Villa terpisah dengan empat kamar tidur ini terletak di kawasan Selwo, Málaga, dan menawarkan ruang hunian seluas 293 meter persegi. Properti yang telah direnovasi sepenuhnya pada tahun 2024 ini terletak pada tanah seluas 504 meter persegi dengan kolam renang pribadi dan pemandangan laut. Dijual mulai dari €1.550.000, villa ini menyediakan tiga kamar mandi dan dilengkapi dengan fasilitas modern termasuk dapur bergaya Swedia dan sistem pencahayaan cerdas. Lokasinya berada di lingkungan perumahan yang tenang dengan rencana pengembangan menjadi komunitas berpagar di masa depan.
Dibandingkan dengan proyek seperti Aquamar di Torre del Mar, properti ini memiliki harga yang jauh lebih tinggi, mencerminkan lokasinya di Costa del Sol barat yang lebih premium dan ukuran villa yang lebih besar. Dibandingkan dengan perumahan baru seperti Etherna Homes di Estepona yang biasanya berupa apartemen atau townhouse, villa ini menawarkan lebih banyak privasi dan ruang lantai dengan harga per meter persegi yang sebanding. Di segmen yang sama dengan Lantana Residencial di Mijas, lokasi Selwo memberikan akses yang lebih dekat ke pantai dan fasilitas internasional, namun dengan densitas hunian yang berbeda. Nilai jual kembali di area ini cenderung stabil didukung oleh permintaan hunian keluarga yang dekat dengan Marbella namun dengan harga yang lebih masuk akal.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini berada di Selwo, sebuah zona residensial di antara Estepona dan Marbella, pada ketinggian 80 meter di atas permukaan laut. Posisi ini memberikan elevasi terhadap garis pantai sambil tetap mempertahankan konektivitas jalan yang baik. Lingkungan sekitar ditandai oleh perumahan suburban dengan kepadatan rendah dan akses ke fasilitas olahraga serta rekreasi.
Denah properti ini memenuhi kebutuhan hunian keluarga dengan empat kamar tidur dan area sosial yang luas. Keberadaan taman Mediterania dan kolam renang mendukung aktivitas luar ruangan yang privat. Renovasi terbaru menyediakan dapur yang fungsional dan sistem otomatisasi rumah untuk manajemen hunian yang efisien dan nyaman.
Bangunan ini awalnya selesai sebelum tahun 2010, namun menjalani renovasi menyeluruh pada tahun 2024. Pekerjaan ini mencakup pembaruan infrastruktur internal, estetika interior, dan peningkatan sistem pencahayaan. Status properti saat ini adalah siap huni, sehingga tidak ada risiko konstruksi atau penundaan terkait pembangunan baru.
Properti ini tidak terletak tepi pantai; pantai terdekat berjarak sekitar tiga kilometer yang memerlukan transportasi. Karena lokasinya di kawasan perumahan suburban, tidak ada jalanan pejalan kaki komersial langsung dari depan pintu. Villa ini juga tidak menawarkan layanan concierge atau keamanan 24 jam yang umum ditemukan di resor mewah, meskipun ada rencana untuk pembentukan komunitas berpagar.
Properti ini sesuai untuk keluarga yang membutuhkan ruang tambahan dan ingin tinggal dekat dengan sekolah internasional. Lingkungannya yang tenang juga mendukung profesional yang bekerja dari rumah dan membutuhkan suasana fokus. Investor yang mencari properti dengan potensi pendapatan sewa jangka pendek akan menemukan nilai pada lisensi wisata dan lokasinya dekat atraksi. Orang yang menghargai privasi lebih tinggi daripada kemudahan hidup di pusat kota akan merasa cocok dengan pengaturan suburban ini. Hal ini juga relevan bagi mereka yang mencari hunian liburan pribadi yang jauh dari keramaian hotel namun tetap dekat dengan fasilitas pantai.
Renovasi tahun 2024 meningkatkan standar internal properti ke spesifikasi kontemporer. Dapur dirancang dengan gaya Swedia, menekankan pada fungsionalitas dan efisiensi ruang, dilengkapi dengan peralatan modern. Sistem pencahayaan Plejd terpasang di seluruh hunian, memungkinkan kontrol otomatis atas ambien cahaya. Lantai kamar mandi dilengkapi dengan pemanas bawah lantai, meningkatkan kenyamanan termal selama bulan-bulan yang lebih dingin. Kamar tidur menggunakan lemari pakaian built-in yang memaksimalkan penyimpanan. Material eksterior dan lanskap dipilih untuk tahan terhadap iklim Mediterania yang kering dan hangat, memastikan daya tahan jangka panjang dengan pemeliharaan standar.
Harga properti ini dimulai dari €1.550.000, yang menempatkannya dalam segmen pasar menengah-atas untuk wilayah Estepona Timur. Nilai ini mencerminkan kombinasi dari ukuran tanah yang luas, kondisi yang sudah direnovasi, dan potensi sewa wisata. Dibandingkan dengan apartemen baru di kawasan serupa, harga ini lebih tinggi karena menawarkan privasi villa terpisah dan kolam renang pribadi. Lisensi sewa wisata yang sudah ada dapat berkontribusi pada perhitungan hasil investasi. Ketersediaan villa siap huni di kawasan ini cenderung terbatas, yang memengaruhi posisi harga di pasar.
Kehidupan di Selwo berpusat pada ketenangan dan privasi di lingkungan perumahan yang mapan. Suasana harian cenderung tenang, jauh dari kebisingan pusat kota wisata, sehingga cocok untuk mereka yang mencari stabilitas. Pagi hari biasanya dimulai dengan cahaya alami yang masuk melalui jendela besar, sementara sore hari dapat dihabiskan di teras yang menghadap ke laut. Akses ke lapangan golf dan pusat olahraga berjarak sangat dekat, memfasilitasi gaya hidup aktif tanpa perlu perjalanan jauh. Kehadiran sekolah internasional di dekatnya menunjukkan bahwa area ini ramah keluarga. Fasilitas dasar seperti supermarket dan layanan kesehatan tersedia dalam jarak pendek, memudahkan logistik sehari-hari. Lalu lintas di sekitar kawasan ini umumnya lebih ringan dibandingkan dengan area pesisir utama.
Infrastruktur sekitar Selwo mendukung kebutuhan sehari-hari dengan efektif. Terdapat rumah sakit dalam radius satu kilometer, memberikan akses cepat ke layanan medis darurat. Pilihan pendidikan tersedia melimpah dengan 19 sekolah dasar dan 10 sekolah menengah di wilayah yang lebih luas, termasuk sekolah internasional di lima kilometer. Restoran dan apotek dapat diakses dalam waktu singkat berkendara. Jaringan transportasi umum melayani area ini dengan 21 halte bus pada 6 jalur berbeda, memberikan opsi alternatif selain mengemudi. Kawasan ini memiliki keseimbangan antara hunian lokal dan fasilitas penunjang yang diperlukan.
Peta menunjukkan posisi villa ini di kawasan hunian Selwo, sedikit menjorok ke daratan dari garis pantai. Kontur tanah menunjukkan kenaikan ketinggian dari arah laut menuju lokasi properti. Akses jalan lokal terhubung langsung ke jalan raya utama, dan kawasan hijau seperti taman dan lapangan golf terlihat mengelilingi area perumahan.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Selwo menempati posisi strategis di sektor timur Estepona, berfungsi sebagai zona transisi antara pusat kota Estepona dan Marbella. Lokasi ini menawarkan akses yang relatif seimbang ke kedua kota tersebut, namun dengan tingkat kebisingan dan keramaian yang lebih rendah. Dibandingkan dengan pusat kota Málaga yang jauh lebih jauh, Selwo memberikan nuansa residensial pantai yang lebih khas. Wilayah ini terhubung dengan baik melalui jalan raya N-340 dan akses tol AP-7, memudahkan mobilitas regional ke arah barat atau timur di sepanjang Costa del Sol.
Akses ke pantai, seperti Playa de Guadalmansa, membutuhkan perjalanan sekitar tiga kilometer dari properti. Bandara Internasional Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 57 kilometer, dengan estimasi waktu tempuh sekitar 50 menit melalui jalan tol. Fasilitas golf sangat dekat, dengan Club de Golf El Coto de la Serena hanya 1,7 kilometer jauhnya. Marina Puerto Estepona, yang menawarkan restoran dan hiburan tepi laut, dapat dicapai dalam sekitar 15 menit berkendara. Stasiun pengisian kendaraan listrik tersedia dalam radius 2,2 kilometer.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi Selwo mendapatkan intensitas sinar matahari yang tinggi secara historis, dengan rata-rata 3.848 jam per tahun. Ketinggian 80 meter di atas permukaan laut memberikan keuntungan dalam hal sirkulasi udara, mengurangi stagnasi kelembaban yang sering terjadi di tepi pantai. Suhu rata-rata tahunan adalah 18,8°C, menciptakan kondisi yang nyaman untuk aktivitas luar ruangan sepanjang tahun. Musim renang di laut berlangsung selama sekitar lima bulan ketika suhu air mencapai di atas 20°C. Topografi sekitarnya yang bergelombang memungkinkan drainase alami yang baik dan pemandangan yang bervariasi.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Rekreasi di area ini didominasi oleh olahraga golf dan aktivitas luar ruangan. Terdapat tiga lapangan golf dalam radius empat kilometer, termasuk El Coto de la Serena dan Flamingos Golf. Pantai terdekat, Playa de Guadalmansa, menawarkan fasilitas standar untuk berenang dan olahraga air. Taman rekreasi Paintball Estepona dan klub raket terletak di dekatnya untuk alternatif olahraga aktif. Unik untuk wilayah ini adalah keberadaan Selwo Aventura, taman safari dan hiburan alam yang menjadi daya tarik utama bagi pengunjung dan keluarga. Fasilitas ini menambah variasi opsi rekreasi di luar aktivitas pantai standar.
Sumber: OpenStreetMap
Selwo menempati posisi strategis di sektor timur Estepona, berfungsi sebagai zona transisi antara pusat kota Estepona dan Marbella. Lokasi ini menawarkan akses yang relatif seimbang ke kedua kota tersebut, namun dengan tingkat kebisingan dan keramaian yang lebih rendah. Dibandingkan dengan pusat kota Málaga yang jauh lebih jauh, Selwo memberikan nuansa residensial pantai yang lebih khas. Wilayah ini terhubung dengan baik melalui jalan raya N-340 dan akses tol AP-7, memudahkan mobilitas regional ke arah barat atau timur di sepanjang Costa del Sol.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.2°C | 96 mm |
| Februari | 12.5°C | 99 mm |
| Maret | 14.6°C | 89 mm |
| April | 16.4°C | 60 mm |
| Mei | 18.5°C | 47 mm |
| Juni | 22.8°C | 12 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| Agustus | 27.3°C | 2 mm |
| September | 23.5°C | 20 mm |
| Oktober | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| Desember | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL936998
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID