Denna takvåning är belägen i Selwo, Málaga, inom utvecklingsområdet Vanian Gardens som färdigställdes 2019. Objektet omfattar en boyta på 129 kvadratmeter fördelat på fyra sovrum och tre badrum. En framträdande egenskap är den 240 kvadratmeter stora terrassen som erbjuder panoramautsikt över Medelhavet och bergen. Fastigheten har en fullt utrustad standard med luftkonditionering, golvvärme i badrum samt två parkeringsplatser.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet är placerat i det suburbaniserade området Selwo, väster om Estepona. Placeringen på 80 meters höjd ger utsikt över kustlinjen och omgivande landskap. Området gränsar till natursköna zoner och ligger inom gångavstånd till lokala servicefunktioner. Geografiskt ligger det mellan stadskärnorna i Estepona och Marbella.
Planlösningen svarar mot behovet för större hushåll eller krav på gästrum med fyra separata sovrum. Köket har modern utrustning och smarta förvaringslösningar. Den stora terrassen är indelad i flera zoner för matlagning, avkoppling och solbad, vilket utökar det sociala utrymmet avsevärt. Förråd och garageplatser ingår för praktisk förvaring.
Fastigheten uppfördes och färdigställdes 2019, vilket innebär att byggnationen är helt slutförd. Tekniska installationer och ytskikt är av nyare datum och följer dåtida byggnormer. En utbyggnad med biosalong är planerad för kommande faser i området, men påverkar inte detta färdiga objekt. Inflyttning kan ske omedelbart.
Objektet ligger inte direkt vid stranden, vilket kräver transport för att nå vattnet. Det är inte heller beläget i en stadsmiljö med närhet till nattliv eller shoppingcentrum inom gångavstånd. Höjdskillnaden i terrängen kan innebära trappor eller lutning i immediate omgivning. Det finns ingen privat pool på tomten, endast gemensam facilitet.
Ref: VL621619
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar för köpare som söker en färdig bostad med hög komfort och stora ytor för socialt umgänge. Det är lämpligt för familjer eller par som har behov av flera rum och värdesätter en stor utomhusyta. Personer som önskar bo i en förortsmiljö med närhet till golf och natur, men med kort avstånd till större städer, hittar här en matchning. Det passar även den som inte vill vänta på byggfärdigställande.
Köket har renoverats med fokus på funktion och smart förvaring. Badrummen är utrustade med golvvärme för ökad komfort. Värme och kylning regleras via ett integrerat Airzone-system som möjliggör individuell temperaturstyrning i rummen. Fönsterpartierna är stora för att maximera ljusinsläppet. Terrassen har fasta installationer såsom en glaserad pergola och utrustning för utomhusmatlagning.
Priset är satt till 995 000 euro. Detta reflekterar objektets storlek, läge som takvåning samt färdigställningsgraden med hög standard på inredning. I förhållande till nyproduktion i området ligger detta i ett högre segment, men då inga byggrisker kvarstår. Kvadratmeterpriset baseras på boytan inklusive den omfattande terrassen.
Dagarna här präglas av solljus och utomhusvistelse tack vare terrassens läge. Terrassen är uppdelad så att det finns skugga och sol under olika tider på dygnet, vilket möjliggör användning från morgon till kväll. Den glaserade pergolan fungerar som ett extra rum under svalare kvällar. Livsstilen är kopplad till resort-liknande bekvämligheter som gym och pooler, samtidigt som omgivningen erbjuder ro gentemot mer turisttäta områden. Avståndet till golfbanor gör det enkelt att kombinera boende med sport.
Närområdet erbjuder grundläggande tjänster som restauranger och apotek inom två kilometer. Sjukhusvård är tillgänglig på kort avstånd. För utbildning finns både spanska och internationella skolor inom fem till tio kilometer. Golfbanorna dominerar fritidsutbudet direkt i närheten. Infrastrukturen väger tungt på biltrafik, men det finns bussförbindelser som kopplar samman området med kusten.
Kartan visar objektets position i Selwo, norr om kustvägen A-7. Observera närheten till golfbanorna i väster och avståndet till stranden i söder. Höjdmarkeringarna indikerar läget på kullen med utsikt mot havet. Vägförbindelserna mot Marbella och Málaga är tydligt markerade.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Selwo är positionerat som ett bostadsområde mellan turismcentrumen Marbella och Estepona. Det skiljer sig från de centrala städerna genom att vara mer lugnt och utspritt. Jämfört med inlandet ligger det närmare kusten och marin infrastruktur. Det fungerar som en bas för den som vill pendla till arbeten i städerna eller utföra dagliga resor längs kustvägen.
Stränderna vid Guadalmansa ligger cirka tre kilometer bort, vilket tar några minuter med bil. Luchthavnen i Málaga nås på 41 kilometer och Gibraltar på 42 kilometer. Golfbanor som El Coto de la Serena och Flamingos ligger inom tre kilometer. Marbella ligger 19 kilometer österut och Estepona knappt tio kilometer västerut, vilket ger tillgång till stadens bekvämligheter inom kort tid.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Läget på 80 meters höjd bidrar till god ventilation och utsikt. Regionen har cirka 3 848 soltimmar per år. Svämsäsongen varar i fem månader då vattnet överstiger 20 grader. Medeltemperaturen ligger på 18,8 grader årligen. Terrängen runt Selwo är kuperad med berg i bakgrunden, vilket ger en karaktäristisk utsikt men också vissa nivåskillnader i marken.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
De närmaste stränderna är Playa de Guadalmansa och Playa del Padron, kända för sina breda sandstränder och sportmöjligheter. Golfutbudet är koncentrerat med tre banor inom en radie på fyra kilometer. För tennis och padel finns klubbar i närheten. Det finns även möjligheter till vandring i bergen. Laddningsstationer för elbilar finns inom två kilometer.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 86 mm |
| Februari | 13.5°C | 55 mm |
| Mars | 14.6°C | 172 mm |
| April | 16.5°C | 73 mm |
| Maj | 19.6°C | 33 mm |
| Juni | 23.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.5°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 7 mm |
| September | 23.7°C | 28 mm |
| Oktober | 20.4°C | 76 mm |
| November | 16.0°C | 96 mm |
| December | 13.8°C | 84 mm |
Platt
Jämfört med projekt som Aquamar i Torre del Mar och Lantana Residencial i Mijas, representerar detta objekt en annan marknadsnivå. Aquamar och Lantana är ofta nyproduktionsprojekt med lägre startpriser och riktade mot en bredare köpargrupp. Denna penthouse i Selwo ligger i ett etablerat område med högre prislapp, vilket motiveras av den färdiga byggnationen, den generösa takterrassen och närheten till exklusiva golfbanor. Läget på västra Costa del Sol skiljer sig också genom dess närhet till internationella hubs som Marbella och Gibraltar, vilket skiljer det från de mer kommersiella eller lokala områdena där jämförelseprojekten ligger. Priset per kvadratmeter är högre här, vilket återspeglar efterfrågan på 'ready-to-move-in'-lägenheter av denna storlek.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID