וילה נפרדת זו בסלבו, מלאגה, במחיר של 2,500,000 €, מציעה שטחי מגורים נרחבים של 373 מ
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת אסטרטגית קרוב לחוף, עם גישה נוחה לשירותים חיוניים לחיי היומיום. החופים נמצאים במרחק של 3 ק"מ בלבד, ומאפשרים ליהנות מאורח החיים הים תיכוני. למרות שהיא מציעה סביבה פרטית, הקרבה לסופרמרקט (2.9 ק"מ) ולבית החולים (1.1 ק"מ) מבטיחה פרקטיות ונוחות.
נכס זה אידיאלי למשפחות או יחידים המחפשים שטחי מגורים מרווחים ויוקרתיים. ארבעת חדרי השינה וארבעת חדרי האמבטיה מספקים שפע של מקום ופרטיות. גינה פרטית וקרבה למתקני פנאי, כגון מגרשי גולף ומרכזי ספורט, עונים על צרכי אורח חיים איכותי ופעילויות חוצות עשירות.
נכס זה מייצג וילה נפרדת קיימת במצב טוב, מבטל את הצורך להמתין למחזור בנייה. משמעות הדבר היא שקונים יכולים או לעבור מיידית, או להתחיל בשיפוצים אישיים לפי לוח הזמנים שלהם, תוך הימנעות מעיכובים הנפוצים בפרויקטים חדשים, ומימוש מהיר של תוכניות המעבר שלהם.
הנכס הוא מבנה קיים, לא פרויקט חדש, ולכן ייתכן שלא יכלול את הטכנולוגיות העדכניות ביותר של בנייה ירוקה או אחריות. בעוד שהוא מציע שפע של מקום, ייתכן שיידרש עדכון או שיפוץ כדי להתאים לסטנדרטים אסתטיים ושל יעילות אנרגטית מודרניים. מחירו משקף את גודלו ומיקומו, אך עשוי להיות גבוה מהממוצע באזור.
Ref: VL446740
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה בסלבו יתאים לרוכשים המחפשים סביבת מגורים שקטה ומרחבית, תוך רצון להיות קרובים לשירותים ובידור. המרחק של 41 ק"מ משדה התעופה נוח לנוסעים עסקיים או לאלו הנוסעים לעתים קרובות. חובבי גולף ימצאו מספר מגרשים בקרבת מקום, כמו Club de Golf El Coto de la Serena במרחק 1.7 ק"מ. יתר על כן, למשפחות עם ילדים, ישנם 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים באזור, ובית ספר בינלאומי נמצא במרחק 5 ק"מ, ומציע אפשרויות חינוך טובות. נכס זה מתאים גם למי שמחפש בית נופש או מקום מגורים קבוע באזור שטוף שמש בספרד.
הנכס במצב טוב, עם חדרי שינה המצוידים בארונות מובנים, טרסות פרטיות וחדרי אמבטיה צמודים. יש מטבח מאובזר במלואו וחדר שירות נפרד לנוחות נוספת. חימום מרכזי וזיגוג כפול מבטיחים נוחות לאורך כל השנה. הנכס פונה לדרום ומציע נופים של הים, ההרים והכפר. בנוסף, יש בו סולריום ומרתף, המספקים שטח נוסף ורב-גוניות.
וילה נפרדת זו בסלבו, מלאגה, מוצעת למכירה במחיר של 2,500,000 €. הנכס כולל 4 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה, עם שטח מגורים של 373 מ
אזור סלבו מציע לתושביו אורח חיים שליו ונוח. בית זה, הממוקם בגובה 80 מטר מעל פני הים, מוקף בטבע, אך גם קרוב לשירותים חיוניים. הסופרמרקט נמצא במרחק של 2.9 ק"מ בלבד, ומרכז הבריאות במרחק 1.1 ק"מ, מה שמבטיח פרקטיות. האזור מתגאה ב-3,848 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור חובבי חוצות ואקלים מתון. שש קווי אוטובוס ו-21 תחנות אוטובוס מספקים גישה בסיסית למי שאינו נוהג ברכב, אם כי בעלות רכב תהיה נוחה יותר.
החיים היומיומיים באזור סלבו משלבים את שלוות הסביבה הטבעית עם הנוחות של השירותים הקרובים. המסעדה הקרובה ביותר נמצאת במרחק של קילומטר אחד בלבד, אך האזור הרחב יותר מציע מגוון אפשרויות לסעודה. הקרבה לחופים (רק 3 ק"מ) מאפשרת לתושבים ליהנות בקלות מחיי החוף. התשתית החינוכית באזור כוללת 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, וכן בית ספר בינלאומי, מה שהופך אותה לאטרקטיבית למשפחות. שירותי בריאות זמינים באמצעות שני מרכזי בריאות. קיומם של 24 מלונות ו-6,897 מיטות מצביע על מגזר תיירותי פעיל.
מפה זו מציגה את מיקומה של סלבו, ומדגישה את קרבתה לחוף ולעורקי תחבורה ראשיים. היא מסמנת את השירותים הקרובים, כולל סופרמרקטים, בתי חולים ומרכזי ספורט, כמו גם את המרחקים לחופים ולמגרשי גולף, ומספקת לקונים פוטנציאליים סקירה ויזואלית של אורח החיים באזור.
סלבו ממוקם במחוז מלאגה, חלק מקוסטה דל סול, אזור הידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף ואורח החיים התוסס שלו. ממוקם בין ערים גדולות כמו מלאגה (כ-57 ק"מ) וגיברלטר (כ-42 ק"מ), הוא מציע קישוריות טובה. ההכנסה החציונית במחוז היא 16,450 €, מה שמצביע על פעילות כלכלית. למרות 32 חגים מקומיים בשנה, האזור עדיין מציע שירותים מודרניים ונגישות.
הנגישות לנכס זה טובה. חופים כמו פלאיה דה גואדלמנסה נמצאים במרחק של 3.0 ק"מ בלבד. עבור מטיילים בינלאומיים, שדה התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-41 ק"מ (בקו ישר). האזור מוגש גם על ידי 6 קווי תחבורה ציבורית ו-21 תחנות אוטובוס, מה שמקל על הניידות. עבור נהגים, סופרמרקט נמצא במרחק 2.9 ק"מ, ותחנת טעינת רכבים חשמליים במרחק 2.2 ק"מ. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למספר מגרשי גולף, כשהקרוב ביותר, Club de Golf El Coto de la Serena, נמצא במרחק 1.7 ק"מ.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור סלבו מתגאה באקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-27°C, וממוצע שנתי של 18.8°C. הוא מציע 3,848 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות חוצות. עונת שחייה של 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מספקת הזדמנויות רבות לחובבי חופים. הנכס, הממוקם בגובה 80 מטר מעל פני הים, מציע סביבה כפרית שלווה, תוך היותו קרוב לחוף. הצמחייה העשירה, כולל 150 עצי דקל ו-150 עצי פרי, יוצרת אווירה אידילית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור זה מציע שפע אפשרויות פנאי בחוץ ופעילויות חוף. חופים בעלי דגל כחול, כגון פלאיה דה גואדלמנסה, נמצאים במרחק של 3.0 ק"מ בלבד. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל אל קוטו דה לה סרנה (1.7 ק"מ), פלמינגוס גולף (2.9 ק"מ) וטרמורס גולף (4.0 ק"מ). בנוסף, ישנם מספר מרכזי ספורט, כגון פיינטבול אסטפונה (3.2 ק"מ) וקלאב דה טניס (3.9 ק"מ). חובבי ספורט ימי יכולים לבקר במרינות הסמוכות, פוארטו אסטפונה (8.3 ק"מ) או פוארטו דפורטיבו (8.4 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
סלבו ממוקם במחוז מלאגה, חלק מקוסטה דל סול, אזור הידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף ואורח החיים התוסס שלו. ממוקם בין ערים גדולות כמו מלאגה (כ-57 ק"מ) וגיברלטר (כ-42 ק"מ), הוא מציע קישוריות טובה. ההכנסה החציונית במחוז היא 16,450 €, מה שמצביע על פעילות כלכלית. למרות 32 חגים מקומיים בשנה, האזור עדיין מציע שירותים מודרניים ונגישות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.2°C | 96 mm |
| פברואר | 12.5°C | 99 mm |
| מרץ | 14.6°C | 89 mm |
| אפריל | 16.4°C | 60 mm |
| מאי | 18.5°C | 47 mm |
| יוני | 22.8°C | 12 mm |
| יולי | 26.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 27.3°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 20 mm |
| אוקטובר | 19.5°C | 82 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 119 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 106 mm |
בהשוואה לנכסים אחרים באזור, וילה נפרדת זו בסלבו מייצגת פלח שוק יוקרתי. לדוגמה, 'Acqua Gardens' הסמוכה מתחילה ב-418,800 €, 'Aby Upper' ב-320,000 €, ו-'Alba Benalmadena' ב-699,000 €. זה מרמז כי נכס זה במחיר של 2,500,000 € חורג משמעותית ממחירי הנדל"ן הממוצעים באזור, ככל הנראה בשל גודלו, גודל השטח ומיקומו הייחודי. בעוד שנכסים זולים יותר אלה עשויים להיות ממוקמים קרוב יותר למרכזים עירוניים, או להציע נכסים קטנים יותר, וילת סלבו מציעה פרטיות ויוקרה רבה יותר. שוק הנדל"ן באזור פעיל, כפי שמעידים 3,163 עסקאות, המצביעות על ביקוש מתמיד לנכסים כאלה, למרות טווחי המחירים המשתנים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
