Esta villa unifamiliar de 293 m² se ubica en Selwo, Málaga, sobre una parcela de 504 m². Originalmente construida en 2010, la propiedad fue sometida a una renovación completa en 2024. Cuenta con cuatro dormitorios, tres baños, piscina privada y vistas al mar. La residencia se sitúa a 3 kilómetros de la playa y cerca de clubes de golf como El Coto de la Serena, en una zona residencial tranquila.
En comparación con proyectos residenciales en otras zonas de la Costa del Sol como Torre del Mar o Mijas, esta villa en Selwo presenta un precio de entrada significativamente superior. Esto se debe a su tipología de villa unifamiliar aislada frente a apartamentos o adosados, y a su ubicación en una zona de alta demanda cerca de Estepona y Marbella. A diferencia de urbanizaciones turísticas densas, Selwo ofrece una mayor privacidad y parcelas más extensas. La renovación reciente la sitúa en una categoría de calidad comparable a nuevas promociones de lujo en Nueva Andalucía, pero con una distancia mayor al núcleo de Marbella y un entorno más natural.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en la zona de Selwo, un área residencial de Estepona situada a 80 metros sobre el nivel del mar. La ubicación proporciona acceso a la costa y a infraestructuras principales como la autovía del Mediterráneo. Está rodeada de zonas verdes y campos de golf, ofreciendo un entorno suburbano.
La distribución atiende necesidades de espacio con cuatro dormitorios y zonas comunes amplias. La cocina de diseño y las múltiples terrazas facilitan la vida social y exterior. Incluye garaje privado y sistema de iluminación inteligente para confort domótico. El jardín y piscina responden al disfrute del clima exterior.
El inmueble es una construcción consolidada de 2010, reformada integralmente en 2024. No se trata de una obra de nueva planta, sino de una renovación completa que actualiza instalaciones y acabados. La propiedad está finalizada y lista para uso inmediato, sin obras pendientes.
La vivienda no forma parte de un complejo hotelero ni ofrece servicios comunitarios como spa o gimnasio compartido. No tiene comercio en el mismo recinto. Al estar situada en una zona suburbana, requiere vehículo para la mayoría de desplazamientos. La seguridad 24h no está operativa actualmente, aunque está prevista su implementación.
Esta vivienda es adecuada para familias que requieren espacio y privacidad, o para inversores seeking una propiedad con licencia turística. La configuración de cuatro dormitorios permite alojar a familias numerosas o invitados. La renovación reciente y la ausencia de obras pendientes benefician a quienes buscan una vivienda lista para habitar sin intervenciones. La ubicación cerca de colegios internacionales y campos de golf se alinea con perfiles que valoran estos servicios. No es la opción más adecuada para quienes buscan vida urbana peatonal o acceso inmediato a centros comerciales.
La reforma de 2024 ha introducido acabados contemporáneos. La cocina de diseño sueco optimiza la funcionalidad, mientras que el sistema de iluminación Plejd ofrece control ambiental eficiente. Los baños disponen de calefacción por suelo radiante. Los materiales utilizados en la renovación incluyen gres porcelánico y carpinterías modernas. El estado general se describe como excelente, con instalaciones actualizadas. El jardín mediterráneo y la piscina presentan un mantenimiento acorde a los estándares de la zona. La existencia de armarios empotrados y trastero añade capacidad de almacenaje.
El precio de mercado parte de 1.550.000 euros. Esta cifra sitúa la propiedad en el segmento alto de villas unifamiliares en la zona de Estepona Este. No hay variación por tipologías, al ser una unidad única. El valor por metro cuadrado se justifica por la superficie de la parcela, la reforma reciente y la ubicación cerca de la costa y campos de golf. La disponibilidad es inmediata sujeta a contrato.
La rutina diaria en Selwo se caracteriza por la tranquilidad de un entorno residencial de baja densidad. La altura de 80 metros sobre el nivel del mar permite una ventilación constante y vistas despejadas hacia la costa. El uso de las terrazas y la piscina es viable durante gran parte del año gracias a la orientación suroeste. Los habitantes dependen del automóvil para acceder a supermercados y servicios, aunque se encuentra a menos de 3 kilómetros de ellos. La proximidad a campos de golf configura el paisaje visual y parte de las actividades de ocio. El ambiente es suburbano, con una mezcla de residentes permanentes y viviendas vacacionales, manteniendo un nivel de ruido moderado.
Selwo ofrece acceso a servicios mediante desplazamientos cortos en coche. Hay centros educativos a 5 kilómetros, como The International School of Estepona, y centros de salud a 1,1 kilómetros. La conexión con Marbella y Málaga se realiza mediante la autovía A-7. El área cuenta con infraestructura deportiva variada, incluyendo clubes de tenis y paddle. La presencia de 24 hoteles en los alrededores indica una oferta de restauración y ocio consolidada. Los puntos de carga para vehículos eléctricos están disponibles a 2,2 kilómetros.
El mapa detalla la ubicación de la villa en la urbanización Selwo. Se observa la proximidad a la carretera N-340 y los campos de golf El Coto de la Serena y Flamingos. Los marcadores indican la distancia a la costa (3 km) y al aeropuerto de Málaga (57 km), así como la posición relativa respecto a Estepona y Marbella.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Selwo se posiciona en el municipio de Estepona, actuando como zona residencial entre esta localidad y Marbella. Su ubicación permite el acceso a servicios de ambas ciudades. Se encuentra en una zona de crecimiento residencial consolidado, alejada del centro urbano pero conectada por las principales vías de comunicación de la Costa del Sol Occidental.
La distancia al aeropuerto de Málaga es de 57 kilómetros y a Gibraltar de 42 kilómetros. El acceso a las playas de Guadalmansa requiere un trayecto de 3 kilómetros. Los campos de golf más cercanos están a menos de 3 kilómetros. No hay estación de tren cercana, por lo que el transporte público se basa en autobuses interurbanos. El uso del vehículo privado es prácticamente obligatorio para la movilidad diaria.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima presenta una temperatura media anual de 18,8°C, con más de 3.800 horas de sol anuales. La altitud de 80 metros reduce la humedad costera. El periodo de baño se extiende cinco meses al año. La orientación suroeste maximiza la exposición solar en las terrazas. La zona está protegida de vientos fuertes del este, favoreciendo el uso de exteriores.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las playas de Guadalmansa y del Padrón se encuentran a 3 kilómetros de distancia. La práctica del golf es predominante con tres campos en un radio de 4 kilómetros. Existen instalaciones deportivas como Racket Club Villa Paderna y centros de paintball. El Puerto Deportivo de Estepona ofrece actividades náuticas y restauración a 8,3 kilómetros. La zona cuenta con una alta capacidad hotelera, lo que garantiza servicios de ocio durante todo el año.
Fuente: OpenStreetMap
Selwo se posiciona en el municipio de Estepona, actuando como zona residencial entre esta localidad y Marbella. Su ubicación permite el acceso a servicios de ambas ciudades. Se encuentra en una zona de crecimiento residencial consolidado, alejada del centro urbano pero conectada por las principales vías de comunicación de la Costa del Sol Occidental.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.2°C | 96 mm |
| Febrero | 12.5°C | 99 mm |
| Marzo | 14.6°C | 89 mm |
| Abril | 16.4°C | 60 mm |
| Mayo | 18.5°C | 47 mm |
| Junio | 22.8°C | 12 mm |
| Julio | 26.8°C | 1 mm |
| Agosto | 27.3°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 20 mm |
| Octubre | 19.5°C | 82 mm |
| Noviembre | 15.5°C | 119 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL936998
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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