Vanian Gardens i Selwo præsenterer et fuldt færdigt penthouse-projekt beliggende på Costa del Sol. Ejendommen strækker sig over 129 m² og omfatter fire soveværelser. En markant karakteristika er den omfattende 240 m² store terrasse, der er inddelt i flere sektioner. Projektet blev færdiggjort i 2019, hvilket betyder, at alle faciliteter og udearealer er etablerede og klar til brug. Beliggenheden tilbyder udsigt over Middelhavet og de omkringliggende bjerge.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet ligger i Selwo, et boligområde mellem Estepona og Marbella. Det er placeret i relation til kysten og lokale golfbaner. Afstanden til stranden er ca. 3 km, hvilket giver mulighed for kystnære aktiviteter. Området er præget af en blanding af boligbyggeri og naturområder med udsigt over havet.
En penthouse med fire soveværelser henvender sig til behov for rummelighed. Den store terrasse muliggør udendørs ophold året rundt takket være forskellige orienteringer. Indendørs areal er 129 m², hvilket egner sig til permanent bosættelse eller længerevarende ophold for en større husstand.
Projektet er færdiggjort i 2019. Byggeriet er derfor afsluttet, og enhederne er klar til overtalelse. Der er tale om en etableret urbanisering med færdige fællesfaciliteter såsom swimmingpools, fitnesscenter og spa, hvilket eliminerer usikkerhed forbundet med nybyggeri.
Projektet tilbyder ikke strandfront-placering, og dagligvarer kræver transport. Det er ikke en lukket gated community med 24-timers vagt, men en almindelig urbanisering. Den store terrasse kræver vedligeholdelse, især de glassektioner og udendørs møbler, ligesom boligens placering på øverste etage kan medføre vindpåvirkning.
Ref: VL621619
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette boligprojekt passer til købere, der søger en færdig bolig uden byggestøj og ønsker udendørs plads. Det er velegnet til golfentusiaster på grund af nærheden til flere baner. Familier, der har brug for fire soveværelser, vil finde planløsningen funktionel. Det passer ikke til dem, der ønsker gåafstand til alle byens faciliteter eller foretrækker en strandnær lejlighed uden elevator. Købere, der prioriterer udsigt og terrasseliv over byliv, vil finde det relevant.
Boligen fremstår med en moderne finish og opgraderede elementer. Køkkenet er udstyret med smarte opbevaringsløsninger og en funktionel indretning. Badeværelserne har gulvvarme, hvilket øger komforten i køligere måneder. Aircondition-anlægget er fuldt integreret med Airzone-styring, der muliggør individuel temperatur regulering i hvert rum. Vinduerne er store og sikrer god belysning. Materialerne på terrassen er valgt til at modstå det eksterne klimat.
Prisen starter fra €995.000 for denne penthouse. Dette beløb afspejler boligtype, kvadratmeter og terrassens størrelse. Markedet i Selwo for ejerlejligheder og penthouses varierer, men dette placerer sig i den øvre ende. I prisen indgår ofte to underjordiske parkeringspladser og et depotrum. Da projektet er færdigt, er prisen fastlagt uden risiko for forhøjelser under byggeriet.
Livet i Vanian Gardens er præget af sol og udendørs ophold på terrassen. Med 3.848 soltimer om året fungerer de 240 m² som et ekstra rum. Mange beboere bruger morgenene på den sydøstvendte del, mens den glasklippede pergola skygger for middagssolen. Området er roligt, og dagligdagen kræver en bil for at nå indkøb og restauranter. Golfspillere har nem adgang til baner i nærheden. Om aftenen giver udsigten over kystlysene et urbant præg i en ellers boligpræget omegn.
Omgivelserne omkring Selwo tilbyder en blanding af boligområder og grønne zoner. Marbella ligger 19 km væk og tilbyder et bredt udvalg af luksusbutikker og restauranter. Estepona er tættere på og giver adgang til lokale markeder og havnefronten. Infrastrukturen er udviklet med nem adgang til AP-7 motorvejen, der forbinder kystbyerne. Offentlig transport er tilgængeligt med flere buslinjer i nærheden, men en bil anbefales for fuld fleksibilitet.
Kortet viser projektets placering i relation til AP-7 motorvejen og kystlinjen. Nære grønne zoner indikerer golfbaner og naturområder. Afstanden til havet er tydelig, ligesom placeringen i forhold til de nærmeste byer Estepona og Marbella.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Selwo befinder sig mellem de større byer Marbella og Estepona. Dette positionerer projektet i et område, der er udviklet, men stadig har distance til det mest travle turistliv. Sammenlignet med Málaga by er kystlivet mere fokuseret her. Placeringen gør det muligt at nyde fordelene ved Vestkysten, såsom golf og natur, mens man stadig har kort afstand til byens tilbud i både retninger.
Strandet ved Playa de Guadalmansa ligger ca. 3 km fra ejendommen. Golfentusiaster har Club de Golf El Coto de la Serena inden for 1,7 km og Flamingos Golf inden for 2,9 km. Supermarkeder findes inden for en radius på 3 km, og Hospital Costa del Sol er tilgængeligt ca. 11 km væk. Lufthavnen i Málaga ligger ca. 57 km væk, hvilket svarer til under en times kørsel.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Placeringen 80 meter over havet giver udsigt og en let brise fra havet. Det historiske gennemsnit for soltimer er 3.848 om året, hvilket resulterer i et tørt og varmt klimat. Gennemsnitstemperaturen ligger på 18,8°C årligt. Svæmmesæsonen varer i ca. fem måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Området er ikke udsat for ekstreme vejrforhold, men høje sommertemperaturer kræver aircondition.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nærmeste strand er Playa de Guadalmansa, kendt for sine faciliteter. For dem, der foretrækker sport, er der golfbaner i umiddelbar nærhed, herunder El Coto de la Serena. Sportscentre som Racket Club Villa Paderna tilbyder tennis og padel, og ligger inden for en kort køretur. Marinaer som Puerto Estepona ligger ca. 8 km væk og tilbyder muligheder for vandsport og sejlads. Fællesfaciliteterne i Vanian Gardens inkluderer flere swimmingpools og et fitnesscenter.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 86 mm |
| Februar | 13.5°C | 55 mm |
| Marts | 14.6°C | 172 mm |
| April | 16.5°C | 73 mm |
| Maj | 19.6°C | 33 mm |
| Juni | 23.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.5°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 7 mm |
| September | 23.7°C | 28 mm |
| Oktober | 20.4°C | 76 mm |
| November | 16.0°C | 96 mm |
| December | 13.8°C | 84 mm |
Fladt
I forhold til projekter som Aquamar i Torre del Mar og Lantana Residencial i Mijas, ligger Vanian Gardens i en højere prisklasse. Dette skyldes primært beliggenheden på Costa del Sol nær Marbella samt boligtypen som stor penthouse. Mens projekter som Etherna Homes i Estepona måske tilbyder nyere konstruktioner til en lavere pris, giver Vanian Gardens fordelene ved en færdigbygget ejendom med etablerede fællesarealer. Købere vælger dette projekt for den kombinerede plads, udsigt og umiddelbar beboelighed.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID