Denne fritliggende villa ligger i Selwo-området ved Estepona og gennemgik en komplet renovering i 2024. Ejendommen har et boligareal på 293 m² placeret på en 504 m² stor grund. Med fire soveværelser og tre badeværelser tilbyder boligen plads til en større husstand. Beliggenheden på 80 meters højde giver udsigt over havet mod Gibraltar. Ejendommen er fuldt møbleret og inkluderer et privat poolområde samt smart home-teknologi.
Sammenlignet med nybyggeriprojekter som Aquamar i Torre del Mar og Lantana Residencial i Mijas, repræsenterer denne villa i Selwo et andet segment af markedet. Mens de nævnte projekter tilbyder lejligheder eller rækkehuse til priser fra €205.000 til €269.950, ligger denne villa betydeligt højere i pris på €1.550.000. Denne prisforskel skyldes primært ejendomstypen (fritliggende villa versus lejlighed), grundstørrelsen og den eksisterende beliggenhed tæt på Marbella. I modsætning til Etherna Homes 2 i Estepona, som er nybyggeri med ventetid, er denne villa færdigrenoveret og indflytningsklar. Regionen omkring Selwo tilbyder mere ro og plads end de tættere bebyggede områder i Torre del Mar. Købere her betaler for privatliv, udsigt og umiddelbar brug.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret i et boligområde i Selwo, en forstad til Estepona. Nabolaget er præget af enfamiliehuse og ligger i kort afstand til kysten. Området grænser op til naturområder og golfbaner, hvilket skaber en afgrænset bosættelse. Adgangen til hovedvejen A-7 sker via lokale veje, der forbinder området med resten af Costa del Sol.
Ejendommen er designet til permanent bolig eller længerevarende ophold med fokus på privatliv. Planløsningen fordeler soveværelser og opholdsrum for at maksimere komfort for flere beboere. Det udendørs areal med pool og flere terrasser imødekommer behovet for udendørs ophold. En kælder og ekstra badeværelser giver opbevaringsplads og funktionalitet.
Hovedstrukturen stammer fra 2010, men ejendommen gennemgik en totalrenovering i 2024. Dette omfattede installation af et svenskkøkken, belysningssystemet Plejd og opgradering af badeværelser med gulvvarme. Byggestatus er 'Klar til indflytning', og alle tekniske installationer er opdaterede. Renoveringen har forlænget bygningens tekniske levetid væsentligt.
Ejendommen tilbyder ikke strandnærd, da der er 3 kilometer til nærmeste strandbad. En bil er nødvendig for daglig indkøb og transport, da det nærmeste supermarked ligger næsten 3 kilometer væk. Området er i øjeblikket ikke et lukket samfund, selvom planer om dette eksisterer, hvilket betyder, at adgangsveje er offentlige.
Denne ejendom passer til situationer, hvor kravet til plads og standard er højt. En familie med børn vil have glæde af de fire soveværelser og den aflukkede have. Golfentusiaster kan benytte sig af de flere baner inden for en kort radius. Den eksisterende turistlicens gør det muligt at udleje boligen i perioder, hvilket passer til investorer eller deltidspendlere. Boligens layout og moderne udstyr understøtter hjemmearbejde. Købere, der søger en færdigrenoveret løsning uden ventetid, vil finde denne ejendom relevant.
Kvaliteten af afslutningen er defineret af den omfattende renovering i 2024. Køkkenet er af svensk design, hvilket indikerer fokus på funktionalitet og enkel æstetik med lyse overflader og effektivt arbejdsflow. Badeværelserne er udstyret med gulvvarme, hvilket øger komforten i de køligere måneder. Belysningssystemet Plejd giver mulighed for styring af lysstemningen i hele huset. Materialerne valgt til renoveringen omfatter moderne fliser og godkendte VVS-installationer. Boligen har adgang til ladestation til elbil i nærheden.
Prisen for denne villa er fastsat til €1.550.000. Dette prisniveau afspejler den gennemførte renovering i 2024 samt den kombinerede grund- og boligareal på cirka 800 m². Markedet for renoverede villaer i Selwo varierer, men denne pris placerer ejendommen i det øvre segment for villauer med fire soveværelser. Prisen dækker over komplet møblering og indretning. Den tilstedeværende turistlicens kan generere indtægt, hvilket påvirker værdiansættelsen.
Livet i denne villa er centreret omkring den private grund og det omkringliggende boligkvarter. Med en sydvestlig orientering får terrassen og poolområdet sol sent på dagen, hvilket muliggør udendørs aktiviteter i eftermiddags- og aftentimerne. Beliggenheden i Selvo byder på en rolig atmosfære udenfor de mest travle turistzoner, men stadig tæt nok på faciliteter til praktisk hverdag. Morgenrutiner kan foregå på den øverste terrasse med udsigt over kysten, mens dagene kan bruges på de nærliggende golfbaner eller i haven. Kvarteret er velegnet til dem, der foretrækker en suburban stil frem for byens pulserende liv. Nabolaget er præget af villaer, hvilket sikrer en vis generel ro. Nærmeste naboer er primært faste beboere eller langtidsferiegæster.
Omkringliggende infrastruktur understøtter et bekvemt liv på afstand af byernes travlhed. Marbella ligger 19 km væk og tilbyder et bredt udvalg af butikker og restauranter, mens Málaga, som er 66 km væk, fungerer som regional metropol med lufthavn. Lokalt findes der internationale skoler som The International School of Estepona inden for 5 km. Sundhedsfaciliteter er tilgængelige via nærliggende sundhedscentre og hospitaler inden for en radius af ca. 10-15 km. Det daglige indkøb kræver transport til supermarkeder omkring 3 km væk.
Kortet viser villaens placering i Selwo, tæt på grænsen mellem Estepona og Marbella. De grønne områder omkring ejendommen indikerer golfbanerne El Coto de la Serena og Flamingos Golf. Kystlinjen med Guadalmansa-stranden er synlig mod sydvest. Adgangsveje fører til hovedfærdselsåren A-7.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Villaen er strategisk placeret mellem Marbella og Estepona. Denne positionering gør det muligt at benytte sig af faciliteter i begge byer uden at være bosat i deres centre. Selwo fungerer som et roligt område midt i den tæt bebyggede kyststrækning. Det er en residens-beliggenhed snarere end en turistdestination, hvilket afspejles i lokalplanen.
Afstanden til nødvendige faciliteter er varieret. Lufthavnen i Málaga kan nås på ca. 45-60 minutters kørsel, hvilket gør internationale forbindelser tilgængelige. Gibraltar Lufthavn er en alternativ mulighed på cirka 42 km i lige linje. De nærmeste strande, såsom Playa de Guadalmansa, ligger 3 km fra ejendommen. Golfspillere har tre baner inden for 4 km, hvoraf den nærmeste kun er 1,7 km væk. Et apotek findes 2,3 km fra adressen.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Selwo er typisk for Costa del Sol med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,8 °C. Området nyder godt af cirka 3.848 solskinstimer om året. Højden på 80 meter over havet betyder, at der ofte er en let brise, hvilket kan gøre varmen mere behagelig end direkte ved kysten om sommeren. Svømmesæsonen i havet strækker sig over fem måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20 °C.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Recreative muligheder er koncentreret omkring kyst- og golfaktiviteter. Playa de Guadalmansa er den nærmeste strand, og som en strand med blåt flag tilbyder den faciliteter som badevogtere og restauranter. For golfentusiaster tilbyder den nære beliggenhed til både El Coto de la Serena og Flamingos Golf mulighed for varieret spil. Vandaktiviteter og bådture er tilgængelige via Puerto Estepona, som ligger 8,3 km væk. I omegnens sportscentre findes muligheder for tennis og padel.
Kilde: OpenStreetMap
Villaen er strategisk placeret mellem Marbella og Estepona. Denne positionering gør det muligt at benytte sig af faciliteter i begge byer uden at være bosat i deres centre. Selwo fungerer som et roligt område midt i den tæt bebyggede kyststrækning. Det er en residens-beliggenhed snarere end en turistdestination, hvilket afspejles i lokalplanen.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 96 mm |
| Februar | 12.5°C | 99 mm |
| Marts | 14.6°C | 89 mm |
| April | 16.4°C | 60 mm |
| Maj | 18.5°C | 47 mm |
| Juni | 22.8°C | 12 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.3°C | 2 mm |
| September | 23.5°C | 20 mm |
| Oktober | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| December | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL936998
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID