Marine Hills je novostavba vo výstavbe v štvrti Selwo v Esteponi v provincii Málaga. Nachádza sa na západnej Costa del Sol a tento rezidenčný komplex ponúka 2-izbové apartmány s plánovaným odovzdaním v 1. štvrťroku 2027. Lokalita leží približne 2,8 km od najbližšej pláže a nachádza sa vo výške 111 metrov nad morom. Komplex je navrhnutý ako uzavretý rezidenčný komplex s vybavením ako vyhrievaný nekonečný bazén, fitnes a coworkingové priestory.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v Selwo, v prechodnej zóne medzi pobrežným pásom a pohorím Sierra Bermeja. Táto nadmorská výška poskytuje výhľad na okolitú krajinu. Najbližšie pobrežie tvorí pláž Playa Costa Natura vo vzdialenosti 2,8 km vzdušnou čiarou. Oblasť sa vyznačuje kombináciou rezidenčných projektov a otvorených priestorov, vrátane blízkosti parku Selwo Aventura.
Dispozícia reaguje na túžbu po prepojení interiéru s exteriérom prostredníctvom priestranných terás. Zaradenie coworkingových priestorov a fitnes v komplexe zodpovedá potrebám moderného životného štýlu a spája oddych s funkčnosťou. Prítomnosť nepretržitej bezpečnostnej služby a kontrolovaného vstupu napĺňa bezpečnostné požiadavky stálych aj sezónnych obyvateľov.
Stavba prebieha, s predpokladaným termínom dokončenia v prvom štvrťroku 2027. Architektúra využíva terasovité platformy na začlenenie do svahovitého terénu. Konštrukčný návrh zahŕňa základy zo železobetónu a tepelnú izoláciu v súlade s platnými predpismi technického stavebného kódexu. Projekt pozostáva zo samostatných blokov prepojených spoločnými priestormi.
Lokalita je klasifikovaná ako závislá od automobilu vzhľadom na vzdialenosti k základnému vybaveniu. Hoci sú denné nevyhnutnosti dostupné, terén a cestná sieť vyžadujú vozidlo pre väčšinu ciest. Cesta na pláž znamená jazdu autom alebo dlhšiu prechádzku namiesto priameho prístupu k moru. Projekt neponúka polohu v prvej línii pri mori.
Ref: VL768833
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť vyhovuje kupujúcim, ktorí hľadajú moderný dom s rekreačným vybavením, napríklad pracujúcim na diaľku či dôchodcom aktívnym v športoch ako golf alebo padel. Blízka medzinárodná škola (Atlas American School) ju robí vhodnou aj pre rodiny. Hodí sa tiež pre tých, ktorí uprednostňujú súkromie a bezpečie v rámci komunity. Menej vhodná môže byť pre tých, ktorí si želajú chodiť denne pešo na pobrežnú promenádu alebo preferujú polohu v historickom centre mesta bez nutnosti jazdy autom.
Kvalita stavby sa sústreďuje na tepelnú a akustickú izoláciu s využitím dvojitých múrov a zvukovej izolácie z kamenej vlny. Kuchyne sú vybavené štandardnými spotrebičmi a podlahy sú navrhnuté s dôrazom na odolnosť a štýl. Kúpeľne majú podlahové kúrenie, čo je výrazný komfortný prvok. Vonkajšie stolárstvo je navrhnuté tak, aby odolávalo pobrežnému podnebiu, a na vybraných terasách sú pergoly na reguláciu slnečného žiarenia.
Ceny týchto apartmánov sa pohybujú od 614 000 € do 908 000 €. Tento rozsah odráža súčasný trh s novostavbami na New Golden Mile v Esteponi. Premennými faktormi sú poschodie, orientácia a veľkosť terasy. Každá jednotka zahŕňa parkovacie miesto a komoru. Potenciálni kupujúci by mali do rozpočtu započítať ďalšie dane a komunitné poplatky nad rámec kúpnej ceny.
Život v Marine Hills definuje rovnováha medzi pokojom vyvýšeného terénu a prístupom k pobrežnému oddychu. Okolie Selwo je menej husté než centrum Estepony a ponúka pokojnejšiu atmosféru, pričom zostáva napojené na diaľnicu A-7. Prítomnosť viacerých golfových ihrísk v okruhu 5 km, ako El Coto de la Serena, formuje uvoľnené, vonkajším spôsobom orientované tempo života. Denné rutiny tu budú pravdepodobne zahŕňať jazdu autom pre nákupy alebo do reštaurácie, s dôrazom na využívanie rezortového vybavenia priamo v komplexe.
Okolie ponúka rozsiahle športové možnosti so 134 zariadeniami v Esteponi. Marína Puerto Estepona (4 km) dodáva lokalite námorný rozmer. Na cestovanie je letisko Málaga vzdialené približne 41 km a spája oblasť medzinárodne. Región sa teší vysokému počtu slnečných dní (približne 3 848 hodín ročne), čo podporuje vonkajší životný štýl.
Mapa zvýrazňuje polohu Marine Hills vzhľadom na pobrežné cesty a park Selwo Aventura. Vzdialenosť k pobrežiu a prevýšenie sú jasne viditeľné.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona tvorí západnú kotvu pobrežia provincie Málaga. Marine Hills je strategicky umiestnený medzi rušnejšou oblasťou Marbelle a tradičným mestom Estepona. Táto lokalita, často označovaná ako New Golden Mile, umožňuje prístup k službám oboch miest. Ponúka mierne odľahčenejší pocit než mestské centrá, no zostáva integrovaná do infraštruktúry Costa del Sol.
Supermarket sa nachádza 2,6 km ďaleko, čo je nevyhnutné pre denné potreby. Zdravotnícka starostlivosť je bližšie, len 1,1 km od lokality. Prístup na pláž vyžaduje cestu do Guadalmansa (2,7 km). Lokalita je dobre napojená na pobrežnú cestu A-7, čo uľahčuje cestovanie do Marbelle (približne 28 minút) a do Málagy. Zastávky verejnej dopravy sa nachádzajú pozdĺž hlavnej cesty, ale automobil je hlavným dopravným prostriedkom pre efektivitu.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Vďaka polohe vo výške 111 metrov nad morom lokalita ťaží v lete z chladnejšieho vzduchu než bezprostredné pobrežie. Pohorie Sierra Bermeja tvorí malebnú kulisu. Podnebie je mierne, s priemernými teplotami od 12 °C do 27 °C. Plavecká sezóna je vymedzená 4 mesiacmi, keď teplota vody prekračuje 20 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže s Modrou vlajkou sú vzdialené približne 3 km. Tieto pláže ponúkajú jemný piesok a chiringuitos (plážové bary). Okolie je golfovým centrom, s ihriskami ako Estepona Golf a Flamingos Golf v krátkej jazde autom. Neďaleký park Selwo Adventure pridáva jedinečnú rekreačnú možnosť pre rodiny. Padelové kurty a fitnes sú k dispozícii priamo v komplexe pre denný šport.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Marec | 14.8°C | 172 mm |
| Apríl | 16.7°C | 73 mm |
| Máj | 19.9°C | 33 mm |
| Jún | 23.7°C | 11 mm |
| Júl | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
V porovnaní s Azure Estepona alebo Atalaya Emotions ponúka Marine Hills utiahnutejšie prostredie v oblasti Selwo. Zatiaľ čo Azure sa nachádza bližšie k centru Estepony, Marine Hills poskytuje rezortový spôsob bývania s rozsiahlejším vybavením v areáli, ako je spa a coworkingový priestor. Ceny sú konkurencieschopné voči iným novostavbám na New Golden Mile, hoci cena za meter štvorcový môže byť nižšia než v špičkových lokalitách v prvej línii pri mori vzhľadom na vzdialenosť od mora.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID