Marine Hills, це новобудова на стадії будівництва в районі Селво в Естепоні, Малага. Розташований у західній частині Коста-дель-Соль, цей житловий комплекс пропонує двоспальні квартири з очікуваною передачею в першому кварталі 2027 року. Об'єкт розташований приблизно за 2,8 км від найближчого пляжу на висоті 111 метрів над рівнем моря. Комплекс спроєктований як закритий житловий комплекс із зручностями, такими як підігріваний безкрайній басейн, тренажерний зал і простори для спільної роботи.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проєкт розташований у Селво, перехідній зоні між прибережною смугою та гірським хребтом Сьєрра-Бермеха. Таке підвищення забезпечує види на навколишній ландшафт. Найближче узбережжя, пляж Playa Costa Natura, на відстані 2,8 км по прямій. Район характеризується поєднанням житлових комплексів і відкритих просторів, включно з близькістю до парку Selwo Aventura.
Планування задовольняє бажання житла з єднанням внутрішнього та зовнішнього простору завдяки просторим терасам. Наявність просторів для спільної роботи та тренажерного залу в комплексі відповідає потребам сучасного способу життя, поєднуючи дозвілля з функціональністю. Цілодобова охорона та контрольований доступ забезпечують вимоги безпеки для постійних або сезонних мешканців.
Будівництво триває, з очікуваною датою завершення в першому кварталі 2027 року. Архітектура використовує терасні платформи для інтеграції в похилий рельєф. Конструктивний дизайн включає залізобетонні фундаменти та теплову ізоляцію відповідно до чинних норм Технічного будівельного кодексу. Проєкт складається з окремих блоків, з'єднаних спільними зонами.
Локація класифікується як залежна від автомобіля через відстані до основних зручностей. Хоча щоденні потреби доступні, рельєф і дорожня мережа вимагають транспортного засобу для більшості поїздок. Відстань до пляжу передбачає поїздку на машині або тривалу прогулянку, а не безпосередній доступ до моря. Проєкт не пропонує розташування на першій лінії від моря.
Ref: VL768833
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця нерухомість підходить покупцям, які шукають сучасне житло з рекреаційними зручностями, наприклад дистанційним працівникам або пенсіонерам, активним у таких видах спорту, як гольф чи падель. Близька міжнародна школа (Atlas American School) робить його придатним для сімей. Він також підходить тим, хто надає пріоритет приватності та безпеці в межах комплексу. Може бути менш придатним для тих, хто хоче щодня прогулюватися до набережної або надає перевагу локації в історичному центрі міста без автомобіля.
Якість будівництва зосереджена на тепловій та акустичній ізоляції з використанням двошарових стін і шумоізоляції з кам'яної вати. Кухні обладнані стандартною технікою, а підлога спроєктована з огляду на довговічність і стиль. Ванні кімнати мають теплу підлогу, помітну зручність. Зовнішні столярні вироби спроєктовані так, щоб витримувати прибережний клімат, а на окремих терасах передбачені перголи для контролю сонячної теплової енергії.
Ціни на ці квартири коливаються від €614 000 до €908 000. Цей діапазон відображає поточний ринок новобудов у районі Нової золотої милі Естепони. Змінними факторами є поверх, орієнтація та розмір тераси. Кожна квартира включає паркомісце та комору. Потенційним покупцям слід передбачити додаткові податки та внески на утримання понад ціну придбання.
Життя в Marine Hills визначається балансом між спокоєм підвищеного рельєфу та доступом до прибережного дозвілля. Район навколо Селво менш щільний, ніж центр Естепони, і пропонує тихішу атмосферу, залишаючись з'єднаним через автомагістраль A-7. Наявність кількох полів для гольфу в радіусі 5 км, таких як El Coto de la Serena, впливає на спокійний, орієнтований на природу темп життя. Повсякденне тут, ймовірно, включатиме поїздки за продуктами або до ресторанів на машині, з акцентом на використання курортних зручностей на території.
Середовище пропонує широкі спортивні можливості зі 134 об'єктами в Естепоні. Яхтова пристань Puerto Estepona (4 км) додає морського виміру локації. Для подорожей аеропорт Малаги розташований приблизно за 41 км, з'єднуючи район із міжнародними напрямками. Регіон має велику кількість сонячних днів (прибл. 3848 годин/рік), підтримуючи спосіб життя на відкритому повітрі.
Карта підкреслює позицію Marine Hills відносно прибережних доріг та парку Selwo Aventura. Відстань до берегової лінії та перепад висот добре видно.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона є західним краєм узбережжя провінції Малага. Marine Hills стратегічно розташований між більш жвавим районом Марбельї та традиційним містом Естепона. Ця локація, яку часто називають Новою золотою милю, дозволяє отримати доступ до послуг обох муніципалітетів. Вона пропонує трохи відчуття усамітнення порівняно з міськими центрами, але залишається інтегрованою в інфраструктуру Коста-дель-Соль.
Супермаркет розташований за 2,6 км, необхідний для щоденних потреб. Лікарняна допомога ближча, лише за 1,1 км від об'єкта. Доступ до пляжу вимагає поїздки до Guadalmansa (2,7 км). Локація добре з'єднана з прибережною дорогою A-7, полегшуючи подорожі до Марбельї (прибл. 28 хвилин) та Малаги. Зупинки громадського транспорту існують уздовж головної дороги, але автомобіль є основним засобом пересування для ефективності.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташований на висоті 111 метрів над рівнем моря, об'єкт отримує перевагу прохолоднішого повітря влітку порівняно з безпосереднім узбережжям. Гори Сьєрра-Бермеха забезпечують мальовничий фон. Клімат м'який, із середніми температурами від 12°C до 27°C. Сезон плавання охоплює 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі з Блакитним прапором розташовані приблизно за 3 км. Ці пляжі пропонують дрібний пісок і чирингітос (пляжні бари). Навколишній район є центром гольфу, з полями як Estepona Golf та Flamingos Golf на короткій відстані автомобілем. Близький парк Selwo Adventure додає унікальну рекреаційну опцію для сімей. Корт для паделю та тренажерний зал доступні на території для щоденних тренувань.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.8°C | 86 mm |
| Лютий | 13.7°C | 55 mm |
| Березень | 14.8°C | 172 mm |
| Квітень | 16.7°C | 73 mm |
| Травень | 19.9°C | 33 mm |
| Червень | 23.7°C | 11 mm |
| Липень | 26.7°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 7 mm |
| Вересень | 23.9°C | 28 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 76 mm |
| Листопад | 16.2°C | 96 mm |
| Грудень | 14.0°C | 84 mm |
Рівний
Порівняно з Azure Estepona або Atalaya Emotions, Marine Hills пропонує більш усамітнену середу в районі Селво. Хоча Azure пропонує близькість до центру Естепони, Marine Hills забезпечує курортний стиль життя з більш широкими зручностями на території, такими як спа та простір для спільної роботи. Ціни конкурентні порівняно з іншими новобудовами на Новій золотій милі, хоча ціна за квадратний метр може бути нижчою, ніж у преміальних локаціях на першій лінії від моря через відстань від моря.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID