关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于埃斯特波纳市辖区，位于 Sierra Bermeja 山脉和地中海海岸之间。该地区是阳光海岸的一部分。附近有塞沃冒险公园 (Selwo Aventura) 自然保护区和几个高尔夫球场，如 0.5 公里外的 Azata Golf。地形略有坡度，海拔约为海拔 111 米。
这些公寓专为满足两间卧室的需求而设计。95 平方米的面积包括起居区和卧室区。两个浴室服务于日常生活。大型露台和窗户引入自然光，将室内空间与室外空间连接起来。每个单元都包括一个停车位和一个储藏室。
建筑物正在建设中。结构使用钢筋混凝土。立面采用双层外壳结构进行隔热，其中包括保温层。屋顶是平屋顶，铺有路面材料并进行隔热。项目分为多个街区，由露台和楼梯连接。
该位置依赖汽车。最近的超市距离 2.6 公里，因此日常购物需要使用自己的交通工具。公共交通并不是该地区主要的出行方式。地形的坡度可能会影响步行出行。
Ref: VL768833
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该项目适合在埃斯特波纳附近寻找公寓但不要求直接海滨居住的人。它适合高尔夫爱好者，因为最近的高尔夫球场距离 0.5 公里。它也适合需要一个比酒店更多空间并且重视隐私和使用游泳池的家庭。汽车是必不可少的。
主体结构为钢筋混凝土。墙体为双层结构：外层为砖，中间为保温层，内层为镀锌钢骨架上的石膏板。大窗户和玻璃栏杆。立面使用水泥灰泥和部分瓷砖。屋顶防水并用砾石或人造草完成。
价格从 614,000 欧元起，最高可达 908,000 欧元。价格差异取决于综合体内的位置、景观和布局。主要有两间卧室的公寓可供选择。价格包括停车位和储藏室。
Marine Hills 位于一个高度依赖汽车的地区。在这里生活需要汽车去商店和设施。然而，该地区很安静，靠近高尔夫球场和自然。埃斯特波纳市中心距离约 4 公里。最近的海滩是 2.8 公里外的 Playa Costa Natura（天体海滩）。每年平均有 3848 小时的阳光，因此该地区阳光充足。冬季温和，夏季炎热。
该地区风景优美，靠近高尔夫球场。最近的餐厅在 1 公里外，但更好的设施在埃斯特波纳市中心，距离 4.0 公里。那里有港口、商店和露台。最近的大城市马尔贝拉 (Marbella) 车程约 28 分钟。
地图显示埃斯特波纳以西的位置，靠近塞沃冒险公园和海岸。红色标记表示最近的高尔夫球场和海滩。该区域建在斜坡上。
Marine Hills 位于埃斯特波纳和马尔贝拉之间，即所谓的“新黄金英里”。它比市中心的海滩酒店离海滩稍远，但提供更多的宁静。它比城市本身更靠近自然和高尔夫球场。
距离海滩约 2.8 公里（直线距离）。去高尔夫球场很近，例如 Azata Golf 0.5 公里和 Flamingos Golf 2.7 公里。机场距离 41 公里（直线距离）。车程时间更长。未提及公共交通。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属地中海气候。年平均气温为 18.1°C。每年约有 3848 小时的日照。游泳季节约为 4 个月，水温超过 20°C。气温在一年中在 12 至 27°C 之间变化。该地区位于山脉和海洋之间的庇护处。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最近的海滩是 2.8 公里外的 Playa Costa Natura。附近的其他海滩包括 Playa del Cristo 和埃斯特波纳市中心的海滩。该地区有几个高尔夫球场，如 El Coto de la Serena、Flamingos Golf 和 Tramores Golf。有多个体育中心，最近的是 Las Mesas，距离 3.7 公里。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Marine Hills 位于埃斯特波纳和马尔贝拉之间，即所谓的“新黄金英里”。它比市中心的海滩酒店离海滩稍远，但提供更多的宁静。它比城市本身更靠近自然和高尔夫球场。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Marine Hills 位于专为休闲生活设计的区域。与 Azure Estepona 和 Atalaya Emotions 等其他项目相比，Marine Hills 距离海滩稍远，但更靠近自然。价格处于同等水平。靠近 Azata Golf 是一个优势。埃斯特波纳市中心的设施比市中心项目稍远，但提供了更多的宁静。
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