Ця окрема вілла розташована в районі Сельво, муніципалітет Естепона. Об'єкт має чотири спальні, три ванні кімнати та загальну житлову площу 293 м². У 2024 році було завершено повну реконструкцію будинку. Ділянка площею 504 м² включає приватний басейн та сад. З терас відкривається панорамний вид на море. Відстань до міжнародного аеропорту Малаги становить приблизно 66 кілометрів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла знаходиться в житловому районі Сельво, що межує з природним парком та гольфовими полями. Відстань до узбережжя становить 3 кілометри. Район розташований між містами Естепона та Марбелья, забезпечуючи доступ до міських послуг. Поруч знаходяться міжнародні школи та спортивні комплекси.
Будинок пропонує планування з чотирма спальнями та трьома ванними кімнатами, що відповідає потребам великих сімей. Наявність гостьового туалету та пральні підвищує функціональність побуту. Приватний гараж та вуличне паркування вирішують питання зберігання транспорту. Кухня виконана в шведському стилі, орієнтована на практичне використання.
Вілла є завершеним об'єктом, спорудженим у 2010 році. У 2024 році було проведено капітальний ремонт та модернізацію інтер'єру та систем. Будівля готова до заселення, додаткові очікування щодо будівельних робіт відсутні. Оновлення включало встановлення системи розумного освітлення та підлогового опалення.
Об'єкт не має прямого виходу до пляжу; відстань до узбережжя становить 3 кілометри. Наявність приватного автомобіля є доцільною для щоденного пересування та доступу до магазинів. Район наразі не є закритою територією з охороною на в'їзді. Безпосередньо біля будинку відсутні кав'ярні чи магазини.
Ця нерухомість підходить для сімей, які шукають постійне місце проживання в Андалусії з доступом до міжнародних шкіл. Наявність чотирьох спалень дозволяє розмістити дітей та гостей. Інвестори можуть розглядати об'єкт для отримання доходу від короткострокової оренди завдяки наявності відповідної ліцензії. Любителі гольфу оцінять близькість до кількох полів. Люди, які працюють віддалено, знайдуть тут достатньо простору для домашнього офісу та спокійне оточення. Також це варіант для пенсіонерів, які цінують клімат Коста-дель-Соль, але бажають жити поза шумним центром міста.
Будинок пройшов повну реконструкцію у 2024 році. Кухня спроєктована у шведському стилі, що передбачає ергономіку та чисті лінії. Санвузли обладнані системою теплої підлоги для комфорту в прохолодні місяці. Встановлено систему розумного освітлення Plejd для керування сценаріями світла. Вікна великого формату забезпечують природне освітлення внутрішніх просторів. Фасад та зовнішні роботи адаптовані до місцевого клімату. Басейн та садові зони виконані з використанням матеріалів, що вимагають мінімального технічного обслуговування.
Ціна продажу встановлена на рівні від €1,550,000. Це відповідає сегменту розкішних вілл в районі Естепони. Вартість відображає розмір ділянки (504 м²), площу будівлі (293 м²) та стан після ремонту 2024 року. Ринок нерухомості в цій зоні демонструє стабільний попит на об'єкти з басейнами та видом на море. Додаткову вартість надає наявність туристичної ліцензії.
Район Сельво характеризується спокійною атмосферою приміського життя. Тиша тут порушується переважно місцевими птахами та віддаленим шумом з прилеглої траси N-340. Денний ритм визначається близькістю до гольф-клубів та природного парку. Мешканці можуть починати день з прогулянки територією ділянки або тренування на поблизу розташованих майданчиках для падла. Вечори проводяться на відкритих терасах, звідки відкривається панорамний вид на море до Гібралтару. Відстань до основних супермаркетів і ресторанів вимагає використання транспорту. Це місце підходить для тих, хто віддає перевагу приватності та простору, залишаючись у зоні досяжності курортної інфраструктури Естепони. Наявність туристичної ліцензії дозволяє використовувати об'єкт для сезонної здачі.
Інфраструктура району забезпечує доступ до основних послуг на відстані 2-5 кілометрів. Найближчі пляжі, такі як Playa de Guadalmansa, знаходяться приблизно за 3 кілометри. У радіусі 3 кілометрів розташовані гольф-клуби El Coto de la Serena та Flamingos Golf. Для покупок є супермаркети на відстані менше 3 кілометрів. Медичне обслуговування представлено клініками в Естепоні. Міжнародна школа The International School of Estepona знаходиться за 5 кілометрів. Доступ до великих міст забезпечує автомагістраль AP-7.
Карта демонструє розташування об'єкта в зелених зонах між трасою AP-7 та старою дорогою N-340. Видно близькість до гольф-полів та природного парку Selwo Aventura. Відстань до лінії берега вимірюється кількома кілометрами на південь.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Район Сельво розташований на межі муніципалітетів Марбелья та Естепона, частіше відносячись до адміністративної зони Естепони. Це транзитна зона, яка зберігає особливості обох курортів. Тут менша щільність забудови, ніж у центрі Марбельї, але інфраструктура розвиненіша, ніж у глибинних районах. Географічно це рівнина біля підніжжя гір.
Транспортна доступність базується на використанні особистого автомобіля. Найближча велика міська інфраструктура розташована в Естепоні. Марбелья знаходиться на відстані 19 кілометрів на схід. Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований приблизно за 65 кілометрів, що робить його доступним протягом 45-50 хвилин їзди. Гібралтарський аеропорт знаходиться ближче, близько 42 кілометрів. Гольф-поля знаходяться в межах 10 хвилин їзди. Прямого залізничного сполучення в районі немає.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Кліматичні умови характеризуються понад 3800 сонячними годинами на рік. Середньорічна температура становить 18,8°C, що сприяє перебуванню на відкритому повітрі. Розташування на висоті 80 метрів над рівнем моря забезпечує природну вентиляцію та зменшує вологість порівняно з безпосередньою прибережною смугою. Купальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Ландшафт включає зелені зони та гольф-поля.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі знаходяться в зоні Естепони, включаючи Playa de Guadalmansa. Це піщані пляжі, що розтягнулися вздовж узбережжя. Район відомий своєю концентрацією гольф-полів: Club de Golf El Coto de la Serena та Flamingos Golf знаходяться в безпосередній близькості. Для любителів активного відпочинку доступні тенісні клуби та майданчики для падла. Маріни Естепони та Пуерто-Банус розташовані на відстані 8-15 кілометрів.
Джерело: OpenStreetMap
Район Сельво розташований на межі муніципалітетів Марбелья та Естепона, частіше відносячись до адміністративної зони Естепони. Це транзитна зона, яка зберігає особливості обох курортів. Тут менша щільність забудови, ніж у центрі Марбельї, але інфраструктура розвиненіша, ніж у глибинних районах. Географічно це рівнина біля підніжжя гір.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.2°C | 96 mm |
| Лютий | 12.5°C | 99 mm |
| Березень | 14.6°C | 89 mm |
| Квітень | 16.4°C | 60 mm |
| Травень | 18.5°C | 47 mm |
| Червень | 22.8°C | 12 mm |
| Липень | 26.8°C | 1 mm |
| Серпень | 27.3°C | 2 mm |
| Вересень | 23.5°C | 20 mm |
| Жовтень | 19.5°C | 82 mm |
| Листопад | 15.5°C | 119 mm |
| Грудень | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL936998
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID