Ten apartament typu penthouse znajduje się w kompleksie Vanian Gardens w dzielnicy Selwo, w prowincji Málaga. Budynek został ukończony w 2019 roku, co oznacza, że nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i nie wymaga czekania na proces budowlany. Obiekt zajmuje całą ostatnią kondygnację, oferując 129 m² powierzchni mieszkalnej oraz wyjątkowo rozległy taras o powierzchni 240 m². Lokalizacja na wysokości 80 metrów nad poziomem morza zapewnia widoki na Morze Śródziemne i otaczające góry w otoczeniu zabudowy rezydencyjnej.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość jest położona w dzielnicy Selwo, w strefie podmiejskiej w odległości około 3 km od linii brzegowej. Obszar ten charakteryzuje się niską zabudową i dostępem do lokalnych usług niezbędnych w codziennym życiu. W najbliższym otoczeniu znajdują się tereny zielone oraz pola golfowe, co nadaje okolicy spokojny charakter. Dostęp do głównych tras komunikacyjnych pozwala na sprawne przemieszczanie się wzdłuż wybrzeża.
Układ apartamentu odpowiada potrzebom osób poszukujących przestrzeni do życia z dużym naciskiem na strefę zewnętrzną. Cztery sypialnie i trzy łazienki zapewniają wystarczającą przestrzeń dla rodziny lub gości. Konfiguracja pomieszczeń pozwala na elastyczne zagospodarowanie przestrzeni, w tym opcję połączenia jednej sypialni z pokojem dziennym. Rozległy taras funkcjonalnie uzupełnia wnętrze, tworząc miejsce do spożywania posiłków i relaksu.
Inwestycja została zrealizowana i oddana do użytku w 2019 roku. Faza budowy jest w pełni zakończona, co eliminuje ryzyko opóźnień czy niepewności związanych z projektami deweloperskimi. Budynek jest częścią wykończonej urbanizacji Vanian Gardens, która posiada już ukształtowaną infrastrukturę wspólną i tereny zielone. Wewnątrz mieszkania zainstalowano niezbędne systemy techniczne, w tym klimatyzację i ogrzewanie.
Nieruchomość nie posiada prywatnego ogrodu przyziemia, gdyż jest to apartament na wyższym piętrze z dostępem jedynie do tarasów. Ze względu na lokalizację w Selwo, bezpośredni dostęp do piaszczystych plaż wymaga pokonania około 3 kilometrów, co zwykle wiąże się z koniecznością użycia samochodu lub innego środka transportu. Okolica nie oferuje gęstej miejskiej infrastruktury handlowej typowej dla centrów dużych metropolii.
Ref: VL621619
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta oferta może być odpowiednia dla osób poszukujących przestronnego apartamentu z rozbudowaną strefą zewnętrzną, pragnących zamieszkać w spokojniejszej okolicy Costa del Sol. Układ czterech sypialni sprawdza się w przypadku rodzin lub gospodarstw domowych często goszczących przyjaciół. Dostępność basenu, siłowni i strefy spa w kompleksie odpowiada stylowi życia łączącemu prywatność z udogodnieniami rekreacyjnymi. Lokalizacja między Esteponą a Marbellą jest praktyczna dla osób ceniących dystans do miejskich centrów.
Wnętrza charakteryzują się nowoczesną zabudową kuchenną z rozbudowanym systemem przechowywania. W łazienkach zainstalowano ogrzewanie podłogowe dla podniesienia komfortu termicznego. System klimatyzacji jest w pełni zintegrowany i posiada sterowanie Airzone w poszczególnych pokojach, co pozwala na precyzyjną regulację temperatury w różnych strefach mieszkania. Taras został zaprojektowany funkcjonalnie, z wydzielonymi obszarami na wypoczynek, jadalnię oraz zadaszoną pergolę.
Cena ofertowa dla tego penthouse'u wynosi 995 000 euro. Kwota ta odzwierciedla lokalizację w południowej Hiszpanii oraz standard wykończenia, a przede wszystkim znaczącą powierzchnię tarasu. Biorąc pod uwagę łączną powierzchnię użytkową, nieruchomość ta jest pozycjonowana w segmencie wyższym. Jako obiekt z rynku wtórnego z 2019 roku, cena podlega warunkom rynkowym dla gotowych mieszkań w rejonie Estepona i Marbella.
Codzienne życie w tej lokalizacji koncentruje się wokół prywatności i korzystania z udogodnień urbanizacji. Rozległy taras podzielony na trzy strefy pozwala na śledzenie słońca od wschodu aż po zachód, co sprzyja spędzaniu czasu na zewnątrzu przez większość roku. W sąsiedztwie znajdują się pola golfowe i ośrodki sportowe, co sprzyja aktywności fizycznej. Cisza i spokój są dominującymi cechami otoczenia, natomiast dostęp do miejskich atrakcji i plaż wymaga krótkiej podróży samochodem.
W promieniu kilku kilometrów od nieruchomości znajdują się kluczowe punkty usługowe. Do portu w Estepona jest około 8 km, co ułatwia dostęp do restauracji i życia nadmorskiego. W pobliżu zlokalizowane są sklepy spożywcze oraz placówki medyczne, w tym szpital w odległości 1,1 km. Okolica jest dynamicznie rozwinięta pod kątem sportu i rekreacji, z dostępem do wielu pól golfowych i ośrodków tenisowych. Publiczne linie autobusowe zapewniają połączenie z innymi częściami Costa del Sol.
Mapa prezentuje lokalizację nieruchomości w kontekście topograficznym i infrastrukturalnym. Widać na niej położenie kompleksu Vanian Gardens w stosunku do linii brzegowej oraz głównych dróg przelotowych AP-7 i N-340. Zaznaczono bliskość pól golfowych oraz dystans do lotnisk w Maladze i Gibraltarze, co pozwala ocenić połączenia regionalne.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Projekt jest usytuowany w zachodniej części Costa del Sol, w regionie często określanym jako Nowe Złote Wybrzeże. Położenie między Esteponą a Marbellą pozwala na korzystanie z infrastruktury obu tych miast bez konieczności zamieszkiwania w ich gęsto zabudowanych centrach. Obszar Selwo łączy dostępność morza z terenami morenowymi i górzystymi w tle, co odróżnia go od płaskich obszarów w głębi lądu.
Plaża Playa de Guadalmansa jest oddalona o około 3 km, co można pokonać samochodem w ciągu kilku minut. Najbliższe pole golfowe, Club de Golf El Coto de la Serena, znajduje się w odległości 1,7 km. Lotnisko w Maladze położone jest 41 km od obiektu, co przy dobrych warunkach drogowych zajmuje około 40-50 minut. W pobliżu dostępne są stacje ładowania pojazdów elektrycznych oraz apteki, co zwiększa wygodę codziennego funkcjonowania.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Obszar Selwo znajduje się na wysokości około 80 metrów nad poziomem morza, co zapewnia przewiew i panoramiczne widoki na morze i góry. Średnia roczna temperatura wynosi 18,8°C, z roczną liczbą godzin słonecznych przekraczającą 3800. Półroczny okres kąpielowy, kiedy temperatura wody przekracza 20°C, pozwala na korzystanie z kąpielisk od maja do października. Lokalny klimat sprzyja życiu na świeżym powietrzu i redukuje potrzebę ogrzewania w miesiącach zimowych.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe plaże, takie jak Playa de Guadalmansa i Playa del Padron, oferują infrastrukturę rekreacyjną. Obszar ten jest znany z koncentracji pól golfowych, w tym Flamingos Golf i Tramores Golf, które zlokalizowane są w promieniu 4 km. Dla osób aktywnych fizycznie dostępne są ośrodki paintballowe, kluby rakietowe oraz centra sportowe w sąsiedztwie. W samym kompleksie Vanian Gardens dostępne są baseny zewnętrzne, basen wewnętrzny, jacuzzi oraz strefy wellness.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.6°C | 86 mm |
| Luty | 13.5°C | 55 mm |
| Marzec | 14.6°C | 172 mm |
| Kwiecień | 16.5°C | 73 mm |
| Maj | 19.6°C | 33 mm |
| Czerwiec | 23.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.5°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 7 mm |
| Wrzesień | 23.7°C | 28 mm |
| Październik | 20.4°C | 76 mm |
| Listopad | 16.0°C | 96 mm |
| Grudzień | 13.8°C | 84 mm |
Płaski
W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar czy Lantana Residencial w Mijas, gdzie ceny zaczynają się od około 200 000 - 270 000 euro, ten penthouse w Selwo mieści się w znacznie wyższym segmencie cenowym. Różnica wynika z typu nieruchomości (penthouse z dużym tarasem na ostatnim piętrze), lokalizacji na zachodnim wybrzeżu Malagi oraz standardu urbanizacji Vanian Gardens. Mniejsze apartamenty w rejonie Estepona czy innych projektach w regionie mogą oferować niższą cenę za metr kwadratowy wewnątrz, ale rzadko dysponują równie rozbudowaną przestrzenią zewnętrzną. Inwestycja w Etherna Homes w Esteponie, choć z rynku pierwotnego, jest cenowo bardziej dostępna, co podkreśla ekskluzywność i rozmiar oferty w Selwo.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID