Dette penthouseleiligheten ligger i Selwo-området og ble fullført i 2019. Objektet består av 129 m² boligareal og har en stor utvendig terrasse på 240 m² fordelt på flere soner. Boligen omfatter fire soverom og tre bad. Beliggenheten gir utsikt over Middelhavet og fjellene i omgivelsene. Utbyggingen, Vanian Gardens, tilbyr felles fasiliteter som svømmebasseng og treningsrom. Eiendommen inkluderer to underjordiske parkeringsplasser.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Objektet ligger i Selwo, i nærheten av kysten og golfbanen Club de Golf El Coto de la Serena. Høyden over havet er rundt 80 meter. Dette gir utsikt over havet og landskapet. Området er underlagt byggeforskrifter for boligutvikling. Nærområdet består hovedsakelig av boligområder med tilgang til lokale tjenester.
Boligen tilfredsstiller behov for utvidet boflate med fire soverom. Den store terrassen på 240 m² muliggjør utendørs opphold året rundt takket være en overbyggstruktur. To parkeringsplasser og et romslig lagringsrom er inkludert. Planløsningen tillater fleksibilitet i bruken av rom, inkludert mulighet for å integrere et soverom i stuen.
Prosjektet ble ferdigstilt i 2019 og er derfor klart for umiddelbar overtagelse. Byggestatus er fullført, noe som eliminerer risiko knyttet til byggeforsinkelser. Tilstandsrapporter indikerer at boligen er i 'Excellent' stand. Tekniske installasjoner som klimaanlegg og gulvvarme er på plass. Fase 2 av utviklingen er planlagt.
Eiendommen har ikke privat hage, da det er en leilighet i øverste etasje. Avstanden til stranden er tre kilometer, noe som krever transportmiddel for rask tilgang. Noen fasiliteter ligger utenfor gangavstand. Boligen er ikke egnet for de som søker sentrumsby-liv. De offentlige transportalternativene er begrenset i umiddelbar nærhet.
Ref: VL621619
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen passer for husholdninger som trenger flere soverom og ønsker atskilte oppholdsområder. Den fire soveromslayouten muliggjør overnatting for flere gjester eller en stor familie. Terrassen på 240 m² tilfredsstiller behovet for utendørs underholdning og sosialt samvær. Beliggenheten i et etablert boligområde passer for de som søker stabilitet og ro, i motsetning til travle turistsentre. Proximiteten til golfbaner og sportsanlegg gjør det relevant for aktive personer. Behovet for biltransport gjør at det passer bedre for de som er komfortable med kjøring i utlandet.
Kvaliteten på arbeidet fremgår av installasjonene og materialene som er brukt. Badene har elektrisk gulvvarme, noe som øker komforten i kjøligere perioder. Klimaanlegget er fullt integrert med Airzone-system for individuell romkontroll, noe som gir presis temperaturstyring. Kjøkkenet er oppgradert med smarte lagringsløsninger for bedre funksjonalitet. Terrassen har en permanent struktur med glasstak og pergola. Konstruksjonen tillater glasspanelene å åpnes fullstendig, noe som gir fleksibilitet mellom innendørs og utendørs følelse. Vinduene i hovedstuen er store, noe som maksimerer naturlig lysinnslipp.
Prisen for denne penthouseleiligheten starter fra €995,000. Dette plasserer objektet i det øvre prissegmentet for Selwo-området. Prisen reflekterer den større boflaten på 129 m² kombinert med den 240 m² store terrassen. To parkeringsplasser og et lagringsrom er inkludert i prisen. Sammenlignet med standardleiligheter i regionen, er prisskillertet betydelig på grunn av taketasjen og utsikten.
Den daglige rutinen i denne boligen påvirkes i stor grad av terrassens unike orientering. Den store uteplassen er inndelt i soner som fanger morgensolen i sørøst, midtsolen i sør og kveldssolen i vest. Dette gjør det mulig å utnytte utendørsarealet gjennom hele dagen. En overbygd pergola med glassvegger gir ly mot vind og muliggjør bruk også i kjøligere måneder. Selwo-området er preget av lavere bebyggelsestetthet enn sentrale bystrøk. Dette gir et roligere miljø, men tilgang til dagligvarehandel og spesielle tjenester krever ofte bil. Kystveien AP-7 og N-340 ligger i nærheten, noe som legger til rette for reiser til Estepona og Marbella. Nærheten til golfbanen El Coto de la Serena påvirker nabolaget ved å tilby et grønt rekreasjonsområde.
Det daglige miljøet rundt Selwo er definert av avstanden til større byer og lokale fasiliteter. Marbella ligger 19 km unna, mens Estepona er nærmere og tilbyr et bredere utvalg av tjenester. Det lokale sykehuset ligger 1,1 km unna, noe som gir trygghet ved medisinske behov. For familier er det 19 grunnskoler og 10 videregående skoler i regionen, inkludert internasjonale skoler som The International School of Estepona 5 km unna. Nærheten til havet (3 km) og Puerto Estepona (8.3 km) muliggjør vannaktiviteter. Sportsfasiliteter som tennis- og padelklubber ligger innen en radius av 4 km.
Kartet viser beliggenheten i Selwo, like nord for kystveien A-7 (N-340). Den blå markøren indikerer eiendommen i forhold til golfbanen El Coto de la Serena i nordøst og havet i sør. Avstanden til flyplassen i Malaga er markert i nordøst. Nærområdet er preget av boligfelt avgrenset av hovedveier og grønne lunger.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Prosjektet ligger mellom byene Marbella og Estepona, nærmere Estepona. Dette området, kjent som 'New Golden Mile', har utviklet seg fra landlig til urbant suburban. Posisjoneringen på 80 meters høyde gir en midtposisjon mellom kystlinjen og fjellene. Dette gir en kompromissløsning mellom utsikt og tilgjengelighet. I motsetning til sentrum av Marbella, er bebyggelsestettheten her lavere.
Nærmeste strand er Playa de Guadalmansa, som ligger i en rett linje 3,0 km fra eiendommen. Reisetid med bil er omtrent 5-10 minutter avhengig av trafikk. Golfspillere har tilgang til Club de Golf El Coto de la Serena bare 1,7 km unna. Malaga lufthavn ligger 41 km unna, noe som tilsvarer ca. 35-40 minutter med bil via motorveien. En supermarked ligger 2,9 km unna, noe som krever planlegging for daglige innkjøp. Sykehuset er lokalisert 1,1 km unna. Ladeinfrastruktur for elektriske kjøretøy er tilgjengelig 2,2 km unna.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatisk sett er området preget av en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18,8°C. Med 3848 soltimer per år er det høyt innslag av dagslys. Høyden på 80 meter over havet bidrar til en viss ventilasjon fra havet, noe som kan redusere varmen i sommermånedene sammenlignet med havnivå. Svømmesesongen varer i ca. fem måneder, fra mai til oktober, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Plasseringen nær kysten modererer temperaturforskjellene mellom dag og natt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærområdet tilbyr rekreasjon gjennom golf og strandliv. Flamingos Golf og El Coto de la Serena ligger innen kort rekkevidde. Playa de Guadalmansa er nærmeste badested. Strandområdet her har ofte breddere sandstriper enn i andre deler av kysten. I tillegg til vannaktiviteter, tilbyr Racket Club Villa Paderna tennis og padel innen 4 km. Utviklingen har et innendørs oppvarmet basseng, hamam og sauna, noe som utvider rekreasjonsmulighetene til vintermånedene. Marinaene i Estepona ligger 8 km unna for båtinteresserte.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 86 mm |
| Februar | 13.5°C | 55 mm |
| Mars | 14.6°C | 172 mm |
| April | 16.5°C | 73 mm |
| Mai | 19.6°C | 33 mm |
| Juni | 23.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.5°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 7 mm |
| September | 23.7°C | 28 mm |
| Oktober | 20.4°C | 76 mm |
| November | 16.0°C | 96 mm |
| Desember | 13.8°C | 84 mm |
Flatt
Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar, tilbyr Vanian Gardens en annen geografisk posisjonering ved vestkysten av Málaga i stedet for østkysten. Prisen på €995,000 er betydelig høyere enn startprisen for Etherna Homes 2 i Estepona og Lantana i Mijas. Dette forskjellen forklares av objekttypen (penthouse vs. vanlige leiligheter), størrelsen på terrassen og ferdigstillelsesgraden (nøkkelferdig vs. nybygg). Mens Etherna kan være i en tidlig byggefase, representerer dette prosjektet umiddelbar tilgjengelighet. Lantana Residencial er ofte rettet mot et litt annet segment med pris fra €205,000, noe som understreker at Selwo-objektet er i premium-segmentet. Beliggenheten i Selwo skiller seg fra Mijas (innland) og Torre del Mar (mer spansk lokalt preg) ved å være en ekspat-vennlig sone mellom Estepona og Marbella.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID