Пројекат Marine Hills представља стамбену изградњу апартмана смештених у Естепони, Малага, на Коста дел Солу. Овај развој нуди апартмане са 2 спаваће собе, површине 95 м², са ценама које се крећу од 614.000 до 908.000 евра. Тренутно је у фази изградње, са индикативним роком завршетка у првом кварталу 2027. године. Локација је позиционирана у близини обале, са дневним садржајима доступним на краткој удаљености, што га чини релевантним за оне који траже новоизграђену некретнину у овом региону.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Marine Hills се налази у Естепони, на приближно 2,7 км од плаже Плаја де Гвадалманса. У непосредној близини, на 1,5 км, налази се голф клуб Ел Кото де ла Серена, док је болница удаљена 1,1 км. Супермаркет је доступан на 2,6 км. Ова позиција омогућава приступ кључним дневним потребама и рекреативним садржајима, иако је за ширу мобилност у региону препоручљиво поседовање аутомобила.
Пројекат је дизајниран да одговори на функционалне стамбене потребе, нудећи простране апартмане са 2 спаваће собе. Нагласак је стављен на отворене дневне просторе и велике терасе које проширују животни простор на отворено. Овакав распоред подржава модеран начин живота и омогућава прилагођавање ентеријера. Присуство заједничких садржаја попут базена, теретане и радних простора доприноси функционалности за различите животне стилове.
Marine Hills је тренутно у фази изградње, што омогућава купцима да прате напредак радова. Индикативни рок завршетка је први квартал 2027. године. Овај статус пружа могућност за персонализацију унутрашњих материјала и флексибилан приступ дизајну ентеријера, што је карактеристично за новоградњу. Куповина у овој фази подразумева чекање на завршетак, али и потенцијал за вредност некретнине по завршетку.
Једно од ограничења пројекта је зависност од аутомобила. Иако су неки дневни садржаји и плаже релативно близу, приступ широком спектру услуга, већим градовима и аеродрому захтева коришћење аутомобила. Јавни превоз је присутан у Естепони, али његова покривеност можда није довољна за све потребе станара Marine Hills-а, што утиче на свакодневну мобилност.
Ref: VL768833
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат је погодан за појединце или породице које траже новоизграђени апартман са фокусом на квалитет и заједничке садржаје. Одговара купцима који цене близину голф терена и рекреативних активности, с обзиром на 7 голф терена у кругу од 5 км. Такође, привлачан је онима који желе да живе у близини међународних школа, попут Atlas American School of Málaga, што га чини релевантним за породице са децом. Појединци који цене панорамски поглед на море и простране терасе, као и приступ спа центру и теретани у оквиру комплекса, пронаћи ће овај пројекат прикладним. С обзиром на потребу за аутомобилом, идеалан је за оне којима је мобилност аутомобилом приоритет и који желе да истражују шири регион Коста дел Сола. Пројекат може бити интересантан и за оне који траже другу кућу или инвестицију, имајући у виду стабилан раст тржишта некретнина у Естепони.
Изградња Marine Hills-а заснива се на армирано-бетонским темељима и конструкцији, у складу са важећим грађевинским прописима. Кровови су равни, проходни на соларијумима, са хидроизолацијом и термичком изолацијом, завршени неклизајућим плочицама. Фасада је изведена са цементним малтером и акрилном бојом, уз употребу керамичких облога на одређеним деловима за естетски квалитет. Зидови између станова су од ламинираних гипс-картон плоча са звучном изолацијом од камене вуне, док су унутрашњи преградни зидови такође изведени са термичком и звучном изолацијом. Подови између станова су звучно изоловани од удара. Кухиње су потпуно опремљене квалитетним апаратима, а купатила имају подно грејање и премиум опрему. Сви апартмани укључују уградне плакаре, дупло застакљивање, климатизацију (топло/хладно), електричне ролетне и енергетски ефикасне системе. Свака јединица долази са приватном оставом и подземним паркинг местом са прединсталацијом за пуњач за електрична возила.
Marine Hills је осмишљен као стамбени комплекс који интегрише свакодневни живот са рекреативним могућностима. Са 50 ресторана, 6 школа и 18 апотека у кругу од 2 км, становници имају приступ широком спектру услуга. Близина голф терена попут Club de Golf El Coto de la Serena (1,5 км) и Flamingos Golf (2,7 км) омогућава редовно бављење овим спортом. Пројекат укључује заједничке садржаје као што су грејани инфинити базен, спа зона, теретана и падел терен, што подржава активан животни стил. Присуство радног простора (coworking space) указује на прилагођеност савременим потребама, укључујући рад од куће. Естепона, са својих 79.621 становника (процена за 2025. годину) и 34 локална празника годишње, нуди динамично окружење које комбинује урбане садржаје са опуштеном медитеранском атмосфером. Иако је аутомобил препоручљив за пуну искоришћеност региона, основни садржаји су релативно доступни, што доприноси удобности свакодневног живота.
Живот у околини Marine Hills-а карактерише комбинација приступачности и потребе за аутомобилом. У кругу од 2 км налази се 50 ресторана и 22 кафића, што омогућава разноврсне опције за исхрану и дружење. Близина 6 школа и 18 апотека у истом радијусу указује на добру покривеност основним услугама. Иако је најближа плажа Ла Рада удаљена 0,8 км, а Плаја де Гвадалманса 2,7 км, за истраживање ширег приобалног подручја и других плажа попут Плаја дел Сол Виљакана (3,2 км) аутомобил је неопходан. Естепона, са својих 79.621 становника, нуди стабилну заједницу са 8 линија јавног превоза и 50 станица, али за директан приступ пројекту и околним голф теренима (нпр. Club de Golf El Coto de la Serena на 1,5 км), аутомобил остаје практичнији избор. Просечан годишњи приход у провинцији Малага од 16.450 евра указује на регионални економски контекст.
Мапа пружа визуелни контекст за Marine Hills, приказујући његову позицију у Естепони. На њој се могу видети кључне тачке интереса као што су оближње плаже, голф терени и главни путеви. Овај приказ помаже у разумевању географске повезаности пројекта са околним садржајима и ширим регионом Коста дел Сола, омогућавајући лакшу оријентацију.
Естепона, са 79.621 становника, позиционирана је као значајан град на Коста дел Солу, између већих центара као што су Марбеља (25 км, 147.958 становника) и Малага (73 км, 579.076 становника). У поређењу са Марбељом, Естепона често нуди опуштенију атмосферу и аутентичнији шпански шарм, док и даље пружа све модерне садржаје. Њена позиција на Новој Златној Миљи омогућава приступ луксузним садржајима, али без гужве која карактерише неке друге делове обале. Близина Сијера Бермехе додаје природну димензију, разликујући је од искључиво приобалних локација. Ова комбинација чини Естепону атрактивном за оне који траже баланс између урбаног живота, природе и приступа мору.
Пројекат Marine Hills има добру, али не и пешачку, повезаност са кључним садржајима. Најближа плажа, Ла Рада, удаљена је 0,8 км, док је Плаја де Гвадалманса на 2,7 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен око 64 км праволинијски, а аеродром Гибралтар (GIB) око 36 км, што захтева око 45-50 минута вожње аутомобилом. Већи градови попут Марбеље су на 25 км, а Малага на 73 км, што их чини доступним за дневне излете или пословне обавезе. За љубитеље голфа, Club de Golf El Coto de la Serena је на 1,5 км, Flamingos Golf на 2,7 км, а Tramores Golf на 3,7 км, што пружа широк избор терена у непосредној близини. Присуство 50 ресторана и 22 кафића у кругу од 2 км обезбеђује разноврсне опције за исхрану и забаву.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази на надморској висини од 15 метара, у региону који карактерише блага медитеранска клима. Просечна годишња температура износи 19,2°C, са распоном од 12°C до 28°C током године. Регион ужива у просечно 3.848 сунчаних сати годишње, што доприноси дугом купалишном сезону од око 5 месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Пројекат је смештен у близини обронка Сијера Бермеха, која достиже висину од 1.449 м, нудећи природно окружење за планинарење и истраживање. Нагиб терена до најближе плаже износи 1,9%, што указује на релативно раван приступ мору.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина Marine Hills-а нуди разноврсне могућности за рекреацију. Најближа плажа, Ла Рада, удаљена је 0,8 км, а Плаја дел Кристо 2,4 км. Плаже Плаја де Гвадалманса (2,7 км) и Плаја дел Сол Виљакана (3,2 км) су такође у близини. За љубитеље голфа, у кругу од 5 км налази се 7 голф терена, укључујући Club de Golf El Coto de la Serena (1,5 км), Flamingos Golf (2,7 км) и Tramores Golf (3,7 км). Пројекат сам нуди падел тенис терен, а у близини су и спортски центри попут Polideportivo Municipal (0,4 км). У Естепони постоји укупно 134 спортска објекта, што указује на широк спектар доступних активности. Присуство марина попут Пуерто Естепона (1,7 км) омогућава приступ воденим спортовима и наутичким активностима.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона, са 79.621 становника, позиционирана је као значајан град на Коста дел Солу, између већих центара као што су Марбеља (25 км, 147.958 становника) и Малага (73 км, 579.076 становника). У поређењу са Марбељом, Естепона често нуди опуштенију атмосферу и аутентичнији шпански шарм, док и даље пружа све модерне садржаје. Њена позиција на Новој Златној Миљи омогућава приступ луксузним садржајима, али без гужве која карактерише неке друге делове обале. Близина Сијера Бермехе додаје природну димензију, разликујући је од искључиво приобалних локација. Ова комбинација чини Естепону атрактивном за оне који траже баланс између урбаног живота, природе и приступа мору.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Marine Hills се позиционира у сегменту новоградње у Естепони, нудећи апартмане са 2 спаваће собе у ценовном рангу од 614.000 до 908.000 евра. У поређењу са сличним пројектима у региону, попут Atalaya Emotions (од 720.000 евра), Azure Estepona (од 530.000 евра) и Brisas del Mar (од 730.000 евра), Marine Hills се налази у средњем до вишем ценовном рангу за апартмане. Atalaya Emotions и Brisas del Mar имају више почетне цене, сугеришући потенцијално луксузније позиционирање или веће јединице, док Azure Estepona нуди приступачнију почетну цену. Marine Hills се издваја својим свеобухватним заједничким садржајима, укључујући грејани инфинити базен, спа зону, теретану и радни простор, што га чини атрактивним за оне који траже комплетан ресорт живот. Његова близина голф теренима и међународним школама такође га чини конкурентним. За разлику од неких пројеката који су ближе самом центру града, Marine Hills је смештен у мирнијем делу, али и даље са добрим приступом садржајима, што је карактеристично за ширину понуде некретнина у Естепони, која се труди да задовољи различите потребе купаца, од урбаних до оних који траже мирније окружење. Овај пројекат представља добру опцију за оне који траже новију градњу са богатим садржајима и погледом на море, у динамичном, али ипак опуштеном делу Коста дел Сола.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
