Marine Hills este un ansamblu rezidențial nou în construcție în cartierul Selwo din Estepona, Málaga. Situat pe coasta de vest a Costa del Sol, acest complex rezidențial oferă apartamente cu 2 dormitoare, cu livrare estimată în primul trimestru al anului 2027. Terenul se află la aproximativ 2,8 km de cea mai apropiată plajă și este poziționat la 111 metri deasupra nivelului mării. Ansamblul este conceput ca un complex rezidențial închis, cu facilități precum o piscină încălzită cu margine infinită, sală de fitness și spații de coworking.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este situat în Selwo, o zonă de tranziție între fâșia de coastă și munții Sierra Bermeja. Această altitudine oferă priveliști asupra peisajului înconjurător. Cea mai apropiată linie de coastă este Playa Costa Natura, la o distanță de 2,8 km în linie dreaptă. Zona se caracterizează printr-un amestec de ansambluri rezidențiale și spații deschise, inclusiv apropierea de parcul Selwo Aventura.
Amplasamentul răspunde dorinței de a trăi între interior și exterior prin terase spațioase. Includerea spațiilor de coworking și a unei săli de fitness în complex răspunde nevoilor unui stil de viață modern, combinând relaxarea cu funcționalitatea. Prezența securității non-stop și a accesului controlat satisface cerințele de siguranță ale rezidenților permanenți sau sezonieri.
Lucrările de construcție sunt în curs, cu o dată estimată de finalizare în primul trimestru al anului 2027. Arhitectura utilizează platforme terasate pentru a se integra cu terenul în pantă. Proiectul structural include fundații din beton armat și izolație termică în conformitate cu reglementările actuale ale Codului Tehnic al Clădirilor. Proiectul cuprinde blocuri distincte conectate prin zone comune.
Locația este clasificată ca fiind dependentă de mașină din cauza distanțelor față de facilitățile principale. Deși necesitățile zilnice sunt accesibile, terenul și rețeaua rutieră impun un vehicul pentru majoritatea deplasărilor. Distanța până la plajă implică o călătorie cu mașina sau o plimbare substanțială, nu un acces imediat la malul mării. Proiectul nu oferă o poziționare în prima linie la mare.
Ref: VL768833
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută o locuință modernă cu facilități recreative, precum angajații care lucrează de la distanță sau pensionarii activi în sporturi precum golful sau padel-ul. Școala internațională din apropiere (Atlas American School) o face viabilă pentru familii. De asemenea, este potrivită pentru cei care acordă prioritate intimității și securității într-un complex rezidențial. Poate fi mai puțin potrivită pentru cei care doresc să meargă zilnic pe jos pe promenada de la mare sau care preferă o locație în centrul istoric al orașului fără a conduce mașina.
Calitatea construcției se concentrează pe izolația termică și fonică, utilizând pereți dubli și izolare fonică din vată minerală. Bucătăriile sunt echipate cu electrocasnice standard, iar pardoselile sunt proiectate pentru durabilitate și stil. Băile dispun de încălzire prin pardoseală, o facilitate de confort remarcabilă. Tâmplăria exterioară este proiectată să reziste climatului de coastă, iar pergolele sunt incluse pe anumite terase pentru a controla câștigul solar.
Prețurile acestor apartamente variază între 614.000 € și 908.000 €. Acest interval reflectă piața actuală a construcțiilor noi din New Golden Mile al Esteponei. Variabilele includ nivelul etajului, orientarea și dimensiunea terasei. Fiecare unitate include un loc de parcare și o debara. Cumpărătorii potențiali ar trebui să prevadă taxe suplimentare și cheltuieli de întreținere pe lângă prețul de cumpărare.
Viața la Marine Hills este definită de un echilibru între liniștea zonelor ridicat și accesul la distracțiile de pe coastă. Zona din jurul Selwo este mai puțin densă decât centrul orașului Estepona, oferind o atmosferă mai liniștită, rămânând totodată conectată prin autostrada A-7. Prezența mai multor terenuri de golf într-o rază de 5 km, precum El Coto de la Serena, influențează ritmul relaxat și orientat spre exterior al vieții. Rutinele zilnice aici presupun probabil deplasarea cu mașina pentru cumpărături sau mese în oraș, cu accent pe utilizarea facilităților în stil de resort de pe loc.
Împrejurimile oferă oportunități sportive extinse, cu 134 de facilități în Estepona. Portul de agrement Puerto Estepona (4 km) adaugă o dimensiune nautică locației. Pentru călătorii, aeroportul Málaga se află la aproximativ 41 km, conectând zona la nivel internațional. Regiunea se bucură de un număr mare de zile însorite (aprox. 3.848 ore/an), susținând un stil de viață în aer liber.
Harta evidențiază poziția Marine Hills în raport cu drumurile de coastă și parcul Selwo Aventura. Distanța până la țărm și diferența de nivel sunt clar vizibile.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Estepona servește ca punct de ancoră vestic al coastei provinciei Málaga. Marine Hills este poziționat strategic între zona mai aglomerată Marbella și orașul tradițional Estepona. Această locație, adesea denumită New Golden Mile, permite accesul la serviciile ambelor municipalități. Oferă o senzație ușor mai detașată decât centrele urbane, rămânând totuși integrată în infrastructura Costa del Sol.
Un supermarket se află la 2,6 km, esențial pentru nevoile zilnice. Îngrijirea spitalicească este mai aproape, la doar 1,1 km de complex. Accesul la plajă necesită deplasarea la Guadalmansa (2,7 km). Locația este bine conectată prin drumul de coastă A-7, facilitând călătoriile spre Marbella (aprox. 28 de minute) și Málaga. Există stații de transport public de-a lungul drumului principal, dar mașina este principalul mijloc de transport pentru eficiență.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situat la 111 metri deasupra nivelului mării, terenul beneficiază de aer mai răcoros decât coasta imediată în timpul verii. Munții Sierra Bermeja oferă un fundal pitoresc. Clima este blândă, cu temperaturi medii cuprinse între 12°C și 27°C. Sezonul de înot este definit de 4 luni în care temperatura apei depășește 20°C.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Cele mai apropiate plaje cu Steag Albastru sunt la aproximativ 3 km. Aceste plaje oferă nisip fin și chiringuitos (baruri de plajă). Zona înconjurătoare este un centru al golfului, cu terenuri precum Estepona Golf și Flamingos Golf la o scurtă distanță cu mașina. Parcul de aventură Selwo din apropiere adaugă o opțiune recreativă unică pentru familii. Terenuri de padel și o sală de fitness sunt disponibile pe loc pentru antrenamentul zilnic.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 86 mm |
| Februarie | 13.7°C | 55 mm |
| Martie | 14.8°C | 172 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Iunie | 23.7°C | 11 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 76 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 96 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 84 mm |
Plat
Comparativ cu Azure Estepona sau Atalaya Emotions, Marine Hills oferă un mediu mai retras în zona Selwo. În timp ce Azure oferă apropiere de centrul orașului Estepona, Marine Hills oferă o experiență de locuit în stil de resort, cu facilități mai extinse pe loc, precum un spa și un spațiu de coworking. Prețurile sunt competitive în comparație cu alte construcții noi din New Golden Mile, deși prețul pe metru pătrat poate fi mai mic decât în locațiile de primă linie la mare, datorită distanței față de mare.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID