تقع هذه الشقة البنتهاوس المكونة من أربع غرف نوم في سيلفو (Selwo)، كوستا ديل سول، إسبانيا، وتوفر مساحة معيشة واسعة وإطلالات ساحرة على البحر. يقع العقار بالقرب من الساحل، مع توفر وسائل الراحة اليومية في متناول اليد. على الرغم من أنها كانت مصممة في الأصل بأربع غرف نوم، إلا أن إحدى الغرف تم دمجها الآن في غرفة المعيشة، مما يخلق منطقة مشتركة أكثر اتساعًا. تضم حاليًا ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، مع مطبخين، ومرآبين خاصين، وإطلالات على البحر، وشرفة كبيرة، ومسبح مشترك وحدائق. الموقع متميز، على بعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام من الشاطئ وحوالي خمس دقائق بالسيارة من وسط إيستيبونا.
مقارنة بالمناطق المجاورة في إيستيبونا، تقدم سيلفو (Selwo) نمط حياة مماثل بأسعار قد تكون أكثر جاذبية. على سبيل المثال، Acqua Gardens (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو) هي خيارات أقل تكلفة في إيستيبونا، في حين أن Alba Benalmadena (تبدأ من 699,000 يورو) بسعر مشابه لهذا المشروع، ولكنها تقع شرقًا في بينا المادena. يعكس سعر هذا المشروع (699,900 يورو) مساحة المعيشة الداخلية الواسعة، وتفرد البنتهاوس، والموقع المتميز بالقرب من الشاطئ والمرافق.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في منطقة سيلفو (Selwo)، بالقرب من الساحل، وتوفر سهولة الوصول إلى المرافق اليومية. المنطقة المحيطة بها بها وفرة من الشواطئ التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام.
هذا العقار مثالي للمشترين الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة، ويحبون إطلالات البحر، ويقدرون نمط الحياة المريح. التصميم المرن لغرف النوم يلبي احتياجات الأسر المختلفة.
العقار في حالة ممتازة وجاهز للانتقال إليه. إنه يوفر تجربة معيشية حديثة وهو مفروش جزئيًا.
كان العقار مصممًا في الأصل بأربع غرف نوم، والآن تم تعديله ليصبح ثلاث غرف نوم. على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أنه ليس عقارًا مواجهًا للشاطئ مباشرة.
هذه الشقة البنتهاوس مناسبة للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن مكان للإقامة طوال العام، أو وجهة لقضاء العطلات، أو عقار استثماري. موقعها القريب من الشاطئ، إلى جانب سهولة الوصول والمرافق المحيطة، يجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات أو عشاق الجولف أو الأفراد الذين يبحثون عن الهدوء دون التخلي عن وسائل الراحة الحضرية. يوفر المناخ المشمس والدافئ في المنطقة ظروفًا مثالية للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق.
تتجلى جودة هذه الشقة البنتهاوس في تشطيباتها ومرافقها الممتازة. العقار في حالة ممتازة، ومجهز بتكييف الهواء، وتلفزيون فضائي، واتصال الألياف البصرية. توفر الأرضيات الرخامية والنوافذ المزدوجة بيئة معيشية مريحة. المساحة الداخلية مرنة ومفروشة جزئيًا، والمطبخ مجهز بالكامل. كما تتميز الشقة بشرفة مغطاة وشرفة خاصة وصالة شمسي، مما يوفر مساحة خارجية واسعة للمعيشة.
يبدأ سعر هذه الشقة البنتهاوس المكونة من أربع غرف نوم من 699,900 يورو. توفر مساحة المعيشة الداخلية الواسعة البالغة 155 مترًا مربعًا، جنبًا إلى جنب مع 70 مترًا مربعًا من الشرفة الخاصة، مساحة واسعة للمعيشة والأنشطة الخارجية. العقار في حالة ممتازة ومفروش جزئيًا، مما يجعله خيارًا جذابًا للغاية.
تجمع منطقة سيلفو (Selwo) بين الحياة الساحلية الهادئة ووسائل الراحة الحضرية. تتمتع هذه الشقة البنتهاوس بموقع متميز، على بعد 3 كيلومترات فقط من الشاطئ، كما أن وسائل التسوق اليومية (2.9 كم) والخدمات الطبية (1.1 كم) في متناول اليد. تتميز المنطقة أيضًا بملاعب الجولف (1.7 كم)، والمراكز الرياضية، والمراسي، مما يلبي أنماط الحياة المتنوعة. يضمن متوسط ساعات سطوع الشمس السنوي الذي يزيد عن 3800 ساعة، وموسم سباحة مريح لمدة 5 أشهر، أن يكون هذا المكان مثاليًا للاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط.
تقع منطقة سيلفو (Selwo) في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، وتقدم نمط حياة يجمع بين الجمال الطبيعي والمرافق المريحة. تستفيد المنطقة من موقعها المتميز، بالقرب من مدن مثل إيستيبونا، وتوفر مجموعة كاملة من الخدمات الطبية والتعليمية. يوفر المناخ المعتدل والمشمس على مدار العام ظروفًا مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
توضح هذه الخريطة موقع منطقة سيلفو (Selwo)، مع إبراز قربها من الساحل واتصالها بالمدن المجاورة ومراكز النقل الرئيسية.
تقع سيلفو (Selwo) في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، بالقرب من المراكز السياحية النابضة بالحياة مثل ماربيا والمدن التاريخية مثل روندا. إنها تقع في قلب الأندلس، مما يجعل السفر إلى مناطق أخرى (مثل إشبيلية أو غرناطة) سهلاً نسبيًا.
تعتبر سهولة الوصول إلى هذه الشقة البنتهاوس عالية جدًا. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 41 كم (مسافة جوية)، مما يسهل السفر الدولي. يقع الشاطئ (Playa de Guadalmansa) على بعد 3 كم فقط، ويمكن الوصول إليه بسهولة. تقع محلات السوبر ماركت (2.9 كم) والصيدليات (2.3 كم) ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. بالإضافة إلى ذلك، تخدم المنطقة 6 خطوط نقل عام و 21 محطة حافلات، مما يزيد من مرونة التنقل، على الرغم من أن امتلاك سيارة لا يزال يوفر مزيدًا من الراحة.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.8 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. يوجد بها حوالي 3848 ساعة شمس سنويًا، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق المشمسة في أوروبا. يضيف موسم السباحة المريح لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) إلى سحر الحياة الساحلية. يوفر ارتفاع 80 مترًا فوق مستوى سطح البحر إطلالات جيدة وموقعًا استراتيجيًا بين المناطق الداخلية والساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع على بعد بضعة كيلومترات من العديد من الشواطئ الشهيرة، بما في ذلك بلايا دي غوادالمانسا (3.0 كم) وبلايا ديل بادرون (3.3 كم)، والتي عادة ما تكون مجهزة جيدًا. تعد المنطقة ملاذًا لعشاق الجولف، مع العديد من الملاعب المعروفة في الجوار، مثل نادي جولف إل كوتو دي لا سيرينا (1.7 كم) وفلامينغوس جولف (2.9 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية متنوعة ومرافق رياضات مائية في المناطق المحيطة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع سيلفو (Selwo) في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، بالقرب من المراكز السياحية النابضة بالحياة مثل ماربيا والمدن التاريخية مثل روندا. إنها تقع في قلب الأندلس، مما يجعل السفر إلى مناطق أخرى (مثل إشبيلية أو غرناطة) سهلاً نسبيًا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.2°C | 96 mm |
| فبراير | 12.5°C | 99 mm |
| مارس | 14.6°C | 89 mm |
| أبريل | 16.4°C | 60 mm |
| مايو | 18.5°C | 47 mm |
| يونيو | 22.8°C | 12 mm |
| يوليو | 26.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.3°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 20 mm |
| أكتوبر | 19.5°C | 82 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 119 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL342306
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
