Renoveeritud eramaja asub Selwo piirkonnas Esteponas, El Coto de la Serena golfiklubi lähiümbruses. Projekt koosneb neljast magamistoast ja kolmest vannitoast, elupindala on 293 m² ja kinnistu pindala 504 m². Hoone ehitati algselt 2010. aastal, kuid läbis 2024. aastal põhjaliku uuendamise. Kinnistul on privaatne bassein ja vaade Atlandi ookeanile. Asukoht on vaikses elamupiirkonnas, mis on loodud püsivaks elamiseks, kuid on varustatud turismilubaga rendiks.
Võrreldes piirkonna teiste projektidega nagu Aquamar Torre del Maris (alates 269 950 €) ja Lantana Residencial Mijases (alates 205 000 €), on see kinnistu oluliselt kallim. Hinnaklassi erinevus tuleneb hoone tüübist (eramaja korteri ees), suuremast krundist ja renoveeritud olekust. Kuigi Etherna Homes 2 Esteponas on samuti lõuna pool, pakub see villa rohkem privaatsust ja välispinda. Kui Aquamar ja Lantana on sageli mõeldud teise kodu otsijatele keskmises hinnaklassis, siis Selwo villa on suunatud nendele, kes otsivad püsivat elukohta suurema jõukusega. Piirkonna omadused on sarnased (päikesepaiste, golf), kuid Selwo on rohkem residuaalne ja vaiksem kui turistilisemad keskpunktides Torre del Maris.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu asub El Coto de la Serena golfiväljaku läheduses Selwo piirkonnas. See on eramupiirkond, mis asub Estepona idaosas, ligikaudu 3 km kaugusel rannast. Positsioon võimaldab ligipääsu nii Marbella kui ka Estepona teenustele, jäädes samuti võrreldes rannaturismi piirkondadega rahulikumaks. Naabruskond on suurematesse teedevõrkudesse lõimitud, kuid säilitab eeslinna iseloomu.
Maja sobib perelemaiseks elamiseks tänu neljale magamitoale ja kolmele vannitoale. Lisaruumid nagu kelder ja pesuruum võimaldavad efektiivset majapidamist. Rootsi köök ja avatud eluruum loovad sobivad tingimused sotsiaalseks eluks. Nutikas valgustus ja kliimakontroll tagavad mugavuse erinevatel aastaaegadel, võimaldades kasutada maja aastaringselt.
Hoone on renoveeritud 2024. aastal, säilitades algse 2010. aasta kandiline struktuuri. Uuendustööd hõlmavad köögi, vannitubade ja siseviimistluste moderniseerimist. Kinnistu on valmis ja vahetult kasutatav. Tulevikus plaanitakse piirkonda muuta suletud kogukonnaks, mis võib mõjutada ligipääsu ja turvalisust.
Kinnistu asub eeslinnas, mistõttu autot on vajalik kaupluste ja teenuste jõudmiseks. Kaugus rannani on umbes 3 km, mis ei võimalda jalutuskäiku mereäärsele rannale ilma sõidukita. Maja on renoveeritud, kuid põhiplaan järgib originaalset lahendust. Piirkonnas on piiratud ühistranspordiühendus, mistõttu mobiilsus sõltub isiklikust autost.
See sobib perekondadele, kes otsivad püsivat kodu Estepona ja Marbella vahel. Kõrge viimistlusaste ja köök sobivad neile, kes hindavad disaini ja materjale. Golfimängijad leiavad siit head võimalused, kuna mitu väljakut on lühikese sõidu kaugusel. Samuti on see sobiv investoritele, kes soovivad kasutada objekti rendiks, sest turismiluba on olemas. Kui otsitakse vaikset piirkonda, mis on siiski ligipääsetav, siis Selwo on sobiv valik. Klient, kes vajab kiiret ligipääsu rannale jalgsi, võib leida 3 km kauguse liiga suureks. See on mõeldud neile, kes on valmis kasutama autot igapäevasteks tegevusteks. Kliimakontroll ja põrandaküte vannitubades tagavad mugavuse talvel, mis muudab sobivaks ka aastaringseks elamiseks.
2024. aasta renoveerimine tõi majja modernse disaini ja Rootsi köögi, mis rõhutab funktsionaalsust. Kinnistul on kasutatud kvaliteetseid materjale, sealhulgas puitviimistlust ja kaasaegseid plaate. Vannitubades on põrandaküte, mis lisab mugavust jahedamate ilmade korral. Aknad on suured, et maksimeerida päikesevalgust. Majas on nutikas valgustussüsteem, mis võimaldab luua erinevaid meeleoluvalgustusi. Välispiirkonnas on bassein ja grillimisala. Kelder ja pesuruum pakuvad lisaruumi hoiustamiseks. Majas on osaliselt mööbel, mis on loodud vastama kaasaegsetele vajadustele. Renoveerimine on teinud majast energiliselt tõhusama, kuigi energiamärgis ei ole spetsifitseeritud.
Hind alates 1 550 000 eurost. See kajastab suurt elupinda (293 m²) ja 2024. aastal tehtud renoveerimistööde kõrget taset. Turus on vähem eramaju sellises suuruses Selwo piirkonnas, mis on samal ajal renoveeritud. Hinnanguliselt on turu sarnaste objektide puhul variatiivne, kuid see konkreetne hind hõlmab kõrget viimistlustaset, eramut basseiniga ja maad. Lisavõimalus on turismiluba, mis mõjutab objekti tulusust. Võrreldes ümbritsevate projektidega nagu Aquamar Torre del Maris, on see kallim, kuid põhjustatud suuremast kinnistust ja merevaatest.
Selwo piirkond pakub elu, mis on liidetud golfi ja rannaeluga, kuid säilitab vaikse elamualähiümbruse. Päevakava võimaldab hommikutil mängida golfi El Coto de la Serena väljakul, mis asub vaid 1,7 km kaugusel. Pärastlõunal saab sõita mere äärde Guadalmansa randa. Maja sisekujundus toetab modernset elustiili: köök on disainitud funktsionaalsuse eesmärgil, ja nutikas valgustussüsteem võimaldab reguleerida õhkkonda. Suured aknad toovad sisse loomuliku valguse ja ühendavad elutoa terrassiga, kust avaneb vahe mere ja Gibraltari. Kuna maja on orienteeritud edelasse, saab nautida päikeseloojanguid. Piirkond on rahulik, naabrid on peamiselt püsielanikud. Kuna asukohas on vähem kui 2 km raadiuses üksnes paar toidupoodi, tuleks igapäevaseid ostusid teha autoga. Suhteline kõrgus merepinnast (80 m) pakub öösel jahedamat õhku kui otse rannapiirkonnas.
Elukeskkond on keskendud golfi- ja rannaelule. Lähim suur linn on Estepona (umbes 10-15 minutit sõidu), kust leida kõik vajalikud teenused. Marbella on 19 km kaugusel. Transpordi jaoks on vaja autot, sest ühistranspordiühendus on piiratud (6 liini, 21 peatust). Lähim raudteejaam on kaugemal. Piirkonnas on palju golfiväljakuid, mis määrab ära suure osa elustiilist. Haiglad on 1,1 km kaugusel, kuid see võib olla spetsiifiline väiksem kliinik. Suuremad tervisekeskused asuvad Esteponas. Turismi mõju on märgatav 24 hotelli ja 6897 voodi tõttu piirkonnas, kuid Selwo on elamupiirkond.
Kaart näitab kinnistu positsiooni Selwo piirkonnas, El Coto de la Serena golfiklubi lähedal. Tähistatud on lähedalasuvad golfiväljakud, rannad ja liiklusühendused A-7 maantee suunas. Ruudustik näitab naabruskonna tänavaplaani ja kõrguskurveid.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Selwo paikneb Estepona idaosas, Marbella ja Estepona vahel. See on äärelinna piirkond, mis on rohkem looduspärane ja golfi-keskne. Võrreldes Estepona kesklinnaga on siin vaiksem ja rohkem ruumi. Asukoht on strateegiline, kuna võimaldab kiiresti jõuda mõlemasse suurlinnapiirkonda.
Kuni 3 km kaugusel asuvad rannad: Playa de Guadalmansa ja Playa del Padron. Golfiväljakud on veel lähemal: El Coto de la Serena 1,7 km, Flamingos Golf 2,9 km. Lennujaam Malaga on 57 km (lennuliin) või 66 km (maantee) kaugusel, umbes 45-60 minutit sõitu. Supermarket asub 2,9 km kaugusel. Rahvusvaheline kool The International School of Estepona on 5 km kaugusel.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kliima on vahemereline, keskmine temperatuur jääb vahemikku 12, 27 °C aastas. Aastane päikesepaisteline aeg on 3848 tundi, mis tagab pikka suve. Ujumishooaeg kestab 5 kuu (vee temperatuur üle 20 °C). Kinnistu asub 80 meetri kõrgusel merepinnast, mis pakub head õhuvoolu ja merevaadet. Taimestik on tüüpiline vahemereline, kuna piirkond on kuiv ja soojade suvedega.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad on Guadalmansa ja Padron, mis on tuntud oma pikkade liivarannadega. Spordivõimalused on piirkonnas mitmekesised: golf, padel (Racket Club Villa Paderna 3,4 km), tenis. Samuti on võimalikud veespordialad rannas ja basseinis kinnistul. Piirkonnas on mitu jahisadamat (Puerto Estepona 8,3 km).
Allikas: OpenStreetMap
Selwo paikneb Estepona idaosas, Marbella ja Estepona vahel. See on äärelinna piirkond, mis on rohkem looduspärane ja golfi-keskne. Võrreldes Estepona kesklinnaga on siin vaiksem ja rohkem ruumi. Asukoht on strateegiline, kuna võimaldab kiiresti jõuda mõlemasse suurlinnapiirkonda.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.2°C | 96 mm |
| Veebruar | 12.5°C | 99 mm |
| Märts | 14.6°C | 89 mm |
| Aprill | 16.4°C | 60 mm |
| Mai | 18.5°C | 47 mm |
| Juuni | 22.8°C | 12 mm |
| Juuli | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.3°C | 2 mm |
| September | 23.5°C | 20 mm |
| Oktoober | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| Detsember | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL936998
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID