Το πεντχαούζι αυτό βρίσκεται στο Selwo, στην επαρχία Μάλαγα, και ολοκληρώθηκε το 2019. Καταλαμβάνει ολόκληρο τον τελευταίο όροφο του συγκροτήματος Vanian Gardens, προσφέροντας εμβαδόν κατοικίας 129 τ.μ. Η κατοικία διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, με χαρακτηριστικό γνώρισμα την εκτεταμένη βεράντα 240 τ.μ. Η θέση του ακινήτου σε υψόμετρο 80 μέτρων παρέχει θέα στη θάλασσα και τα γύρω βουνά.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο είναι τοποθετημένο στο Selwo, μια περιοχή ανάμεσα σε Estepona και Marbella, σε απόσταση 3 χλμ από την παραλία. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε γήπεδα γκολφ και φυσικά περιοχές, προσφέροντας προαστιακό χαρακτήρα. Η σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο AP-7 επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στις παρακτίου πόλεις και το αεροδρόμιο.
Η διάταξη ικανοποιεί την ανάγκη για ευρύχωρη διαβίωση με επίκεντρο το εξωτερικό περιβάλλον. Η ύπαρξη τεσσάρων υπνοδωματίων προσφέρει χώρο για οικογένεια ή επισκέπτες. Η μεγάλη βεράντα διαιρείται σε ζώνες για διαφορετικές χρήσεις, από ηλιοθεραπεία έως φαγητό. Η παρουσία δύο θέσεων στάθμευσης και αποθήκης λύνει πρακτικά ζητήματα αποθήκευσης.
Το κτίριο παραδόθηκε το 2019, καθιστώντας το ολοκληρωμένο και έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Οι εγκαταστάσεις του συγκροτήματος, όπως το γυμναστήριο και το spa, είναι πλήρως λειτουργικές. Η κατασκευή ακολουθεί σύγχρονες προδιαγραφές, συμπεριλαμβανομένων συστημάτων κλιματισμού και ενδοδαπέδιας θέρμανσης, χωρίς κινδύνους από εκκρεμείς εργασίες κατασκευής.
Η τοποθεσία δεν βρίσκεται σε κεντρική πόλη, απαιτώντας αυτοκίνητο για τις περισσότερες μετακινήσεις. Δεν υπάρχει άμεση πρόσβαση σε παραλία με τα πόδια λόγω της απόστασης των 3 χλμ. Το ακίνητο δεν είναι ισόγειο, κάτι που μπορεί να περιορίσει την προσβασιμότητα για άτομα με κινητικά προβλήματα. Η περιοχή δεν προσφέρει νυχτερινή ζωή σε κοντινή απόσταση με τα πόδια.
Ref: VL621619
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε νοικοκυριά που αναζητούν μεγάλους χώρους και την ευκαιρία για εξωτερική διαβίωση χωρίς άμεσους γείτονες από πάνω. Είναι κατάλληλο για οικογένειες ή για άτομα που εργάζονται απομακρυσμένα και χρειάζονται χώρο γραφείου στο σπίτι, ιδιαίτερα με την ύπαρξη coworking space στο συγκρότημα. Επίσης, απευθύνεται σε αγοραστές που εκτιμούν τις έτοιμες λύσεις χωρίς την αναμονή της ολοκλήρωσης μιας νέας κατασκευής. Δεν είναι κατάλληλο για εκείνους που επιθυμούν την οικιστική πυκνότητα και την άμεση πρόσβαση σε μπαρ και καταστήματα από την εξώπορτα τους, καθώς η περιοχή απαιτεί οδήγηση.
Το επίπεδο αποφράξεων περιγράφεται ως εξαιρετικό. Το ακίνητο διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση στα μπάνια για θερμική άνεση. Ο κλιματισμός είναι πλήρως ενσωματωμένος με σύστημα Airzone, επιτρέποντας τον ανεξάρτητο έλεγχο της θερμοκρασίας σε κάθε δωμάτιο. Η κουζίνα έχει αναβαθμιστεί με έξυπνες λύσεις οργάνωσης. Ένα σημαντικό στοιχείο κατασκευής είναι η υάλινη πέργκολα στη βεράντα, η οποία λειτουργεί ως επιπλέον σαλόνι όλο το χρόνο χάρη στη μόνιμη στέγη και τα ανοιγόμενα γυαλιστερρά πάνελ. Η χρήση μεγάλων παραθύρων μεγιστοποιεί το φυσικό φως στο εσωτερικό.
Η τιμή εκκίνησης για το ακίνητο ορίζεται στα €995.000. Το ποσό αυτό αντιστοιχεί σε ένα ακριβό τύπο κατοικίας (πεντχαούζι σε ολόκληρο τον όροφο) με μεγάλη βεράντα. Σε σχέση με άλλα έργα στην περιοχή Estepona, όπως το Etherna Homes που ξεκινά από €259.000, η τιμή είναι σημαντικά υψηλότερη λόγω της κατηγορίας και του μεγέθους. Δεδομένου ότι το κτίριο ολοκληρώθηκε το 2019, δεν υπάρχουν δείγματα σε φάση κατασκευής, αλλά ολοκληρωμένες μονάδες που είναι άμεσα διαθέσιμες.
Η καθημερινότητα σε αυτό το πεντχαούζι καθορίζεται από τη χρήση των μεγάλων υπαίθριων χώρων. Η βεράντα των 240 τ.μ., χωρισμένη σε τμήματα με διαφορετικό προσανατολισμό, επιτρέπει την παρακολούθηση του ήλιου όλη τη μέρα. Το πρωί μπορεί κανείς να χρησιμοποιήσει τη νοτιοανατολική πλευρά, το μεσημέρι τη σκιερή περιοχή κάτω από την pergola και το βράδυ τη δυτική πλευρά για ηλιοβασίλεμα. Το εσωτερικό σχέδιο συνδέει άμεσα το σαλόνι και την κουζίνα με τους εξωτερικούς χώρους, διευκολύνοντας τη ζωή εξωτερικού τοπίου. Η περιοχή είναι ήσυχη και κατοικημένη, με έμφαση στην ιδιωτικότητα. Οι κάτοικες χρησιμοποιούν το αυτοκίνητο για καθημερινές δουλειές, όπως ψώνια στο σούπερ μάρκετ 2,9 χλμ μακριά ή επίσκεψη σε γιατρούς. Οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις του συγκροτήματος, όπως το εσωτερικό θερμαινόμενο pool και το spa, επεκτείνουν τις επιλογές αναψυχής κατά τους μήνες που ο καιρός δεν επιτρέπει τη χρήση της θάλασσας.
Το περιβάλλον του Selwo είναι ένας συνδυασμός οικιστικής ανάπτυξης και φυσικού τοπίου. Η περιοχή περιβάλλεται από γήπεδα γκολφ και βουνά, προσφέροντας θέα και ήσυχο περιβάλλον. Υπάρχουν 19 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια στην ευρύτερη περιοχή, υποδεικνύοντας μια υποστήριξη για οικογένειες. Η πρόσβαση στο νοσοκομείο είναι δυνατή σε 1,1 χλμ. Η περιοχή δεν έχει την ένταση ενός τουριστικού κέντρου, αλλά λειτουργεί ως καταλυτική περιοχή. Ο δρόμος προς την ακτή είναι σύντομος, αλλά απαιτεί όχημα.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του ακινήτου σε υψόμετρο, με γειτονικές εγκαταστάσεις γκολφ και φυσικούς χώρους. Φαίνεται η απόσταση από την ακτή και η σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο AP-7 που διατρέχει την παράκτια ζώνη.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Selwo βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, ανάμεσα σε Estepona και Marbella. Είναι μέρος μιας περιοχής που έχει αναπτυχθεί τουριστικά αλλά διατηρεί προαστιακό χαρακτήρα. Η θέση του επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τις υπηρεσίες των μεγαλύτερων πόλεων χωρίς να μένουν στο κέντρο τους. Θεωρείται μια ισορροπημένη τοποθεσία για πρόσβαση και στα δύο αστικά κέντρα.
Οι αποστάσεις από τις βασικές υπηρεσίες είναι μέτριες και απαιτούν μετακίνηση. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Guadalmansa, βρίσκεται 3,0 χλμ μακριά. Το σούπερ μάρκετ είναι σε απόσταση 2,9 χλμ και το φαρμακείο 2,3 χλμ. Για αεροπορικές συνδέσεις, το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει 41 χλμ και το αεροδρόμιο της Γιβραλτάρ περίπου 42 χλμ. Η πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ είναι άμεση, με το El Coto de la Serena στα 1,7 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 80 μέτρων, μια θέση που προσφέρει μικρή δροσιά το καλοκαίρι χωρίς να είναι αποκομμένη από τη θάλασσα. Η περιοχή έχει μέση ετήσια θερμοκρασία 18,8°C και περίπου 3.848 ώρες ηλιοφάνειας τον χρόνο. Το κλίμα επιτρέπει κολύμπι για 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το τοπίο γύρω από το Selwo χαρακτηρίζεται από μεσογειανή βλάστηση και λόφους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η κοντινότερη παραλία είναι η Playa de Guadalmansa, μια αμμουδέρός ακτή σε απόσταση 3 χλμ. Η περιοχή διαθέτει πολλές επιλογές αθλητισμού, με πολλά γήπεδα γκολφ σε μικρή ακτίνα. Υπάρχουν εγκαταστάσεις όπως το Paintball Estepona και το Racket Club Villa Paderna κοντά. Το ίδιο το συγκρότημα παρέχει πισίνες και spa, λειτουργώντας ως εναλλακτικό κέντρο αναψυχής. Η μαρίνα του Estepona βρίσκεται 8,3 χλμ μακριά για θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.6°C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 13.5°C | 55 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 172 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 73 mm |
| Μάιος | 19.6°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 23.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.5°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 20.4°C | 76 mm |
| Νοέμβριος | 16.0°C | 96 mm |
| Δεκέμβριος | 13.8°C | 84 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950) και το Lantana στο Mijas (από €205.000), το Vanian Gardens στο Selwo έχει υψηλότερη τιμή εισόδου. Αυτό αντανακλά τόσο την τοποθεσία του στη Δυτική Costa del Sol, όσο και τον τύπο του ακινήτου, που είναι πεντχαούζι σε ολόκληρο τον όροφο με μεγάλη βεράντα, σε αντίθεση με διαμερίσματα σε πολυκατοικίες που συναντώνται συχνά σε χαμηλότερες κατηγορίες τιμών. Το Selwo προσφέρει μια πιο ήσυχη εμπειρία σε σχέση με το Mijas, αλλά είναι πιο απομακρυσμένο από το κέντρο της Μάλαγα σε σχέση με το Torre del Mar. Η ποιότητα των κοινόχρηστων εγκαταστάσεων (spa, εσωτερική πισίνα) είναι υψηλότερη από τα τυπικά συγκροτήματα εισαγωγικής κατηγορίας.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID