Ova samostojeća vila smještena je u urbanizaciji Selwo, u blizini Estepone. Izvorno izgrađena 2010. godine, prošla je temeljitu obnovu 2024. godine. Nalazi se na parceli od 504 m², sa stambenom površinom od 293 m². Objekt uključuje četiri spavaće sobe, tri kupaonice i gostinski WC. Vila raspolaže privatnim bazenom, mediteranskim vrtom i pogledom na more. U neposrednoj blizini nalaze se golf igrališta, obrazovne ustanove i obalna područja.
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Maru (od 269.950 €) ili Lantana Residencial u Mijasu (od 205.000 €), ova vila u Selwu predstavlja znatno višu cijenu ulaska. Razlika je prvenstveno uvjetovana tipom nekretnine i lokacijom. Dok su navedeni projekti često apartmani ili manje jedinice u razvoju, ovdje se radi o samostojećoj villi na vlastitoj parceli od 504 m². Cijena od 1.550.000 € odražava gotovost stanja, obavljenje visokokvalitetne renovacije i izvornu arhitekturu. Etherna Homes 2 u Esteponi, iako u istom gradu, nudi manje cijene jer se radi o novogradnji manjeg formata. Selwo lokacija nudi balans između dostupnosti usluga Estepone i ekskluzivnosti okolice Marbelle.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt se nalazi u stambenoj četvrti Selwo na istočnom dijelu Estepone. Područje je poznato po mirnom okruženju u blizini prirodnog parka Selwo. Udaljenost do obale iznosi približno tri kilometra. Planira se pretvaranje četvrti u zatvorenu zajednicu s kontrolom pristupa, što će utjecati na buduću dinamiku prostora.
Dizajniran je za obiteljski život s četiri spavaće sobe. Postojanje turističke dozvole omogućuje iznajmljivanje. Renoviranje 2024. donijelo je moderno opremljenje, uključujući švedsku kuhinju i pametno osvjetljenje. Orijentacija jugozapada osigurava prirodno svjetlo u prostorijama za boravak tijekom dana.
Riječ je o postojećem objektu koji je prošao kompletnu obnovu 2024. godine. Originalna konstrukcija datira iz 2010. godine. Radovi su obuhvatili kupatila s podnim grijanjem, kuhinju i sustave osvjetljenja. Vrijednost nekretnine leži u očuvanoj originalnoj strukturi nadograđenoj suvremenom unutrašnjoj opremom.
Objekt se ne nalazi izravno na prvoj liniji mora, već zahtijeva prijevoz do plaže. Neposredna okolina nema širok izbor trgovina na pješačkoj udaljenosti. Riječ je o individualnoj vili, ne dijelu kompleksa sa zajedničkim sadržajima poput recepcije ili zajedničkog bazena. Pristup nekim glavnim servisima zahtijeva upotrebu automobila.
Ovakav objekt odgovara obiteljima koje traže prostor izvan guste urbane izgradnje. Četiri spavaće sobe omogućuju smještaj većeg broja članova obitelji ili gostiju. Turistička dozvola čini opcijom za investitore koji žele zakup nekretnine na Costa del Solu. Osobe koje traže gotov proizvod bez čekanja na završetak gradnje mogu iskoristiti prednosti obavljene renovacije. Lokacija je prikladna za one koji žive između Marbelle i Estepona, a čiji se način života oslanja na automobil. Također, namjena je i za kućne uredi s obzirom na dostupnost svjetline i radnog mira.
Renoviranje 2024. godine fokusiralo se na unutrašnju opremu i tehničke sustave. Kuhinja je dizajnirana u švedskom stilu s naglaskom na funkcionalnost i estetiku. Sustav pametnog osvjetljenja (Plejd) omogućuje digitalno upravljanje ambijentom. Kupaonice su opremljene podnim grijanjem, što povećava toplinsku ugodnost hladnijim mjesecima. Prozori velikih dimenzija osiguravaju dobru izolaciju i prolaz svjetla. Korišteni materijali uključuju pločice i drvne elemente u skladu s mediteranskim stilom. Vanjski prostor je uređen autohtonim biljkama prilagođenim klimi te sadrži privatni bazen i površine za opuštanje.
Cijena je određena na razini od 1.550.000 eura. Ovaj iznos plasira objekt u viši segment ponude u regiji Estepona. Faktori koji utječu na cijenu uključuju veličinu parcele, kvalitetu renoviranja te prisutnost turističke licence za iznajmljivanje. Površina od 293 m² i dodatni vanjski sadržaji opravdavaju ulaganje u usporedbi s manjim jedinicama. Tržišna vrijednost se održava zahvaljujući lokaciji blizu obale i golf terena.
Život u ovoj villi odvija se u ritmu prigradskog naselja s povećanom privatnošću. Dnevne aktivnosti mogu se organizirati između interijera s otvorenim prostorom i vanjske terase s pogledom. Orijentacija prema jugozapadu omogućava korištenje kasnog sunca na vanjskim površinama. Blizina golf igrališta, poput El Coto de la Serena, nudi rekreacijske mogućnosti stanovnicima koji se bave tim sportom. Prigradska pozicija znači da se za glavne namirnice i usluge koristi automobil, iako su osnovne potrepštine dostupne u krugu od nekoliko kilometara. Mirnije noći u poređenju s centrima turističkih mjesta doprinose kvaliteti spavanja. Kućni red u četvrti je miran, s naglaskom na trajno stanovanje, iako ugodna večera na terasi predstavlja važan dio lokalnog načina života.
Okolica nudi kombinaciju stambenih zona i rekreativnih površina. U krugu od tri kilometara nalaze se plaže Guadalmansa i El Padrón. Golf tereni El Coto de la Serena i Flamingos Golf su udaljeni manje od tri kilometra. Škola The International School of Estepona je na pet kilometara, što je relevantno za obitelji s djecom. Bolnica se nalazi na 1.1 km, osiguravajući pristup hitnoj medicinskoj pomoći. Marbella je na 19 kilometara, povezana autocestom, dok je Gibraltar na oko 42 kilometra vazdušne linije. Područje je urbano, ali sa zadržanim zelenim površinama.
Kartografski prikaz pokazuje poziciju vile u četvrti Selwo. Vidljivi su pristupni putevi, udaljenost do obale i golf igrališta. Označeni su ključni prometni pravci prema Marbelli i Malagi.
Približno područje · točna adresa na upit
Nalazi se u zoni istočne Estepone, koja predstavlja poveznicu prema Marbelli. Ova pozicija omogućava pristup objema urbanim središtima. Regija je karakteristična po mješavini turizma i stalnog stanovanja. U usporedbi sa središnjim dijelom Estepone, ovo područje nudi više prostora i tišu okolinu, ali manju gustinu trgovina i restorana u neposrednoj blizini.
Zračna luka Malaga udaljena je 57 kilometara (vazdušna linija), dok je Gibraltar na 42 kilometra. Automobil je neophoban za redovito kretanje do glavnih gradova i šireg spektra trgovina. Najbliži supermarket je na 2.9 km. Postojanje EV punionica u blizini Estepone (2.2 km) olakšava korištenje električnih vozila. Javni prijevoz postoji, ali sa ograničenim frekvencijama (6 linija), što naglašava važnost privatnog prijevoza za svakodnevne aktivnosti.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nadmorska visina lokacije je 80 metara, što doprinosi ventilaciji i preglednosti okoline. Prosjčna godišnja temperatura iznosi 18.8 °C. Godišnje ima 3848 sunčanih sati, što omogućava korištenje vanjskih prostora tijekom većeg dijela godine. Sezona kupanja u moru traje pet mjeseci, kada temperatura vode prelazi 20 °C. Orijentacija jugozapad utječe na izloženost suncu tijekom kasnijeg dijela dana.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Najbliže plaže su Playa de Guadalmansa i Playa del Padron, udaljene oko tri kilometra. Ove plaže su kombinacija šljunka i pijeska. U okolini postoje sportski centri poput Paintball Estepona i teniskih klubova. Marina Puerto Estepona udaljena je 8.3 km, nudeći mogućnost nautičkih aktivnosti. Golfska infrastruktura je prisutna s tri kluba u radijusu od 4 kilometra, pružajući rekreaciju za golfere različitih razina.
Izvor: OpenStreetMap
Nalazi se u zoni istočne Estepone, koja predstavlja poveznicu prema Marbelli. Ova pozicija omogućava pristup objema urbanim središtima. Regija je karakteristična po mješavini turizma i stalnog stanovanja. U usporedbi sa središnjim dijelom Estepone, ovo područje nudi više prostora i tišu okolinu, ali manju gustinu trgovina i restorana u neposrednoj blizini.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.2°C | 96 mm |
| Veljača | 12.5°C | 99 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 89 mm |
| Travanj | 16.4°C | 60 mm |
| Svibanj | 18.5°C | 47 mm |
| Lipanj | 22.8°C | 12 mm |
| Srpanj | 26.8°C | 1 mm |
| Kolovoz | 27.3°C | 2 mm |
| Rujan | 23.5°C | 20 mm |
| Listopad | 19.5°C | 82 mm |
| Studeni | 15.5°C | 119 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL936998
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID