Denne detached villa i Selwo, Estepona, byder på 697 m² beboelsesareal på en 2025 m² stor grund. Ejendommen er placeret i et roligt boligkvarter og er fordelt på tre plan med en sydvendt orientering. Kombinationen af privat pool, kælder og nærhed til golfbaner og strand gør den velegnet til permanent bolig eller ferieophold. Villaen fremstår i fremragende stand.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i La Panera-udviklingen i Selwo, et område kendetegnet ved lav bebyggelse og tæt på natur. Kysten ligger inden for en radius af 3 km (fugleflugt), hvilket sikrer nærhed til havet uden at være midt i turistmyldret. Beliggenheden kombinerer boligkomfort med adgang til Esteponas faciliteter.
Med fem værelser og otte badeværelser rummer villaen plads til en stor familie eller gæster. Planløsningen med kælder indretter sig til forskellige behov; øverste etage til privatliv, stueplan til fælles ophold og kælder til hobby og opbevaring. De dækkede terrasser på 95 m² forlænger boligarealerne udendørs.
Dette er en færdigbygget villa, der er klar til indflytning. Bygningen er i "Excellent" stand, hvilket betyder, at alle faciliteter som aircondition og pool er operationelle fra starten. Der er ikke byggetid, men en umiddelbar overtagelse.
Bemærk at boligen sælges uden møblering. Grundens størrelse kræver vedligeholdelse af haven. Beliggenheden i et boligkvarter gør en bil nødvendig for daglige ærinder og strandture, da gåafstanden til supermarkeder og strand er på over 2 km.
Denne villa passer til købere, der søger eksklusivitet og plads frem for en standard ferielejlighed. Den er ideel til familier, der ønsker en permanent base i Spanien, eller til par med behov for gæsteværelser og hobbyrum. Golfsportsinteresserede vil nyde afstanden til flere baner. Da boligen har trapper mellem planerne, er den ikke velegnet til personer med nedsat mobilitet, eller dem der søger en vedligeholdelsesfri tilværelse.
Startprisen er € 2.500.000. Prisen afspejler den store grund på over 2000 m² og det massive byggeareal på 697 m². Sammenlignet med lejligheder i samme område, får man her privatliv og kvadratmeter, der retfærdiggør investeringen for pladskrævende købere.
At bo her handler om at nyde det spanske klima i privatfred. Dagene starter med sol på de sydvendte terrasser, hvor man kan nyde morgenkaffen. Grundens størrelse giver plads til både en swimmingpool på 40,5 m² og solområder. I stueplan lader køkkenet med spiseplads familien samles, mens de øverste etager fungerer som soverum med udsigt over omgivelserne. Kælderen med fitnessrum og vinkælder tilbyder aktiviteter, når solen står for højt. Selvom det er fredeligt, er man tæt på det pulserende liv: golfbanerne ligger lige rundt om hjørnet (1,7 km væk), og stranden ved Playa de Guadalmansa nås hurtigt i bil. Det er en hverdag med mulighed for både afslapning i haven og aktiviteter i det lokale sportsmiljø.
Omgivelserne i Selwo er præget af gode faciliteter. Der er 19 skoler i nærheden, hvilket indikerer et familiært miljø. Ligeledes er der 2 sundhedscentre og et hospital på kun 1,1 km, så medicinsk bistand er tæt på. Til rekreation er der 3 golfbaner inden for 4 km, samt sportscentre for tennis og paddle tennis.
Kortet viser villaens strategiske placering i forhold til golfbaner og kysten. Det fremgår tydeligt, at man har både natur og byfaciliteter inden for kort rækkevidde.
Selwo fungerer som et roligt pusterum mellem Estepona og Marbella. Det er ikke så tæt på som de store byer, men det betyder også mere ro og mindre trafik. Beliggenheden er central på Costa del Sol, hvilket gør det nemt at udforske både kystbyerne og bjergene.
En bil er anbefalet. Lufthavnen i Málaga ligger 41 km væk, og Gibraltar lufthavn ca. 42 km væk. Strandene ved Playa de Guadalmansa er ca. 3 km væk. Dagligvareindkøb kan gøres i supermarkedet 2,9 km væk. Offentlig transport er tilgængeligt med 21 stopper i området, men bilen giver frihed.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Placeringen 80 meter over havet giver en let brise og reducerer luftfugtigheden. Med 3848 solskinstimer om året og en gennemsnitstemperatur på 18,8 °C, er klimatet ideelt. Den sydlige orientering maksimerer solindfaldet, og poolen kan bruges i ca. 5 måneder om året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Rekreative muligheder er overvældende. Ud fra den private pool, har man adgang til stranden efter en kort køretur. Golfer kan vælge mellem El Coto de la Serena (1,7 km) eller Flamingos Golf (2,9 km). Derudover findes der centre for tennis, padel og endda paintball i nærheden.
Kilde: OpenStreetMap
Selwo fungerer som et roligt pusterum mellem Estepona og Marbella. Det er ikke så tæt på som de store byer, men det betyder også mere ro og mindre trafik. Beliggenheden er central på Costa del Sol, hvilket gør det nemt at udforske både kystbyerne og bjergene.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 96 mm |
| Februar | 12.5°C | 99 mm |
| Marts | 14.6°C | 89 mm |
| April | 16.4°C | 60 mm |
| Maj | 18.5°C | 47 mm |
| Juni | 22.8°C | 12 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.3°C | 2 mm |
| September | 23.5°C | 20 mm |
| Oktober | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| December | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL374463
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til Arosa i Mijas (fra € 490.000) og Waterfall Residences i Fuengirola (fra € 720.000), repræsenterer denne villa en markant højere prisniveau og produktkategori. Mens disse projekter ofte er lejligheder eller rækkehuse i fællesskaber, tilbyder denne villa i Selwo fuld selvstændighed. Prisen på € 2.500.000 afspejler den store grunds størrelse og den eksklusive beliggenhed nær golfbanerne, hvilket er en vare, der er mangelvare i tættere bebyggede områder som Fuengirola.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
