Denna fristående villa ligger i Selwo, Estepona, en förortsknäck nära kusten. Fastigheten renoverades 2024 och erbjuder 293 kvadratmeter boyta på en 504 kvadratmeter tomt. Med fyra sovrum och tre badrum finns det gott om plats för permanent boende eller säsongsboende. Läget är tyst men anslutet till faciliteter som golfbanor och stränder. Fastigheten har privat pool och havsutsikt. Renoveringen inkluderar ett nytt svenskkök och smart belysning. Byggnaden är från 2010 men är idag moderniserad.
Jämfört med Aquamar i Torre del Mar och Lantana Residencial i Mijas representerar detta en annan marknad. Torre del Mar och Mijas ligger österut och har ofta lägre pris per kvm och mindre tomter för motsvarande pris. Denna villa i Selwo har en betydligt högre prislapp men erbjuder ett avstånd till den internationella flygplatsen i Malaga som är jämförbart, men ligger geografiskt närmare golfområdena. Lantana Residencial är ofta lägenheter eller radhus med gemensamma pooler, medan detta är en fristående villa med privat pool. Jämfört med nyproduktion som Etherna Homes 2 i Estepona, som ofta består av lägenheter i modern stil, ger denna villa mer privatliv och en etablerad trädgård. Skillnaden i pris speglar främst typen av boende (villa mot lägenhet) och läget i en mer efterfrågad del av Estepona västerut. Utbudet av golfbanor i Selwo är tätare jämfört med många andra områden längs kusten.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet är beläget i Selwo-området i Estepona, på en höjd av 80 meter över havet. Detta ger en direkt koppling till den närliggande kusten utan att ligga mitt i turiststråken. Avståndet till närmaste strand, Playa de Guadalmansa, är cirka tre kilometer. Området karaktäriseras av låg bebyggelsetäthet med villor och närhet till naturområden.
Planlösningen uppfyller behovet för ett större hushåll eller för de som kräver separat gästruim. Det finns fyra sovrum varav ett med en-suite badrum. Köket är centralt placerat och utrustat för modern matlagning. Utomhusmiljön erbjuder flera zoner för avkoppling och socialt umgänge, inklusive en pool och flera uteplatser.
Byggnaden uppfördes 2010 men genomgick en omfattande renovering 2024. Det innebär att konstruktionen är etablerad medan tekniska installationer och inredning är uppdaterade. Ytskikten och köket är nyligen utbytta. Status för fastigheten är färdigställd och inflyttningsklar. Framtida planer för området inkluderar omvandling till en gated community.
Fastigheten ligger inte inom gångavstånd till stranden och bil rekommenderas för dagärenden. Det är inte en nyproduktion utan en renoverad fastighet från 2010. Området saknar direkt tät stadsbebyggelse närmast inpå huset. Det finns inga gemensamma faciliteter såsom gym eller reception på platsen då det är en fristående villa.
Detta lämpar sig för familjer som behöver utrymme och vill ha ett permanent boende i Spanien med goda förbindelser till internationella skolor. Det passar även personer som söker en färdigställd bostad utan att behöva genomföra egna renoveringsprojekt, då allt är nyligen uppdaterat. För de som önskar hyra ut bostaden till turister del av året erbjuder licensen en flexibilitet. Platsen är lämplig för golfentusiaster givet avståndet till flera banor. Det fungerar också för en blandad användning där man arbetar hemifrån delar av året. Den planerade omdaningen till ett gated community kan vara av intresse för de som prioriterar säkerhet och en privat miljö.
Villan renoverades 2024 med nya material och teknik. Köket är svenskt med fokus på funktion. Badrummen har golvvärme. Belysningssystemet Plejd är installerat. Fönsterpartier är stora för ljusinsläpp. Golvytskikten är valda för slitage. Yttertaket och fasaden har underhållits. AC ger kylning och värme. Poolen och trädgården kräver skötsel men har tydliga zoner. Källare och tvättstuga finns. Höga standarden på renoveringen särskiljer objektet från äldre fastigheter.
Priset för denna fastighet startar på 1 550 000 euro. Detta reflekerar den totala boytan på 293 kvadratmeter samt tomtstorleken på 504 kvadratmeter. Renoveringen år 2024 och den moderna standarden påverkar värderingen positivt jämfört med orenoverade objekt i samma område. Priset gäller för hela villan inklusive den privata poolen och trädgården. Marknadsläget i Estepona visar en efterfrågan för renoverade villor med havsutsikt.
Livet i Selwo är präglat av ett lugnt tempo men med närhet till stadens service. Från villan är det en kort bilresa till både Estepona och Marbella. Den dagliga rutinen kan formas runt de utomhusytor som solen erbjuder. Med sydvästlig läge får man eftermiddagssol på uteplatserna med utsikt över Gibraltar. Morgnarna kan börja i det ljusa köket, lämpat för matlagning, följt av arbete hemifrån eftersom uppkoppling finns. För aktiva personer är det nära till golf och tennis. Skolor och sjukhus ligger inom några kilometer, vilket underlättar för familjer. Turistlicensen möjliggör hyresintäkter. En bil behövs för daglig pendling till butiker och strand. Det planerade gated community-tillskottet kan komma att öka tryggheten.
Den omgivande infrastrukturen i Selwo är utvecklad för bilburen trafik. Närmaste livsmedelsbutik ligger knappt tre kilometer bort, vilket kräver bil för inköp. Sjukhus finns inom en kilometers avstånd, vilket ger snabb tillgång till akutvård. Skolvalet är brett med både spanska och internationella skolor inom en radie av fem till tio kilometer, vilket möjliggör skolväg med bil eller buss. För flygresande är Malaga flygplats den huvudsakliga knutpunkten, belägen drygt 50 minuter bort med bil. Gibraltar flygplats är ett alternativ som ligger närmare geografiskt men kan vara mindre frekventerat.
Kartan visar projektets position i Selwo-området, norr om kustvägen A-7. Observera avståndet till närmaste strandlinje och golfbanor i söder samt vägarna förbindelser till Marbella i öst och Estepona i väst. Höjdkurvorna indikerar läget på en sluttning med utsikt över havet.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Selwo ligger på västra sidan av Marbella och östra sidan av Estepona, vilket fungerar som en buffertzon mellan de två städerna. Det är en del av regionen Costa del Sol men har en mer lokal karaktär jämfört med de centrala delarna av Marbella. Positioneringen gör det möjligt att pendla till arbetstillfällen i båda städerna. Platsen är strategiskt belägen för den som vill ha tillgång till Marbellas utbud men Esteponas lugnare tempo.
Stränderna vid Guadalmansa och El Padrón nås inom cirka fem minuter med bil. Det ger tillgång till kustlivet utan buller från strandpromenader. Golfentusiaster har tre banor inom en radie av fyra kilometer, närmast är Club de Golf El Coto de la Serena. Staden Estepona med sina restauranger och butiker ligger en kort bilresa österut. Marbella, med sitt utbud av shopping och nattliv, ligger cirka 20 minuter bort med bil. Malaga flygplats ligger 57 kilometer bort.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Placeringen på 80 meters höjd ger en behaglig bris och utsikt över kusten utan att vara utsatt för det starkaste kustlagret. Medeltemperaturen ligger mellan 12 och 27 grader året runt. Soltimmarna uppgår till nästan 3850 per år, vilket bidrar till ett utomhusliv. Den sydvästra läget ger maximalt med sol på terrasserna under eftermiddagen och kvällen. Simsäsongen i havet varar i cirka fem månader när vattnet når över 20 grader. Den omgivande naturen består av berg i bakgrunden och kustvegetation.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Närmaste stränder, som Playa de Guadalmansa, är känt för sina sandsträckor och tjänar ofta som mål för både lokalbefolkningen och turister. De sträcker sig längs kusten och erbjuder utrymme för solbad och vattensporter. Inom en kort körsträcka finns flera hamnar, däribland Puerto Estepona, som erbjuder restauranger och båtplatser. För den som föredrar aktiviteter på land finns golfbanor som Flamingos Golf och Tramores Golf i närheten. Tennis- och padelklubbar som Racket Club Villa Paderna ligger också inom några kilometer.
Källa: OpenStreetMap
Selwo ligger på västra sidan av Marbella och östra sidan av Estepona, vilket fungerar som en buffertzon mellan de två städerna. Det är en del av regionen Costa del Sol men har en mer lokal karaktär jämfört med de centrala delarna av Marbella. Positioneringen gör det möjligt att pendla till arbetstillfällen i båda städerna. Platsen är strategiskt belägen för den som vill ha tillgång till Marbellas utbud men Esteponas lugnare tempo.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.2°C | 96 mm |
| Februari | 12.5°C | 99 mm |
| Mars | 14.6°C | 89 mm |
| April | 16.4°C | 60 mm |
| Maj | 18.5°C | 47 mm |
| Juni | 22.8°C | 12 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| Augusti | 27.3°C | 2 mm |
| September | 23.5°C | 20 mm |
| Oktober | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| December | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL936998
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID