Marine Hills, tai statomas naujos statybos projektas Esteponos Selwo rajone, Malagoje. Įsikūręs Costa del Sol vakarinėje dalyje, šis gyvenamasis kompleksas siūlo dviejų miegamųjų butus, kurių numatomas perdavimas, 2027 m. pirmas ketvirtis. Projektas yra maždaug už 2,8 km nuo artimiausio paplūdimio ir iškilęs 111 metrų virš jūros lygio. Projektas suprojektuotas kaip uždara gyvenvietė su tokiais patogumais kaip šildomas begalinis baseinas, sporto salė ir bendradarbiavimo erdvės.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs Selwo, pereinamojoje zonoje tarp pakrantės juostos ir Sierra Bermeja kalnų grandinės. Šis aukštis suteikia vaizdą į aplinkinį kraštovaizdį. Artimiausia pakrantė, Playa Costa Natura, už 2,8 km tiesia linija. Teritorijai būdingas gyvenamųjų pastatų ir atvirų erdvių derinys, įskaitant artumą prie Selwo Aventura parko.
Planavimo sprendimai atliepia norą gyventi jungiant vidaus ir lauko erdves per erdvias terasas. Bendradarbiavimo erdvės ir sporto salė komplekse tenkina šiuolaikinio gyvenimo būdo poreikius, derindamos poilsį su funkcionalumu. Apsauga visą parą ir kontroliuojama prieiga užtikrina nuolat arba sezoniniu laikotarpiu gyvenančių gyventojų saugumo reikalavimus.
Statybos šiuo metu vyksta, numatomas užbaigimo terminas, 2027 m. pirmas ketvirtis. Architektūra naudoja terasines platformas integracijai su nuožulniu reljefu. Konstrukcinis dizainas apima armuoto betono pamatus ir šiluminę izoliaciją pagal dabartinius Techninio statybos kodekso reikalavimus. Projektą sudaro atskiri korpusai, sujungti bendromis erdvėmis.
Vietovė klasifikuojama kaip priklausoma nuo automobilio dėl atstumų iki pagrindinių paslaugų. Nors kasdieniai poreikiai pasiekiami, reljefas ir kelių tinklas reikalauja automobilio daugumai kelionių. Kelias iki paplūdimio reikalauja važiuoti arba žymiai eiti pėsčiomis, o ne tiesioginės prieigos prie jūros. Projektas neturi pirmos linijos prie jūros pozicijos.
Ref: VL768833
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas tinka pirkėjams, ieškantiems modernių namų su poilsiui skirtomis patogumais, pavyzdžiui, nuotoliniu darbu dirbantiems arba aktyviai golfo ar padelio sportui atsidavusiems pensininkams. Netoliese esanti tarptautinė mokykla (Atlas American School) daro jį tinkamą šeimoms. Jis taip pat tinka tiems, kurie prioritetu teikia privatumui ir saugumui bendrijoje. Gali būti mažiau tinkamas tiems, kas nori kasdien pėsčiomis pasiekti pajūrio promenadą arba teikia pirmenybę istoriniam miesto centrui be automobilio.
Statybos kokybė orientuota į šiluminę ir garso izoliaciją, naudojant dviejų sluoksnių sienas ir akmens vatos garso izoliaciją. Virtuvės komplektuojamos su standartiniais buitinės technikos prietaisais, o grindys suprojektuotos ilgaamžiškumui ir stiliui. Vonios kambariuose įrengtas grindinis šildymas, reikšminga komforto savybė. Išoriniai staliaus darbai sukurti atlaikyti pakrantės klimatą, o pergolos įrengtos atrinktose terasose saulės šilumai valdyti.
Šių butų kainos svyruoja nuo 614 000 € iki 908 000 €. Šis diapazonas atspindi dabartinę naujos statybos rinką Esteponos „New Golden Mile“ rajone. Kainai įtakos turi aukštas, orientacija ir terasos dydis. Kiekvienam butui priskiriama automobilio stovėjimo vieta ir sandėliukas. Būsimi pirkėjai turėtų numatyti papildomus mokesčius ir bendrijos mokesčius pridėdami juos prie pirkimo kainos.
Gyvenimas Marine Hills apibrėžiamas pusiausvyra tarp aukštumoje esančio reljefo ramybės ir prieigos prie pakrantės pramogų. Selwo rajonas yra mažiau tankiai užstatytas nei Esteponos centras, siūlo ramesnę atmosferą, išlikdamas prijungtu per A-7 greitkelį. Keli golfo laukai 5 km spinduliu, pavyzdžiui, El Coto de la Serena, lemia ramų, lauko gyvenimo būdui orientuotą gyvenimo tempą. Kasdienė rutina čia greičiausiai apims važiavimą apsipirkti ar vakarieniauti, sutelkiant dėmesį į vietoje esančius kurorto tipo patogumus.
Aplinka siūlo plačias sporto galimybes, Esteponoje yra 131 sporto įrenginys. Puerto Esteponos jachtų prieplauka (4 km) suteikia vietovei jūrinį matmenį. Kelionėms Malagos oro uostas yra maždaug už 41 km, tarptautiškai sujungdamas regioną. Regione gausu saulėtų dienų (apytiksliai 3 848 val./metus), kas palaiko lauko gyvenimo būdą.
Žemėlapis pabrėžia Marine Hills padėtį pakrantės kelių ir Selwo Aventura parko atžvilgiu. Atstumas iki kranto linijos ir aukščio skirtumas aiškiai matomi.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estepona yra vakarinis Malagos provincijos pakrantės taškas. Marine Hills strategiškai įsikūręs tarp judresnės Marbelos zonos ir tradicinio Esteponos miesto. Ši vieta, dažnai vadinama „New Golden Mile“, suteikia prieigą prie abiejų savivaldybių paslaugų. Jis siūlo kiek atokesnį jausmą nei miesto centrai, tačiau išlieka integruotas į Costa del Sol infrastruktūrą.
Supermarketas yra už 2,6 km, būtinas kasdieniams poreikiams. Sveikatos priežiūros paslaugos arčiau, vos 1,1 km nuo objekto. Prieiga prie paplūdimio reikalauja važiuoti iki Guadalmansos (2,7 km). Vietovė turi gerą susisiekimą per A-7 pakrantės kelią, palengvinantį keliones į Marbelą (apytiksliai 28 minutės) ir Malagą. Viešojo transporto stotelės yra palei pagrindinį kelią, tačiau automobilis yra efektyviausia transporto priemonė.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esant 111 metrų virš jūros lygio, objektas vasarą gauna vėsesnį orą nei tiesioginė pakrantė. Sierra Bermeja kalnai sudaro vaizdingą foną. Klimatas švelnus, vidutinės temperatūros svyruoja nuo 12 °C iki 27 °C. Maudynių sezoną apibrėžia 4 mėnesiai, kai vandens temperatūra viršija 20 °C.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artimiausi Mėlynąją vėliavą turintys paplūdimiai yra maždaug už 3 km. Šie paplūdimiai siūlo smulkų smėlį ir čiringuitus (paplūdimio barus). Aplinkinė teritorija yra golfo centras, tokie laukai kaip Estepona Golf ir Flamingos Golf yra netoliese važiuojant. Netoliese esantis Selwo Adventure Parkas suteikia unikalią poilsio galimybę šeimoms. Padelio aikštės ir sporto salė yra vietoje kasdienei mankštai.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 86 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 55 mm |
| Kovas | 14.8°C | 172 mm |
| Balandis | 16.7°C | 73 mm |
| Gegužė | 19.9°C | 33 mm |
| Birželis | 23.7°C | 11 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 28 mm |
| Spalis | 20.6°C | 76 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 96 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 84 mm |
Lygus
Palyginti su Azure Estepona ar Atalaya Emotions, Marine Hills siūlo labiau atokią aplinką Selwo rajone. Nors Azure siūlo artumą prie Esteponos centro, Marine Hills suteikia kurorto tipo gyvenimo patirtį su gausesniais vietoje esančiais patogumais, tokiais kaip spa ir bendradarbiavimo erdvė. Kainos konkurencingos su kitais „New Golden Mile“ naujos statybos projektais, nors kvadratinio metro kaina gali būti žemesnė nei pirmosios linijos pajūrio vietose dėl atstumo nuo jūros.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID