Marine Hills je novogradnja v gradnji v okrožju Selwo v Esteponi na Maldi. Nahaja se na zahodni Costa del Sol in ta stanovanjski kompleks ponuja stanovanja z 2 spalnicami s predvideno predajo v prvem četrtletju 2027. Zemljišče leži približno 2,8 km od najbližje plaže in na 111 metrov nadmorske višine. Novogradnja je zasnovana kot varovano naselje z vsebinami, kot so ogrevan neskončni bazen, fitnes in prostori za skupno delo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v Selwu, prehodnem območju med obalnim pasom in gorovjem Sierra Bermeja. Ta nadmorska višina ponuja razgled po okoliški pokrajini. Najbližja obala je Playa Costa Natura, v zračni razdalji 2,8 km. Območje zaznamuje mešanica stanovanjskih naselij in odprtih prostorov, vključno z bližino parka Selwo Aventura.
Tloris ustreza želji po notranje-zunanjem bivanju s prostornimi terasami. Vključitev prostorov za skupno delo in fitnesa v kompleksu ustreza potrebam sodobnega življenjskega sloga in združuje prosti čas s funkcionalnostjo. Prisotnost 24-urne varnosti in nadzorovanega dostopa ustreza varnostnim zahtevam celoletnih ali sezonskih prebivalcev.
Gradnja trenutno poteka, predviden datum zaključka je prvo četrtletje 2027. Arhitektura uporablja terasaste ploščadi za vključitev v nagnjen teren. Konstrukcijska zasnova vključuje temelje iz armiranega betona in toplotno izolacijo v skladu z veljavno tehnično gradbeno zakonodajo. Projekt sestavljajo ločeni bloki, povezani s skupnimi površinami.
Lokacija je razvrščena kot odvisna od avtomobila zaradi razdalj do osnovnih storitev. Čeprav so dnevne potrepščine dosegljive, teren in cestno omrežje zahtevata vozilo za večino poti. Razdalja do plaže pomeni vožnjo ali daljšo hojo in ne neposrednega dostopa do plaže. Projekt ne ponuja lege v prvi vrsti ob morju.
Ref: VL768833
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina ustreza kupcem, ki iščejo sodoben dom z rekreacijskimi objekti, kot so delavci na daljavo ali upokojenci, aktivni v športih, kot so golf ali padel. Bližnja mednarodna šola (Atlas American School) jo naredi primerno za družine. Primerna je tudi za tiste, ki dajejo prednost zasebnosti in varnosti v skupnosti. Manj primerna je za tiste, ki si želijo vsakodnevne hoje do obalne promenade ali ki imajo raje lokacijo v zgodovinskem središču mesta brez vožnje.
Kakovost gradnje se osredotoča na toplotno in akustično izolacijo z dvojno zidavo in zvočno izolacijo iz kamene volne. Kuhinje so opremljene s standardnimi aparati, tla pa so zasnovana za trajnost in slog. Kopalnice imajo talno ogrevanje, kar je pomembna značilnost udobja. Zunanja stavbna stolarija je zasnovana tako, da prenese obalno podnebje, na izbranih terasah so vključene pergole za nadzor sončnega sevanja.
Cene teh stanovanj se gibljejo od €614,000 do €908,000. Ta razpon odraža trenutni trg novogradenj na esteponskem New Golden Mile. Spremenljivke vključujejo etažo, orientacijo in velikost terase. Vsaka enota vključuje parkirno mesto in shrambo. Morebitni kupci morajo upoštevati dodatne davke in skupne stroške poleg nakupne cene.
Življenje v Marine Hills zaznamuje ravnovesje med mirom dvignjenega terena in dostopom do obalnega prostora. Območje okoli Selwa je manj gosto poseljeno kot središče Estepona, ponuja mirnejše vzdušje in ostaja povezano prek avtoceste A-7. Prisotnost več golfskih igrišč v radiju 5 km, kot je El Coto de la Serena, vpliva na sproščen, na prostem usmerjen ritem življenja. Dnevne rutine tu bodo verjetno vključevale vožnjo po nakupoval ali v restavracije, s poudarkom na uporabi rekreacijskih vsebin na lokaciji.
Okolje ponuja obsežne športne možnosti s 134 objekti v Esteponi. Marina v Puerto Estepona (4 km) dodaja lokaciji pomorsko dimenzijo. Za potovanja je letališče Málaga približno 41 km daleč in mednarodno povezuje območje. Regija uživa veliko sončnih dni (pribl. 3.848 ur/leto), kar podpira življenje na prostem.
Karta poudarja lego Marine Hills glede na obalne ceste in park Selwo Aventura. Razdalja do obale in dvig nadmorske višine sta jasno vidna.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona je zahodno sidro obale province Málaga. Marine Hills je strateško umeščen med bolj živahnim območjem Marbelle in tradicionalnim mestom Estepona. Ta lokacija, pogosto imenovana New Golden Mile, omogoča dostop do storitev obeh občin. Ponuja nekoliko bolj odmaknjeno vzdušje kot mestna središča, a ostaja vključena v infrastrukturo Costa del Sol.
Supermarket je 2,6 km daleč, kar je nujno za dnevne potrebe. Bolnišnična oskrba je bližje, le 1,1 km od lokacije. Dostop do plaže zahteva pot do Guadalmanse (2,7 km). Lokacija je dobro povezana z obalno cesto A-7, kar olajša potovanja v Marbello (pribl. 28 minut) in Málago. Postajališča javnega prevoza obstajajo ob glavni cesti, a je avto glavno prevozno sredstvo za učinkovitost.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nahaja se na 111 metrov nadmorske višine, kar pomeni, da ima lokacija poleti hladnejši zrak kot neposredna obala. Gore Sierra Bermeja nudijo slikovito ozadje. Podnebje je milo, s povprečnimi temperaturami od 12°C do 27°C. Kopna sezona je določena s 4 meseci, ko temperatura vode preseže 20°C.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže z modro zastavo so približno 3 km daleč. Te plaže ponujajo droben pesek in chiringuitose (obmorske gostilne). Okolno območje je središče golfa, z igrišči, kot sta Estepona Golf in Flamingos Golf, na kratki vožnji. Selwo Adventure Park v bližini doda edinstveno rekreacijsko možnost za družine. Padel igrišča in fitnes so na voljo na lokaciji za vsakodnevno vadbo.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Marec | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Junij | 23.7°C | 11 mm |
| Julij | 26.7°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Ravno
V primerjavi z Azure Estepona ali Atalaya Emotions Marine Hills ponuja bolj odmaknjeno okolje v območju Selwo. Medtem ko Azure ponuja bližino središča Estepona, Marine Hills ponuja letoviško bivanje z obsežnejšimi rekreacijskimi vsebinami na lokaciji, kot so spa in prostor za skupno delo. Cene so konkurenčne z drugimi novogradnjami na New Golden Mile, čeprav je lahko cena na kvadratni meter nižja od glavnih lokacij v prvi vrsti ob morju zaradi razdalje od morja.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID