték, olyan szolgáltatásokkal, mint fűtött végtelen medence, edzőterem és coworking terek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Selwóban található, átmeneti zónában a partmenti sáv és a Sierra Bermeja hegylánc között. Ez a magasság kilátást nyújt a környező tájra. A legközelebbi partszakasz a Playa Costa Natura, légvonalban 2,8 km távolságra. A területet lakófejlesztések és nyílt terek keveredése jellemzi, beleértve a Selwo Aventura park közelségét.
Az alaprajz a beltéri-kültéri életvitel iránti igényt tágas teraszokkal elégíti ki. A coworking terek és az edzőterem beépítése a komplexumba a modern életmódi igényeket szolgálja, ötvözve a kikapcsolódást a funkcionalitással. A 24/7-es biztonsági szolgálat és az ellenőrzött belépés jelenléte a biztonsági elvárásoknak is megfelel egész éves vagy szezonális lakók számára.
Az építés jelenleg folyamatban van, a becsült befejezési időpont 2027 első negyedéve. Az építészet teraszos szinteket használ a lejtős terephez való illeszkedéshez. A szerkezeti tervezés vasbeton alapokat és hőszigetelést tartalmaz a jelenlegi műszaki építési előírásoknak megfelelően. A projekt különálló épületekből áll, amelyeket közös területek kötnek össze.
A helyszín autófüggőként van besorolva a főbb szolgáltatásoktól való távolság miatt. Bár a napi szükségletek elérhetők, a terep és az úthálózat miatt a legtöbb úthoz jármű szükséges. A strand távolsága vezetést vagy jelentős sétát jelent, nem közvetlen tengerparti hozzáférést. A projekt nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést.
Ref: VL768833
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak felel meg, akik modern otthont keresnek rekreációs létesítményekkel, például távmunkásoknak vagy golfban, padelben aktív nyugdíjasoknak. A közeli nemzetközi iskola (Atlas American School) családok számára is életképessé teszi. Azoknak is megfelelő, akik a magánéletet és a biztonságot helyezik előtérben egy lakóközösségen belül. Kevésbé alkalmas azok számára, akik naponta szeretnének a tengerparti sétányra sétálni, vagy akik autó nélküli, történelmi városközponti elhelyezkedést keresnek.
Az építési minőség a hő- és hangszigetelésre összpontosít, kétrétegű falak és kőzetgyapottal végzett hangszigetelés felhasználásával. A konyhák szabványos készülékekkel vannak felszerelve, a padlók pedig tartósságra és stílusra vannak tervezve. A fürdőszobák padlófűtéssel rendelkeznek, ami kiemelkedő kényelmi funkció. A külső ácsmunka a partvidéki éghajlatnak való ellenállásra van tervezve, és egyes teraszokon pergolák szerepelnek a napbesugárzás szabályozására.
A lakások árai 614 000 € és 908 000 € között mozognak. Ez a tartomány tükrözi a jelenlegi piacot az újépítésű ingatlanok számára Estepona New Golden Mile szakaszán. A változók közé tartozik az emelet, a tájolás és a terasz mérete. Minden egység tartalmaz egy parkolóhelyet és egy tárolót. A leendő vevőknek további adókkal és közös költségekkel kell kalkulálniuk a vételáron felül.
A Marine Hills életét a magasabban fekvő terep nyugalma és a parti kikapcsolódás elérésének egyensúlya határozza meg. A Selwo környéki terület kevésbé sűrűn beépített, mint Estepona központja, nyugodtabb hangulatot kínálva, miközben az A-7 autópályán keresztül összeköttetésben marad. Több golfpálya jelenléte 5 km-es sugaron belül, mint az El Coto de la Serena, befolyásolja a nyugodt, szabadtéri élettempót. A napi rutinok itt valószínűleg vezetéssel járnak a bevásárlás vagy az éttermek felé, a helyszíni üdülő jellegű szolgáltatások használatára összpontosítva.
A környezet kiterjedt sportolási lehetőségeket kínál 134 létesítménnyel Esteponában. A Puerto Estepona-i jachtkikötő (4 km) tengeri dimenziót ad a helyszínnek. Utazás szempontjából a málagai repülőtér kb. 41 km-re van, nemzetközi kapcsolatot biztosítva a területnek. A régió sok napsütéses napot élvez (kb. 3848 óra/év), ami támogatja a szabadtéri életmódot.
A térkép kiemeli a Marine Hills elhelyezkedését a parti utakhoz és a Selwo Aventura parkhoz képest. A partvonaltól való távolság és a szintemelkedés világosan látható.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona Málaga tartomány partvonalának nyugati kapuja. A Marine Hills stratégiai helyzetben van a forgalmasabb Marbella-terület és a hagyományos Estepona város között. Ez a helyszín, amelyet gyakran New Golden Mile-nak neveznek, hozzáférést biztosít mindkét önkormányzat szolgáltatásaihoz. Kicsit elszakadtabb érzést nyújt, mint a városközpontok, ugyanakkor integrálva marad a Costa del Sol infrastruktúrájába.
Egy szupermarket 2,6 km-re található, elengedhetetlen a napi szükségletekhez. A kórházi ellátás közelebb van, mindössze 1,1 km-re a helyszíntől. A strand elérése Guadalmansáig (2,7 km) való utazást igényel. A helyszín jól összeköttetésben áll az A-7 parti úttal, megkönnyítve az utazást Marbellába (kb. 28 perc) és Málagába. Tömegközlekedési megállók léteznek a főút mentén, de a hatékonyság érdekében az autó az elsődleges közlekedési eszköz.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A tengerszint felett 111 méterrel elhelyezkedő telek hűvösebb levegőt élvez nyáron, mint a közvetlen partszakasz. A Sierra Bermeja hegyek festői hátteret nyújtanak. Az éghajlat enyhe, átlaghőmérséklete 12°C és 27°C között változik. A fürdőszezont 4 hónap határozza meg, amikor a vízhőmérséklet meghaladja a 20°C-ot.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi kék zászlós strandok kb. 3 km-re találhatók. Ezek a strandok finom homokot és chiringuitókat (strandbárokat) kínálnak. A környező terület a golf központja, olyan pályákkal, mint az Estepona Golf és a Flamingos Golf rövid autóútnyira. A közeli Selwo Adventure Park egyedülálló családi kikapcsolódási lehetőséget nyújt. Padelpályák és edzőterem állnak rendelkezésre a helyszínen a napi testedzéshez.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Március | 14.8°C | 172 mm |
| Április | 16.7°C | 73 mm |
| Május | 19.9°C | 33 mm |
| Június | 23.7°C | 11 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Lapos
Az Azure Esteponával vagy az Atalaya Emotionsszel összehasonlítva a Marine Hills elszigeteltebb környezetet kínál a Selwo területén. Míg az Azure közeliséget kínál Estepona központjához, a Marine Hills üdülő jellegű lakhatást nyújt kiterjedtebb helyszíni szolgáltatásokkal, mint egy spa és coworking tér. Az árak versenyképesek a New Golden Mile más újépítésű ingatlanaival, bár a négyzetméterár alacsonyabb lehet, mint a közvetlen tengerparti, prémium helyszíneken, a tenger távolsága miatt.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID