Ta nieruchomość położona jest w dzielnicy Selwo w prowincji Málaga, na wysokości około 80 metrów nad poziomem morza. Jest to trzykondygnacyjny, niezamiebłowany dom wolnostojący, wybudowany w 2022 roku. Działka liczy 2025 metrów kwadratowych, a powierzchnia użytkowa budynku wynosi 697 metrów kwadratowych. Południowa orientacja zapewnia naturalne światło i otwarta przestrzeń. Okolicy charakteryzuje się przeznaczeniem mieszkaniowym z dostępem do usług miasta Estepona oraz terenów zielonych w pobliżu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Selwo, będącej częścią gminy Estepona. Lokalizacja jest planowanym obszarem łączącym zabudowę mieszkaniową z sąsiadującą naturą. Działka jest częścią osiedla La Panera. Wyniesienie na poziomie około 80 metrów nad morzem oferuje ochronę i widoki na otoczenie. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się zarówno domy stałych mieszkańców, jak i obiekty wypoczynkowe.
Willa posiada pięć sypialni i osiem łazienek. Metraż jest znaczący, przekraczając 600 metrów kwadratowych, co pozwala na wydzielenie stref funkcjonalnych. W dolnej części znajduje się garaż, pomieszczenia gospodarcze i rekreacyjne. Na parterze usytuowano strefę dzienną z kuchnią. Na piętrze zlokalizowano sypialnie. Do standardu należy klimatyzacja i kominek do regulacji temperatury. Na posesji znajduje się basen prywatny.
Jest to nowa budowla z 2022 roku, użytkowana krótko. Etap budowy został zakończony, a obiekt oddany do użytku. Stan techniczny jest nowy, a wnętrza wymagają umeblowania. Teren wokół budynku został zagospodarowany, a ogrody i podjazdy są w dużej mierze ukończone. Instalacje są nowoczesne.
Nieruchomość nie jest umeblowana ani wyposażona w meble, co nabywca musi uwzględnić w kosztach. Działka położona jest na terenie pofalowanym, co oznacza schody i różnice wzniesień w ogrodzie. Obiekt znajduje się około 3 kilometrów od plaży, więc samochód jest niezbędny do codziennych dojazdów. W bezpośrednim sąsiedztwie nie ma przystanków komunikacji publicznej, ale znajdują się one w krótkiej odległości jazdy.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla rodziny ceniącej przestrzeń. Duży metraż i cztery miejsca parkingowe wskazują na potrzebę mobilności i życia na dużą skalę. Jeśli cenisz prywatność i bezpośredni kontakt z naturą blisko usług, może to być właściwy wybór. Obiekt jest również funkcjonalny dla osoby potrzebującej miejsca do pracy zdalnej lub hobby. Lokalizacja pasuje dla osoby, która nie szuka miejskiego zgiełku, ale chce być blisko wszystkiego. Miłośnik golfa znajdzie w pobliżu kilka pól.
Jakość budowy odpowiada standardom z 2022 roku. Konstrukcje są nowe i nie wymagają remontów. Łazienki mają dostęp do światła dziennego i wentylacji. Kuchnia jest wyposażona w sprzęty, ale wymaga umeblowania. Powierzchnie są nowoczesne i trwałe. Basen i tarasy zostały zbudowane z myślą o klimacie. Szczególnie zewnętrzna kuchnia i zadaszone tarasy zwiększają wartość użytkową przez cały rok. Ogrzewanie i chłodzenie zapewnia klimatyzacja i kominek.
Cena wynosi 2 500 000 euro. Stanowi to wyższy próg cenowy dla Estepony, biorąc pod uwagę metraż i lokalizację. Koszty wynikają z dużej działki i powierzchni budynku. Dla nabywcy nie ma ukrytych kosztów w cenie nieruchomości, ale należy zaplanować wyposażenie wnętrz. W cenie uwzględniono południową orientację i stan nowy.
Życie w tej nieruchomości oznacza przestrzeń i prywatność. Codzienny rytm może zaczynać się od śniadania na tarasie, gdzie rano wpada słońce. Dzięki ośmiu łazienkom poranne porządki większej rodziny lub grupy przebiegają płynnie. Siłownia w dolnej części i pomieszczenia gospodarcze dodają wygody w życiu codziennym. Południowa ekspozycja utrzymuje główne pomieszczenia jasne, choć w południe słońce może być intensywne. Kuchnia jest wyposażona w sprzęty, ale wymaga umeblowania. Lokalizacja w Selwo jest cicha; najbliżsi sąsiedzi to podobne domy jednorodzinne. Las w pobliżu oferuje cień i szlaki turystyczne, podczas gdy usługi są kilka minut jazdy od centrum Estepony.
Otoczenie jest podmiejskie, co oznacza obszar domów jednorodzinnych. W pobliżu mieszkają zarówno stałe rezydenci, jak jak turyści. Usługi są rozproszone, ale łatwo dostępne samochodem. Najbliższe restauracje i apteki są w odległości około 2-3 kilometrów. W okolicy znajduje się szkoła międzynarodowa. Możliwości sportowe są bogate: w okolicy jest kilka pól golfowych, korty tenisowe i padelowe oraz basen. Natura jest blisko; w pobliżu są lasy i szlaki. Tworzy to bazę do aktywnego stylu życia.
Mapa pokazuje lokalizację nieruchomości w Selwo. Bliskie drogi prowadzą do Estepony i na plażę. Różnice wysokości są widoczne na mapie. Pola golfowe i obszary leśne są zaznaczone na zielono.
Selwo znajduje się między Esteponą a Marbellą. Jest wystarczająco daleko od hałasu dużych miast, ale blisko usług. Ta część Costa del Sol jest znana z golfa i obszarów mieszkaniowych. Lokalizacja obiektu oferuje prywatność przy zachowaniu połączenia z wybrzeżem.
Samochód jest niezbędny do życia tutaj. Najbliższy supermarket znajduje się 2,9 km dalej. Najbliższy szpital jest w odległości 1,1 km, co jest krótką podróżą. Do plaży jest 3 km, co oznacza około 5-10 minut jazdy. Do lotniska w Maladze jest 41 km. Transport publiczny istnieje, ale przystanki wymagają spaceru lub krótkiej podróży.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Obszar znajduje się na wysokości 80 metrów nad poziomem morza. Średnia roczna temperatura wynosi 18,8 stopnia. Godzin słonecznych jest ponad 3800 rocznie, co czyni słoneczne dni normą. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy. Lokalizacja chroni przed bezpośrednim wiatrem z morza, ale oddziałuje klimatem morskim. Przyroda to typowa hiszpańska kraina sosnowa i lasy.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe plaże to Playa de Guadalmansa i Playa del Padron, około 3 km dalej. Podróż zajmuje krótki czas jazdy. Golfistów obsługują trzy pola w promieniu 4 kilometrów, najbliżej Club de Golf El Coto de la Serena. W pobliżu można też grać w padela i tenisa. Port Estepona jest około 8 km dalej.
Źródło: OpenStreetMap
Selwo znajduje się między Esteponą a Marbellą. Jest wystarczająco daleko od hałasu dużych miast, ale blisko usług. Ta część Costa del Sol jest znana z golfa i obszarów mieszkaniowych. Lokalizacja obiektu oferuje prywatność przy zachowaniu połączenia z wybrzeżem.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.2°C | 96 mm |
| Luty | 12.5°C | 99 mm |
| Marzec | 14.6°C | 89 mm |
| Kwiecień | 16.4°C | 60 mm |
| Maj | 18.5°C | 47 mm |
| Czerwiec | 22.8°C | 12 mm |
| Lipiec | 26.8°C | 1 mm |
| Sierpień | 27.3°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.5°C | 20 mm |
| Październik | 19.5°C | 82 mm |
| Listopad | 15.5°C | 119 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL374463
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi projektami w regionie, takimi jak Mijas Costa czy Fuengirola, Selwo oferuje spokojniejsze otoczenie i większe działki. Projekty w Mijas i Fuengirola są często bardziej zintegrowane i gęściej zabudowane. Życie w Selwo wymaga bardziej samochodu niż w centrum Fuengirola. Cena jest znacznie wyższa niż na przykład w Waterfall Residences, co wynika z prywatności tego obiektu, wielkości działki i większej powierzchni.
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki głębokiej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach nadmorskich pomaga kupującym znaleźć odpowiedni dom. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i walorów mieszkalnych, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
