Marine Hills, это новостройка в районе Сельво в Эстепоне, Малага. Комплекс расположен в западной части Коста-дель-Соль и предлагает апартаменты с двумя спальнями со сроком сдачи в первом квартале 2027 года. Участок находится примерно в 2,8 км от ближайшего пляжа на высоте 111 метров над уровнем моря. Комплекс спроектирован как закрытый жилой комплекс с такими удобствами, как подогреваемый инфинити-бассейн, тренажёрный зал и коворкинг-пространства.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект расположен в Сельво, переходной зоне между прибрежной полосой и горным массивом Сьерра-Бермеха. Такая высота открывает панорамный вид на окрестности. Ближайшее побережье, пляж Плая Коста Натура, в 2,8 км по прямой. Район отличается сочетанием жилых комплексов и открытых пространств, включая близость к парку Selwo Aventura.
Планировка отвечает стремлению к жизни, соединяющей внутреннее и внешнее пространство, благодаря просторным террасам. Наличие коворкинга и тренажёрного зала в комплексе отвечает потребностям современного образа жизни, сочетая отдых и функциональность. Круглосуточная охрана и контролируемый доступ обеспечивают безопасность как для постоянных, так и для сезонных жителей.
Строительство в настоящее время ведётся, ориентировочный срок завершения, первый квартал 2027 года. Архитектура использует террасные платформы для интеграции в наклонный рельеф. Конструктивное решение включает железобетонные фундаменты и теплоизоляцию в соответствии с действующими нормами Технического строительного кодекса. Проект состоит из отдельных блоков, соединённых общими зонами.
Из-за расстояний до основных объектов инфраструктуры локация классифицируется как зависимая от автомобиля. Хотя ежедневные потребности доступны, рельеф и дорожная сеть требуют автомобиля для большинства поездок. Дорога до пляжа предполагает поездку на машине или длительную прогулку, а не прямой доступ к морю. Проект не предлагает расположение на первой линии пляжа.
Ref: VL768833
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта недвижимость подходит покупателям, ищущим современное жильё с рекреационными удобствами, например удалённым специалистам или пенсионерам, увлечённым спортом, таким как гольф или падел. Близлежащая международная школа (Atlas American School) делает вариант подходящим для семей. Он также подойдёт тем, кто ставит в приоритет приватность и безопасность в рамках жилого комплекса. Менее подходит тем, кто хочет ежедневно гулять по набережной или предпочитает расположение в историческом центре города без необходимости водить автомобиль.
Качество строительства сосредоточено на тепло- и звукоизоляции с использованием двухслойных стен и теплоизоляции из каменной ваты. Кухни оснащены стандартной техникой, напольные покрытия рассчитаны на долговечность и стиль. В ванных комнатах предусмотрен тёплый пол, заметное преимущество для комфорта. Наружные столярные изделия рассчитаны на прибрежный климат, а на отдельных террасах установлены перголы для защиты от солнца.
Цены на эти апартаменты варьируются от €614 000 до €908 000. Этот диапазон отражает текущий рынок новостроек на «Новой золотой миле» Эстепоны. На цену влияют этаж, ориентация и размер террасы. Каждая единица включает парковочное место и кладовую. Потенциальным покупателям следует заложить в бюджет дополнительные налоги и взносы за обслуживание комплекса сверх цены покупки.
Жизнь в Marine Hills определяется балансом между спокойствием возвышенной местности и доступом к прибрежному отдыху. Район вокруг Сельво менее плотно застроен, чем центр Эстепоны, и предлагает более тихую атмосферу, оставаясь связанным с автомагистралью A-7. Наличие нескольких полей для гольфа в радиусе 5 км, таких как El Coto de la Serena, задаёт спокойный, активный ритм жизни на природе. Повседневные дела здесь, скорее всего, потребуют поездок на автомобиле за продуктами или в рестораны, с акцентом на использование собственных удобств курортного типа.
Окружение предлагает широкие возможности для занятий спортом, в Эстепоне насчитывается 134 объекта. Яхтенная марина Puerto Estepona (4 км) добавляет локации морское измерение. Для путешествий аэропорт Малаги находится примерно в 41 км, связывая район с международными направлениями. Регион отличается большим количеством солнечных дней (примерно 3 848 часов в год), поддерживая активный образ жизни на открытом воздухе.
Карта показывает расположение Marine Hills относительно прибрежных дорог и парка Selwo Aventura. Хорошо видны расстояние до береговой линии и высота над уровнем моря.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона служит западной опорой побережья провинции Малага. Marine Hills стратегически расположен между более оживлённым районом Марбельи и традиционным городом Эстепоной. Эта локация, часто называемая Новой золотой милей, обеспечивает доступ к услугам обоих муниципалитетов. Она даёт ощущение большей уединённости, чем городские центры, оставаясь при этом интегрированной в инфраструктуру Коста-дель-Соль.
Супермаркет расположен в 2,6 км, это важно для повседневных нужд. Больница ближе, всего в 1,1 км от участка. Для доступа к пляжу нужно добраться до Гвадальмансы (2,7 км). Локация хорошо связана прибрежной дорогой A-7, что облегчает поездки в Марбелью (примерно 28 минут) и Малагу. Остановки общественного транспорта есть вдоль главной дороги, но автомобиль остаётся основным транспортом для эффективности.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположенный на высоте 111 метров над уровнем моря, комплекс летом выигрывает от более прохладного воздуха по сравнению с побережьем. Горы Сьерра-Бермеха создают живописный фон. Климат мягкий, средние температуры колеблются от 12°C до 27°C. Купальный сезон определяется 4 месяцами, когда температура воды превышает 20°C.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи с «Голубым флагом» находятся примерно в 3 км. Эти пляжи предлагают мелкий песок и чирингито (пляжные бары). Окрестности, центр гольфа: такие поля, как Estepona Golf и Flamingos Golf, находятся в короткой поездке. Расположенный рядом парк Selwo Adventure Park добавляет уникальную развлекательную опцию для семей. Площадки для падела и тренажёрный зал доступны на территории для ежедневных тренировок.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.8°C | 86 mm |
| Февраль | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Апрель | 16.7°C | 73 mm |
| Май | 19.9°C | 33 mm |
| Июнь | 23.7°C | 11 mm |
| Июль | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 28 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 76 mm |
| Ноябрь | 16.2°C | 96 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 84 mm |
Ровный
По сравнению с Azure Estepona или Atalaya Emotions, Marine Hills предлагает более уединённую среду в районе Сельво. В то время как Azure находится ближе к центру Эстепоны, Marine Hills обеспечивает жизнь в курортном стиле с более широкими удобствами на территории, такими как спа и коворкинг. Цены конкурентоспособны по сравнению с другими новостройками на Новой золотой миле, хотя цена за квадратный метр может быть ниже, чем в премиальных локациях первой линии пляжа, из-за удалённости от моря.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID