Šis ir mūsdienīgs penthouse dzīvoklis, kas aizņem visu augšējo stāvu Vanian Gardens projektā Selvo apkaimē. Objekts tika pabeigts 2019. gadā un piedāvā 129 m² lielu dzīvojamu platību, ko papildina 240 m² liela terase ar panorāmas skatu. Īpašumā ir ierīkotas četras guļamistabas un trīs vannas istabas, kā arī nodrošināta piekļuve kompleksa koplietošanas iekārtām, tostarp iekštelpu baseinam un sporta zālei. Atrašanās vieta nodrošina privātumu, vienlaikus saglabājot piekļuvi tuvējām pludmalēm un golfa laukumiem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas Selvo rajonā, Málagas provincē, aptuveni 80 metrus virs jūras līmeņa. Tas ir stratēģiski novietots starp Marbellu un Esteponu, netālu no AP-7 un N-340 maģistrālēm. Tuvākais golfa laukums, Club de Golf El Coto de la Serena, atrodas 1,7 km attālumā, bet tuvākā pludmale, Playa de Guadalmansa, ir 3 km attālumā.
Dzīvoklis ar četrām guļamistabām un plašu terasi apmierina prasības pēc plašas dzīves vietas lielākām ģimenēm vai tiem, kuri regulāri uzņem viesus. Divas autostāvvietas un liela noliktava risina uzglabāšanas problēmas. Koplietošanas iekārtas, piemēram, pirts un sporta zāle, atbalsta aktīvu dzīvesveidu bez nepieciešamības pamest teritoriju.
Projekts ir pilnībā pabeigts un nodots ekspluatācijā 2019. gadā, kas nozīmē, ka iegāde notiek kā otrreizējā tirgū. Nekādi būvdarbi netiek veikti, un visas koplietošanas telpas jau ir funkcionējošas. Būvniecības process ir noslēgts, un juridiskais statuss ir skaidrs, ļaujot tūlītēju ieviešanu.
Projektā nav iekļauts privātais baseins, ir tikai koplietošanas baseini. Objekts neatrodas tieši pie pludmales pirmajā līnijā, un līdz jūrai ir jāveic neliels ceļojums. Ikdienas iepirkumiem lielākajiem veikaliem nepieciešams transports, jo tuvākā supermarketa ir gandrīz 3 km attālumā. Apkaime ir klusāka rezidentāla zona, nevis pilsētas centra apkaime.
Ref: VL621619
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis risinājums ir piemērots ģimenēm, kurās nepieciešamas vairākas guļamistabas, vai pāriem, kuri strādā attālināti un vajauj papildu darba telpas mājās. Tas arī noder tiem, kuri vēlas uzturēt aktīvu dzīvesveidu ar regulāru sportu un pirts procedūrām, nevēloties uzstādīt privāto iekārtu savās mājās. Golfa entuziastiem ērta piekļuve trīs laukumiem nodrošina regulāru spēli. Tas ir piemērots arī kā gala mērķa dzīves vieta pensionēšanās brīdī, ņemot vērā tuvumu veselības aprūpei un kluso apkārtni. Tāpat tas varētu interesēt investorus, kuri meklē objektu ar augstu nomas potenciālu tūrisma sezonas laikā.
Iekšējie apdares materiāli atbilst 2019. gada būvniecības standartiem ar uzsvaru uz izturību un funkcionalitāti. Dzīvoklis ir aprīkots ar pilnīgi integrētu gaisa kondicionēšanas sistēmu ar Airzone kontroli katrā telpā, kas ļauj ekonomiski regulēt temperatūru. Vannas istabās ir uzstādīta grīdas apkure. Virtuve ir modernizēta ar gudrām glabāšanas sistēmām. Terases apdare iekļauj glazētu pergolu, kurš pagarinās āra sezonas laiku, pasargājot no vēja un saules. Lieli stikla paketes nodrošina dabīgās gaunas plūsmu un panorāmas skatus. Ēkas kopējais stāvoklis tiek uzturēts augstā līmenī, tostarp koplietošanas zonu tīrība un tehniskā apkope.
Cena sākot no €995,000. Šī summa atspoguļo īpašuma lielumu, penthouse statusu un 240 m² lielo terasi, kas ir nozīmīgs vērtības pievienotājs. Salīdzinot ar pirmās līnijas objektiem Marbellā, Selvo rajona cenas ir zemākas par m², piedāvājot vairāk platības par tādu pašu budžetu. Kopējā iegāde iekļauj arī divas autostāvvietas un noliktavu, kas samazina turpmākos organizatoriskos izdevumus.
Dzīve šajā penthouse ir orientēta uz ārpus telpu uzturēšanos un privātumu. Ikdienas ritms ietver rīta kafiju uz dienvidaustrumu pusē vērstās terases daļas, kamēr dienas vidū pergola ar stikla sienām kalpo par papildu viesistabu, aizsargājot no vēja. Plānojums ļauj organizēt dzīvi tā, lai guļamistabas būtu nodalītas no dzīvojamās zonas, nodrošinot mieru. Kompleksa iekšienē iespējams apmeklēt sporta zāli vai pirti bez ņemšanās vērā laika apstākļiem. Vakaros iespējams doties uz tuvējām pludmalēm vai restorāniem, taču pati māja piedāvā visus nepieciešamos nosacījumus arī mājās pavadītai laikai. Tuvinātā kaimiņu apkaime ir stabilā reģionā, kurā mīt gan vietējie iedzīvotāji, gan starptautiskie pircēji.
Ikdienas dzīve balstās uz auto lietošanu, lai gan daži pakalpojumi ir sasniedzami arī kājām. Tuvākā slimnīca atrodas tikai 1,1 km attālumā, kas nodrošina ātru piekļuvi medicīniskai palīdzībai. Izglītības iestādes, tostarp starptautiskās skolas, ir sasniedzamas 15 minūšu brauciena laikā. Apkārtne ir klusāka rezidentāla zona ar izklaidējošu raksturu tikai tuvējos kūrorta centros. Lai gan sabiedriskais transports ir pieejams, tas ir galvenokārt orientēts uz reģionāliem maršrutiem, tāpēc automašīna ir ieteicama brīvībai pārvietoties.
Karte parāda īpašuma atrašanās vietu Selvo rajonā ar iezīmētām tuvējām pludmalēm un golfa laukumiem. Var redzēt attālumu līdz galvenajiem automaģistrālēm un lidostai. Kartē ir norādīti arī tuvākie medicīnas centri un izglītības iestādes, sniedzot pārskatu par apkārtnes infrastruktūru.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Selwo atrodas Costa del Sol rietumu daļā, stratēģiski starp Marbellas izklaides centriem un Esteponas vietējo atmosfēru. Tas ir daļa no apgabala, kas ir mazāk pārpildīts nekā Marbellas centrs, taču labāk attīstīts nekā iekšzemes teritorijas. Šī pozīcija ļauj viegli sasniegt abus lielajos pilsētu centros, uzturot dzīvi klusākās apkaimēs.
Līdz Malagas lidostai ir 41 km, kas ar automašīnu aizņem aptuveni 35-40 minūtes. Tuvākās pludmales, Playa de Guadalmansa un Playa del Padron, atrodas 3 līdz 3,3 km attālumā. Esteponas osta ar tās restorāniem ir 8,3 km attālumā. Golfu entuziastiem trīs dažādi laukumi ir pieejami 4 km rādiusā. EV uzlādes stacija atrodas 2,2 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Atrašanās vieta 80 metrus virs jūras līmeņa nodrošina pastāvīgu vēju un mazāku mitruma līmeni nekā tieši piekrastē. Vidējā gada temperatūra ir 18,8°C, ar vairāk nekā 3800 saules stundām gadā. Peldēšanas sezona ilgst apmēram piecus mēnešus, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20°C. Mērenais klimats ļauj izmantot terasi gandrīz visu gadu, savukārt kalnu tuvums veido ainavisku fonu.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākā pludmale, Playa de Guadalmansa, ir pazīstama ar savu garo smilšainu joslu un ir piemērota gan relaksācijai, gan ūdens sportam. Reģionā ir vairākas sporta bāzes, tostarp tenisa klubi un peldošās baseini 2,2 km attālumā. Golfa laukumi apkārtē ir nozīmīgs rekreācijas elements, piedāvājot iespēju spēlēt gadā gandrīz katru dienu. Marinas Esteponā un Puerto Deportivo nodrošina iespējas ūdens transporta izmantošanai.
Avots: OpenStreetMap
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.6°C | 86 mm |
| Februāris | 13.5°C | 55 mm |
| Marts | 14.6°C | 172 mm |
| Aprīlis | 16.5°C | 73 mm |
| Maijs | 19.6°C | 33 mm |
| Jūnijs | 23.5°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.5°C | 1 mm |
| Augusts | 26.7°C | 7 mm |
| Septembris | 23.7°C | 28 mm |
| Oktobris | 20.4°C | 76 mm |
| Novembris | 16.0°C | 96 mm |
| Decembris | 13.8°C | 84 mm |
Līdzens
Salīdzinot ar apkārtējiem projektiem, šis penthouse piedāvā ievērojami lielāku terases platību nekā standarta jaunie projekti, piemēram, Etherna Homes Esteponā vai Lantana Residencial Mijasā, kuru cenas ir zemākas, bet kuru ārpatēriņa apjomi ir mazāki. Aquamar Torre del Mar ir budžeta draudzīgāka, taču tā atrodas tālāk no luksusa infrastruktūras, kas pieejama Vanian Gardens (piemēram, iekštelpu baseins un spa). Salīdzinot ar Marbellas centrālo daļu, Selvo rajons piedāvā mierīgāku vidi un vairāk dzīves vietas par to pašu cenu. Tomēr, atšķirībā no jaunprojektiem, kas iegādāti būvposmā un uz kuriem attiecas PVN atlaides, šī iegāde ir pakļauta standarta nodokļiem otrreizējā tirgū.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID