يقع بنتهاوس دوبلكس الفسيح هذا المكون من 4 غرف نوم و 3 حمامات في منطقة سيلوو (Selwo) الحصرية بمقاطعة مالاغا. يوفر مساحة مثالية للعائلات أو لأولئك الذين يقدرون الراحة والرحابة. يتميز العقار بمساحة معيشة كبيرة ومشرقة، مثالية للتجمعات ولحظات الاسترخاء. تبرز العديد من الشرفات الواسعة، التي تدعوك للاستمتاع بالهواء الطلق في أي وقت من اليوم. يوفر السولاريوم الخاص في الطابق العلوي إطلالات بانورامية خلابة على البحر وجبل طارق والقارة الأفريقية، مما يخلق بيئة فريدة للاستمتاع بغروب الشمس أو الأيام المشمسة. يعتبر المسبح المشترك مكانًا مثاليًا للانتعاش في الأيام الأكثر حرارة. بالإضافة إلى ذلك، يشمل العقار مرآبًا خاصًا وغرفة تخزين، مما يوفر الراحة ومساحة تخزين إضافية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
توفر منطقة سيلوو (Selwo) مزيجًا من الهدوء والراحة بالقرب من الساحل. يمكن الوصول بسهولة إلى المرافق اليومية مثل محلات السوبر ماركت والمراكز الصحية، مما يجعل المنطقة عملية في الحياة اليومية. يوفر موقعها توازنًا بين القرب من الطبيعة والحياة الحضرية.
هذه الشقة تلبي احتياجات أولئك الذين يقدرون المساحة والضوء. توفر الشرفات المتعددة والسولاريوم الخاص مساحة خارجية وفيرة وإطلالات رائعة. تضمن أربع غرف نوم وثلاث حمامات الراحة للعائلات الكبيرة أو الضيوف.
هذا البنتهاوس دوبلكس جزء من المباني الحالية في المنطقة. حالته الممتازة ووسائل الراحة الحديثة، مثل تكييف الهواء والمسبح المشترك، تشير إلى أنه تم بناؤه أو تجديده وفقًا لمعايير السكن الحديثة. تتوفر معلومات إضافية حول سنة البناء الدقيقة أو أي مراحل بناء جديدة بشكل منفصل.
لا يوفر المشروع وصولًا مباشرًا إلى الشاطئ، بل يتطلب رحلة قصيرة. تقع الشقة على ارتفاع 80 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما قد يؤثر على ميل الأرض. في حين أن السيارة مريحة، إلا أنها ليست ضرورية لكل شيء، وقد يحد عدم وجودها من الوصول إلى بعض الأماكن البعيدة.
هذه الشقة مناسبة بشكل خاص للعائلات التي تبحث عن مكان إقامة دائم أو منزل عطلة واسع في مقاطعة مالاغا. توفر أربع غرف نوم وثلاث حمامات مساحة كافية لأفراد الأسرة والضيوف الزائرين. الحالة الممتازة والشرفات الواسعة ذات الإطلالة البحرية مثالية للأشخاص الذين يقدرون قضاء الوقت في الهواء الطلق والمناظر الطبيعية الجميلة. الموقع القريب من وسائل الراحة مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الصحية يجعله خيارًا عمليًا لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين الراحة ونمط الحياة الهادئ. بالنسبة لعشاق نمط الحياة النشط، توفر ملاعب الجولف والمراكز الرياضية القريبة خيارات ترفيهية متنوعة. يضيف تكييف الهواء الممتاز والمسبح المشترك إلى راحة المعيشة على مدار العام.
تشير الحالة الممتازة للشقة ووسائل الراحة الحديثة، مثل تكييف الهواء (بارد وساخن)، إلى جودة بناء وتشطيب عالية. من المفترض أن تكون المواد متينة وأنيقة، نموذجية للشقق عالية الجودة في المنطقة. على الرغم من عدم توفر معلومات مفصلة عن المواد، فإن علامة "حالة ممتازة" وتلميحات المواد المرئية (غرفة نوم بسيطة، غرفة معيشة حديثة مع مطبخ) تعطي انطباعًا عن تصميم داخلي أنيق وحديث. يشتمل العقار أيضًا على مصعد وشرفة خاصة وغرفة تخزين ومرآب خاص تحت الأرض ومغطى، وكلها تزيد من جودة وراحة العيش.
يبلغ سعر هذا البنتهاوس دوبلكس المكون من 4 غرف نوم 545,000 يورو. يعكس السعر حجم العقار (160 مترًا مربعًا)، وأربع غرف نوم وثلاث حمامات، وموقعه في منطقة سيلوو (Selwo). تضيف الشرفات الواسعة والسولاريوم الخاص ومنظر البحر إلى قيمة العقار. مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، يتم تسعير هذه الشقة في النطاق الأعلى، مما قد يكون بسبب حجمها ومساحاتها الخاصة في الهواء الطلق. Alba Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو) هو مرجع أكثر تكلفة. تختلف الإتاحة، ويجب التحقق من المعلومات الدقيقة حول الإتاحة والتخطيطات أو الأسعار الأخرى المحتملة مع البائع.
سيلوو (Selwo) منطقة توفر نمط حياة متوازن. قربها من الساحل والمرافق يعني أن إدارة الحياة اليومية سلسة. تقع العديد من المطاعم والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، ويقوم سوبر ماركت قريب (2.9 كم) بتسهيل شراء البقالة. تتمتع المنطقة بخدمات رعاية صحية كافية، بما في ذلك مستشفى على بعد 1.1 كم. للتنقل، السيارة مريحة، لكن وسائل النقل العام، الممثلة بـ 6 خطوط و 21 محطة، توفر بدائل للمسافات الأقصر. حوالي 3800 ساعة شمسية سنويًا و 5 أشهر من موسم السباحة تجعل المنطقة جذابة لمحبي الهواء الطلق والطقس المشمس. بالإضافة إلى الشقة الخاصة الفسيحة والمسبح المشترك، هناك العديد من المرافق الرياضية القريبة، مثل ملاعب الجولف والنوادي الرياضية.
تقع سيلوو (Selwo) في موقع استراتيجي مع وصول جيد. أقرب سوبر ماركت على بعد 2.9 كم، وصيدلية على بعد 2.3 كم، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. تحتوي المنطقة أيضًا على خدمات صحية كافية، بما في ذلك مستشفى على بعد 1.1 كم. تتيح المسافة القصيرة، 3.0 كم في خط مستقيم، إلى شاطئ بلايا دي غوادالمانسا (Playa de Guadalmansa) وصولاً سريعًا إلى البحر. بالإضافة إلى ذلك، توجد العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، وأقربها Club de Golf El Coto de la Serena على بعد 1.7 كم فقط. توفر وسائل النقل العام 6 خطوط و 21 محطة، مما يسهل التنقل بدون سيارة للمسافات الأقصر. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (Málaga-Costa del Sol) على بعد 41 كم، مما يسهل السفر الدولي.
تُظهر هذه الخريطة موقع سيلوو (Selwo) في مقاطعة مالاغا، بالقرب من ساحل إستيبونا. يؤكد الموقع على قربه من الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق الأخرى، مع توفير وصول سهل إلى المدن الرئيسية والمطار.
تقع سيلوو (Selwo) في مقاطعة مالاغا، في قلب كوستا ديل سول، المشهورة بمناخها المشمس ومجموعة واسعة من الخدمات. تقع استراتيجيًا بالقرب من مدينة إستيبونا، وتقدم توازنًا بين منطقة سكنية هادئة ومراكز حضرية نابضة بالحياة. تتيح المسافة إلى مالاغا (حوالي 57 كم إلى المطار) وجبل طارق (حوالي 42 كم إلى المطار) سهولة التنقل في المنطقة وخارجها. تقدم كوستا ديل سول ككل مزيجًا فريدًا من الثقافة والطبيعة ونمط الحياة الحديث، وسيلوو (Selwo) جزء من هذا الكل الجذاب.
تقع الشواطئ، مثل بلايا دي غوادالمانسا (Playa de Guadalmansa)، على بعد حوالي 3.0 كم في خط مستقيم، مما يجعلها سهلة الوصول. توجد أيضًا العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، بما في ذلك فلايمينغوس جولف (Flamingos Golf) على بعد 2.9 كم. تقع المراكز الرياضية القريبة، مثل بينتبول إستيبونا (Paintball Estepona) (3.2 كم) ونادي فيلا باديرا للتنس (Racket Club Villa Paderna) (3.4 كم). يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (Málaga-Costa del Sol) على بعد 41 كم، مما يوفر اتصالات دولية جيدة. أقرب سوبر ماركت على بعد 2.9 كم، وصيدلية على بعد 2.3 كم. يتم تشغيل وسائل النقل العام بواسطة 6 خطوط و 21 محطة، مما يسهل التنقل في المنطقة. القيادة بالسيارة سهلة إلى وجهات مختلفة، وتوجد أيضًا محطات شحن للسيارات الكهربائية في مكان قريب.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.8 درجة مئوية وحوالي 3848 ساعة شمسية سنويًا. هذا يسمح بموسم سباحة طويل، يستمر حوالي 5 أشهر، عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية على الأقل. تتراوح درجات الحرارة المتوسطة من 12 درجة مئوية في الشتاء إلى 27 درجة مئوية في الصيف. يوفر الموقع على ارتفاع 80 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناخًا لطيفًا، ويضمن الاتجاه الجنوبي ضوء الشمس الوفير معظم السنة. توفر الشواطئ وملاعب الجولف القريبة فرصًا للأنشطة الخارجية في الطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم منطقة سيلوو (Selwo) مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي غوادالمانسا (Playa de Guadalmansa)، على بعد حوالي 3.0 كم فقط. توجد أيضًا العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، بما في ذلك Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 كم) و Flamingos Golf (2.9 كم). تتوفر أيضًا خيارات رياضية، مثل البينتبول ونوادي التنس. توفر الموانئ القريبة، مثل بويرتو إستيبونا (Puerto Estepona) (8.3 كم) وبويرتو ديبورتيفو (Puerto Deportivo) (8.4 كم)، خدمات المرسى. بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من المسابح والمدارس الدولية في المنطقة، مما يجعلها مكانًا جذابًا لمختلف الهواة والعائلات.
المصدر: OpenStreetMap
تقع سيلوو (Selwo) في مقاطعة مالاغا، في قلب كوستا ديل سول، المشهورة بمناخها المشمس ومجموعة واسعة من الخدمات. تقع استراتيجيًا بالقرب من مدينة إستيبونا، وتقدم توازنًا بين منطقة سكنية هادئة ومراكز حضرية نابضة بالحياة. تتيح المسافة إلى مالاغا (حوالي 57 كم إلى المطار) وجبل طارق (حوالي 42 كم إلى المطار) سهولة التنقل في المنطقة وخارجها. تقدم كوستا ديل سول ككل مزيجًا فريدًا من الثقافة والطبيعة ونمط الحياة الحديث، وسيلوو (Selwo) جزء من هذا الكل الجذاب.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.2°C | 96 mm |
| فبراير | 12.5°C | 99 mm |
| مارس | 14.6°C | 89 mm |
| أبريل | 16.4°C | 60 mm |
| مايو | 18.5°C | 47 mm |
| يونيو | 22.8°C | 12 mm |
| يوليو | 26.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.3°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 20 mm |
| أكتوبر | 19.5°C | 82 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 119 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL654149
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تقدم منطقة سيلوو (Selwo) عقارات توازن بين الراحة والقرب من الطبيعة. سعر هذا البنتهاوس دوبلكس البالغ 545,000 يورو يضعه في الجزء العلوي من المتوسط في المنطقة، وهو ما يبرره حجمه ومساحاته، مثل أربع غرف نوم وشرفات متعددة. مقارنةً بـ Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) في إستيبونا، يوفر هذا المشروع مساحة أكبر وتشطيبات ذات جودة أعلى محتملة، مما يفسر نقطة السعر الأعلى. Benalmadena Alba (بدءًا من 699,000 يورو) هو مرجع أغلى، مما يجعل عرض سيلوو (Selwo) أكثر تنافسية لبعض شرائح المشترين. تشمل نقاط القوة في المنطقة المسافات القصيرة إلى الشاطئ (3.0 كم) وملاعب الجولف (1.7 كم)، بالإضافة إلى الخدمات اليومية الجيدة مثل محلات السوبر ماركت على بعد 2.9 كم والمستشفى على بعد 1.1 كم. هذا يجعل سيلوو (Selwo) خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن جودة حياة عالية على كوستا ديل سول، مع تجنب أعلى الأسعار في بينالمادينا أو ماربيا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
